《合同法》讲义

工程专业分包合同合同编号：目录第一部分协议书........................................................................................................................1第二部分通用条款..................................................................................................................4一、词语定义及合同文件.........................................................................................................4二、双方一般权利和义务.........................................................................................................5三、工期...................................................................................................................................10四、质量与安全.......................................................................................................................11五、合同价款与支付...............................................................................................................12六、工程变更...........................................................................................................................13七、竣工验收及结算...............................................................................................................14八、违约、索赔及争议...........................................................................................................15九、保障、保险.......................................................................................................................17十、其他...................................................................................................................................18第三部分专用条款................................................................................................................20一、双方一般权利和义务.......................................................................................................20二、工期...................................................................................................................................21三、质量与安全.......................................................................................................................21四、合同价款与支付...............................................................................................................22五、竣工验收及结算...............................................................................................................23六、违约、索赔及争议...........................................................................................................23七、停工、缓建及合同解除...................................................................................................24八、保障、保险及担保...........................................................................................................25九、其他...................................................................................................................................25附件一已标价工程量清单............................................................................................27附件二甲方供应材料设备一览表（如有）................................................................281第一部分协议书承包人（全称）：（简称甲方）专业分包人（全称）：（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、专业分包人资质情况资质证书号码：发证机关：资质专业及等级：复审时间及有效期：二、分包工程概况工程名称：工程地点：分包范围：三、工期开工日期：暂定于年月日开工竣工日期：年月日竣工总日历工作天数为：天，具体分包工作期限根据甲方2施工进度计划调整。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、分包合同价款金额：大写：元小写：元六、合同文件及解释顺序1．本合同协议书；2.本合同专用条款及附件；3.本合同通用条款；4.本合同补充条款；5.甲方招标文件、答疑、清单及附件等；6.中标通知书（如有时）；7.乙方的投标书；8.除主合同工程价款之外的主合同文件；9.本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。3十一、合同生效与终止合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同自双方签字盖章、乙方向甲方交纳履约保证金后生效，合同规定的责任、权利和义务履行完毕且价款结清后终止。本合同一式份，甲方执份，乙方执份。甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：4第二部分通用条款一、词语定义及合同文件下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1.通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。2.专用条款：是甲方与乙方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。3.发包人：指在主合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。4.承包人：指在主合同中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。5.专业分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人。6.主合同：指发包人与承包人之间签订的工程施工总承包合同或专业承(分)包合同。7.主合同条款：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同中的条款。8.项目经理：指承包人派驻工地负责工程管理和履行合同的代表，并唯一具有现场签认用工、办理洽商变更手续的最终确认权，但任何签认用工、洽商变更均须符合本分包合同规定，否则承包人仍有权不予认可。9.乙方现场代表：指专业分包人派驻工地负责工程管理和履行合同的代表。10.工程师：指在主合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行主合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在主合5同中约定。11.项目部：指中国建筑第五工程局有限公司项目经理部，是承包人委派的在授权范围内管理本项目的临时机构。12.过程计量：指根据合同具体规定，由专业分包人提出并经承包人审核认可的月度或节点已完工程量。过程计量只是过程付款的凭据，不作为双方合同最终结算的依据。13.最终结算：指专业分包人完成合同约定的内容后，按本合同约定方式确定专业分包人最终工程价款的书面凭证。二、双方一般权利和义务14.主合同(1)合同签订后按施工需要提供必要的图纸一份，部分相关图纸、资料乙方可在获得许可后到甲方查阅；乙方应全面了解主合同的各项规定（有关承包工程的价格内容除外）。(2)除本合同条款另有约定，乙方应履行并承担主合同中与分包工程有关的甲方的所有义务与责任，同时应避免因乙方自身行为或疏漏造成甲方违反主合同中约定的甲方义务的情况发生。(3)乙方须服从甲方转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经甲方允许，乙方不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，乙方不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如乙方与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。15.指令和决定(1)甲方指令就分包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行甲方根据分包合同所发出的所有指令。乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给乙6方的相应款项中扣除。(2)发包人或工程师指令就分包工程范围内的有关工作，乙方应执行经甲方确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。16.甲方项目经理(1)甲方项目经理的姓名、职称及电话在本合同专用条款内写明。(2)甲方所发出的指令、通知，由项目经理签字后，以书面形式交给乙方，乙方现场代表在回执