建筑工程劳务承包合同

1建筑工程劳务承包合同甲方：乙方：依照我国《合同法》、《建筑法》及其他相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将建设项目第一期劳务用工事项经乙方协商后达成一致意见，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、开发商：4、施工劳务大清包方：5、建筑面积：6、结构形式：7、进场日期：年月日前（如甲方不能按时安排乙方进场施工，甲方无条件退还乙方保证金，并由乙方继续履行本合同正常施工。）二、劳务公司承包的工作内容：本工程施工图纸范围内所有的土方检底人工配合工程；钢筋工程；破桩工程；模板工程；砌体工程；防水工程前垫层及防水层后保护层；室内抹灰工程；楼地面工程；外墙抹灰、打底、2贴砖工程；散水工程；脚手架及外架工程；垫层以上0.1m及以内的人工挖土、检底土石方工程及总承包单位与建设单位签订的《建设工程施工合同》中的土建工程的零星工程；现场安全文明施工的工作内容和生产所需的低质耗用品费用。三、工期乙方须按照建设单位和总包单位要求进场做好开工前的准备和临时施搭设等工作（包括甲方的用房）。开工日期：以土方多于挖、检底之日起计。①自开工挖土方检底之日内完成至±0.00浇筑。②±0.00浇筑完成之日起日内完成主体封顶。③自主体封项浇筑完成之日日内完成砌体及内外墙抹灰、公共通道及梯阶、厕所、贴砖、楼地面、屋面、零星工程、拆除外架及图纸设计1米以内散水等所有工程。四、质量标准1、乙方应严格贯彻执行《建筑安装工程施工验收规范及施工操作规程》和《建筑安装工程质量评定标准》，遵守甲方对本工程所制订的质量标准，所有分部分项工程均达到一次验收合格标准。2、因乙方原因造成工程质量问题由乙方负责，返工及补救措施而发生的一切费用由乙方承担，甲方有权对乙方进行停工、返工、罚款处理。因乙方原因造成质量事故罚款1000.00元/次，由乙方承担。3五、双方委派的项目现场负责人：1、甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目负责人为职务：2、乙方委托的担任驻工地履行本合同的项目负责人为职务：为保证工程质量、进度、安全、文明施工、全面履行本合同，乙方必须加强现场管理，乙方现场设管理人员。负责施工现场清洁卫生、材料收码等文明施工的工人不得少于4人。六、乙方的主体责任和义务1、对本合同劳务承包范围内的工程质量由乙方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；搅拌机机操工、电工、焊工、外架作业人员等特殊工种必须持上岗证（外架作业人员不得大于50周岁）。2、乙方根据甲方的施工组织设计总进度设计总进度计划的要求，在每月25日前提交下月的施工进度计划、材料计划等计划。经甲方比准后严格实施。3、严格按照设计图纸、施工验收规范、质量标准、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；自行承担由于自身过错责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失（含各种罚款）。a)接受甲方对本工程的管理、监督和检查；接受甲方对本4工程项目管理办法，接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况。b)按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。c)按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理好交工验收。d)做好施工现场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损失的，乙方自行承担由此引起的一切损失及各种罚款。在合同外3000元以内的由乙方自行承担，乙方不得找任何理由找甲方签证。e)妥善保管、合理使用甲方提供的设备、材料及其他设施，若有损失，照价赔偿。f)乙方须服从甲方转发的工程发包方、监理方、甲方项目经理及其工程师的指令。g)乙方须服从甲方发的有关工程质量、安全、文明施工的指令和工程技术变更及其指导性文件。h)乙方协助放线抄平工作，控制线由甲方专人负责，乙方派人协助，甲方责任工长检查无误后方可进行下一工序。i)乙方应对其作业内容的实施、完工负责，承担并履行承包合同的约定、与劳务作业有关的所有义务等工作程序。七、合同价款5①本工程按分项工程包干计价的方式确定总承包包干每平方米单价，各分项工程的承包单价和包括的工作内容如下：以下工程内容按建筑面积包干计价，包干单价和包干内容详见以下：模板工程：1、图纸范围内的所有用模板，包括后浇带填充墙的构造柱、过梁、反边、压顶等零星构件制作、安装和拆除。2、支模的支撑、夹具、拉杆、铁丝、钉子、封口胶、模板及所用的全部材料费、施工机具、下车费及场内的二次转运、堆、放、涂刷脱模剂、打模后的砼打磨、拉杆洞口、所有预留洞口等清理、封堵。3、砼天棚、墙、梁、柱面达到不抹灰直接刮腻子的质量标准。4、进行抄平、放线等技术工作，由甲方负责，乙方配合甲方施工。5、提供与模板工程相关的材料进场计划。6、自行提供与模板有关的各型机具。7、焊接板的定位铁，墙模板的内撑的制作和安装费。8、与模板有关的现场清理和文明施工。9、该工程相关的模板工作内。脚手架工程：1、外墙爬架、出口料平台、安全防护、“四口五临边”、安全通道临时设施、机械设备的防护棚、内墙操作架等的搭设、维护、拆除。2、搭设及防护所用的各种材料费用及人工费。3、上下车、归类堆码的费用。4、与脚手架工程有关的现场清理和文明施工。5、乙方完成装修完工后，外架保留到甲方涂料竣工方可拆除。6、二次结构完工后一个月内，超出时6间甲方付租金（包括机械）同样。7、安全网的搭拆。周转材料：模板、支撑、架杆、扣件、拉杆等材料费和租赁费。临时设施：甲、乙双方所用职工住房、生活用房、库房、办公用房，由甲方负责付款，乙方组织施工，钢筋及木工加工房、道路、临时水沟等二级配电箱以外的电箱、电线、电缆、灯、插座、开关等（由电工负责临水、临电）。机械租赁费：塔机等施工机械。合价：按主合同单价每月完成工程量的70%支付，元。②本工程价款采用建筑面积每平方米包干价方式确定（即包工、包建筑辅材、包机械、包质量、包工期、全风险承包包干方式，不含所有税费）。工程款每平方米包干款为：元，大写：（元）不包含水、电、气、消防、防水、门窗、所有外墙，二次装饰；在所有二次装饰的班主，所产生的遗留问题由后续班主负责。因，二次装饰影响了工期，由甲方负责。③合同价款的确定，即为不可变更和撤销的价格（除本合同另有约定外）双方不得以政策变化、材料或劳务市场价格波动等以及其他任何原因、任何形式（包括仲裁或诉讼）进行调增调解。④合同包干价款涵盖的施工内容除上述条款约定外，还应包括但不限于以下内容：本合同约定的分包项目工程；各专业项目施工的配合和分包项目施工的配合费用（含交叉作业中无法避免的损坏修复）以及管理费等所有费用。71、建筑面积计算规则按国家最新实施《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353.2005执行。2、单价中已经包含为满足安全生产、文明施工、创建甲方CT形象等所需的人工费用和安全防护用品费。3、以上劳务承包的内容，甲方给乙方书面的分项工序的技术交底作为本合同的附件。4、签订用工单价：①技工：260元／天②普工：170元／天八、劳务报酬支付方式1、按工程进度付款1.1、乙方申请付款的程序：乙方工程进度达到付款条件时，须按书面申请，甲方在收到乙方全部资料后3个工作日内确认，满足该条件时，甲方现场负责人在确认后一周内支付乙方；1.2、甲方向乙方支付各种进度款时，应扣除以下价款和费用；1.2.1、由第三方施工的分包工程所对应的价款；1.2.2、乙方应支付而没有支付的违约赔偿金；1.2.3、应由乙方承担的其它相关合理费用。2、进度款（工程款）拨付的时间和比例2.1、第一次工程付款，施工到第一次单幢主体结构的40%开始支付给乙方完成工程量的70%。2.2(1)每个月按进度支付完成工程量比例支付进度款；8(2)此后按每月进度节点支付；(3)合同承包范围内，工程完工后1月内支付完成总价的85%;初验后15个工作日内即付至合同总价的90%；(4)办理完竣工后2个月内即付结算工程验收剩余7%，剩余3%为班主工程质保金，竣工一年满后支付清余款3%质量保修金。2.3、前款预定的移交是指工程通过质检验收并取得《建设工程竣工验收报告》和完成竣工综合（规划、消防、环保、房管部门）验收后，双方及物业管理方按照分户验收的交房标准进行验收移交，需要整改的待乙方全部整改完毕经甲方确认后，方视为房屋验收移交完毕。3、甲方向乙方支付的所有款项，均以转账的方式支付。4、乙方对工人的工资必须按月支付，不得以任何理由拖欠工人工资。如因工人工资而发生的纠纷，一律由乙方负责处理。因甲方拨付月工程进度款迟缓而造成的原因由甲方负责，并因甲方产生停工、带料不得超过(3)天，甲方不能按时拨付工程款，乙方有权停工，并收取甲方违约金，银行同等利息付给乙方。九、安全、文明施工1、乙方须严格按照相关的国家标准及昆明市政府部门所颁发的文件、条例等进行安全文明施工。严格执行工人入场“三级”教育，并填写好“三级”教育卡。2、安全施工2.1、乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防9护措施，确保施工安全。施工现场的任何部位均应按工程需要提供和维修必要的照明、看守、围栏、指示和保卫等，如乙方未履行上述义务，造成工程、财产损失和人身伤亡事故等，均由乙方承担责任，甲、乙双方应购多家集体保险。2.2、做好施工现场管线、邻近建筑及邻街道路的安全保护，若乙方防护不力而发生事故，则一切责任及经济损失均由乙方负承担。5万元内由乙方负责，超过5万元外，保险公司赔付后，甲方承担80%，乙方承担20%。2.3、施工中如乙方发生的一切工伤、火灾等安全事故及费用由乙方承担责任，并须立即书面报告甲方监理工程师。5万元内由乙方负责，超出5万元外，保险公司赔忖后，甲方承担80%，乙方承担20%。（甲方和其他施工队伍和单位发生的一切事与乙方无关）。2.4、乙方不得随意更换主管（特殊原因除外），如因某种原因需要更换须提前一周向甲方书面报告，经甲方同意。3、文明施工3.1、乙方应遵守政府和有关职能部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场、环境卫生、防尘和场外污染等管理规定，否则，由此造成的所有罚款由乙方负责。3.2、施工中应及时清运建筑、生活垃圾，保持现场整洁文明。工程竣工前及移交前均认真清理现场，做好室内外清洁卫生，达到竣工入住要求。103.3、如乙方未能按监理工程师或甲方的要求和指示做好文明施工、清运垃圾、成品保护，乙方清理的建筑、生活垃圾堆放整齐，通知甲方装车外运。3.4、乙方在事先未征得甲方许可的情况下，不得在施工现场悬挂、张贴任何广告、宣传单等。3.5、成品保护要求：工期竣工后，交付建设单位前由甲、乙双方负责保护工期的全部成品，保护期内若发生损坏，未完善修复工作，其费用由损坏单位负责。3.6、乙方所负责的安全文明施工部分必须随时经得起有关部门的检查验收；甲方对现场安全文明施工的具体要求和处罚措施，甲方另行规定。十、工程设计变更、签证处理及结算1、不属于工程变更或现场签证的范围的情形（不计入增减工程结算）；1.1、图纸会审纪要内容；1.2、图纸中属功能性漏项、标注不清或惯常施工做法而未明确部分；1.3、在本工程或与本工程同批次的图纸或技术文件中某一处提到的，而其他有关图纸或技术文件未明确的内容；1.4、施工图未明确标准的修改、变更；1.5、甲方所有工程技术核定（含相关规定的相关内容）；1.6、其他不属于工程变更或现场签证的范围的情形。112、属于工程变更或现场签证的范围（列入工程增减结算，按现场签证执行）；2.1、增加或减少本合同中未约定的承包项目；2.2、图纸会审后有关标高、基线、位置和尺寸的设计变更（原设计图纸标识尺寸错误的除外）；2.3、因设计变更，导致工程量或施工工序而增减的项目；3、施工图中的所有项目均属于本合同施工范围（本合同另有明确约定的除外）；4、工程变更或现场签证的确定：有关工程变更必须经过设计单位和设计人员以及甲方书面