外架搭设工程承包合同(改)

红星苑一期第二标段外架搭设工程承包合同发包方：福建省泷澄建设集团有限公司红星苑一期第二标段项目部（以下简称甲方）承包方：福州鑫榕惠劳务建筑有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律并结合红星苑一期第二标段工程（以下简称本工程）的实际情况，在遵守攀登、自愿、公平和诚实守信的原则下，双方协商一致达成如下条款，以供共同遵守执行。一、承包工作范围及内容：1、工程名称：红星苑一期第二标段6～9#楼及幼儿园2、工程地点：台江区光明港路3、工程质式：框架、剪力墙结构4、搭设面积：约6万㎡5、6～9#楼及幼儿园落地式钢管脚手架搭拆工程6、本工程钢管脚手架搭设、拆除全过程以及使用过程中的维修、整改、搭设外架用的所有材料。竹榀从主体结构第二层起满铺第一道，以后每三层满铺一道，扣件、垂直密目立式安全网，拆除后的材料堆放、整理以及水平安全网的挂拆，人货电梯口的上料平台、木工上料平台、塔吊人行通道以及所有施工机械的双层防护棚，外架踢脚板的搭拆等。外架钢管进行油漆，踢脚板每五层设置一道。二、承包单价和结算方式：1、6～9#楼外墙脚手架搭拆按35.30元/㎡包干价，三层幼儿园按27元/㎡包干价，上述单价内容包括五层一道踢脚板安装、人货电梯口上料平台搭设、栋号人行入口防护棚搭设、塔吊人员通道、塔吊附着安装操作平台及安全护栏搭拆，建筑物临边安全防护搭、拆，地下室基坑土方开挖围护栏杆搭拆等工作内容。除此之外，外墙挑网安拆，每张18㎡按280元计价；模板卸料平台搭设、拆除，按每个350元计价（符合验收要求）；施工机械双层防护棚按投影面积以50元/㎡计价；其它未注明的零星工作项目不得另行计算(除有签证外)。2、工程量计算法：按建筑物立面展开长度乘高度计算面积，高度按工地现场自然地坪面至建筑物女儿墙顶的高度止。三、工程款支付方式：1、按现金支付工程进度款。2、主体每七层支付已完工程量的40%进度款；搭设至封顶付至合同总价款预算额的60%；拆架后支付至合同总价款预算额的85%，退清材料后三十日内乙方要向甲方办理好结算手续并付清尾款（结构封顶外架拆除前双方确认工程量）。四、施工工期：1、开工日期：总工期约14个月之内，工期自开始搭设起到外墙装饰结束最后一次通知拆架日为止计算，起始时间以工地项目部确认时间为准。超过合同时间按每日0.05元/㎡计算。2、屋面上结构拆除外架不在工期计算范围内。3、拆除外架开始计算工期时，如遇特殊原因（如煤气管道等配套设施等）导致外架拆除停止施工。如停止施工，十五天之内不计算时间，十五天以上开始计算时间。五、双方职责：（一）甲方职责：1、提供施工（含设计变更）图纸一套，并制定进度计划。2、栋号上料平台钢筋预埋材料由甲方提供。3、甲方必须按合同约定的时间支付工程款。4、对乙方进场人员进行安全三级教育和安全技术交底。甲方对乙方进场人员持有进行综合治理的权利，对违反甲方现场管理规章制度或不服从甲方管理的乙方人员，甲方有权利对其进行处罚。5、协助乙方与设计、监理、开发商的联系工作。6、甲方负责提供与乙方施工有关的各种资料，结合本工程特点，根据设计要求，施工规范要求，操作规程要求，验收标准要求进行安全技术交底。7、甲方仅负责提供施工班组垂直运输机械如塔吊、人货电梯及二级配电箱（每三层一个），用水接头每层一个。8、甲方提供活动房一间作为办公地点（每班组定一间），其余工人住宿由乙方自行场外解决。9、甲方承担合同条款约定的义务。（二）乙方职责：1、乙方必须根据施工进度和质量要求，安排足够、合格的材料、设备、工具及技术工人进场施工。2、乙方在甲方工地施工的所有人员必须具备身份证、暂住证、审检证、务工证，在甲方劳资部门登记备案后方可上岗，证件不全不得上岗，否则后果自负。乙方进场人员一律不许带家眷入住工地。3、乙方在甲方工地施工期间必须严格按照安全施工管理条例进行施工，落实安全责任制，负责对施工人员进行安全教育，确保安全生产，经综合评估认定乙方施工范围内安全文明不达标时，甲方有权另派员完善以上工作，其费用由乙方承担。4、乙方必须严格遵守安全生产操作规程，严格按照安全施工管理条例进行施工，落实安全责任制，负责对施工人员进行安全教育，确保安全生产。因乙方原因产生的安全事故，乙方承担全部责任。5、乙方使用甲方的设备要认真维护、保养、如因使用不当，甲方管理人员有权要求停止使用，造成工期延误乙方要负全责。6、乙方要建立质量管理控制制度，必须配备足够的现场管理人员（1～2人），乙方派驻现场代表，负责施工现场管理及甲方协调工作。现场管理人员要加强施工现场管理，消除质量通病并自觉接受甲方及监理部门的监督检查管理。现场代表应保证24小时手机开机。7、因乙方人员不服从甲方的技术指导，不按技术交底、设计文件和安全技术规范、规程的要求施工而发生质量事故造成返工，乙方必须无条件返工，其所有费用由乙方负责。8、乙方所施工的栋号若经监理、甲方及上级主管部门安全质量检查中不符合要求，应按规定时间整改完毕，造成停工的按停工时间计算每天罚款2000元。9、乙方人员进场应编制职工花名册、提供身份证复印件。工程款支付时乙方应按有关部门要求提供工人工资领用表，甲方按乙方签字后的工人工资表支付工程款。乙方保证及时足额发放民工工资。如因乙方原因造成乙方工人向劳动局举报或采取其他极端措施，乙方负全部责任。10、乙方必须按照甲方指定的进度计划按时保质保量地完成施工任务。11、若因乙方原因（人力、资源、质量、安全文明等造成工期延误，甲方有权重新划分工作面给其他施工队伍施工，则款项按已完成工程量的50%支付，余下50%作为处罚金和违约金，或作为下一班组的补偿金，乙方不得有异议。12、若因乙方施工质量、进度、安全文明达不到甲方要求，经甲方书面整改通知仍无改善的，甲方有权要求乙方退场。13、应保护好工程项目中的半成品、成品。如因乙方责任原因造成破坏或损坏的，乙方应无条件修复至原样，费用乙方自负（如由甲方派人修复，乙方承担双倍费用）。14、本工地为省级文明工地，乙方应及时清理自己在施工工程中所造成的楼层建筑垃圾清理工作，如乙方拒绝清理工作，甲方可派人清理，所花费用由乙方承担，每工日按100元扣款。乙方清理完楼面工作，应向甲方施工员汇报，并做好楼层工作面得移交工作，如未做好移交工作，视为乙方未最终完成楼层的清理工作。15、除甲方的安全教育外，要求依法对全体工人进行经常性教育，每周至少两次，并提供工人亲自签名的安全教育记录，给甲方安全员，乙方还应及时做好每天的班前活动。16、如因业主的设计变更而引起的结构上的更改，乙方应积极配合。17、甲方要求依法在合同外施工的工程量，乙方应积极配合施工，甲方以计工的形式付给乙方报酬。18、乙方制作区应严格按照甲方的统一安排与协调。19、乙方必须保持作业面的清洁，做到工完场清，退下材料应堆放整齐。如乙方拒绝清理，甲方派人清理费用由乙方承担。20、卫生区实行包干制，乙方必须根据项目部安排的时间表。每天派人清理周边的卫生，如乙方拒绝清理，甲方派人清理费用由乙方承担。21、乙方应负责承担承包范围内的验收通过工作，如因乙方原因造成验收时间拖延或人力、材料损失，由乙方承担。22、甲方提供二级箱至材料加工场及施工楼层，二级箱之后用电源线及开关箱由乙方负责，乙方必须保证其二级箱之后所用电源线及末级箱符合要求，如不符合要求，经甲方书面通知后仍未整改，甲方可派电工重新安装，所有费用由乙方承担。六、质量安全管理：1、搭设及拆除前必须制定详细的施工组织方案，并在作业过程中严格遵照执行。2、钢管架搭设必须按JGJ130-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》中规定的钢管脚手架搭设规范及国家罪行规范规定进行搭设。3、施工前乙方所提供脚手架施工方案，其方案须经乙方公司审批后，报甲方审查并签字确认。乙方根据技术规范、施工方案、设计图纸进行施工，在施工过程中乙方根据脚手架搭设分次自行进行报验，填写验收单，办理验收手续后才能使用脚手架，经验收合格后，及时交付甲方使用。4、当上级安全主管部门对本工程脚手架进行检查，如发现不合格，根据整改通知单由乙方负责整改，直至验收合格为止，整改反馈单由乙方公司负责报送，经甲方认可后上报。5、搭设的脚手架工程必须达到省级文明工地的搭设标准及要求。七、其它：1、脚手架搭设和拆除都必须满足甲方结构和装饰施工的进度要求，当甲方通知起一日内，乙方必须派足劳力到施工现场保证满足工程进度需要。2、乙方现场负责人应与甲方现场施工员密切配合工作，及时参加各种工程例会、安全检查和脚手架检修工作。3、乙方应根据甲方的工序搭接安排，及时协调好与各工种的配合施工。4、若甲方对主体施工进度有变更，则必须提前通知乙方，乙方及时对脚手架搭设进度予以调整，并交甲方签证确认，否则由此发生的责任和后果概由甲方承担。对于脚手架搭设过程中，发生主体结构设计变更，甲方应提前通知乙方并提供相关图纸，乙方对脚手架搭设方案予以调整，其费用（包括更改脚手架或重新搭设）由甲方负责。5、甲方应及时支付乙方工程进度款，如甲方不能及时支付乙方进度款而影响工程进度，乙方可以顺延工期，拖欠达到二十个日历天，乙方有权解除合同，并将已搭设脚手架拆除，甲方应支付相应工程款、违约金并承担由此造成的全部损失。6、甲方应按时间向乙方支付工程进度款、工程余款和其他乙方应收款，否则，甲方应按日万分之五计费的利息给乙方，直至甲方将所有款项付清。7、脚手架材料进场前，甲方必须提供钢管、扣件等堆放场地。8、脚手架安装前，甲方必须做好建筑物周边场地平整，基坑回填土密实等工作，以满足脚手架搭设要求。9、甲方应保障提供垂直运输机械（如：塔吊、人货梯）供乙方调运钢管、扣件、安全网、竹榀等搭设材料，并提供其他相应的配合。10、合同期限：本协议双方签字后生效，有效期自本工程开工至交工结清工程款后失效。11、本工程未尽事宜双方另行协商解决。12、本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。甲方：红星苑一期第二标段项目部乙方：代表：代表：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号2010年月日2010年月日