合同审批权责作业规则

序属性合同名称总裁/执行总裁总部相关管理层区域委员会/招标领导小组地总部门经理会签人员1投资合作合同审批2股份转让合同审批3投资入股合同审批4公司收购合同审批5土地出（转）让合同执总审批6拆迁合同审批7拆迁补偿合同审批8征地补偿合同审批9土地勘界合同审批10土地评估合同审批11地质勘察合同审批12测绘合同审批13建设工程监理合同审批14建设工程顾问合同审批15前期工程施工合同审批16施工用水、用电合同审批17试桩检测合同审批18总包合同审批19桩基础工程施工合同50万以上审批50万以下审批20建筑安装工程施工合同(含水、电、暖通安装）50万以上审批10-50万审批10万以下审批21概念性方案设计合同审批22方案设计合同审批23扩初合同审批合同审批权责作业规则1、投资合同2、土地合同3、辅助合同5、设计合同4、建安工程合同第1页，共5页24施工图设计合同50万以上审批50万以下审批25专业设计合同（不含系统工程、配套工程二次设计）20万以上审批20万以下审批26设计和设计监理总包合同执总审批276、二次装修合同二次装修施工合同（样板区、园林景观节点以外的装修工程）10万以上审批10万以下审批28消防工程施工合同（含二次设计）10万以上审批10万以下审批29有线电视合同（含二次设计）10万以上审批10万以下审批30通讯工程合同（含二次设计）10万以上审批10万以下审批31智能化系统工程施工合同（含二次设计）(远传、对讲、安防、信息网络管理系统）10万以上审批10万以下审批32小区内市政设施施工合同（道路、场坪、给排水管网、污水处理、其他基础设施）审批33自来水配套工程施工合同（含二次设计）审批34煤气配套工程施工合同（含二次设计）审批35变配电工程施工合同（含二次设计）审批36小区外大配套设计施工合同（给排水、污水处理、供电、煤气、供暖、道路接通）审批5、设计合同7、系统工程合同8、基础及配套设施工程类合同第2页，共5页37样板区、卖点工程合同（含二次设计包括：样板区及会所装修、安装部分景观、园林、出入口等）审批38园林景观、节点工程设计施工合同（园林景观、小品、康体设施、围栏、大门、园区照明等）审批39外墙装饰材料采购合同（可含施工）集团招标领导小组审批40门窗制作安装合同集团招标领导小组审批41电梯采购安装合同（含安装）集团招标领导小组审批42发电机采购合同集团招标领导小组审批43通风空调设备采购合同集团招标领导小组审批4411、甲供采购合同甲供材料、设备采购合同10万以上审批10万以下审批45借款合同5000万以上执总审批1000-5000万资金总经理审批1000万以下审批46贷款合同1000万以上执总审批1000万以上审批47抵押合同执总审批48担保合同执总审批49按揭合同审批50审计合同审批51设备租赁合同审批52保险合同3万以内审批3万以内审批10、集中采购合同12、金融合同9、样板区、园林景观、节点、卖点工程合同第3页，共5页53销售代理合同审批54委托策划合同10万以上审批10万以下审批55广告发布代理合同10万以上审批10万以下审批56营销策划的设计合同57委托物业管理合同审批58商品房销售合同审批59房屋出租合同10万以上审批10万以下审批60闲置场地临建出租合同审批61模型制作委托合同10万以上审批10万以下审批62租用销售场地10万以上审批10万以下审批63礼品制作合同10万以上审批10万以下审批64印刷品委托合同10万以上审批10万以下审批65员工聘用合同审批66公司顾问及法律顾问聘用合同审批67培训合同3万以上审批3万以下审批68地区办公室装修合同审批69集团总部办公室装修合同发展部总经理审批70地区低值易耗品采购合同（含行政的印刷品）3万以上审批3万以下审批71集团总部低值易耗品采购合同（含行政的印刷品）72办公室及宿舍租用合同3万以上审批3万以下审批73印鉴制作合同审批13、营销策划类委托合同14、销售租售合同15、营销采购类合同16、人事类合同17、行政类合同第4页，共5页74地区固定资产采购合同3万以上审批3万以下审批75集团总部固定资产采购合同3万以上财务总监审批；3万以下发展总经理审批76酒店及服务协议合同3万以上审批3万以下审批7718、资讯管理类合同资讯系统开发合同审批78土地审批79融资审批80其它5万以上执总审批5万以下审批8120、其他类合同300万以上执总审批50-300万审批10-50万审批10万以下审批19、中介类合同说明：17、行政类合同第5页，共5页