碧桂园天玺湾规划设计分析

碧桂园天玺湾规划设计分析目录项目概况介绍项目节点分析住宅户型分析建筑风格分析项目概况项目位置:广州南沙区进港大道北侧占地面积:约425亩总建筑面积:约510000㎡规划面积：283333㎡建筑类别：高层、联排别墅、板楼规划户数：4233户绿化率:40%容积率:1.8车位：4430个开发商：碧桂园控股地理位置区位情况天玺湾项目地处进港大道核心枢纽，海陆空便捷通达居住区用地分类住宅用地共建用地道路用地公共绿地布局形式分析充分利用中心湖景观，采用围合式的规划布局形式。使小区的中心景观丰富，有舒展的空间，日照、通风和视觉环境相对较好。住宅空间组合分析采用行列式的空间组合形式。使小区每户的日照通风条件达到最佳。行列式布局常常给人单调、呆板的感觉，但本小区采用单元错接的方式，使整个布局较为有层次性。主要道路次要道路交通分析图车行路地下车库小区采用人车分流的道路系统，小区级道路可人车同时运行，组团级道路则只能人行至各个单元入口。景观分析图景观轴线景观节点小区景观由中心湖，组团绿地，宅旁庭院三级不同规模、形态的绿地通过放射布置，连续宽敞的步行绿带连接成有机的系统，使整个居住环境处于优美的绿化之中。建筑风格分析整体建筑风格为现代型洋房效果图联体别墅效果图几何线条装饰，外立面简洁流畅，阳台、飘窗等采用色彩色带处理，立体层次感较强。户型分析图68平米2房2厅68平米的空间布局分布合理，空间利用率较高。值得一提的是厨房没有窗户，不通风，所以在设计阳台时并不是以墙相连。98.4平米2房2厅空间布局合理，进门看到的为餐厅和客厅，在视觉上给人以面积较大的错觉。108.79㎡3房2厅270度的飘窗设计使湖景尽收眼底几个卧室的入口设置在一起，合理利用空间。150.36平米4房2厅3卫4.5平米开间望一线湖景与园林景观没有很好的做到动静分区，书房位于此，在白天的办公学习时较易受到打搅。别墅户型327~444平米一层270度休闲花园，party上演的地方，超大客厅与花园相连，采光通风非常好。别墅二层南北通透，采光通风效果俱佳超大面积露台，湖景尽收，空间布置可随意发挥别墅三层豪华主人房，配备独立主卫，衣帽间及露台，可望苍翠山景，大露台可做空中花园。谢谢欣赏