建筑节能监理细则(1)

1介休市惟志物流仓储中心工程节能监理细则编制：审批：山西高瓴建设工程项目管理有限公司2一、工程概况：工程名称：介休市惟志物流仓储中心工程地点：该工程位于介休市定阳东路工程规模：本工程为介休市惟志物流仓储中心，东西向总长37.75M，南北向总长22.37M。地上六层，无地下室。建筑高度23.45M，一层层高为5.8M，二至六层层高均为3.5M，室内外高差为0.15M。耐火等级为二级。框架结构。设计使用年限50年，抗震设防烈度8度。总建筑面积3399㎡，建筑占地面积844.47㎡M.外保温采用45厚挤塑聚苯板保温，每层均沿楼板位置设置宽度为300的水平防火隔离带，屋面采用80厚模塑聚苯板保温。建设工期：11个月工程内容：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑电气安装工程、建筑给排水与采暖工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程、节能保温工程的施工阶段。工程质量：合格二、编制依据：1、《居住建筑保温构造详图节能65%》L0651132、《建筑工程做法》L06J0023、《民用建筑热工设计规范》GB50176-934、《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JCJ26-955、《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）6、《建筑结构荷载规范》GBJ9-877、《外墙保温应用技术规程》J10179-20058、《外墙保温构造详图》9、《外墙保温构造详图（65%）》三、人员配备：总监：韩峰土建监理：乔海林安装监理：孙宏鹏3四、挤塑聚苯板主要施工方法1、基层墙体已验收合格，垂直度偏差应符合《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002或《高层建筑砼结构技术规程》JGJ2002中的规定值。2、门窗洞口已通过验收，门窗框或附框已安装完毕，墙身上各种进户管线，水落管支架、预埋件支架等安装完毕。3、表面平整度偏差不大于5mm，墙体凸起、空鼓和疏松部位应剔除，用1:3水泥砂浆抹实找平。4、基层墙体及找平抹灰应干燥。5、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工及施工后连续24小时中的最低温度不应低于5℃，风力不大于5级。一、施工工艺流程材料准备———→基层墙体处理←-------------工具准备↓弹线↓配置粘贴胶浆—→基层墙体湿润↓↓翻包部位粘贴玻纤网格布—→刷界面剂一道（XPS板）↓粘贴聚苯板←———————安装锚栓↓保温板缝清理嵌缝↓聚苯板打磨找平↓刷界面剂一道（XPS板）←————做装饰线条↓配置抹面胶浆——→特殊部位处理↓涂抹面胶浆←—————铺加强网布、标准网布、门窗口网布、起终端部位4↓铺设网格布↓涂抹面胶浆↓表面找平层↓检验↓变形缝嵌填背衬材料↓→—————↓做饰面涂料或面砖↓准备面层涂饰或面砖——→验收二、施工操作要点（一）基层墙体的处理1、彻底清楚基层墙体的浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化等影响粘接强度的材料。2、对于表面过干或吸水性高的基层，如粘土砖墙、加气砼墙和水泥砂浆抹灰层等，应先做粘贴试验，试验按下述方法进行：用本外保温系统粘贴胶浆粘贴聚苯板，5分钟后取下聚苯板，并重新贴回原位，若仍能用手揉动即为合格，否则表明基层过干或吸水性高。3、基层墙体检查处理，应按照隐蔽工程施工管理程序办理有关手续。（二）粘结胶浆的配置1、配置粘结用聚合物砂浆；将砂浆胶粉与水按5:1重量比配置，用电动国搅拌器搅拌均匀，配好的料注意防晒防风，超过可操作时间不准再度加水使用。集中搅拌专人定岗。2、配好的粘结胶浆不得过多，视不同环境温度条件下控制在2小时内用完，避免浪费。（三）聚苯板的粘结1、根据设计要求，在经平整处理的外墙面上用墨线弹出距散水标高20mm的水平线，当需设置系统变形缝时，应在墙面相应的位置弹出变形缝经济宽度线，标出聚苯板的粘结位置。2、聚苯板的切割应采用电热丝或壁纸刀切割，标准板尺寸为1200*600，其对角线允许偏差2mm。聚苯板用电热丝切割或工具刀切割，尺寸允许误差为翻包网布嵌密封膏去除防污胶带51.5mm；大小而应垂直。3、粘结聚苯板前，先进行系统的起端和终端的翻包或包边施工。门窗洞口、变形缝两侧等处的聚苯板上预粘网格布，总宽度约200mm，具体做法如下：首先在翻包部位抹长度为100mm，厚度为2mm的专用粘结剂，然后压入100mm长的网格布，余下的甩出备用，并保持清洁。4、将配置好的专用粘结剂抹在聚苯板的背面（而不能涂在基层上），涂胶应按面积均布，板侧面不得涂胶。粘结剂压实厚度约为2～3mm，为保证粘结牢固，采用框点结合粘法进行粘结。四周打框（每个边框留8-10cm宽度排气孔）中间加点（八点均布），保证粘结面积不小于40%。5、将抹好专用粘结剂的聚苯板迅速粘贴在墙面上，以防止表面结皮而失去粘结作用，不得在聚苯板侧面涂抹专用粘结剂。粘贴时应滑动就位、轻柔、均匀按压、不可拍打，使其与墙面粘结牢固。6、聚苯板对头接缝应挤紧，并与相邻板齐平，贴好后应立即刮除板缝和侧面残留的粘结剂。板与板之间要挤紧。板缝不应大于2mm。因切割不值形成的缝隙，用聚苯板条塞入并磨光，没贴完一块板，应将挤出的专用粘结剂清除。板高差应不大于1mm.7、聚苯板应分段自上而下沿水平方向铺设粘贴，竖缝应逐行错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于100mm。且在墙角处应交错互错，并应保证墙角垂直度。8、上墙后的聚苯板应静置至少48h后才可能搓抹子磨平，尽量减少板与板之间的高差接缝，随时清理干净废料，操作人员就戴防护面具。（四）安装固定件：1、固定件在聚苯板粘贴完，根据季节情况48h后开始安装，按设计要求的位置用冲钻钻孔，孔径10mm，固定件锚入基层墙体板的深度约为50mm，以确保牢固可靠。2、固定件安装个数：根据图集L0ISJ109要求每平方不少于6个。3、敲击订需将订芯敲击至钉帽以下。将工程塑料膨胀订的钉帽与聚苯板表面齐平或略入一些。（五）玻纤网铺设1、涂抹面胶浆前，应先检查聚苯板是否干燥，表面是否平整，并去除板面的各种杂物。2、、玻纤网的菩萨蛮应自信而上，沿外墙一圈一圈铺设。3、标准网的铺设，用于锈钢抹子在聚苯板表面均匀涂抹一道厚度为2mm的抹面胶浆（面积略大于一块网格布范围），立即将玻纤网压入湿胶中，用抹子抹平，直至玻纤网完全嵌入魔免胶浆内，使玻纤网约处在抹面胶浆中的中间位置。抹面胶浆总厚度为2.5-3mm。4、当遇到门窗洞口时，应在洞口四角处沿45度方向补贴一块300*200的附加标准网，以防止开裂。5、铺设玻纤网时应注意以下几点:①不得在雨中铺设玻纤网②标准网间应互相搭接≥100mm，分段施工时应预留搭接长度。铺设玻纤网时，玻纤网的弯曲面朝向墙面，并从中央向四周用抹子抹平，直至玻纤网完全嵌入抹面胶浆内，全部抹面胶浆和玻纤网铺设完毕后，不得挠动，至少静置养护24h，方可进行下一道工序的施工。66、翻包标准网的步骤如下①裁剪窄幅标准网，长度由需翻包的墙体部位尺寸而定②在基层墙体上所有门窗洞口周边及系统起、终端处，涂抹宽度为100mm，厚度约为2mm粘结剂。③将窄幅标准网的一端100mm压入粘结剂内，余下的另一端甩出备用，并应保持清洁④将聚苯板的背面涂抹好粘结剂，将其压在墙上然后滑动就位。⑤将翻包部位的聚苯板的正面和侧面，均涂抹上抹面胶浆，将预先甩出得到窄幅标准网沿板厚翻包，并压入抹面胶浆内。⑥玻纤网不得翘边空鼓，固定件不得高于聚苯板表面。（六）装饰线条窗口部分的做法所有飘窗及窗口侧面皆不做保温处理。装饰线条凸出墙面时，需按设计要求用墨线弹出具体位置，将装饰线条用胶粘剂粘在设计位置上，表面刮上一层抹面胶浆及网格布，并留出100mm搭接长度。装饰线条凹进墙面时，需按设计要求用墨线弹出具体位置，用开槽器开出图案。凹槽出实际厚度不得小于20mm，同时表面刮上一层抹面胶浆及网格布，并留出100mm搭接长度。三、防雨措施1、派专人提前听取天气预报，避免雨天施工。2、若未能避免雨天施工，应用塑料布加以遮盖。四、安全措施1、进入施工现场必须正确佩戴安全帽。2、高出作业人员，必须戴安全帽，系好安全带。操作人员所使用的工具就随手放在工具袋内。3、非机电人员不得动用机电设备。除有专用上岗证的司机外，任何人不得动用外用塔吊及人货两用电梯等。所有操作环境要有足够的照明。4、高处作业中所以的物料应该堆放平稳，不开置放在临边或洞口附近，也不可妨碍通行和装卸。5、施工过程中若发现高处作业的安全设施有缺陷或隐患，务必及时报告并立即处理解决，对危及人身安全的隐患，应立即停止作业。所有安全防护设施和安全标志等，任何人都不得损坏或擅自移位或拆除。6、严禁酒后作业。五、外门窗、玻璃工程门窗是影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗安装工程的技术质量控制。5.2.1、断桥铝合金门窗的材料要求①、断桥铝合金门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。②、断桥铝门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。7③、聚氨酯发泡剂的性能指标符合有关标准要求。5.2.2、门窗施工的主要机具及安装前准备①、主要机具未塑钢切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。②、主体结构经有关质量部门验收合格。工程之间已办好交接手续。③、按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+0.5m水平线。外窗安装前应沿建筑物全高弹窗口边线。④、检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。⑤、断桥铝门窗表面粘贴保护膜，安装前检查保护膜，如有破损，应补粘后再行安装。5.2.3、门窗工程施工工艺①、沿建筑物全高用经纬仪或大线坠引测门窗，在每层门窗处弹线标记。并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。②、门窗的水平位置应以楼层室内+1.0m的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每层必须保持窗下皮标高一致。③、墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。④、门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。⑤、安装门窗时，采用安装的的金属零件要为不锈钢件。⑥、根据划好的门窗定位线，安装断桥铝门窗框，然后用木楔临时固定。⑦、断桥铝门窗与墙体的固定用固定片连接，固定片位1.5mm厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。⑧、断桥铝门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm。⑨、断桥铝门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的的缝隙。85.2.4、门窗工程中应注意的问题①、门窗框不正，安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直。②、断桥铝门窗面层污染，断桥铝门窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中应注意不得损坏保护膜。③、断桥铝门窗渗水，断桥铝门窗与墙体连接处要用合格的聚氨酯发泡剂；推拉断桥铝门窗应设置排水孔；外窗台抹灰层应低于内窗台，避免倒坡。5.3、防水涂料施工5.3.1、本工程屋面做法1、10mm厚地砖铺平拍实，缝宽5～8mm,1:1水泥砂浆填缝（业主或住户自理）2、25mm厚1:4干硬性水泥砂浆（业主或住户自理）3、20mm厚1:3水泥砂浆罩面压光，分隔缝间距不大于6m4、50mm厚C20细石混凝土。内配Φ6@200钢筋网片，分隔缝间距不大于6m5、100mm厚模塑聚苯板保温层6、1.5mm厚ZG804高分子聚酯复合自粘防水卷材97、1.0mm厚HTMC羟丙基甲基合成高分子防水涂料8、刷基层处理剂一遍9、20mm厚1:2.5水泥砂浆找平10、最薄处30mm厚CL7.5陶粒混凝土向排水沟找坡2%11、200mm厚加气混凝土砌块垫层（排水沟除外）12、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净屋面防水层的施工必须符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）的一般要求①、防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求；②、防水层不得有渗漏和积水现象；③、防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求；④、防水层与基层必须粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、邹折、脱皮、起鼓、裂缝、鼓泡、