第三章 项目建设必要性和投资环境分析

HKCInvestmentProjectAppraisal第三章项目建设必要性和投资环境评估经济学专业（投资方向）2020年2月21日海口经济学院1HKCInvestmentProjectAppraisal第三章项目建设必要性和投资环境评估可行性研究–项目概况分析•背景•投资环境–项目建设必要性分析评估–建设必要性评估–背景分析评估–项目投资环境评估2020年2月21日海口经济学院2背景投资环境充分性项目必要性经济发展评估HKCInvestmentProjectAppraisal可行性研究报告——一、总论（一）项目背景项目名称、拟建地点单位概况可行性研究报告编制依据项目提出的理由（背景、投资的必要性和经济意义）（二）研究结果概要建设规模与目标主要建设条件项目投入总资金及效益情况主要技术经济指标（三）问题与建议2020年2月21日海口经济学院3HKCInvestmentProjectAppraisal第一节项目概况分析——充分性：是否具备条件一、背景–设计项目的根据、理由——是否有益–（环境）–宏观背景•方针政策•地位和时机•（宏观环境）–微观背景•项目对地方、部门和企业自身的贡献•（微观环境）2020年2月21日海口经济学院4HKCInvestmentProjectAppraisal项目背景产业背景区位背景项目定位2020年2月21日海口经济学院5HKCInvestmentProjectAppraisal产业背景——获支持程度产业政策——对比、是否符合（政策支持）–结构、组织政策、分布政策、技术和投资政策行业分析（行业绿灯）–行业政策–管制–行业周期–成长性、稳定性、发展趋势自身环境（有能力）–市场、供应、技术、规模2020年2月21日海口经济学院6分析——条件是否具备HKCInvestmentProjectAppraisal区位背景——背靠、节省、产业链健全程度市场指向：销地产资源（原料）指向：产地销燃料及动力指向：劳动力指向技术指向集聚经济指向：扎堆、配套2020年2月21日海口经济学院7分析——是否符合HKCInvestmentProjectAppraisal项目定位背景——优势项目目标、业务范围、实施方案设想产品定位–市场定位：需求满足点、目标顾客群–竞争定位：在市场中的位置项目地位–地方、行业2020年2月21日海口经济学院8分析——是否属实HKCInvestmentProjectAppraisal二、投资环境分析——可利用程度（SWOT）分类–范围：经济环境/宏观环境–地域：国内/国外–形态：软/硬内容及分析–社会、政治环境•社会文化•政治法律–经济•发展水平•收入•形势•竞争、协作•金融–自然、科技和基础设施2020年2月21日海口经济学院9分析——确认HKCInvestmentProjectAppraisal第二节项目建设必要性分析——缺省影响程度宏观必要性微观必要性必要性2020年2月21日海口经济学院10HKCInvestmentProjectAppraisal一、宏观必要性分析——国民经济1、对国民经济总量平衡和结构平衡发展的影响–总量平衡：供需平衡–结构平衡：产业比例——产业结构2、产业政策影响–是否符合3、对经济布局、地区结构优化的影响–生产力布局–地区布局2020年2月21日海口经济学院11分析——是否符合HKCInvestmentProjectAppraisal二、项目微观必要性分析——企业角度1、产品对市场需求的影响2、对企业发展战略的影响3、对生产规模的影响：规模效益4、技术进步的影响：提高生产力2020年2月21日海口经济学院12分析——影响是否重大HKCInvestmentProjectAppraisal可研报告——第一部分第一，投资项目概况：投资项目的名称、单位及承担可行性研究单位．投资项目提出的背景、投资的必要性和经济意义，调查研究的依据、范围、主要过程；第二，研究结果概要：第三，存在的问题和建议。2020年2月21日海口经济学院13HKCInvestmentProjectAppraisal一、项目必要性分析内容背景、概况评价–材料可靠性、理由合理性、与经济发展适应性、可研过程准确性、实现目标的可能性宏观必要性评估–总量平衡、结构优化、产业政策、生产力布局（区域发展）、国民经济发展、茶品地位和合理性微观必要性评估–产品需求、企业战略、生产规模、科技进步2020年2月21日海口经济学院14HKCInvestmentProjectAppraisal二、项目建设背景分析理由评估–国民经济层次：•政策、规划、资源、环保•项目地位、作用–项目层次•业主、发起人：资信、实力•建设意向内容是否符合实际预期目标评估–建设内容和规模–产品性能、档次–技术装备水平–收益和成本费用–在同行业中的地位、作用2020年2月21日海口经济学院15HKCInvestmentProjectAppraisal二、项目建设背景分析项目设想的分析评估–地址、业主基质–市场和生产建设条件–总投资和资金来源–效益审批程序和发展概况评估–审批程序是否合规–进展概况评估2020年2月21日海口经济学院16HKCInvestmentProjectAppraisal三、投资环境评估环境评估–社会政治环境–经济环境评估–自然、技术、公用设施评估评估方法–评分2020年2月21日海口经济学院17