建设工程施工合同615a2a6b12e2408e8db50c82f7ff75a9

建设工程施工合同发包人：承包人：签订地点：签订时间：年月日建设工程施工合同第一部分协议书发包人（全称）：。承包人（全称）：。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：。工程地点：。结构形式：。层数：。建筑面积：。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项文号：。资金来源：。二、工程承包范围承包范围：。不包括的工程范围：。三、合同工期：总日历天数天。开工日期：。竣工日期：。四、质量标准工程质量标准：。五、合同价款1、合同总价（大写）：（人民币）元，（小写）：元。（其中：工程预留金元，零星工作费元，安全防护、文明施工措施费元，工程分包和材料购置费元，总承包服务费元。2、综合单价：详见承包人的报价书。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、中标通知书5、投标书、工程报价单或预算书及其附件6、招标文件、答疑纪要及工程量清单7、图纸8、标准、规范及有关技术文件双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：。本合同满足以下所有条件后生效：①法定代表人或授权委托人签字；②加盖单位公章或合同专用章；③其他条件。发包人：（印章）地址：。邮政编码：。法定代表人：。委托代理人：。电话：。传真：。开户银行：。账号：。经办人：年月日承包人：（印章）。地址：。邮政编码：。法定代表人：。委托代理人：。电话：。传真：。开户银行：。账号：。经办人：年月日第二部分通用条款通用条款按2007年陕西省建设厅与陕西省工商行政管理局制《陕西省建设工程施工合同（示范文本）》中的通用条款执行。第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：本合同协议书；本合同专用条款；本合同通用条款；中标通知书；招标文件以及招标补遗文件；投标书及其附件；标准、规范及有关技术文件；图纸、认质认价文件、工程签证文件、变更通知；工程量清单、工程报价或预算书。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。3.2适用法律和法规适用的法律、行政法规：。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：。提供标准、规范的时间：承包人自行解决。国内没有相应标准、规范时的约定：按施工企业在技术监督局的备案标准、并经监理工程师和发包人同意。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：工程开工日期前提供图纸套，其中套用于竣工图，图纸所涉及的标准图集由承包人自行解决。发包人对图纸的保密要求：承包人不得外传、外借发包人提供的图纸，图纸仅用于本工程的施工及验收。使用国外图纸的要求及费用承担：。二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：；职务：。发包人委托的职权：施工过程的安全、质量、进度和造价控制、合同和信息管理，施工中组织协调工作和全过程监理。其他：。需要取得发包人书面批准才能行使的职权：1、发布开工令、停工令、复工令；2、设计变更、现场签证、任何付款凭证；3、对合同规定的承包人的权利、义务和发包人的权利、义务提出变更；4、重大施工方案的审批及变化；5、签发完工证书、保修期终止证书；6、对项目经理的更换；7、其他：。监理单位总监理工程师职权详见监理合同，合同编号：。5.3发包人派驻的工程师姓名：；职务：。职权：（1）对工程设计变更、现场签证的审核权；（2）负责工程质量、安全、投资、进度的管理及有关配合单位的协调；（3）负责审核工程进度款的支付和确认工程结算价款；（4）负责对工程质量、进度、造价、安全、文明施工、环境保护等工程建设环节进行监督、检查；（5）其他：。5.6不实行监理的，工程师的职权：。7、项目经理7.1姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；职务：；7.2项目经理应为合同当事人所确认的人选，项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同。项目经理应是承包人正式聘用的员工，承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同，以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明。承包人不提交上述文件的，项目经理无权履行职责，发包人有权要求更换项目经理，由此增加的费用和延误的工期由承包人承担。项目经理应常驻施工现场，且每月在施工现场时间不得少于天。项目经理不得同时担任其他项目的项目经理。项目经理确需离开施工现场时，应事先通知监理人，并取得发包人的书面同意。项目经理的通知中应当载明临时代行其职责的人员的注册执业资格、管理经验等资料，该人员应具备履行相应职责的能力。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：。项目经理按合同约定组织工程实施。在紧急情况下为确保施工安全和人员安全，在无法与发包人代表和总监理工程师及时取得联系时，项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财产和工程的安全，但应在48小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告。7.3承包人需要更换项目经理的，应提前天书面通知发包人和监理人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任项目经理的注册执业资格、管理经验等资料，继任项目经理继续履行第7.1项约定的职责。未经发包人书面同意，承包人不得擅自更换项目经理。承包人擅自更换项目经理的违约责任：。7.4发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理，通知中应当载明要求更换的理由。承包人应在接到更换通知后天内向发包人提出书面的改进报告。发包人收到改进报告后仍要求更换的，承包人应在接到第二次更换通知的天内进行更换，并将新任命的项目经理的注册执业资格、管理经验等资料书面通知发包人。继任项目经理继续履行第7.1项约定的职责。承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：。7.5项目经理因特殊情况授权其下属人员履行其某项工作职责的，该下属人员应具备履行相应职责的能力，并应提前天将上述人员的姓名和授权范围书面通知监理人，并征得发包人书面同意。8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求：。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：。其计量和计价采用下列方式：承包人施工所用水、电由承包人自行装表计量，按计量的实际数据和市场价格结算，费用由发包人和承包人确认后，发包人直接从应付给承包人的工程进度款中扣除。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间:。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：。（6）水准点与座标控制点交验要求为：开工前，发包人将水准点与坐标控制点以书面形式交给承包人，并进行现场交验，由承包人引入施工现场，待正式放线后，报总监理工程师审批。（7）图纸会审和设计交底时间：。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：。（9）双方约定发包人应做的其他工作：。8.2发包人委托承包人办理的工作：。9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间采用下列方式：进场之前日内提交施工组织设计和施工总进度计划，并根据工程进度至少每一个月，或按照工程师的指令进行总进度计划的修订；每月日前提交下月详细工程进度计划（内容包括施工进度安排、材料及劳动力安排等）；每月日前申报截至当月日的月进度付款报表；开工后日内提交发包人供应材料设备需求总计划；在发包人供应材料、设备到货日期前的日，且在每月日前申报月详细材料设备到货计划；提供施工用电、用水计划。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求采用下列方式：承包人根据工程需要，提供和维修施工区域、生活区域的夜间与非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫工作；严格按照《施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005》和《建设工程施工现场供用电安全规范GB50104－93》组织施工；因承包人未能按照上述规范组织施工，发包人有权根据现场实际情况及发包人有关规章制度，在工程付款中扣除相关安全措施费用，并不予返还。因承包人未履行上述义务，造成财产或人身伤害，由承包人承担责任及全部费用。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续采用下列方式:合同签订后15天之内，承包人按照政府部门相关规定办理施工场地交通、环卫、安全生产和施工噪音等相关手续。如因承包人未按本规定及时办理上述手续所造成的相关主管部门的处罚，由承包人承担责任。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担采用下列方式：已完工程验收、移交前由承包人负责保护并承担相应费用，保护期间发生损坏，承包人自行予以修复。已完工程验收、移交后由发包人负责保护。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求：承包人负责施工场地内及周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，保护费用由承担。（8）施工场地清洁卫生的要求。颁发工程接收证书后，承包人应按以下要求对施工现场进行清理：施工现场内残留的垃圾已全部清除出场；临时工程已拆除，场地已进行清理、平整或复原；按合同约定应撤离的人员、承包人施工设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，已按计划撤离施工现场；施工现场周边及其附近道路、河道的施工堆积物，已全部清理；施工现场其他场地清理工作已全部完成。施工现场的竣工退场费用由承包人承担。承包人应在竣工验收完毕后日内完成竣工退场，逾期未完成的，发包人有权出售或另行处理承包人遗留的物品，由此支出的费用由承包人承担，发包人出售承包人遗留物品所得款项在扣除必要费用后应返还承包人。承包人应按发包人要求恢复临时占地及清理场地，承包人未按发包人的要求恢复临时占地，或者场地清理未达到合同约定要求的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用由承包人承担。（9）承包人保证按时结算民工工资，施工期间不以任何名义和方式克扣民工工资。如收到此类投诉，承包人承担所引起的不良后果，发包人有权暂停支付工程款，同时发包人有权从应向承包人支付的工程款中代扣代发民工工资。承包人应妥善处理民工劳务关系，若因此给发包人造成不利影响的，每出现一次应向发包人支付的违约金，造成损失的应向发包人赔偿。承包人应保证按时结算供应商货款，若因承包人拖欠货款原因对发包人造成不良后果的，对发包人造成损失的，承包人应承担的违约责任。(10)承包人应做的其他工作：。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人进场后日内向工程师提交不低于中标施工组织设计标准的施工组织设计和进度计划。提交进度计划时需同时提交资金需求计划。工程师确认的时间：工程师收到承包人提交的计划后日内确认或提出意见。10.2群体工程中有关进度计划的要求：。13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：。四、质量与检验17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：。19、工程试车19.5试车费用的承担：。五、安全防护、文明施工承包人严格执行（省或市）文明工地检查（验收）标准，做到安全施工。承包人按照国家和当地政府有关规定应采取的任何必要安全防护措施所需费用已包含在合同价款当中，发包人不另行支付。承包人承担由于自身措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。六、合同价款26、合同价款约定26.2本