工程造价管理031导论3(3.3)

3.3建筑安装工程费用构成•3.3.1我国现行建筑安装工程费用的主要组成•建设部和财政部于2003年10月联合发布了关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知（建标[2003]206号），规定我国现行建筑安装工程费用项目的具体组成主要由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。具体构成如图3.2所示。并规定《建筑安装工程费用项目组成》自2004年1月1日起施行。建筑安装工程费用项目组成表人工费直接工程费材料费直接费施工机械使用费措施费建筑安装企业管理费工程费间接费规费利润营业税税金城乡建设维护税教育费附加管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险•3.3.2直接费•由直接工程费和措施费组成。•直接费=直接工程费+措施费•1、直接工程费•直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。直接工程费直接工程费人工费人工费单价构成人工费计算基本工资人工工日消耗量×人工单价×工程量工资性补贴生产工人辅助工资职工福利费生产工人劳动保护费材料费=工程量×[材料基价(预算价格)×材料消耗量]+检验试验费机械费=工程量×[机械台班单价×机械台班消耗量]3.3建筑安装工程费用构成•1）、人工费•①人工单价确定见上表•②人工消耗量确定：预算定额中人工工日消耗是指在正常施工条件下生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量，包括基本用工、其他用工两部分。A基本用工是指完成定额计量单位的主要用工:•基本用工=Σ(综合取定工程量×劳动定额)B其他用工包括三部分:•其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差Ⅰ超运距用工:是指劳动定额中已包括的材料半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料半成品的水平运输距离(50M)之差.3.3建筑安装工程费用构成•注:实际工程现场运距超过预算定额取定运距进可另行计算现场二次搬运费.Ⅱ辅助用工是指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工.Ⅲ人工幅度差:是指预算定额与劳动定额的差额.•人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×人工幅度差系数(10%-15%)3.3建筑安装工程费用构成•2）材料费•材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。构成材料费的基本要素有三项，材料定额消耗量、材料基价和检验试验费。•材料费=材料消耗总量×材料基价+材料检验试验费（3-14）•材料消耗总量=工程量×材料定额消耗量（3-15）3.3建筑安装工程费用构成•2）材料费•(1)材料定额消耗量：是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位假定建筑安装产品（分项工程或结构构件）必须消耗的的一定品种规格的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品等的数量标准。它包括材料的净用量和不可避免的损耗量。•(2)材料基价：是指材料在购买、运输、保管过程中形成的价格。其构成如下：①材料原价（或供应价格）。②材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。③运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。④采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。材料基价计算公式为：材料基价=[（供应价+运杂费）×（1+运输损耗率）]×（1+采购保管费率）（3-13）3.3建筑安装工程费用构成•(3)检验试验费：检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。•检验试验费=Σ（单位材料量检验试验费*材料消耗量）•材料费的基本计算公式为：•材料费=材料消耗总量×材料基价+材料检验试验费（3-14）•材料消耗总量=工程量×材料定额消耗量（3-15）3）施工机械使用费（机械台班费、机械费）：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械使用费=Σ（施工机械台班消耗量×机械台班单价）⑴机械台班消耗量确定:预算定额机械台班=施工机械耗用台班×(1+机械幅度差系数)此系数为10%(2)机械台班预算价格，也称机械台班单价是指为使施工机械正常运转一个台班所需支付及分摊的各项费用之和。包括七项内容。施工机械台班单价应由下列七项费用组成：①折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。②大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。③经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。④安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。⑤人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。⑥燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。⑦养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。•机械台班预算价格的组成和确定：1折旧费2大修理费3经常修理费4安拆费及场外运费1、燃料动力费2、人工费3、路费及车船使用税第一部分费用（不变费用）包括第二部分费用（可变费用）包括3.3建筑安装工程费用构成2、措施费措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用,包括：1)环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。环境保护费=直接工程费×环保费率2)文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。文明施工费=直接工程费×文明施工费率本项费用年度平均支出全年建安产值直接工程费占总造价比例(%)环境保护费率=本项费用年度平均支出全年建安产值直接工程费占总造价比例(%)文明施工费率=3)安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。安全施工费=直接工程费×安全施工费费率•4)临时设施费:是指施工企业为时行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产临时建筑物,构筑物和其他临时设施费用等,由三部分组成:•A周转使用临时建筑(如活动房)•B一次使用临时建筑(如简易建筑)•C其他临时建筑(如临时管线)本项费用年度平均支出全年建安产值直接工程费占总造价比例(%)安全施工费率=•5)夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。•6)二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。二次搬运费=直接工程费×二次搬运费率)合同工期直接工程费中人工费合计平均日工资单价定额工期夜间施工费=(1-每工日夜间施工费开支年平均二次搬运费开支额全年建安生产值直接工程费占总造价的比例二次搬运费率=•7)大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。•8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。按模板计算出工程量套综合定额.一次进出场及安拆费年平均安拆次数年工作台班大型机械进出场费=•9)脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。按脚手架工程量计算规则算出工程量套综合定额.•10)已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费•11)施工排水、降水费是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。施工排水、降水费=排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费及人工费∑3.3建筑安装工程费用构成•3.3.3间接费•1．概念•间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。•2．间接费组成及内容•间接费由规费和企业管理费两部分组成。具体见表3-4所示。表3-4间接费组成及内容规费序号名称内容1工程排污费施工现场按规定缴纳的工程排污费2工程额定测定费按规定支付工程造价管理部门的定额测定费3社会保险费①养老保险费按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费②失业保险费按国家规定标准为职工缴纳的失业保险费③医疗保险费按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费④住房公积金按规定标准为职工缴纳的住房公积金⑤危险作业意外伤害保险按建筑法规规定，企业为从事危险作业建安人员支付的意外伤害保险费表3-4间接费组成及内容序号名称内容企业管理费1管理人员工资是指管理人员基本工资、工资性补补贴、职工福利、劳动保护费等2办公费指企业办用用各种费用，包括印刷、书报、会议、水电、临时宿舍取暖用煤等费用3差旅交通费指职工因公出差、调动工作、职工探亲、市内交通、工地转移以及管理部门使用交通工具的燃动力费、养路费等。4固定资产使用费指管理或试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大小修费用等5工具用具使用费指管理使用的不属于固定资产的生产工器具、和检验、试验、测绘、消防用具等的购置费。表3-4间接费组成及内容序号名称内容企业管理费6劳动保险费指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、退职金、六个月以上的病假人员的工资、职工死亡补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费等。7工会经费指企业按职工工资总额计提的工会经费。8职工教育经费指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。9财产保险费指施工管理用财产、车辆保险。表3-4间接费组成及内容序号名称内容企业管理费10财务费指企业为筹集资金而发生的各种费用。11税金指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。12其他包括技术二转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等3.3建筑安装工程费用构成•3．间接费的计算方法•1）间接费计算方法及分类•按取费计算基数不同分为三种情况，归纳如表3-5所示。表3-5间接费计算方法分类序号取费计算基数基本计算公式1直接费间接费=直接费合计×间接费费率（%）2人工费和机械费合计间接费=直接费中的（人工费+机械费）×间接费费率（%）3人工费间接费=直接费中人工费合计×间接费费率（%）3.3建筑安装工程费用构成•3.3.4利润及税金•1．利润•1）利润概念•利润是指施工企业完成所承外工程获得的盈利。•2）利润计算方法•利润的计算方法因取费计算基础不同而不同。具体见表表3-6利润计算方法分类序号取费计算基数基本计算公式1直接费利润=（直接费+间接费）×相应利润率（%）2人工费和机械费合计利润=直接费中的（人工费+机械费）×相应利润率（%）3人工费利润=直接费中人工费合计×相应利润率（%）3.3建筑安装工程费用构成•2．税金•1）税金概念•建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税，城乡维护建设税及教育费附加。•(1)营业税：按营业额乘以营业税税率确定。营业额是指建筑安装工程的全部收入，但不包括总包方分包给他人的分包价款。•(2)城乡维护建设税：是指国家为了加强城乡的维