建设工程施工合同一

1发包人（章）承包人（章）法定代表人法定代表人或委托全理人（签字）或委托全理人（签字）____________________________________________________________项目经理（签字）______________建制队队长（签字）_____________施工队队长（签字）_______________地址：_________________驻京地址：_______________________电话：__________________电话：__________________________传真：_________________传真：___________________________合同订立时间：年月日2发包人（全称）：_____________________________________________________承包人（全称）：_______________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况及承包工作内容1．1工程名称：__________________________________________________1．2工程概况：___________________________________________________________________________________________________________________1．3分包工作内容：_______________________________________________________________________________________________________________范围包括：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________1．4工程监理单位（全称）：_________________________________________第二条作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共_______名。第三条合同工期开工日期________年_______月________日，完工日期__________年________月_________日，工期为_________天。第四条合同价款4．1合同价款为：__________________元（人民币）大写：____________________________元4．2合同价款的确定原则（在确认的方式前划“√”）：经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确认：（）4.2.1本合同价款为固定价格,在约定的风险范围内合同价款不再调整.3（）4.2.2以()年施工预算或()年施工概算定额为依据:①定额工资单价为:瓦工_________________元/工日;结构木工________________元/工日;装修木工_________________元/工日;钢筋工________________元/工日;砼工_________________元/工日;油工________________元/工日;抹灰工_________________元/工日;架子工________________元/工日;水暖工_________________元/工日;电工________________元/工日;壮工_________________元/工日;______________;________________;______________;_________________;______________;________________;______________;_________________;______________;________________;②按建筑面积确定承包价___________________________元/平方米;其中,地上结构:___________________元/㎡;地下结构：__________________元/㎡;初装修：__________________元/㎡;水电：__________________元/㎡;_________________________________;_________________________________;③分项工程承包：外墙面砖：__________________元/㎡;屋面防水：___________________元/㎡;水磨石地面：________________元/㎡;水泥砂浆：___________________元/㎡;内墙普通抹灰：______________元/㎡;__________________________________;_________________________________;__________________________________;_________________________________;__________________________________;（）4.2.3定额工以外发生的零星用工单价为__________________元/工日(以实际发生,书面签证资料为准).()4.2.4因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过8小时的按___________标准补偿.4.3对合同价款内容的明确:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________4第五条合同价款的结算和支付5.1结算、决算资料：5.1.1发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单,承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书.5.1.2承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令,安排作业人员完成作业内容,并取得有效的书面签证单据编制人工结算书.5.1.3有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等.5.2合同价款的结算和决算:5.2.1发包人应于每月_______日对承包人完成的工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续.5.2.2工程交工后28日内,承包人向发包人递交完整的决算资料,发包人在收到决算资料后28日内进行核实,给予确认并办理分包工程决算手续.5.3合同价款的支付:5.3.1合同价款分期支付:在_______年_______月________日付款_______元,在_______年_______月________日付款_______元,__________________________________________________________________________________________________________________________________________5.3.2分期支付劳务费的,每期支付的劳务费数额不得少于已办理结算额的80%,余款在发包人对决算资料予以确认后28日内付清.5.3.3合同价款的支付必须以银行转帐的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费.5.3.4办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。第六条安全施工、重大作伤亡及其他安全事故处理6.1安全施工:发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。6.2重大伤亡及其他安全事故处理:6.2.1发生重大伤亡及其他安全事故,承发包双方应采取紧急措施防止事态扩5大并全力组织抢救伤者,保护事故现场,如因抢救伤者必须移动现场设备,须作出书面记录或拍照.6.2.2按照有关规定,发包人承包人应分清责任,由事故责任方承担相应的责任.发包人承包人对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理.6.3对本工程的安全生产标准,双方约定如下:__________________________________________________________________________________________________________________________________________第七条工程质量、验收与保修7.1工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标.如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高进为施工依据。7.2承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。7.3分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续；逾期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。7.4对本工程的质量标准,双方约定如下:__________________________________________________________________________________________________________________________________________第八条工期延误8.1对于以下原因造成完工日期推迟的,经发包人施工代表确认,工期相应顺延.●因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；●设计变更和工程量增加；●发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；6●承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；●一周内百承包人原因停水、停电、停气或机具供应不及时造成停工、窝工累计超过8小时；●发包人同意工期顺延的其他情况。8.2承包人应在上述情况发生后7日内,就延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告,发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复.承包人逾期未提出书面报告的,视为其放弃此项权利;发包人逾期未答复也不提出修改意见,视为其承认此事实.8.3非因上述原因造成未按合同工期(包括合同约定可顺延的工期)交工的,双方约定:_____________________________________________________________________________________________________________________________第九条文明施工9.1发包人、承包人应严格招待北京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。9.2发包人应