第二十八课时-依法公正处理民事关系(四)

法律如何保护公民的财产权？复习巩固2生活处处有合同----P.136图片你知道什么是合同吗？生活中的合同什么是合同？合同有哪些形式？合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。订立合同是一种民事行为。我国《合同法》规定，当事人订立合同，有：书面形式、口头形式和其他形式。任何一份合同，无论采取何种形式，都离不开提出条件到接受条件的过程。这一过程称为要约和承诺。4购物看病旅游乘坐公交车采用什么形式订立合同?图示活动中存在哪些合同关系？这些合同采取什么方式订立的？这些活动中分别存在着买卖合同、客运合同、医疗合同、旅游合同。合同可以采用书面形式，也可以采用口头形式。一、依法订立有效合同5当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。——合同法第十条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。——合同法第十一条法律对合同采用书面形式订立有何规定？订立合同如何采用恰当的形式？法律规定了订立合同必须采用书面形式的情形；界定了书面形式的含义。一般来说，数额较大、履行时间较长的合同，应当签订书面合同。标的额较小、权利义务关系相对简单的民事法律关系可以采用口头形式。学习合同法有关条款，思考回答问题6关于合同内容的讨论合同的内容是如何确定的？合同条款一般如何分类？合同法采用当事人意思自治原则，合同的内容一般由双方当事人自己约定，合同的条款分为主要条款和普通条款，订立合同时可以参照各类合同的示范文本。7第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。合同的内容8有效合同、无效合同、可撤销合同和效力待定合同之比较项目有效合同无效合同可撤销、可变更合同效力待定合同成立条件有相应民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定或损害社会公共利益。以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。重大误解订立的；以欺诈、胁迫、乘人之危的手段订立的；订立时显失公平。行为能力上有欠缺；处分能力上有欠缺；代理能力上有欠缺。法律后果得到法律保护。双方返还财物；赔偿损失；收缴返还所得。撤消或变更。追告、撤销，有效部分得到法律保护，无效不受法律保护；追认，有效；不追认，无效。明明白白订合同！二、履行合同的原则实际履行1诚实信用2全面履行3情势变更410案例分析职校学生陈力今年16岁，他看中了一款手机，价格2920元，但他只有生活费，没什么积蓄，于是他从妈妈的钱包里拿了3000元，到某手机店购买了这款手机。妈妈发现后表示反对，与陈力一起到手机店要求退货还钱。思考、讨论案例后的问题陈力的妈妈能够要求退货还钱吗？如果陈力已经参加工作了，会影响本案的处理吗？根据合同法第四十七条，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，陈力购买手机的合同，属于效力待定的合同，由于法定监护人的反对而不具有法律效力。18周岁以上的公民是成年人，是完全民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，在法律上也被视为完全民事行为能力人。陈力如参加工作，应被视为完全民事行为能力人，具备订立合同的主体资格，此时购买手机的合同就具有法律效力了。11买卖合同甲企业与乙企业订立了一买卖合同，约定由乙企业向甲企业提供一设备，甲应于收货后付款20万元。后甲企业因原厂长经营不善被撤换。新厂长上任后改变了企业的生产计划，原订的设备不再需要。因此，在乙企业按合同交货时，甲企业的新任厂长指令拒收，并提出这是原厂长订的合同，现要对以前的合同进行清理，原订的买卖合同无效。在上述案例中，甲企业以厂长人事变更拒收乙企业提供的设备是不合法的。因为企业法人的法定代表人与法人的关系是同一人格的关系，法定代表人以法人名义实施的行为就是法人的行为。法定代表人是法人的组成部分，法定代表人的更换虽属于法人的变更，但法定代表人的职责未变，法人的主体资格未变。因此，甲企业厂长的更换不能改变其法人的主体资格，原订立的合同仍然有效。12案例1：伟建与一家旅行社签订了一份苏杭七日游的合同。正当他高高兴兴准备启程时，该旅行社却告知，由于此游线客户少而取消，建议他到海南七日游。伟建不同意，双方争执不下。案例2：大海家买了一套商品房。入住不久，家人总觉得实际面积与购房合同约定的面积要小。于是，对房屋面积进行了测量，结果“缩水”近10平方米。大海父亲找到开发商，要求退还多收的房款及利息，遭到拒绝，只好诉至法院。13合同该怎么履行序号调查内容是否1个人认为合同重在履行。2我见识过合同履行时的欺诈行为。3我觉得在必要时可以其他方式代替履行合同义务。4我觉得合同要全面、实际履行。5我觉得履行合同也要做到诚实信用。课堂小调查调查对你有什么启示？合同的履行应遵循什么原则？怎样落实？？当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。──合同法第六十条合同重在履行，在履行合同义务时应当遵循全面履行的原则，同时还要根据诚实信用原则，履行合同约定之外的随附义务，应积极作为，防止因违约所致的损失扩大。三、正确适用合同参与民事活动应树立合同意识，学会采取书面合同形式参与民事活动签订书面合同既有助于督促当事人履行义务，又可以作为仲裁机构、司法机关仲裁、调解、处理合同纠纷的有力凭证。既要严格履行合同，又要懂得合同的变更和转让。合同的变更和转让合同的变更是指当事人不变，合同的内容予以改变的现象。合同的变更需要以下条件：原合同已经生效、未履行或未完全履行，当事人对变更的内容需要协商一致并约定明确，遵守法定程序。合同转让，实际上是合同权利义务的转让，是指合同当事人一方依法将合同权利义务全部或部分地转让给第三人。保证抵押质押合同的担保方式留置定金17小结善用合同办事合同的订立合同的生效条件合同的履行合同的效力合同的履行原则全面履行、诚实信用合同效力的分类有效、无效、可撤销、效力待定合同的违约责任继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付约定违约金合同的形式书面口头合同的内容主要条款普通条款格式条款要约承诺合同的订立方式