养生地产案例研究

国内外知名养生度假地产的分布瑞士蒙特勒•以日内瓦湖美景、温泉资源、阿尔卑斯山雪地闻名，国际著名度假胜地、会议胜地•以羊胎素驻颜、抗衰老等吸引大量游客日本箱根温泉度假村•箱根温泉是箱根火山山麓至山腰分布各处的温泉街总称•有14种泉质，对神经痛、寒症等具有很好的疗效泰国瓦颂健康养生度假村•被评为世界上“最专业的疗养胜地”•集温泉治疗、药物疗法和健身于一体新加坡圣淘沙•集主题公园、海洋生物园等于一体的大型综合度假胜地•引进知名ESPA康疗中心，提供六星级的豪华养生健康服务及世界首创的海豚疗法等杭州富春山居•静临杭州富春江畔，背靠富春山，体验宁静致远的感动•以富春山居图为背景，打造“以山怡情，以水养性”文化旅游地，体验富春山独特魅力常州茅山度假区•以道家文化精髓-养生来打造中国最具影响力的养生文化度假区南京汤山温泉度假区•有1500年历史，全国4大温泉之一，泉水含30余种微量元素，有显著医疗效果武当.太极湖•以道家文化为核心，深度开发山水休闲养生为特色的旅游•以“问道武当山，养生太极湖为武当.太极湖的主题巴登巴登温泉度假区•集旅游购物、赛马、赌场、酒店、剧院等于一体•被誉为欧洲最著名的温泉疗养胜地和度假天堂国内外知名养生度假地产的特征类型主要项目特征文化驱动型武当山太极湖•武当山浓厚的道教文化•养生、会议、观光、文化等多种复合功能杭州富春山居•融入《富春山居图》的历史文化元素•集康体娱乐、会议、娱乐等多种功能于一体常州茅山度假区•以茅山道教文化为核心•重点打造“养生”理念，打造养生文化旅游•复合养生、会议娱乐、观光旅游等多种功能资源依托型日本箱根温泉度假•箱根拥有火山温泉的资源优势巴登巴登温泉度假•以温泉资源优势为基础，复合多种功能南京汤山温泉度假区•拥有全国著名的“汤山温泉”资源•集会议、体检、理疗、康复等为一体康疗保健型瑞士蒙特勒•世界先进的医学技术，羊胎素衰老驻颜技术闻名世界泰国chivasom•专业的疗养方式、复合健身等功能新加坡圣淘沙•豪华养生健康服务、世界首创的海豚疗法等目前，国内外养生度假地产主要有三种类型：1-文化驱动型2-资源依托型3-康疗保健型综上所述，结合宝华山深厚的佛教文化渊源，文化驱动型可能是本项目的主要发展方向以区域深厚的文化底蕴为基础，打造地区文化品牌，复合文化旅游、养生、会议娱乐、休闲度假等多种功能，形成度假区多个特色项目以资源为核心吸引大量游客，依托区域温泉资源优势，以温泉疗养为主导，休闲娱乐、会议、康体健身为辅助，打造功能复合型度假区依靠区域特色康疗资源，复合康疗、休闲度假、观光旅游等功能为一体，成为商务人士旅游的重要目的地养生主题地产案例研究杭州富春山居度假村占地面积：占地1000余亩。位于杭州富春江畔，背倚秀丽的富春山核心功能：集康体娱乐、商务会议、餐饮、休闲度假、文化旅游等多种功能于一体功能分区：主要分为度假酒店及SPA、私人别墅、高尔夫球场、富春阁以及位于上海新天地的T8餐厅这5个部分核心项目：富春山居高尔夫球场、富春阁、亚洲餐厅、度假酒店、度假别墅等项目富春山居高尔夫球场山居泳池湖畔别墅富春阁度假酒店黄公望《富春山居图》黄公望《富春山居图》深厚的文化底蕴•在“大痴道人”黄公道的《富春山居图》的原址进行建设•利用当地历史文化底蕴，结合西方设计理念，呈现中国建筑艺术•邀请各国顶级精英设计师对富春山居开展设计，高起点设计•高尔夫球场是中国首个以丘陵茶园为主题的国际标准高尔夫球场精堪的设计水平独特的养生文化•融合了中国几千年以来天然药材精华以及西方SPA精髓•是中国第一座集养生、美容、休闲为一体的SPA养生主题地产案例研究泰国清迈奇瓦颂度假村将东方传统疗养与西式健康维护相结合，由85名专业疗养师提供超过150项的身心调养方式专业、丰富的疗养项目泰式度假风情度假村阁楼别墅泰式设计风格，配上延展泰佛教文化与张显文雅的内饰风格，演绎度假风情清迈久负盛名的疗养胜地，连续10年在英国《旅行者》杂志最佳SPA疗养地评选中位列三甲世界著名疗养胜地集东南亚风情体验、高质量特色住宿、环保饮食、健康疗养为一体，一站式健康主题疗养地1--健康检测•客户先接受设备先进的健康检查,并有专业医生提供专业养生建议2--汉方理疗•根据检测结果，传统中医文化指导的东方疗养方式3--课程定制•根据专家建议，定制个性化养生计划，自由参加康体课程4--健康餐饮•配合养生计划，专家设计个性化菜单，且材料由自有的有机园提供6--相关产品开发•Chiva-som同时销售自己命名的按摩、护肤用相关产品5--SPA中心•拥有72间理疗室、85名疗养师，以及物理治疗、护肤美体、抗衰老等150项以上的疗养项目养生主题地产案例研究常州茅山度假区占地面积：规划范围27.23平方千米。位于常州金坛市，内有茅山水库与新浮水库，是一个滨湖型度假区核心功能：集疗养旅游、养生休闲、会议娱乐、观光度假等功能于一体功能分区：养生运动区、养生度假区、养生休闲区、养生生态区、以及茅山水库与新浮水库这两个核发展主题：养生文化，将之打造成中国一流的养生文化旅游度假区重点项目：养生文化会展中心、养生园度假区、花卉养生园、养生农庄、高尔夫球会、山地运动营、中药谷等项目度假区功能分区核心项目常州茅山度假区养生运动区高尔夫运动区、家庭健康中心、山地运动营地、快乐成长营养生度假区养生文化会展中心、养性园度假村、中药谷养生休闲区高速公路管理区、城镇发展区养生生态区花卉养生园、养生农庄、度假区管理中心=351养生地产案例南沙奥园项目简介位置：位于广州市政府“南拓”计划重点的南沙区南部占地面积：1000亩建筑面积：一期40.6万㎡综合容积率：2.01物业形态：山顶独别墅、环湖别墅、临山洋房、公寓、会所、星级养生酒店、风情商业街、养生植物园客群定位：企业家、职业经理人、高端商务人士建筑风格：意大利风格关注点：集居住、度假、养生、保健、文化于一体的养生概念复合地产项目规划效果图总平面图实景图南沙奥园养生概念体现低碳建筑理念自然资源禀赋中药养生保健环境：集天然的山、林、湖、海、泉于一体风水：背山面水，天然山谷，风水极佳硬件保障：奥园（美兆）健检中心、养生保健中心、理疗中心、养生文化馆、养生堂文化提升：与广州中医学院合作，发扬中药文化与养生文化荣誉：获2010中国地产低碳示范楼盘奖建筑融入低碳养生：家居一体化，恒温、隔热等系统地处南横水库山区中，东西北三面被葱郁山林环抱，南面正对南沙粤港资讯产业园和远眺珠江出海口--狮子洋的浩瀚海景，自然资源极其优越以环境、建筑、人三位一体融合理念，根据市森林生态学和景观生态学，尊重自然山体与生态植被前提下，对生态系统进行恢复与改造提出“健康维护营、生命加油站”的新居住理念，把中国的中药文化与养生文化融入社区生活方式养生地产案例南沙奥园养生度假村案例杭州富春山居度假村•占地：1000亩；建筑规模：17万平方米•容积率：0.2左右•微雨居、翰风居、秀隐居等八大别墅组团•独栋为主、联体别墅为辅，共560套以《富春山居图》的休闲文化、养生文化为蓝本，依托富春山、黄梅湖天然资源和丘陵缓坡地势打造山地养生度假胜地。重现中国南宋建筑风格：中国第一座以现代建筑艺术来阐述江南建筑风格的高档度假村。客群为高端商务人群及富豪阶层。度假酒店富春阁高尔夫球俱乐部T8餐厅融合了几千年来中国天然药材的精华以及西方Spa的精髓，是全中国第一座集养生、美容及休闲为一体的Spa重现南宋建筑风格，宛如世外桃源富春山居最高风水宝地，环顾群山峻岭，强调融合自然的建筑语言。富春阁中包含的精致会议室及图书馆,成为享受宁静的最佳环境中国华东唯一以茶园为主题的丘陵地形国际标准高尔夫球场中国第一座以现代建筑艺术阐述中国江南风格的顶级度假酒店富春山居在上海新天地设立的会员中心，其结合餐饮、娱乐、文化，为富春山居会员及其访客所独享Spa私人别墅度假村功能养生度假村案例杭州富春山居度假村山地养生度假村的养生价值体现：养生价值12345自然环境：把家轻轻放在大自然中高尔夫：18洞高尔夫Spa：引进巴厘岛Spa理念山居泳池：室内温水游泳池瑜伽：印度特聘瑜伽老师养生度假村案例杭州富春山居度假村养老地产案例北京东方太阳城项目简介位置：位于广州市政府“南拓”计划重点的南沙区南部规划面积：3500亩建筑面积：234万㎡综合容积率：0.23物业形态：现代独栋、水畔联体别墅、中式四合院、四层电梯公寓、电梯洋房客群定位：退休人群开发分期：一期明湖园：2003年入住三期琴湖湾：2010年开盘关注点：以美国太阳城中心为蓝本设计建设的符合中国特色的大型退休生活社区全新退休生活领跑者三期规划效果图总体规划效果图养老地产案例北京东方太阳城东方太阳城——无忧养老集中体现生态环境无忧配套设置东方太阳城医院（一级综合性医院），医疗护航，守护健康、东方嘉宾国际酒店，五星级标准大型超市进驻，商业一条街康体中心，各类球馆、温泉游泳池5万平米太阳会所，商务会议，餐饮休闲汇佳幼儿园7000亩林地毗邻2000亩潮白河水面区域价值奥林匹克水上公园潮白河绿色生态走廊比邻首都国际机场养老、养生理念保证所有地区与空间的无障碍可达性标示设计使用强烈的色彩，方便老年人规划社区人群专属设施丰富的老年活动：老年大学、高尔夫运动、老年会所健全的保健体系：与中日友好医院合作，建立持续的健康跟踪档案完善的服务体系：全日制家政、餐饮、医疗等服务文化精神归属感养生小镇案例法国依云小镇关注点：疗养、养生、度假、旅游养生康复度假区区域联动度假区滨湖情境旅居小镇从依云养生康健中心到滨湖度假区到滨湖旅居小镇的转变18世纪末20世纪初20世纪末依云水康复中心欧洲度假胜地世界知名旅游小镇滨湖情境度假生活方式1234休闲功能-水疗、运动设施商务配套-会议节事活动场所城市功能配套-商业、文化\特色产业设施居住功能-公寓与别墅EvianRoyalPalace－G8峰会举办地，外部极具乡村风格，而内部则充满皇家气派EvianMastersGolfClub－女子大师杯高尔夫球场，英式园艺融合法式建筑依云水治疗中心，始建于1902年，古老的SPA中心提供最传统的水疗服务滑雪、登山、博彩、热气球观光等旅游项目从19世纪的温泉疗养地到今天的滨湖旅游小镇，依云以它特有的清冽泉水和醉人的湖光山色打造出丰富的度假产品，并依托国际盛事提升全球影响力，加之城市功能配套的完善，“依云”已成为时尚、品质、健康、国际化的象征各国风味餐馆20多家教堂、剧院、音乐厅和旅游纪念品商店以依云水为代表的品牌产业小镇常驻人口7300人有部分售卖型别墅成为国际游客的第二居所养生小镇案例法国依云小镇ZiyangTuoDongNewAreaUrbanDesign资阳市雁江区沱东新区城市设计15东京品川站简介品川站是位于日本东京港区高轮三丁目至同区港南二丁目的一个主要铁路车站，东口广场路线包括东日本旅客铁道（JR东日本）、东海旅客铁道（JR东海）、京滨急行电铁（京急）等。它是京滨急行电铁的本社所在地，也是京滨急行电铁的起点。JR线每日的乘降人数位居第6位，而京滨急行由于去羽田机场非常方便，每日的乘降人数仅次于横滨站排于第2位。案例研究东京新干线品川站useofnaturallightingandnaturalventilation--NTBuilding,TokyoGasZiyangTuoDongNewAreaUrbanDesign资阳市雁江区沱东新区城市设计16站前商务区站前酒店办公区品川站历史1872年1月20日，西洋式的工部省鉄道寮（今JR集团）品川站（当时称为品川Station）站房落成。1872年6月12日，由品川站至横滨站之间非正式营业。1872年10月14日，新桥站至横滨站（现在的樱木町站）间正式通车。1904年5月8日，京滨电铁（京滨急行电铁）品川站（第一代）（大致位於国铁品川站南方，今北品川北方）正式启用。1925年3月11日，京滨品川站（第二代）（今北品川）及高轮站（大致位