ck监理实施细则-1

中关村生命科学园青年公寓工程――监理实施细则-1-工程质量控制的原则1、以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。2、对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。3、对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量管理体系落实到位。4、严格要求承包单位执行有关材料、施工试验制度和设备检验制度。5、坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。6、坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。工程质量控制的基本程序1、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序不合格2、分包单位资质审查基本程序不同意承包单位填写《工程物质进场报验表》承包单位另选监理工程师审核承包单位使用方法1、审核证明资料2、到厂家考察3、进场材料检验4、进行验证选择分包单位承包单位填写〈〈分包单位资质报审〉〉表监理工程师审查签认审查意见承包单位与分包单位签订施工分包合同分包单位进场施工中关村生命科学园青年公寓工程――监理实施细则-2-3、分项、分部工程签认基本程序不合格不合格承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写《分项/工程施报验表》监理工程师审查监理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》监理工程师审查总监理工程师签认分部工程承包单位进行纠正承包单位进行纠正中关村生命科学园青年公寓工程――监理实施细则-3-4、单位工程验收基本程序承包单位自检合格填报《单位工程竣工预验收报审表》承包单位进行整改监理工程师核查质量控制资料项目监理部签发《监理通知》监理单位进行竣工预验收有缺陷监理单位向建设单位提交工程质量评估报告建设单位组织的竣工验收在单位工程验收记录上签字总监理工程师签发《竣工移交证书》中关村生命科学园青年公寓工程――监理实施细则-4-工程质量控制的方法1、工程质量的事前控制1）1.1检查承包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况。1.2督促各级专职质量检查人员的配备。1.3查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。1.4检查承包单位质量管理制度是否健全。2）审查分包单位和试验室的资质。2.1承包单位填写《分包单位资质报审表》，报项目监理部审查。2.2承包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书等。2.3核查分包单位的业绩。2.4经审查合格，签批《分包单位资质报审表》。2.5查验试验室资质。3）查验承包单位的测量放线。3.1检查施工控制网（平面和高程）3.2查验施工轴线控制桩位置。3.3查验各楼层墙柱轴线、边线、门窗洞口位置线、水平控制线、轴线竖向投测控制线等放线成果。3.4应要求承包单位填写《施工测量放线报验表》,并附楼层放线记录报项目监理部签认。4）签认材料的报验4.1要求总包单位应按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试结果及材料备案资料、出厂质量证明等随《工程物资进场报验表》报项目监理部签认。4.2对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件。4.3对进场材料按规定进行有见证取样试验。4.4必要时进行平行检验或会同建设单位到材料厂家进行实地考察。4.5审查混凝土、砌筑砂浆配合比申请、混凝土浇灌申请，并应：（1）对现场搅拌设备（含计量设备）及现场管理进行检查；（2）对预拌混凝土搅拌单位资质和生产能力进行考察。5）签认建筑构配件、设备报验5.1审查构配件和设备厂家的资质证明及产品合格证明、进口材料和设备商检证明，并要求承包单位按规定进行复试。5.2应参与加工定货厂家的考察、评审，根据合同的约定参与定货合同的拟定和签约工作。5.3应要求承包单位对拟采用的构配件和设备进行检验、测试，合格后，填写《工程物资进场报验表》报项目监理部。5.4监理工程师进行现场检验，签认审查结论。6）检查进场的主要施工设备6.1要求承包单位在主要施工设备进场并调试合格后，填写《（）月工、料、机动态表》报项目监理部。6.2应审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求。6.3要求承包单位对需要定期检定的设备（如仪器、磅称等）应有检定证明。7）审查主要分部（分项）工程施工方案。7.1应要求承包单位对某些主要分部（分项）工程或重点部位、关键工序在施工前，将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写专项施工方案，填写《工中关村生命科学园青年公寓工程――监理实施细则-5-程技术文件报审表》报项目监理部。7.2当承包单位采用新技术、新工艺时，应审查其提供的鉴定证明和确认文件。7.3应要求承包单位将季节性的施工方案（冬施、雨施等）、在施工前填写《工程技术文件报审表》报项目监理部。7.4上述方案经监理工程师审核后，由总监理工程签发审核结论。7.5上述方案未经批准，该分部（分项）工程不得施工。2、施工过程中的质量控制1）应对施工现场有目的地进行巡视和旁站1.1应对巡视过程中发现的问题，及时要求承包单位予以纠正，并废监理日志。1.2应对施工过程中的某些关键工序、重点部位进行旁站，并做旁站记录。1.3对所发现的问题可先口头通知承包单位改正，然后应及时签发《监理通知》。1.4承包单位应将整改结果填写《监理通知回复单》，报监理工程师进行复查。2）核查工程预检2.1要求承包单位填写预检工程检查记录，报送项目监理部核查。2.2对预检工程检查记录的内容到现场进行抽查。2.3对不合格的分项工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格后准予进行下一道工序。3）验收隐蔽工程3.1要求承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格，将隐蔽工程检查记录报送项目监理部。3.2应对隐蔽工程检查记录的内容到现场进行检测、核查。3.3对隐检不合格的工程，应填写《不合格项处置记录》，要求承包单位整改，合格后再予以复查。3.4对隐检合格的工程应签认隐蔽工程检查记录，并准予进行下一道工序。4）分项工程验收4.1要求承包单位在一个检验批或分项工程完成并自检合格后，填写《分项/分部工程施工报验表》报项目监理部。4.2对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽检、核查。4.3签认符合要求的分项工程。4.4对不符合要求的分项工程，填写《不合格项处置记录》，要求承包单位整改。4.5经返工或返修的分项工程应重新进行验收。4.6建筑给水、排水及采暖、建筑电气、通风与空调等工程的分项工程签认，必须在施工试验、检测完毕合格后进行。5）分部工程验收5.1应要求承包单位在分部工程完成后，填报《分项/分部工程施工报验表》，总监理工程根据已签认的分项工程质量验收结果签署验收意见。5.2单位工程基础分部已完成，进入主体结构施工时，或主体结构完，进入装修前应分别进行基础和主体工程验收，要求承包单位申报基础/主体工程验收；并由总监理工程师组织建设单位承包单位和设计单位共同核查承包单位的施工技术资料，进行现场质量验收，并会同各方在基础/主体工程验收记录上签字认可。3、工程竣工验收1）当工程达到基本交验条件时，应组织各专业工程监理工程师对各专业工程的质量情况、使用功能进行全面检查，对发现影响竣工验收的问题签发《监理通知》要求承包单位进行整改。2）对需要进行功能试验的项目（包括无负荷试车），应督促承包单位及时进行试验；认真中关村生命科学园青年公寓工程――监理实施细则-6-审阅试验报告单，并对重要项目现场监督；必要时应请建设单位及设计单位派代表参加。3）总监理工程师组织竣工预验收3.1要求承包单位在工程项目自检合格并达到竣工验收条件时，填写《单位工程竣工预验收报验表》，并附相应竣工资料（包括分包单位的竣工资料）报项目监理部，申请竣工预验收。3.2总监理工程师组织项目监理部监理人员对质量控制资料进行核查，并督促承包单位完善。3.3总监理工程师组织监理工程师和承包单位共同对工程进行检查验收。3.4经验收需要对局部进行整改的，应在整改符合要求后再验收，直至符合合同要求，总监理工程师签署《单位工程竣工预验收报验表》。3.5预验收合格后，监理单位应对工程提出质量评估报告，整理监理资料，工程质量评估报告必须经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。工程质量评估报告主要内容包括：工程概况、承包单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工中发生过的质量事故和主要质量问题及其原因分析和处理结果，对工程质量的综合评估意见。4）竣工验收参加建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，项目监理部应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求后，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。5）竣工验收完成后，由项目总监理工程师和建设单位代表共同签署《竣工移交证书》，并由监理单位、建设单位盖章后，送承包单位一份。4、质量问题和质量事故处理1）监理工程师对施工中的质量问题除去在日常巡视、重点旁站、分项、分部工程检验过程中解决外，可针对质量问题的严重程度分别处理。1.1对可以通过返修或返工弥补的质量缺陷，应责成承包单位先写出质量问题调查报告，提出处理方案；监理工程师审核后（必要时经建设单位和设计单位认可），批复承包单位处理。处理结果应重新进行验收。1.2对需要加固补强的质量问题，总监理工程师应签发《工程暂停令》，责成承包单位写出质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，并征得建设单位同意，批复承包单位处理。处理结果应重新进行验收。1.3监理工程师应将完整的质量问题处理记录归档。2）施工中发生的质量事故，承包单位应按有关规定上报处理，总监理工程师应书面报告监理单位。中关村生命科学园青年公寓工程――监理实施细则-7-一、土方工程施工质量监理实施细则（一）土方工程质量检验标准临时性挖方边坡值土的类别边坡值（高：宽）砂土（不包括细砂、粉砂）1：1.25～1：1.50一般性粘土坚硬1:0.75～1:1.00硬塑1:1.00～1:1.25软1:1.50或更缓碎石类土充填坚硬、硬塑粘性土1：0.50～1：1.00充填砂土1:1.00～1:1.50注：1设计有要求时，应符合设计标准。2如采用降水或其他加固措施，可不受本表限制，但应计算复核。3开挖深度，对软土不应超过4m，对硬土不应超过8m。土方开挖工程质量检验标准（mm）项序项目允许偏差或允许值检验方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2长度、宽度（由设计中心线向两边量）+200-50+300-100+500-150+100—经纬仪，用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度2020502020用2米靠尺和楔型塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地（路）面的基层。填土工程质量检验标准（mm）项序检查项目允许偏差或允许值检查方法桩基基坑基槽场地平整管沟地（路）面基础层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查3表面平整度2020302020用靠尺或水准仪中关村生命科学园青年公寓工程――监理实施细则-8-填土施工时的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度（mm）每层压实遍数平碾250~3006~8振动压实机250~3503~4柴油打夯机200~2503~4人工打夯2003~4（二）土方工程质量预控内容1、组织现场勘查，掌握熟悉图纸（1）了解现场地形、地貌、水文、地质、地下埋设物、地上障碍物和临近建筑；（2）了解水、电供应、市政排水管网和运输道路情况；（3）核算土石方工程量；2、审定施工方案及土石方调配计划的合理性；（1）土石方作业方式本工程为筏式基础，根据土质情况，宜采用机械挖槽。（根据现场实际情况改动）（2）场地排水施工区域应做临时排水系统。临时排水系统应与原排水系统相适应，应尽量与永久性排水设施相配合，但应注意在使用中不得因淤泥沉积等降低永久性排水设施效率。排水系统，如设计无要求时，场地应向排水沟方向作成