酒店管理会所 酒店造价估算指标详注

1五星级酒店造价估算指标一、工程概况1工程类型：5星级酒店2技术经济指标：8000元/m2----10000元/m2。3拟建地点：杭州下沙4建筑面积：建筑面积约5万平米5建筑高度：≤130m（檐口高度），标准层层高：3.6m6建筑层数：地下2-3层，地上≤35层（其中：裙房≤4层）7结构形式：钻孔灌注桩，地下连续墙维护，钢筋混凝土框剪结构8室内外高差：0.8m二、建筑标准1外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温2屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具·其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂2料天花三、设备管线1给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接3煤气：镀锌钢管4变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，装饰风口7综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8BA系统：控制线，信号线9消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10安防系统：控制线，视频线，电源线11卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，进口变频水泵，进口高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火3煤气：煤气表房4变配电：变压器，进口高压柜，进口低压柜，二路供电5应急发电机：进口应急柴油发电机组，切换柜6电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜7泛光照明：进口投光灯，控制箱8空调通风：进口冷水机组，进口冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，进口热交换器，进口变风量空调箱，高档四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统39锅炉：进口燃气锅炉，水泵，集/分水器10综合布线：光端转换器，配线架11BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13安防系统：监控主机，监视器，采集点14广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16电梯：速度2.5~4.0米/秒，荷载≤1350公斤，进口产品17车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18擦窗系统：进口擦窗设备及轨道，控制设备19厨房设备：基本采用进口产品五星级酒店造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明单方造价(元/平方米)一土建及装饰工程1打桩1702基坑维护1703土方工程404地下建筑含地下室装修405地下结构3606地上建筑2507地上结构5508装饰25009外立面含入口雨篷65010屋面2511标识系统204土建及装饰工程费小计4775二机电安装工程1给排水工程3502消防喷淋1103煤气包括调压站204变配电2705应急柴油发电机组1506电气3407泛光照明388消防报警409综合布线5010弱电配管3511弱电桥架3012智能化调光系统4513BA系统5014卫星天线及有线电视1515安防系统4016广播系统1017程控电话3518空调送排风70019锅炉5020电梯含自动扶梯30021擦窗机4022车库管理823厨房设备24524宾馆管理系统3025VOD点播系统2026游泳池设备2427康体设施455机电安装工程费小计3090三预备费按5%计列393建安工程总费用82586四星级酒店造价估算指标一工程概况1工程类型：4星级酒店2技术经济指标：7000元/m2-----8500元/m2。3拟建地点：杭州下沙4建筑面积：建筑面积约5万平米5建筑高度：≤130m（檐口高度），标准层层高：3.6m6建筑层数：地下2-3层，地上≤35层（其中：裙房≤4层）7结构形式：钻孔灌注桩，地下连续墙维护，钢筋混凝土框剪结构8室内外高差：0.8m二、建筑标准1外装饰标准：石材/铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空LOW-E玻璃窗，外墙保温2屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具，重要部位采用进口产品其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/局部高档木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套活动和固定家具，重要部位采用进口产品标准客房：地毯地面，墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间花岗石地坪，大理石墙面，石膏板吊顶；部分采用高档产品客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂7料天花三、设备管线1给排水管道：钢塑复合管，塑覆铜管热水管道外包橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接3煤气：镀锌钢管4变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃棉保温，铝合金风口7综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8BA系统：控制线，信号线9消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10安防系统：控制线，视频线，电源线11卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，变频水泵，高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火3煤气：煤气表房4变配电：变压器，高压柜（进口），低压柜，二路供电5应急发电机：合资品牌应急柴油发电机组，切换柜6电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜7泛光照明：投光灯（光源为进口），控制箱88空调通风：进口冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统9锅炉：高档燃气锅炉，水泵，集/分水器10综合布线：光端转换器，配线架11BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13安防系统：监控主机，监视器，采集点14广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16电梯：速度2.5~3.0米/秒，荷载≤1350公斤，电梯主件进口17车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18擦窗系统：擦窗设备及轨道，控制设备19厨房设备：重要部件采用进口产品。四星级酒店（高层）造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明单方造价(元/平方米)一土建及装饰工程1打桩1702基坑维护1703土方工程404地下建筑405地下结构3606地上建筑2507地上结构55098装饰20009外立面含入口雨篷50010屋面2511标识系统20土建及装饰工程费小计4125二机电安装工程1给排水工程3002消防喷淋1003煤气包括调压站204变配电2005应急柴油发电机组1006电气3407泛光照明338消防报警389综合布线4510弱电配管3511弱电桥架3012智能化调光系统4513BA系统4014卫星天线及有线电视1515安防系统4016广播系统1017程控电话3518空调送排风63019锅炉4020电梯含自动扶梯23021擦窗机4022车库管理823厨房设备1751024宾馆管理系统3025VOD点播系统2026游泳池设备2427康体设施30机电安装工程费小计2623三预备费按5%计列337建安工程总费用7085