2015年农村土地流转市场现状与发展趋势预测

2015-2022年中国农村土地流转市场现状调研分析及发展趋势报告报告编号：1577590中国产业调研网年中国农村土地流转市场现状调研分析及发展趋势报告网上阅读：行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。投资机会分析市场规模分析市场供需状况产业竞争格局行业发展现状发展前景趋势行业宏观背景重点企业分析行业政策法规行业研究报告中国产业调研网Cir.cn2015-2022年中国农村土地流转市场现状调研分析及发展趋势报告网上阅读：一、基本信息报告名称：2015-2022年中国农村土地流转市场现状调研分析及发展趋势报告报告编号：1577590←咨询时，请说明此编号。优惠价：￥6480元可开具增值税专用发票网上阅读：温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。二、内容介绍土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。随着农村土地流转市场的逐步形成，农村土地价值稳步上升，农村资本市场规模显着扩大。农村土地使用权资本化将给每个农村家庭直接带来财富增值。据中国产业调研网发布的2015-2022年中国农村土地流转市场现状调研分析及发展趋势报告显示，保守估计，农地使用权资本化价值达10万亿元以上。随着农村土地流转市场的逐步形成，农村土地价值稳步上升，农村资本市场规模显着扩大。根据中国社科院调查，农地整体租金水平是每亩每年290元。按5％的平均收益率计算，每公顷耕地（仅用于农业项目）的价值约8.7万元，由此可以初步推算出我国18亿亩耕地的潜在价值为10.44万亿元。实际上，随着土地租金的逐年增长，以及未统计在册的土地，全国农村资本市场规模更大。2007-2014年我国农村土地流转行业市场规模中国土地流转面积快速增长。近几年中国土地承包经营权流转面积快速增长，2007年约为6372万亩，仅占家庭承包耕地总面积的5.2%。截至2014年底，全国家庭承包耕地流转面积达到4.03亿亩，比2013年底增长18.3%；流转面积占家庭承包经营耕地面积的30.4%，比2013年提高4.7个百分点。流转出承包耕地的农户达5833万户，占家庭承包农户数的25.3%，比2013年上升2.4个百分点。有8个省市家庭承包耕地流转中国产业调研网Cir.cn2015-2022年中国农村土地流转市场现状调研分析及发展趋势报告网上阅读：比重超过35%，分别是：上海71.5%、江苏58.4%、北京52.0%、黑龙江50.3%、浙江48.0%、安徽41.0%、重庆39.7%、河南37.1%。2007-2014年中国土地流转面积走势图《2015-2022年中国农村土地流转市场现状调研分析及发展趋势报告》对农村土地流转行业相关因素进行具体调查、研究、分析，洞察农村土地流转行业今后的发展方向、农村土地流转行业竞争格局的演变趋势以及农村土地流转技术标准、农村土地流转市场规模、农村土地流转行业潜在问题与农村土地流转行业发展的症结所在，评估农村土地流转行业投资价值、农村土地流转效果效益程度，提出建设性意见建议，为农村土地流转行业投资决策者和农村土地流转企业经营者提供参考依据。正文目录第一部分农村土地流转行业发展综述第一章农村土地流转行业发展综述第一节农村土地流转行业定义及分类一、行业定义二、行业主要分类第二节农村土地流转行业特征分析一、农村土地流转三大特点二、农村土地流转行业在国民经济中的地位三、我国农村土地流转动因研究第三节最近3-5年中国农村土地流转行业经济指标分析一、赢利性二、成长速度三、附加值的提升空间四、进入壁垒／退出机制1.进入壁垒2.退出机制中国产业调研网Cir.cn2015-2022年中国农村土地流转市场现状调研分析及发展趋势报告网上阅读：五、风险性六、行业周期七、竞争激烈程度指标八、行业及其主要子行业成熟度分析第四节土地流转成国土部门工作重点第五节土地流转信息化轨迹第六节土地资源网推出手机客户端第七节土地流转的问题是缺少信息化平台和产权交易所第八节农村土地流转管理步入信息化轨道第九节新一轮土地流转出现非粮化冲动第十节土地流转服务中心促进流转程序阳光化第十一节土地流转的意义第十二节人大代表呼吁建立农村土地流转信息平台第二章我国农村土地流转行业运行分析第一节我国农村土地流转行业发展状况分析一、我国农村土地流转行业发展阶段二、我国农村土地流转行业发展总体概况三、农村土地流转行业发展相关理论四、我国农村土地流转行业商业模式分析第二节2014年农村土地流转行业发展现状一、2014年我国农村土地流转行业市场规模二、2014年我国农村土地流转行业发展分析三、2014年中国农村土地流转企业发展分析第三节区域市场分析中国产业调研网Cir.cn2015-2022年中国农村土地流转市场现状调研分析及发展趋势报告网上阅读：一、区域市场分布总体情况二、2014年重点省市市场分析第四节农村土地流转细分市场分析一、细分市场特色二、重点细分市场前景预测第五节关于第二次全国土地调查主要数据成果的公报一、全国主要地类数据二、全国耕地分布与质量状况第二次全国土地调查的耕地质量等别成果显示，全国耕地平均质量等别为9.96等，总体偏低。优等地面积为385.24万公顷，占全国耕地评定总面积的2.9%；高等地面积为3586.22万公顷，占全国耕地评定总面积的26.5%；中等地面积为7149.32万公顷，占全国耕地评定总面积的52.9%；低等地面积为2386.47万公顷，占全国耕地评定总面积的17.7%。全国耕地质量各等别面积所占比例情况全国耕地评定为15个等别，1等耕地质量最好，15等耕地质量最差。1～4等、5～8等、9～12等、13～15等耕地分别划为优等地、高等地、中等地、低等地（一）耕地分布全国耕地按地区划分，东部地区耕地2629.7万公顷（39446万亩），占19.4%；中部地区耕地3071.5万公顷（46072万亩），占22.7%；西部地区耕地5043.5万公顷（75652万亩），占37.3%；东北地区耕地2793.8万公顷（41907万亩），占20.6%。（二）耕地质量全国耕地按坡度划分，2度以下耕地7735.6万公顷（116034万亩），占57.1%；2~6度耕地2161.2万公顷（32418万亩），占15.9%；6~15度耕地2026.5万公顷（30397万亩），占15.0%；15~25度耕地1065.6万公顷（15984万亩），占7.9%；25度以上的耕地（含陡坡耕地和梯田）549.6万公顷（8244万亩），占4.1%，主要分布在西部地区。全国25度以上的坡耕地面积中国产业调研网Cir.cn2015-2022年中国农村土地流转市场现状调研分析及发展趋势报告网上阅读：全国耕地中，有灌溉设施的耕地6107.6万公顷（91614万亩），比重为45.1%，无灌溉设施的耕地7430.9万公顷（111463万亩），比重为54.9%。分地区看，东部和中部地区有灌溉设施耕地比重大，西部和东北地区的无灌溉设施耕地比重大。全国有灌溉设施和无灌溉设施耕地面积三、坚持实行最严格的耕地保护制度和节约用地制度第六节2013年土地政策的地方实践总结与回顾一、开展建立耕地保护补偿机制探索二、探索征收存量土地年租金三、农民分享土地增值收益四、探索经营性基础设施和各类社会事业用地的市场配置五、开展利用集体建设用地建设租赁住房试点，探索创新农民的土地发展权六、开展旅游用地试点七、安徽全省开展农村土地使用制度改革试点第七节中国土地政策蓝皮书2013：未来的土地政策一、从基层吸取好的成功做法，上升为政策法律二、推进土地政策的区域化和地方化三、土地政策将更好地服务于建立城乡统一的建设用地市场四、2014年土地政策的主要方向第八节建立城乡统一的建设用地市场一、扩大权能是基础二、征地改革是关键三、城乡统一是方向第九节一号文推进农村土地流转第十节江苏省东台市土地流转启示一、东台农村土地的主要流转形式和经营形式中国产业调研网Cir.cn2015-2022年中国农村土地流转市场现状调研分析及发展趋势报告网上阅读：二、东台农村土地流转的主要成效三、东台农村土地流转的启示第十一节海南东方市成立土地流转服务中心第十二节安徽省土地流转现状一、安徽试点农村建设用地流转二、十年来安徽农村土地流转速度激增三、安徽省宿松县土地流转实践第三章我国农村土地流转行业供求分析第一节国内市场需求分析第二节国内市场供给分析第三节土地流转或将激活百万亿市场第四章农村土地流转行业产业结构分析第一节产业价值链条的结构分析及产业链条的整体竞争优势分析一、产业价值链条的构成二、产业链条的竞争优势与劣势分析第二节产业结构发展预测一、产业结构调整指导政策分析二、中国农村土地流转行业存在问题三、中国农村土地流转行业问题成因四、土地制度调整方向分析第五章我国农村土地流转行业产业链分析第一节农村土地流转行业产业链分析一、产业链结构分析二、主要环节的增值空间中国产业调研网Cir.cn2015-2022年中国农村土地流转市场现状调研分析及发展趋势报告网上阅读：三、与上下游行业之间的关联性第二节农村土地流转上游行业分析一、农村土地流转成本构成二、2012-2013年上游行业发展现状三、2015-2022年上游行业发展趋势四、上游行业对农村土地流转行业的影响第三节农村土地流转下游行业分析一、农村土地流转下游行业分布二、2012-2013年下游行业发展现状三、2015-2022年下游行业发展趋势四、下游需求对农村土地流转行业的影响第六章我国农村土地