2017一建管理1Z206021施工承包合同的内容

1Z206021施工承包合同的内容建设工程施工合同有施工总承包合同和施工分包合同之分。施工总承包合同的发包人是建设工程的建设单位或取得建设项目总承包资格的项目总承包单位，在合同中一般称为业主或发包人。施工总承包合同的承包人是承包单位，在合同中一般称为承包人。施工分包合同又有专业工程分包合同和劳务作业分包合同之分。分包合同的发包人一般是取得施工总承包合同的承包单位，在分包合同中一般仍沿用施工总承包合同中的名称，即仍称为承包人。而分包合同的承包人一般是专业化的专业工程施工单位或劳务作业单位，在分包合同中一般称为分包人或劳务分包人。在国际工程合同中，业主可以根据施工承包合同的约定，选择某个单位作为指定分包商，指定分包商一般应与承包人签订分包合同，接受承包人的管理和协调。【2006—5】某工程采用建设工程项目总承包模式，业主依据总承包合同约定，委托一家装饰装修单位分包该工程项目的装饰装修任务，则该装饰装修单位应对（B）负责。B．项目总承包单位一、施工承包合同示范文本为了规范和指导合同当事人双方的行为，编制了指导性的合同示范文本，规定了合同双方的一般权利和义务，对引导和规范建设行为起到非常重要的作用。住房和城乡建设部和国家工商行政管理总局于2013年颁发了修改的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）。与1999版施工合同示范文本相比，2013版施工合同增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等八项新的制度，使合同结构体系更加完善，完善了合同价格类型，更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡，加强了与现行法律和其他文本的衔接，保证合同的适用性等。该文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动。二、施工承包合同文件1.各种施工合同示范文本一般都由以下3部分组成：（1）协议书；（2）通用条款；（3）专用条款。【2014—98】根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，合同文本由（ABD）组成。A．通用合同条款B．合同协议书C．标准和技术规范D．专用合同条款E．中标通知书【2004—58】我国《建设工程施工合同示范文本》由（D）三部分组成。D．协议书、通用条款和专用条款2.构成施工合同文件的组成部分，除了协议书、通用条款和专用条款以外，一般还应该包括：中标通知书、投标书及其附件、有关的标准、规范及技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。3.作为施工合同文件组成部分的上述各个文件，其优先顺序是不同的，解释合同文件优先顺序的规定一般在合同通用条款内，可以根据项目的具体情况在专用条款内进行调整。原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）通用条款规定的优先顺序：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。【2013—65】根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF—2003—0214)，除专用条款另有规定外，下列合同文件中拥有最优先解释权的是(B)。B.中标通知书【2006—95】根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201），关于合同文件的优先解释顺序，正确的有（ABCE）。A．投标书优先于合同专用条款B．合同专用条款优先于标准、规范C．标准、规范优先于图纸D．工程量清单优先于图纸图纸优于清单E．工程量清单优先于工程报价单？4.各种施工合同示范文本的内容一般包括：（1）词语定义与解释；（2）合同双方的一般权利和义务，包括代表业主利益进行监督管理的监理人员的权力和职责；（3）工程施工的进度控制；（4）工程施工的质量控制；（5）工程施工的费用控制；（6）施工合同的监督与管理；（7）工程施工的信息管理；（8）工程施工的组织与协调；（9）施工安全管理与风险管理等。5.主要的词语定义与解释在《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）的词语定义与解释中，对“工程和设备”做出如下定义（第1.1.3项）：（1）工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。（2）永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。（3）临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。（4）单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。（5）工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装置。（6）施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料。对“日期和期限”的定义如下（第1.1.4项）：（1）开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期；实际开工日期是指监理人按照第7.3.2项〔开工通知〕约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。（2）竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期；实际竣工日期按照第13.2.3项〔竣工日期〕的约定确定。（3）工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作期限变更。（4）缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。【2014—30】根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，工作缺陷责任期自（C）起计算。A．合同签订日期B．竣工验收合格之日C．实际竣工日期保修期—竣工验收合格之日D．颁发工程接收证书之日（5）保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。【2016—57】根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013—0201)，保修期的开始计算时间是指(A)。A．竣工验收合格日B．合同基准日期C．实际竣工日期D．保证金扣留日（6）基准日期：招标发包的工程以投标截止日前28天的日期为基准日期，直接发包的工程以合同签订日前28天的日期为基准日期。（7）天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24：00。对“合同价格和费用”的定义如下（第1.1.5项）：（1）签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。（2）合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。（3）费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。（4）暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。（5）暂列金额：是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。（6）计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的一种方式。（7）质量保证金：是指按照第15.3款〔质量保证金〕约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。（8）总价项目：是指在现行国家、行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则，在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目。6.发包方的责任与义务【2016—89】根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)通用合同条款，关于工程施工交通运输的说法，正确的有(ABD)。A．承包人未合理预见进出施工现场路径所增加的费用由发包人承担B．发包人负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利C．因承包人原因造成的场内基本交通设施损坏的，由发包人承担修复费用A不对吧？应选BDED．场外交通设施无法满足工程施工需要的，由发包人负责完善E．运输超重件所需的道路临时加固费用由承包人承担【2014—72】根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，发包人责任和义务有（ABD）。A．办理建设工程施工许可证B．办理建设工程规划许可证C．办理工伤保险承包人D．提供场外交通条件E．负责施工场地周边的环境保护承包人【2013—87】根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，属于发包人工作的有(CD)。B也对吧A.保证承包人施工人员的安全和健康承包人B.保证向承包人提供正常施工所需的进入施工现场的交通条件C.依据有关法律办理建设工程施工许可证D.向承包人提供施工现场的地质勘查资料E.负责对指定分包的管理，并对分包方的行为负责承包人发包人的责任与义务有许多，最主要的有：（1）图纸的提供和交底（第1.6.1项）发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前14天向承包人提供图纸。（2）对化石、文物的保护（第1.9款）发包人、监理人和承包人应按有关政府行政管理部门要求对施工现场发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品采取妥善的保护措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。（3）出入现场的权利（第1.10.1项）除专用合同条款另有约定外，发包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需购批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。（4）场外交通（第1.10.2项）发包人应提供场外交通设施的技术参数和具体条件，承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶，执行有关道路限速、限行、禁止超载的规定，并配合交通管理部门的监督和检查。场外交通设施无法满足工程施工需要的，由发包人负责完善并承担相关费用。（5）场内交通（第1.10.3项）发包人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件，并应按照专用合同条款的约定向承包人免费提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施。因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的，承包人负责修复并承担由此增加的费用。（6）许可或批准（第2.1款）发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。（7）提供施工现场（第2.4.1项）除专用合同条款另有约定外，发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场。（8）提供施工条件（第2.4.2项）除专用合同条款另有约定外，发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：1）将施工用水、电力、通信线路等施工所必需的条件接至施工现场内；2）保证向承包人提供正常施工所需要的进人施工现场的交通条件；3）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担相关费用；4）按照专用合同条款约定应提供的其他设施和条件。（9）提供基础资料（第2.4.3项）发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文