酒店式公寓设计方案概述

萧山酒店式公寓智能化建设项目设计概述浙江汇嘉丽工程技术股份有限公司第1页共20页萧山酒店式公寓智能化项目设计概述目录1.前言....................................................................................................................22.需求分析及设计定位.........................................................................................22.1.工程概况......................................................................................................................22.2.需求分析......................................................................................................................22.3.系统规划......................................................................................................................32.4.设计原则......................................................................................................................32.5.设计依据......................................................................................................................43.智能化各子系统方案概述.................................................................................53.1.通信网络系统...............................................................................................................53.1.1.计算机网络系统...............................................................................................53.1.2.有线电视及数字电视系统...............................................................................63.1.3.公共广播系统...................................................................................................73.1.4.多媒体显示系统...............................................................................................83.2.住宅（小区）智能化系统...........................................................................................83.2.1.楼宇对讲系统...................................................................................................83.2.2.三表远抄系统.................................................................................................103.2.3.智能家庭信息平台.........................................................................................103.3.安全防范系统.............................................................................................................113.3.1.闭路电视监控及报警系统.............................................................................113.3.2.门禁控制系统.................................................................................................123.3.3.停车场管理系统.............................................................................................133.3.4.电子巡更系统.................................................................................................143.3.5.电梯控制系统.................................................................................................153.4.消费管理系统.............................................................................................................163.5.综合布线系统.............................................................................................................173.6.其它配套子系统.........................................................................................................183.6.1.UPS不间断电源系统....................................................................................183.6.2.防雷接地系统.................................................................................................193.6.3.机房工程系统.................................................................................................193.6.4.综合管路系统.................................................................................................20PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建前言酒店式公寓是近年来比较流行的建筑,以40-80M2为主要户型，提供酒店式的公共服务设施的产权式住宅。其功能和设计标准根据工程设计经验，既要考虑酒店管理的要求，又要体现公寓的使用特性。对酒店式公寓项目将来的应用分析，对本项目的应用要求明确化、定量化，形成科学、严格、可操作的具体目标。既从功能、性能、实施和费用等多方面结合现有产品和相关技术要求确定了酒店式公寓的智能化设计目标。酒店式公寓智能化建设是一个综合性的工程建设。将酒店式公寓的硬件环境和软件配套设施得到全方位的提升。使得酒店式公寓的管理和服务更加高效跟规范。使本项目的社会效益和经济效益得到提高。本次智能化设计除具备实用性以外还具备了先进性和超前性。设计中充分体现系统的可靠性，安全性，方便性，先进性，可扩展性等合理化的设计。给酒店式公寓提供了技术实现高效管理的设计目标。2.需求分析及设计定位2.1.工程概况酒店式公寓分为一层沿街的商铺，商场等商业用房。地下室停车库，机房等设备用房、产权式酒店公寓等部分组成。2.2.需求分析酒店式公寓既有高档住宅的使用性质，又有酒店式管理的服务。满足入住业主对高端住宅的环境舒适要求，周到快捷优质的酒店式服务。还需要考虑酒店式管理运营的成本。提高管理的效率和效益。酒店式智能化是一个不断发展和丰富的领域，针对本项目大致可以分为1、针对入住业主的需求所提供的一些系统包括：计算机网络系统（外网），楼宇对讲系统，闭路监控系统，门禁系统，POS消费系统，访客系统，停车场系统。2、针对酒店经营管理的一些系统包括：计算机网络系统（办公网），一卡通系统，电子巡更系统等提供酒店经营者的OA办公方便，快捷。目的是使公寓的酒店式管理上更高效，便捷，科学。PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建系统规划根据项目的需求分析，酒店式公寓的智能化设计分为以下六个子分部，一十九个子系统：一、通信网络系统1.1、计算机网络系统（必须）1.2、有线电视及数字电视系统（必须）1.3、公共广播系统（必须）1.4、多媒体显示系统二、住宅（小区）智能化系统2.1、楼宇对讲系统（必须）2.2、三表远抄系统2.3、智能家庭信息平台（必须）三、安全防范系统3.1、闭路电视监控及报警系统（必须）3.2、门禁控制系统3.3、停车场管理系统3.4、电子巡更系统3.5、电梯控制系统四、消费管理系统五、综合布线系统（必须）六、其它配套子系统6.1、UPS不间断电源系统（必须）6.2、防雷接地系统（必须）6.3、机房工程系统（必须）6.4、综合管路系统（必须）2.4.设计原则根据需求分析和系统规划。酒店式公寓的设计原则包含以下：1、先进性采用网络化和人性化管理设计，集成化和数字化的主流产品为核心，智能一PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建页体化设计和实施。2、扩展性为了满足信息化的快速发展，所采用的设备需满足系统扩容要求。满足系统功能扩展、开放要求。本设计中所采用的系统都支持扩展性和开放性接口协议，保证各个子系统之间的集成和升级。3、可靠性本系统的设计考虑了系统整体的容错技术和冗余。使系统具备足够的备份。在关键性的产品设备上，均采用市面上主流设备。以保证系统运行的可靠性。4、安全性在系