专业分包合同

2019/8/181企业法律知识培训讲座--与公司业务相关的《合同法》、《知识产权法》简介纲要：一、《合同法》1、现行《合同法》相关背景介绍2、《合同法》中有关法律术语及概念介绍3、签约风险点及对策4、合同管理企业法律知识培训讲座二、《知识产权法》1、概念、特征及历史沿革2、《专利法》、《商标法》、《著作权法》2019/8/182“合同法”背景介绍一、八十年代的三部“专门”合同法81年“经济合同法”（93年修订）、85年“涉外经济合同法、87年技术合同法“三法”共性不统一、漏洞较多、落伍二、“统一”合同法特色从市场经济的立场出发，正确处理合同自由和合同正义的关系（尊重契约自由）、兼顾公平和效率、交易安全与便捷等价值观念。立法技术进步填补了漏洞，新增了合同订立的程序、保全、转让、消灭等制度；及融资租赁、能源供应、借款等新的合同类型。规定了第三人侵害债权、涉及了物权变动等。2019/8/183《合同法》中有关法律术语及概念介绍一、合同法调整的范围合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。涉及婚姻、收养、监护身份关系的协议不适用合同法二、合同法的主要内容1、关于合同的订立和效力订立1）主体2）形式3）方式4）缔约过失效力2、合同的履行不安抗辩权；代位权；撤销权2019/8/184《合同法》中有关法律术语及概念介绍3、违约责任增加了预期违约制度（108条）可得利益的损失赔偿（113条）关于定金和违约金（二者只能适用其一）4、合同的监督5、合同法总则与分则的关系6、合同法体例编排总则第一章一般规定第二章合同的订立2019/8/185《合同法》中有关法律术语及概念介绍第三章合同的效力第四章合同的履行第五章合同的变更和转让第六章合同权利义务终止第七章违约责任第八章其他规定分则十五种有名合同附则2019/8/186《合同法》中有关法律术语及概念介绍三、留置权四、要约与要约邀请；承诺与反要约五、附条件的合同；附期限的合同六、合同权利义务的概括转移七、抵消、混同、提存八、违约责任和侵权责任的竞合九、委托、行纪、居间合同2019/8/187签约中的风险防范一、合同的主要（必备）条款1、当事人的名称或者姓名和住所2、标的3、数量4、质量5、价款或报酬6、履行期限、地点和方式7、违约责任8、解决争议的方式2019/8/1882019/8/189二、签订合同应注意的问题I、从合同条款入手1、签约对象的主体资格的审查当前，经营单位的性质、种类比较复杂，有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。签约人是否得到了对方法人的授权对注册地和经营地不一致的单位要注意股东和法定代表人，名义股东现象一个地方多家公司，一个老板多家公司现象合同中要约定文书送达地；通知2019/8/1810对签约人的信用审查（一）履约能力审查（1）审查对方的技术力量和人员素质（2）审查对方的资金情况（3）审查对方的货源情况（二）履约信用审查（三）办公地点的审查签订合同应注意的问题2、标的特别要注意服务合同的标的用词要规范、准确3、数量和质量要有验收条款。收货（数量和外观）验收和质量（性能）验收4、价款或报酬质量保证金适用条件要明确发票问题。增值税发票的抵扣。分步付款5、履行期限、地点和方式2019/8/1811签订合同应注意的问题送货单签收问题书面通知货物风险的转移货物所有权的转移付款时尽量使用贷记凭证，慎用支票六、违约责任违约金比例要明确或约定计算方式定金七、解决争议的方式仲裁；法院法院管辖地问题：法定、约定2019/8/18122019/8/1813II、履行合同的担保保证金保证1、保证人的资格2、订立保证的注意事项：一般保证还是连带保证？3、保证范围抵押1、抵押人必须是对抵押享有财产所有权或者经营管理权的人，国有企业的财产抵押有一定限制，对于关键设备成套设备或者重要建筑物的抵押，要经过政府主管部门批准。2、抵押品一般是不动产，有些动产如车辆、机器等也可以称作抵押，但必须是依法可以流转的财产。[区别于质押：动产质押、权利（有价证券等）质押]3、抵押成立后，抵押人不得将抵押财产另行抵押。2019/8/1814III、合同的建议条款1、合同的目的及说明2、销售/采购设备的名称及相关事项3、确定数量条款4、质量条款的确定5、免费维修与维修期满后的收费维修规定6、交付前的准备工作7、如何交付？交付活动中涉及运输合同关系的管理问题？8、所有权转移与风险转移9、卖方附带义务：安装、验收、保密、知识产权保护10、免责条款11、付款12、违约责任13、合同争议及解决14、合同附件：合同的组成、生效、名词定义、条款的统一与衔接规定IV、其它应当注意的合同运输合同与货运代理合同从营业执照的范围去判别无船承运人保管合同仓储合同2019/8/18152019/8/18162、合同条款的对等性合同是当事人之间设立、变更、终止权利义务的协议，合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务，合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。2019/8/18173、合同条款的明确性合同是当事人的交易准则，其根本要求是实用，合同的用词用语不需要华丽、完美，但是一定要明确，简单明了，避免毫无意义的空话，同时合同条款之间不能出现矛盾。合同条款的明确性是指用词用语要到达当事人无需再进一步协商的程度。2019/8/18184、合同的合法性要求合同的内容要合法合同的形式要合法合同的意思表示要真实签约程序和手续要合法2019/8/18195、签约程序和手续要合法签订合同一般要经过邀约邀请、邀约、新要约、承诺四个阶段。构成要约的条件：1、要约必须是特定的当事人的意思表示2、要约必须是向特定的相对人所作的意思表示3、要约必须包括足以使合同成立的主要条件2019/8/18206、承诺的条件1、承诺必须由受要约人做出2、承诺必须向要约人做出3、承诺的内容必须与要约的内容完全一致4、承诺必须在要约的有效期限内做出2019/8/18217、签约手续要合法如果法律、法规、规章规定合同必须经过主管部门审核批准，或规定必须经过公证，或规定必须经过有关部门登记，那么，当事人必须履行，否则，所签合同无效。2019/8/18228、防止出现如下几种合同1、不具备法人资格的单位实施的签约行为2、无行为能力人或限制行为能力人依法不能独立实施的签约行为。3、恶意窜通，损害国家集体或者第三人利益的签约行为。4、采取欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所实施的签约行为。2019/8/1823续上5、以合法形势掩盖非法目的所实施的签约行为6、代理人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后实施的，被代理人拒绝追认的签约行为。7、代理人以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人签订合同。8、违反国家利益或者社会公共利益的合同。2019/8/1824续上解决争议的方法。如果需要订立合同，可以参考合同范本2019/8/1825二、业务合同的订立业务合同包括：购销合同、加工承揽合同、货物运输合同、财产租赁和同、仓储保管合同2019/8/18261、购销合同定义：购销合同是指当事人一方将财务交售给另一方，另一方接受所交付的财物，并支付约定的价款的协议。一般法律特征：1、购销合同是双物有偿合同2、购销合同是以转移财产所有权为目的合同3、购销合同是诺成合同4、购销合同是要式合同2019/8/1827购销合同较一般买卖合同的特殊性1、产品数量2、产品数量计量方法3、产品质量和包装质量4、验收检疫方法5、产品价格6、逾期交货7、交（提）货期限按合同规定履行2019/8/1828签订购销合同应做好的几方面的工作1、注意调查研究，收集信息。如果有困难可请当地工商行政部门帮助。2、注意企业领导人和具体业务人员的业务素质的提高。3、注意向法律工作者咨询。2019/8/18292、签订承揽合同应注意的事项1、注意承揽方出于某种目的以定作方超出其经营范围签订加工承揽合同为由而主张合同无效。2、注意合同相对方的主体资格、标的的合法性及合同的形式不合要求等。3、承揽方要了解定作方的诚意、信誉、付款实力和资信等情况。4、加工承揽合同的主要条款完备、表述准确。2019/8/18303、货物运输合同定义：货物运输合同是由承运人将托运人交付的货物运送到指定地点，托运人向承运人交付运费的协议。法律特征：1、运输合同是双务、有偿合同2、多数运输合同是诺成合同3、运输合同标的是运送货物的行为4、运输合同具有标准合同的性质5、运输合同从整体上看具有计划性分类：铁路运输合同、水路运输合同、公路运输合同或航空运输合同。2019/8/1831签订水路运输合同的注意事项1、在合同订立过程中，应当尽量做到详尽具体，包含合同应具备的主要条款，使当事人的权利、义务明确，即使发生纠纷也有据可查。2、明确了解自己或对方违约应承担的责任。3、注意运用免责条款的规定来减轻或免除自己的责任2019/8/1832签订公路运输合同的注意事项1、注意运输合同的形式的合法性和条款的完备性。2、明确违约责任。3、注意有关免责事项及诉讼时效的特别规定。2019/8/1833签订铁路运输合同的注意事项一、铁路运输合同常见纠纷：1、货物索赔争议2、货物逾期交付争议3、货物误交争议4、拖欠运杂费争议二、避免争议的注意事项订立合同应力求严密完备，如填写运单时要力求详尽、准确、托运手续符合要求等。2019/8/18344、财产租赁合同定义：财产租赁合同是指当事人约定一方将财产租给另一方临时使用，另一放给付租金并于租赁关系终止时返还原租赁财产的协议。法律特征：1、财产租赁合同转让财产使用权的合同2、财产租赁合同有偿合同3、财产租赁合同标的物必须是有体物4、财产租赁合同中承租人具有租赁权和先买权2019/8/1835签订财产租赁合同的注意事项1、财产租赁合同应对租赁财产的特性、条件、用途等做出具体规定，尤其应规定所租赁财产应具备承租方使用的目的，不能想当然认为租赁方知晓自己的利益需求。2、财产租赁合同的标的必须是经过长期使用仍能保持其使用价值的特定物。3、租赁财产为法律不禁止流通的物4、财产租赁合同应具备的主要条款：租赁财产名称、租赁财产数量、租赁财产用途、租赁期限、租金及其缴纳期限、租赁期间财产维修保养的责任、违约责任等条款。2019/8/18365、仓储保管合同定义：仓储保管合同又称仓储合同，它是指依照存货方与保管方的约定，保管方为存货方存储保管物资，存货方向保管方支付保管费的合同。法律特征：1、保管方一般是经工商行政管理机关核准登记的专营或兼营仓储保管业务的法人组织。2、保管方拥有仓储设备。3、标的物必须是特定物或特定化的种类物，并且只能是动产。4、仓储保管合同只转移占有权不丧失所有权。5、货物交付和请求返还以仓单为凭证。6、仓储保管合同是诺成、双务、有偿合同2019/8/1837签订仓储保管合同的注意事项1、应首先查明保管方是否具有仓储保管资格（查看营业执照），无资格则不可与之签订合同。2、标的物必须合法。3、在代理的情况下应查明代理人是否具有代理资格。4、注意对方是否具有履约能力。5、订立合同应严谨认真，注意避免出现任何形式的笔误。2019/8/1838三、财务合同的订立一般来说财务合同包括：1、借贷合同2、融资租赁合同3、保险合同2019/8/18391、借贷合