青年就业者 住宅设计

青年就业者住宅设计丁岚李新宇唐文超青年就业者住宅设计目录•目录•我国住宅制度漏洞•青年就业者对住宅的期望需求•现有住宅设计普遍存在的问题•解决方案设计构想青年就业者住宅设计目录我国住宅制度漏洞青年就业者住宅设计我国住宅制度及漏洞时下，随着一系列保障性住房政策的出台，廉租房和经济适用房等规划建设轰轰烈烈。低收入群体的住房问题有望逐步得到解决。青年就业者住宅设计我国住宅制度及漏洞然而，知识型青年群体，他们的住房问题却鲜有针对性的政策出台。保障性住房、市场化的商品房，与这些青年就业者擦肩而过。他们成为政策面辐射不到的群体。既不符合买经济适用房的条件，也无力购买商品房，他们被戏称为“夹心层”。青年就业者住宅设计我国住宅制度及漏洞对这部分人群可采取政府补助，短期租赁的方式提供住宅。我们的设计目标是提供符合他们使用要求的住宅空间。青年就业者住宅设计我国住宅制度及漏洞青年就业者对住宅的期望需求•我们通过问卷调查，得到一些毕业1到4年大学生对住宅的要求和期望。青年就业者住宅设计青年就业者对住宅的期望需求青年就业者住宅设计青年就业者对住宅的期望需求把各房间按重要性排名，评分结果如下：客厅卧室书房阳台厨房餐厅卫生间S10102030405060708090100青年就业者对住宅的期望需求•对住宅位置的期望青年就业者住宅设计青年就业者对住宅的期望需求市中心38%外围交通方便处42%远郊风景优美处10%其他（海边、离附属设施近就行…）10%其他要求•都能接受合租，数量2--3个人一起合租，且希望大家的卧室尽量独立•如果不考虑价格因素，大多数人希望住宅越大越好•绝大多数人会在卧室长时间使用电脑，不管是工作或娱乐，也卧床看电视•部分人有在书房看书或工作的需要，需要书房有一定尺寸•虽然但客厅的利用并不高，很多人喜欢大客厅•有在家工作的需求•有喜欢功能复合的，也有喜欢分开的青年就业者住宅设计青年就业者对住宅的期望需求•对空间要求的一些原音：•采光良好比例合理的客厅（应避免声学缺陷，为较理想的听音室或家庭电影院）；一个花园、阳台或尺度适宜的冥想空间、不必在入户位置，但要具有一定的私密性；有一个足够面积的书房，可以装很多书。卧室不必太大，但要宜人温馨；需具备完善的储藏空间。青年就业者住宅设计青年就业者对住宅的期望需求•独特设计的室内隔断空间•不要太大，温馨便利即可•大卧室，柔和色调，大阳台，靠海•面积越大越好，功能越全越好(...)•大书房与阳台相连•客厅和卧室和大阳台无明显分割。书房独立。进屋是大客厅，厨房餐厅独立较大青年就业者住宅设计青年就业者对住宅的期望需求青年就业者对住宅的期望需求•空间多变室内有丰富的高差，空间亲切，拒绝空旷的大空间•大卧室，小卧室都得有，客厅不要太小，关键是卫生间得要两个，而且都得好，厨房不要太小不要太脏•干湿功能分区非常明显的大浴室和卫生间还有大浴缸。•几何住宅具有一定程度的独特型和灵活可变性，以适应人口结构的变化和生活喜好、功能和习惯的改变。•复合利用空间青年就业者住宅设计青年就业者对住宅的期望需求青年就业者对住宅的期望需求•简约但不简单，典雅但不浮华，空间的复合使用，功能的融合，希望打破传统的功能分区，紧凑亲切，空间多变，尤其注意竖向空间的变化与联系，室内外空间的巧妙过渡。装饰材质的选择应强调对比与变化，以最常见，最看似随意的材质选择凸现建筑之美。于看似混杂之中建立秩序（于我而言即慵懒的秩序，哈哈，能倒地就睡，拒绝正襟危坐：））青年就业者住宅设计青年就业者对住宅的期望需求青年就业者对住宅的期望需求•阳台一定要大，要有秋千（可以睡的那种）•就是要卫生间和厨房舒服！特别是厨房，我喜欢做菜，但是我讨厌油烟。这个问题解决老，我基本没得多的怨言老。还有斗是厕所要尽量大。干湿分区要分明，黑讨厌马桶周围都是水，便便的时候地上有水相当不爽！青年就业者住宅设计青年就业者对住宅的期望需求现有住宅设计普遍存在的问题•现有住宅设计普遍存在的问题青年就业者住宅设计现有住宅设计普遍存在的问题现有住宅设计普遍存在的问题•一些老建筑建筑物理存在严重问题。比如我们寝室，和旁边寝室平行设置，双排房间，通风极差，夏天烤人。阳台设置不合理，夏季暴晒成太阳房，冬季采光严重不足。卫生间通风差，废气容易直接灌进房间。•生态方面不足，不管是节能还是生态圈。设计上节能不够，考后期设备弥补，小区花园没有做好城市绿网的一部分青年就业者住宅设计现有住宅设计普遍存在的问题现有住宅设计普遍存在的问题•同质化严重，户型大同小异。•集合住宅里中青年住户交流很差，或没有合适交流空间，或没有足够交流欲望。对某种文化来说，不仅上端精英文化重要，下端文化同样重要。下端文化可以延续社会的价值观。同时保留上下端文化才能把文化完整传承。而现有住宅模式将居民割裂开，没有形成下端网络，使社会观念和风俗仅在家庭内部传播，逐渐解体。对于外地青年就业者来说，人际关系相对弱，和城市其他人的感情交流相对少。远亲不如近邻，和邻居的充分交流让他们对城市产生真正的感情，而不是一个冷冰冰的生产机器。这样才会产生城市真正的生命力青年就业者住宅设计现有住宅设计普遍存在的问题解决方案设计构想•解决方案设计构想青年就业者住宅设计解决方案设计构想解决方案设计构想•根据青年就业者要求，在空间上作相应侧重，比如卧室大而复合。•在其他差别大的需求上，或提供多种户型，或提供灵活可变空间•在设计上强化交流，引导交流。•提供优质的物理环境，注重生态设计青年就业者住宅设计解决方案设计构想谢谢！青年就业者住宅设计