大连青云河生态治理及景观工程2010北京土人

大连开发区青云河生态恢复及景观工程设计北京土人景观与建筑规划设计研究院大连开发区青云河生态恢复及景观工程设计北京土人景观与建筑规划设计研究院大连开发区青云河生态恢复与景观设计北京土人景观与建筑规划设计研究院大连开发区青云河生态恢复及景观工程设计北京土人景观与建筑规划设计研究院第一部分项目概况与现状条件分析一、项目概况二、规划解读与调整建议第二部分景观安全格局研究一、景观安全格局建议二、景观廊道设计建议第三部分流域及两侧开发用地经济效益评价一、定义二、土地价值评价体系建立三、综合评价过程四、地价分布趋势比较五、规划地块价格比较第四部分青云河生态治理设计理念一、青云河景观规划理念二、青云河水利工程设计理念第五部分青云河景观设计一、设计原则与设计定位二、景观总平面设计三、景观节点设计第六部分一期建设部分景观方案设计一、一期建设部分总平面设计二、一期建设部分远期产业规划三、一期建设部分水系机驳岸设计四、一期建设部分景观节点设计五、公共服务设施设计六、景观铺装设计第七部分种植设计一、规划原则二、种植结构三、植物配置表大连开发区青云河生态恢复及景观工程设计北京土人景观与建筑规划设计研究院第一部分项目概况与现状条件分析一、项目概况二、规划解读与调整建议大连开发区青云河生态恢复及景观工程设计北京土人景观与建筑规划设计研究院1项目区域现状：1.1常江湾旅游度假区区位现状：常江湾片区位于开发区东北部，是未来大连市新城的次中心，产业定位以装配制造与海滨旅游业为主。整个区域包括金石滩旅游拓展区、港区、大李家南部旅游组团及河口三个部分，规划区面积约为16.17平方公里，其中:陆地面积约13.04平方公里，海域面积约为3.13平方公里。1.2常江湾旅游度假区自然条件：常江湾旅游度假区自然地形以“山、海、港、湾”为特色，三面环山一面向海；青云河口与海滨交汇处形成了大面积滩涂湿地，自然村庄错落分布于各处，旅游景观可塑性较强。常江湾旅游度假区自然条件非常好，规划用地东北部为城山头海滨地貌自然保护区，是充满生趣的鸟类生息地与自然景观区，且地质景观特色突出；中部为清云河入海口，将整体规划用地分成了两个部分，入海口处保存有一部分原生自然湿地，湿地东部现状为大片海产养殖池；用地西部为金石滩国家旅游度假区及拓展区，用地条件较好，为主要开发建设区。规划用地内整体植被条件不均匀，植被受季节及海水盐碱地的影响，沿海岸线部分没有形成丰富的植被群落。岩土露出现象严重。在用地东部、中部和南部区域有部分高差较大的起伏地形，其它区域地形较缓和。一、项目概况：大连开发区青云河生态恢复及景观工程设计北京土人景观与建筑规划设计研究院1.3常江湾片区旅游度假资源概况：大连常江湾旅游度假区规划用地位于大连市区以东、大连经济技术开发区东北、金石滩国家旅游度假区内。规划用地东邻城山头海滨地貌自然保护区，南面环抱常江湾，西侧为金石滩国家旅游度假区景区及主要服务区。常江湾旅游度假区海岸线长16公里，全部为旅游岸线，海滨旅游资源品质较好，包含滨海观光道、港口、沙滩、索道、自然山体、海礁、滩涂等。优质的自然条件、合理的功能定位、完整的布局结构使常江湾旅游度假区这块处女地成为未来的开发热点区域。对常江湾旅游度假产业的开发与建设，不仅可以参考国内外的先进经验与理念，更可以借鉴周边旅游开发区的成功经验与失败案例，从开发建设伊始就从整体思路上注重生态保护与经济效益并重的指导方针，并适时借助国家对环渤海经济区的建设的大政方针，推动常江湾区域的整体城市发展。大连开发区青云河生态恢复及景观工程设计北京土人景观与建筑规划设计研究院2青云河流域现状：2.1青云河地理位置：青云河上游为青云河水库，自北向南汇入常江湾，于得胜镇、大李家镇的交界处入黄海。本次设计的青云河全流域面积约4.2平方公里，流域全长约7.8公里，大致可分为三个区段：坝下湿地泄洪区，长约2.0公里；城市景观区，长约3.9公里；水上运动区，长约1.9公里，平均比降为4.27‰。水库坝下现状河道防洪标准为10-20年一遇标准设计。2.2青云河自然状况：青云河起于青云水库，水库坝下现状河道防洪标准为20年一遇，该河流为季节性河流，水量随季节性变化大，流域内孕育大片湿地，成为行洪的缓冲区；流域内自然条件尚好，植物覆盖率较高，河道两侧大部分为土堤，有少部分人工修葺的石质堤岸，对原有生态的影响较小；入海口部分现存大片养殖池及大量湿地，海潮倒灌的现象较小。河道整体还保持一定的自然形态，从未来开发利用角度考虑，需要进行水利防洪标准提升、生态恢复及景观规划设计。大连开发区青云河生态恢复及景观工程设计北京土人景观与建筑规划设计研究院1青云河水库现场：水库总库容为1015.3万立方米，防洪库容为483.3万立方米，调节库容132万立方米。水库设计标准为100年一遇；水量充沛，自然条件非常好；3青云河流域现场条件：2水库坝下泄洪道现场：坝下泄洪河道口部河堤为硬质砌筑，两侧用地内植物覆盖率较高，原有生态保持较好；3丹大高速路河道现场：下穿丹大高速路的河道两侧由于防洪和固堤需要有部分硬质石砌堤岸，水面宽阔开敞，周边植物覆盖率高，有良好的景观条件；4拓展零号路河道现场：此段河道正在整治中，有较大的土方工程量，对原始河道与生态环境有一定影响。现场观察点位置索引大连开发区青云河生态恢复及景观工程设计北京土人景观与建筑规划设计研究院5河道现场：在流域中部河道内孕育大量湿地，自然形态丰富，植被茂盛，景观条件非常好；6与缸窑河汇流处河道现场：两河交汇处形成大片水面，河面上形成植被茂盛浮岛；河道两侧均为土堤形式，两侧植物覆盖率较高，原有生态保持非常好；7滨海路入海口现场：场地开阔，有砌筑成形的丁坝和护岸等水利设施；现状保留有大量养殖池和湿地，景观条件非常好。现场观察点位置索引大连开发区青云河生态恢复及景观工程设计北京土人景观与建筑规划设计研究院1.土地利用规划：解读：已经形成的青云河流域两侧用地的规划主要有青云河居住区控制性规划和产业园区规划。形成了对青云河流域生态恢复和景观设计的依据和指导文件。青云河流域的中段主要穿越了青云河居住区的中部，将居住区分为两个大的片区，沿河部分布置有一、二类住宅和城市公共设施用地。河道两侧将呈现城市开发集中、高密度的形态；青云河流域的上段主要为泄洪湿地区，两侧用地保留了大量的原生态绿化，呈现自然、郊野的环境特征；青云河流域的下段被规划为体育运动区，将配合即将到来的全运会水上运动赛场进行专业设计。调整建议：1.1问题：（1）对青云河的治理没有与城市开发相结合，单一从水利方面考虑，造成河道两侧用地及流域两侧用地的利用率和经济性没有得到发挥；（2）用地划分过于方正，河道曲折蜿蜒对用地边缘切割形成不完整的地块；（3）河道水面与周边用地缺乏连通，亲水性差，水体没有对用地价值产生提升作用。1.2建议：（1）整合地块边界，使建设用地边界完整，便于开发建设，节约土地、提高使用率；（2）整体考虑河道两侧的景观营造、开发与利用，形成城市的展示面与集中地滨水景观绿地，并以此建立景观廊道系统，向城市内部延展；（3）通过水利计算，在满足防洪标准、并有足够的安全保障前提下，将河道水系部分引入建设用地内部，使用地与水产生亲密的关系，提升滨水土地的价值，促进未来的开建设，提升城市景观品质。二、规划解读与调整建议：大连开发区青云河生态恢复及景观工程设计北京土人景观与建筑规划设计研究院调整建议：2.1问题：（1）道路网追求方正、便捷，但对自然的河道形态和周边用地形成切割，抹煞了河道自然的肌理与趣味性，同时造成用地的使用率降低；（2）城市主要干道跨越河道流域，且位置较集中，并形成数座大型城市桥梁，对河道景观视线造成一定影响；2.2建议：（1）完善青云河岸两侧城市道路网，尤其是对岸边城市次级路网的梳理，使其增加前往青云河的可达性；（2）在河道景观区域设置自行车和步行的游憩道路，与城市道路形成立体交通，互不干扰，保证安全与通达性；（3）对跨越河道的城市道路桥梁进行景观设计，形成景观序列与标志性，形成城市级别的景观系统。2.城市交通规划：解读：由于青云河穿越了规划居住区的中心地段，因此有大量的城市级交通道路横跨过青云河中段区域。其中已经建成的有北侧的丹大高速公路、南侧的滨海路；正在施工的有拓展零号路等。规划路网方正、交通便捷性好，与青云河流域发生交叉的位置均采用跨越式公路桥和景观桥的形式解决。大连开发区青云河生态恢复及景观工程设计北京土人景观与建筑规划设计研究院3.河道功能分区：解读：青云河流域大致可分为三个区段：坝下湿地泄洪区，长约2.0公里；城市景观区，长约3.9公里；水上运动区，长约1.9公里。调整建议：3.1问题：（1）在以往对青云河的治理中，没有考虑城市开发的内容，单一从水利方面考虑泄洪的问题，造成青云河流域开发没有照顾城市功能问题，河道两侧用地及流域两侧用地的利用率和经济性没有得到发挥；（2）城市规划中用地与交通规划的内容没有为青云河的开发利用提供条件，单纯将青云河作为一条泄洪河渠进行处理，浪费了景观资源。3.2建议：（1）调整河道两侧规划用地和道路，为河道景观营造和经济开发提供条件；（2）在满足水利要求的同时，采取科学、合理的设计理念及技术手段，适当扩大水面，并尽可能将水体资源引入周边建设用地内，以增加用地的经济价值和景观效果。4.河道景观结构分析：解读：依据青云河各段的功能分区及周边用地的不同开发功能，可以得出景观结构，即两轴多节点的景观结构：两轴，一条为延拓展五号路，穿越青云河中段和城市公共区中心的景观主轴，是未来城市的主要景观展示面和公共活动轴线；另一条为延河道展开的景观游憩轴线，是河道的连续景观界面，以小尺度、低速率游览方式展示整个河道景观。多节点，是分布于河道景观游憩轴线上的各主题景观节点，包括泄洪湿地景观节点、城市公共景观节点、居住区景观节点、及水上运动景观节点等。大连开发区青云河生态恢复及景观工程设计北京土人景观与建筑规划设计研究院5.河道水系分析：解读：青云河水域面积较大，水量受季节因素影响比较明显，常年水量较充沛。在水系上游作为泄洪区保留有大片湿地，在河道中段有缸窑河汇入形成较大水面，水系下游入海口部分为淡咸水交汇，同时保留有大片湿地和养殖池，延河道部分地段有连续的池塘，整体水系完整，水系整体形态较好，水质较好无污染，有很好的景观改造条件。调整建议：5.1问题：（1）河道水系受水利工程思想的限制较大，没能发挥出应有的景观优势；（2）水系与用地关系不紧密，甚至被看作是阻隔用地与交通的障碍。5.2建议：（1）整理现状水系，梳理河道水体，从开发利用角度重新研究青云河水利要求及标准设置，尽量为景观营造提供条件，以赢得经济效益与社会效益；（2）在满足水利要求的同时，适当扩大水面，并尽可能将水系引入周边建设用地内，形成渗透状的水网，通过引入水系增加用地的经济价值和景观效果。大连开发区青云河生态恢复及景观工程设计北京土人景观与建筑规划设计研究院6.河道种植分析：解读：青云河流域两侧自然植被较为丰富，并存有大量野生多年生乔灌木，及湿地植物。植物品种主要为北方阔叶与针叶树种。调整建议：6.1问题：（1）植被树种单一、分布不均匀，林带形态不好，缺乏管理维护，单株植物形体不佳；（2）水系与用地关系不紧密，甚至被看作是阻隔用地与交通的障碍。6.2建议：（1）梳理流域内及临近用地的现状植被，对长势好、成林的植物进行保留，对树形好、树龄长的单株树进行选择保留，如果植被与开发建设及河道治理冲突，可考虑作为临时苗圃种植，依据工程进度与设计要求可进行移栽；（2）以流域种植作为集中植被区域向两侧用地进行绿色廊道渗透、延展，形成连续的城市网状绿化系统。大连开发区青云河生态恢复及景观工程设计北京土人景观与建筑规划设计研究院7.规划调整建议：原用地规划功能调整建议：将青云河从水库区至入海口湿地全流域定义为青云河休闲文化产业带，发挥自然生态资源对城市休闲文化及旅游度假产业的优势，将青云河从河道生态治理提到休闲文化产业建设高度，增加治理投入的社会与经济双重效益；用地调整建议：在原有规划基础上适当增加水系两侧的