小区建筑节能改造工程施工方案

××住宅小区建筑节能改造工程施工方案1、编制依据1.1****建筑节能改造项目施工图1.1.1总平面图1.1.2建筑施工图（建施1-建施16）1.1.3结构施工图（结施1-结施6）1.2建筑施工手册1.3挤塑聚苯板保温构造（88JZ2）1.4平屋面改坡屋面建筑构造（03J203）2、工程概况******建筑节能改造项目位于***，总建筑面积26480㎡,主体结构为砖混结构，本次施工总栋数为12栋。外墙保温均采用外保温，保温材料为挤塑聚苯板，面层粉刷外墙涂料或贴砖，总工程量为16693㎡。屋面喷涂硬质聚氨酯泡沫塑料保温防水层,面积约为3219m。屋面由平屋面改为坡屋面，制作钢屋架、檩条，铺2彩钢瓦。楼楼梯间粉刷涂料面积约为7787m，楼梯扶手刷漆747ｍ。3、施工部署3.112栋楼施工共分三个流水段，每个流水段四栋楼。第一流水段施工2#、3#、12#、14#四栋楼。第二流水段施工4#、22#、23#、31#四栋楼。第三流水段施工5#、6#、7#、36#四栋楼。3.2每个流水段共分四个作业队，每个作业队又分四个班组，每栋楼安排一个班组，同时进行施工。第一队：屋面钢屋架、檩条制作安装，彩钢瓦安装。第二队：屋面喷涂硬质聚氨酯保温防水层。第三队：外墙安装挤塑聚苯板，粉刷外墙涂料、贴砖。第四队：楼梯间涂料、扶手刷漆。3.3施工进度安排本工程总工期为150天，详见施工进度计划表。3.4施工现场平面布置由于工程场地狭窄，钢结构、保温材料应根据工程进度分批分量进场，堆放场地可考虑在楼房的南侧，并应堆放整齐，务必要覆盖保护。4、施工准备4.1人员准备，人员安排见下表：管理人员人数及资质条件一览表岗位名称人数姓名资质条件职务职称项目经理1技术负责人1质量检查员1安全员1专业工长2技术员1材料管理员14.2项目部组织机构图4.3劳动力计划，详见劳动计划一览表。4.3.1屋面钢屋架、彩钢瓦，每个流水段四栋楼同时施工，每一施工班组10人，四个班组，总共需40人。4.3.2外墙挤塑聚苯板保温，每个流水段四栋楼同时施工，每一施工班组20人，四个班组，总共需80人。4.3.3屋面发泡聚氨酯保温，每个流水段四栋楼同时施工，每一施工班组5人，四个班组，总共需20人。4.3.4楼梯间刷涂料、扶手刷漆，每个流水段四栋楼同时施工，每一施工班组5人，四个班组，总共需20人。4.4主要施工机具4.5材料准备，见材料计划表。4.5.1首先根据材料的计划，由专人负责组织材料按时进场，并妥善保管。4.5.2材料进场前由专人负责检查验收，确保质量合格。4.5.3材料进场前提供产品出厂合格证及质量证明书，相应的作复试试验，并符合设计要求。5、外墙挤塑聚苯板保温施工方案5.1施工前的基层处理与环境条件要求：5.1.1施工前必须彻底清除基层表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓等影响粘结强度的材料。5.1.2对墙体结构用2m靠尺检查其平整度，最大偏差应小于4mm，超差部分应剔凿或用1：2.5水泥砂浆修补平整。5.1.3基层表面应干燥，并已通过验收，外挂物等已安装到位。5.1.4施工现场环境温度和基层表面温度在施工时及施工后24小时内均不得低于5℃，风力不得大于5级。5.1.5为保证施工质量，施工作业面应避免阳光直射。必要时，应用防晒布遮挡作业面。5.2施工工艺5.2.1施工顺序：清扫及验收基层→滚涂界面剂，用欧文斯内层专用聚合物砂浆粘板→安装固定件→打磨找平→在挤塑板上滚涂界面剂→调制面层聚合物砂浆→抹底层聚合物砂浆及埋贴网格布→抹欧文斯面层专用聚合物砂浆→变形缝及修补处理→外墙涂料5.2.2施工要点：1）清扫及验收基层：用腻子刀和埽把将要施工的基层表面处理干净，并用2m靠尺检验基层表面。2）滚涂界面剂，用专用聚合物砂浆粘板：（2.1）本工程所使用的标准板尺寸为：1200×600×（20、60、80）mm，非标准板按实际需要的尺寸加工，挤塑板切割用电热丝切割器或工具刀切割。尺寸允许偏差为+2mm，大小面垂直。（2.2）在事先切好的挤塑板面上滚涂界面剂，晾干后方可使用。（2.3）网格布翻包：在膨胀缝两侧、窗口边及孔洞口边的挤塑板上预贴窄幅网格布，其宽度约为200mm，翻包部分宽度约为80mm。（2.4）用抹子在挤塑板周边涂抹宽30mm、厚10mm的欧文斯内层专用聚合物砂浆，然后再在挤塑板中间区域内涂抹直径为100mm、厚10mm的点6～8个，涂好后立即将挤塑板粘贴在基层表面上。（2.5）挤塑板粘贴在基层上时，应用2m靠尺压平操作，保证其平整度和粘贴牢固。板与扳之间要挤紧，碰头缝处不抹欧文斯内层专用聚合物砂浆。每贴完一块板，应及时清除挤出的聚合物砂浆，板间不留间隙。若因挤塑板不够方正或裁切不直形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平整。（2.6）挤塑板应水平粘贴，保证连续结合，且上下两排挤塑板应竖向错缝板长的1/2。（2.7）在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切好挤塑板，使其粘贴时垂直交错连接，保证拐角处顺直且垂直。（2.8）在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为控制阳角上下竖直的依据。3）安装固定件：（3.1）挤塑板粘贴牢固后，应及时安装固定件，按设计要求的位置用冲击钻钻孔，锚固深度应为基层内50mm，基层钻孔深度不低于60mm。（3.2）固定件个数：每一单块保温板上不宜少于2个；在窗口边缘处，固定件应加密，距基层边缘不小于60mm。（3.3）自攻螺丝应拧紧，并将塑料膨胀钉的帽子与挤塑板表面齐平或略拧入一些，以确保膨胀钉尾部回拧使之与基层充分锚固。（3.4）固定件个数为每平方米6套。4）打磨找平：（4.1）挤塑板接缝不平处，应用衬有平整处理的粗砂纸板打磨，打磨动作应为轻柔的圆周运动，不要沿着与挤塑板接缝平行的方向打磨。（4.2）打磨后，应用刷子或压缩空气将打磨操作产生的碎屑及其它浮灰清理干净。5）在挤塑板上滚涂界面剂：为增加挤塑板与聚合物砂浆的结合力，应在挤塑板表面滚涂界面剂，待晾干后涂抹面浆。6）调制面层聚合物砂浆：（6.1）使用一只干净的塑料搅拌桶倒入五份干混砂浆，加入约一份净水，注意应边加水边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌约五分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止，保证聚合物砂浆有一定的粘度。（6.2）以上工作完成后，应将配好的砂浆静置5分钟，再搅拌即可使用。调好的砂浆应在1小时内用完。（6.3）聚合物砂浆只需加入净水，不能加入其它添加剂如：水泥、砂、防冻剂及其它聚合物等。7）抹底层聚合物砂浆及埋贴网格布：（7.1）将欧文斯专用面层聚合物砂浆均匀地抹在挤塑板上，厚度约为2mm左右。（7.2）将大面积网格布沿垂直方向绷直绷平，并将弯曲面朝向左右两侧，用抹子自上而下地由中间向左、右两边将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布之间左、右搭接宽度不小于100mm。局部搭接处可用聚合物砂浆补充原聚合物砂浆的不足之处，不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。（7.3）对装饰凹缝，也应沿凹槽将网格布埋入聚合物砂浆内。若网格布在此处断开，则必须搭接，搭接宽度不小于65mm。（7.4）对于外架与墙体连接处，应留出100mm不抹粘结砂浆，待以后对局部进行修整。（7.5）窗口四周、洞口处及门口处做法见附图。8）抹欧文斯面层专用聚合物砂浆：抹完底层的面层聚合物砂浆后，压入网格布，待砂浆干至不粘手时，抹欧文斯面层专用聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，约为1mm左右，使面层砂浆保护层总厚度控制在3mm左右。9）变形缝及修补处理：（9.1）在变形缝处填塞发泡聚乙烯圆棒，其直径应为变形缝宽的1.3倍，分两次勾填嵌缝胶。（9.2）对墙面因使用外架等所预留的孔洞及损坏处，应进行修补，具体方法为：预切一块与孔洞尺寸相当的挤塑板，将其背面涂上厚5mm的粘接砂浆，塞入孔洞中；再切一块网格布（四周与原有的网格布至少重叠65mm），将挤塑板表面涂上聚合物面层砂浆，埋入加强网格布中，将表面处理平整。10）现场卫生：施工完毕后，将材料放回仓库，做到人走场清，保持干净卫生的施工环境。5.2.3水电专业配合要点1）水电专业必须与外保温施工密切配合，各种管线和设备的埋件必须固定于结构墙内，不得直接固定保温墙上，锚固深度不小于120mm，并在粘贴保温板前埋设完毕。2）固定埋件时，挤塑板的孔洞用小块挤塑板加粘结剂填实补平。5.3质量通病防治措施5.5质量标准5.5.1保证项目：1）挤塑板、网格布的规格和各项技术指标、聚合物砂浆的配制及原料的质量必须符合规程及有关标准的要求。（1.1）检查数量：按楼层每20m长抽查一处（每处3延长米），每层不少于3处。（1.2）检验方法：检查出厂合格证或进行复验；观察和用手推拉检查。2）聚合物砂浆与挤塑板必须粘接紧密，无脱层、空鼓。面层无爆灰和裂缝。（2.1）检查数量：按楼层每20m长抽查一处（每处3延长米），每层不少于3处。（2.2）检验方法：用小锤轻击和观察检查。5.5.2基本项目：1）每块挤塑板与基层面的总粘接面积不得小于30%。（1.1）检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处抽查不少于2块。（1.2）检验方法：尺量检查取其平均值。（检验应在粘接剂凝结前进行）2）工程塑料固定件膨胀塞部分进入结构墙体应不小于45mm。（2.1）检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处抽查不少于2块。（2.2）检验方法：退出自攻螺丝，观察检查。3）挤塑板碰头缝不抹粘接剂。（3.1）检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处抽查不少于2块。（3.2）检验方法：观察检查。4）网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。（4.1）检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处抽查不少于2块。（4.2）检验方法：观察及尺量检查。5）聚合物砂浆保护层总厚度不宜大于4mm，首层不宜大于5mm。（5.1）检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处抽查不少于2块。（5.2）检验方法：尺量检查。（检验应在砂浆凝结前进行）5.5.3允许偏差项目：1）挤塑板安装的允许偏差应符合下表的规定。挤塑板安装允许偏差及检查方法H为墙全高，检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处抽查不少于2块。2）保温墙面层执行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）第4章第2节“一般抹灰工程”的规定。5.5.4质量保证措施（1）保温层铺装阶段---贴苯板基层处理后，在欲贴苯板的墙面基体挂水平线以确定粘贴模数。【注意事项】a、苯板铺设应将缝隙控制在2mm以下。b、苯板竖向不应有通缝，错缝宽度不小于100mm。c、苯板的大小以600×800mm为宜，切割边缘平直，并根据建筑物的边角施工情况进行特殊处理。（2）保温层铺装阶段---铺面砂浆及加强网（粘结XPS板的次日进行）助手1用打磨器将苯板翘突的部分打磨平整。抹灰工在平整苯板表面上用平板抹刀抹上铺面腻子，与助手2一起将加强网埋入腻子中，并进行表面整平。【注意事项】a、加强网的铺设从中间开始向周边压入，以免外鼓、皱褶，一般“一布二胶”厚度为8mm左右。b、网布搭接长度，水平方向不得小于70mm，垂直方向不得小于50mm。c、需加强区域依见附图。d、铺面腻子抹完后，严禁出现网布外露，不应有明显的网布显影、砂袋、抹纹、接卡等痕迹。e、施工后72小时内，严禁撞击和振动。5.5.5其它注意事项：1）各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称，不得错用。2）暑天施工时，应适当安排不同的作业时间，尽量避开日光暴晒时段。3）不得在挤塑板上部放置易燃及溶剂型化学物品，不得在上面加工作业电气焊活。4）网格布裁剪应尽量顺经纬线进行。5）调制粘接剂和聚合物砂浆宜用电动搅拌器，用完后清理干净。5.6成品保护措施5.6.1施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。5.6.2安装固定件时，宜用冲击钻钻孔。对抹完面层专用聚合物砂浆的保温墙，不得进行任何剔凿。5.6.3应防止明水浸湿保温墙面。5.6.4在保温墙附近不得进行电焊、气焊操作；不准用重物撞击墙面。6、内、