检验批划分方案

11.编制依据：1.1新机场安置房榆垡组团YF-4片区213地块施工图纸1.2新机场安置房榆垡组团YF-4片区213地块施工组织设计1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20132.工程概况2.1本工程是机场安置房项目，属0213地块，位于北京市大兴区榆垡镇。东临通和街，北临榆平路，西至汇贤街，南至榆垡路。本地块由1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼、9#地下车库、10#公建和11#变电室组成。具体情况见下表：序号项目内容1工程名称机场安置房项目榆垡组团YF-4片区0213地块1-8#楼及9#地下车库工程2工程地址北京市大兴区榆垡镇3建设单位北京新航城控股有限公司4设计单位北京立信铭达建筑堪探有限公司5建筑面积116035.29m26监理单位北京伟泽工程项目管理有限公司7施工单位北辰正方建设集团有限公司8开竣工日期2015年12月31日至2017年11月5日6结构类型钢筋混凝土剪力墙结构、框架结构7工程建筑功能安置房8质量目标结构长城杯9工期目标585天2.2建筑概况项目内容1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼7#楼8#楼9#车库总建筑面积m28947.2514745.110977.3410977.348947.2514745.17561.739815.18250602其中地上8449.0413919.9410364.610364.68499.0413919.947063.529621.34734地下498.21825.16612.74621.74498.21825.16498.21553.8424326建筑层数地上除7#楼为15层外，其它均为18层，地下均为一层，车库为地下两层耐火等级住宅为地下一级，地上二级；车库为地上二级，地下一级内外高差0.45米上覆土建筑层高住宅部分地上为2.8米，地下3.2米，车库两层均为3.5米建筑总高度55.1米55.1米55.1米55.1米55.1米55.1米46.7米55.1米人防出口3.4米外墙住宅地下外墙厚250，内墙200，地上一般为200厚，车库为350厚内墙住宅一般为200、160.车库为300、400600等2.3结构概况基本风压0.45KN/M2基本雪压0.4KN/M2地面粗糙度类别B类场地类别三类结构安全等级二级使用年限50年结构类型钢筋混凝土剪力墙结构、现浇框架结构抗浮设计水位标高25.50米标准冻结深度800mm混凝土1#2#3#4#5#6#7#8#车库地下基底标高住宅部分均为-3.90米，车库-11.47米底板住宅均为650mm，车库为600mm顶板厚度车库为300mm、500mm，住宅为160mm3地上板厚住宅为110mm、120mm130mm150mm.，3.检验收划分原则3.1本工程分部（子分部）、分项工程及检验批的划分，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50333-2013及相关专业验收规范的规定，参照规范的划分原则，结合本工程特点、分段情况进行合理划分分部（子分部）、分项工程的检验批。3.2分部工程仅含一个子分部时，不再划分子分部工程，子分部工程即为分部工程，当分部工程含两个及以上子分部工程时，应按《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定划分子分部工程，将子分部工程汇总组成分部工程。3.3分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。3.4检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。4.单位工程、分部、子分部、分项的划分4.1根据以上原则，本工程各楼均为一个单位工程，每个单位工程按十个分部划分子分部，再根据子分部划分分项，最后根据分项划分检验批。4.2单位工程的划分：1#楼（住宅楼）、2#楼（住宅楼）、3#楼（住宅楼）、4#楼（住宅楼）、5#楼（住宅楼）、6#楼（住宅楼）、7#楼（住宅楼）、8#楼（住宅楼）、9#楼（地下车库）、10#楼（公建）、11#楼（变电室）各为一个单位工程。44.3各单位工程按以下十个分部进行划分分部工程：①地基与基础工程；②主体工程；③装饰工程；④屋面工程；⑤给排水及采暖⑥电气分部⑦通风与空调工程⑧智能建筑⑨建筑节能⑩电梯工程4.4子分部工程划分4.4.1地基与基础工程：可分为：地基工程、基础工程、基坑支护工程、土方工程、边坡工程、地下防水工程。4.4.2主体结构可分为：混凝土结构、砌体结构。4.4.3建筑装饰可分为：建筑地面、抹灰、外墙防水、门窗、饰面砖、涂饰。4.4.4屋面工程可分为：基层与保护、保温与隔热、防水与密封、细部构造。4.4.5建筑给排水及供暖可分为：室内给水系统、室内排水系统、室内热水系统、室内供暖系统、中水系统，饮用水系统、监测与控制仪表54.4.6通风与空调系统可分为：送风系统、排风系统、防烟系统、除尘系统、地下人防通风系统、真空吸尘系统。4.4.7电气工程可分为：变配电室、供电干线、电气动力、电气照明、备用的不间断电源、防雷及接地系统。4.4.8智能建筑可分为：智能化集成系统、用户电话交换系统、信息网络系统、综合布线系统、有线电视系统、火灾自动报警系统、安全技术防范系统、机房与防雷接地系统。4.4.9建筑节能系统可分为;围护系统节能、供暖空调设备及管网节能、电气动力照明节能、监控系统节能。4.4.10电梯工程可分为：电力驱动的曳引式或强制式电梯4.5分项工程划分：4.5.1地基与基础分部划分为：水泥粉煤灰碎石桩复合地基、垡形与箱形基础、灌注桩排桩围护墙，土钉墙、锚杆、土方开挖、土方回填、喷锚支护、主体结构防水、细部构造防水。4.5.2主体结构分部可划分为：模板、钢筋、混凝土、混凝土小型空心砌块砌体、填充墙砌体。4.5.3装饰装修分部可分为：基层铺设、整体面层铺设、板块面层铺设。一般抹灰、保温层薄抹灰、涂膜防水、金属门窗安装、塑钢门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装、内墙饰面砖粘贴、护栏与护手制作安装64.4.4屋面工程可分为：找坡层与找平层、隔汽层、保护层、板状材料保温层、卷材防水层、檐口、沟槽、女儿墙、水落口、变形缝伸出屋面管道、屋面出入口。4.4.5给排水及采暖分部可分为：管道及附件安装、设备安装、消火栓系统安装、消防喷淋系统安装、防腐、绝热、管道冲洗、消毒、试验与调试、辅助设备安装、散热器安装。（均按系统划分）4.4.6通风与空调分部可分为：风管与配件制作、风管系统安装、风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试、防火风管安装、过滤吸收器安装、防爆波活门安装。4.4.7建筑电气分部可分为：变压器安装、成套配电柜和控制柜、配电箱安装、母线槽安装、梯架、支架托盘和槽盒安装、电缆敷设、电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，接地装置安装、接地干线敷设。电气设备试运行、普通灯具安装、专用灯具安装、开关插座风扇安装，照明试运行。4.4.8智能建筑分部可分为：设备安装、接口及系统调试，试运行。线缆敷设、设备安装、系统测试、试运行、梯架托盘槽盒及导管安装、信息插座安装。（均按系统划分）4.4.9建筑节能分部可分为：墙体节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、供暖节能、通风与空调设备节能、配电节能、照明节能。4.4.10电梯分部可分为：设备进场验收、土建交接检验、驱动主机、导轨、门系统、轿厢对重安全部件、悬挂装置、随行电缆、补偿装置、电气装置、整机安装试验。75检验批的划分5.1根据前面检验批划分原则，我们以便于施工、便于验收的流水段进行划分，流水段作为划分检验批的基础。个别部位如地下卷材防水、土方开挖等不按流水段划分。具体见5.3条。5.2流水段的划分：5.2.19#地下车库：原则上是以后浇带为分界，划分成3个流水段，但由于后浇带与轴线关系复杂，不好表示，整个车库分成三个片区，如下图。5.2.2本地块中，由于1#5#7#楼相同（两个单元），3#4#楼相同（两个单元），2#6#8#楼完全相同（三个单元，8#楼为两单元），具体分段情况如下：有后浇带的，按后浇带分为两段，无后浇带的，按一个流水段:8楼号I段II段III段备注1#楼（地下部分）1～27轴/B轴-1410mm～H轴//（-1410）仅用于底板1#楼（地上部分）1～14轴+1500mm/B～G（H）轴15轴-1500mm～27轴/B～G(H)轴/首层B～H2#楼（地下部分）1～27轴+600mm/A～H轴28轴-1300mm～44轴/A～H轴/2#楼（地上部分）1～15轴+1500mm/B～G（H）轴16轴-1500mm～29轴/B～G(H)轴30～44轴/B～G(H)轴（H)用于首层3#楼（地下部分）1～13轴+600mm/B轴-1410mm～G轴14轴-1900mm～25轴/B轴-1410mm～G轴/（-1410）仅用于底板3#楼（地上部分）1～13轴+1650mm/B～F（G）轴14轴-1650mm～25轴/B～F(G)轴/(G)用于首层4#楼（地下部分）1～13轴+600mm/B轴-1410mm～G轴14轴-1900mm～25轴/B轴-1410mm～G轴/（-1410）仅用于底板4#楼（地上部分）1～13轴+1650mm/B～F(G)轴14轴-1650mm～25轴/B～F(G)轴/(G)用于首层5#楼（地下部分）1～27轴/B轴-1410mm～H轴//（-1410）仅用于底板5#楼（地上部分）1～14轴+1500mm/B～G（H）轴15轴-1500mm～27轴/B～G(H)轴/（H)用于首层6#楼（地下部分）1～27轴+600mm/A～H轴28轴-1300mm～44轴/A～H轴/6#楼（地上部分）1～15轴+1500mm/B～G(H)轴16轴-1500mm～29轴/B～G(H)轴30～44轴/B～G(H)轴(H)用于首层7#楼（地下部分）1～27轴/B轴-1410mm～H轴//（-1410）仅用于底板7#楼（地上部分）1～14轴+1500mm/B～G（H）轴15轴-1500mm～27轴/B～G(H)轴/(H)用于首层8#楼（地下部分）1～14轴+600mm/A～H轴15轴-1600mm～29轴/A～H轴/8#楼（地上部分）1～15轴+1500mm/B～G(H)轴16轴-1500mm～29轴/B～G(H)轴(H)用于首层95.2.310#楼（公共建筑部分）根据后浇带第一流水段为：1～4轴/A～E-2700(后浇带处)第二流水段：1～4l轴/E-2700（后浇带处）～K轴。地下负一层、地上1～3层均按此分流水段。5.3检验批的划分5.3.1楼号：1#、5#、7#楼分部子分部分项名称部位检查范围/名称检验批个数备注地基与基础地基CFG复合地基基槽1～27轴/B-1400～H轴/槽1基础伐形基础钢筋底板1～27轴/B-1400～H轴/底板1模板1～27轴/B-1400～H轴/底板1砼1～27轴/B-1400～H轴/底板1土钉墙槽坡1～27轴/B-1400～H轴/槽坡1土方开挖基槽1～27轴/B-1400～H轴/槽坑1土方回填肥槽1～27轴/B-1400～H轴/肥槽1结构防水地下1～27轴/B-1400～H轴/底板11～27轴/B-1400～H轴/外墙1细部构造防水地下1～27轴/B-1400～H轴/底板11～27轴/B-1400～H轴/外墙1主体结构混凝土结构钢筋工程地下1～27轴/B～H轴/墙11～27轴/B～H轴/板梁1模板工程1～27轴/B～H轴/墙11～27轴/B～H轴/板梁1混凝土1～27轴/～H轴/墙11～27轴/B～H轴/板梁1地上1～14轴+1.5/B～G(H)轴/墙1×18层10钢筋工程15轴-1.5~27/B～G(H)轴/墙1×18层7#楼15层，每层均按此划分检验批。(H)仅用于首层轴线1～14轴+1.5/B～G(H)轴/板梁1×18层15轴-1.5~27/B～G(H)轴/板梁1×18层模板工程地上1～14轴+1.5/B～G(H)轴/墙1×18层15轴-1.5~27/B～G(H)轴/墙1×18层1～14轴+1.5/B～G(H)轴/板梁1×18层15轴-1.5~27/B～G(H)轴/板梁1×18层混凝土工程1～14轴+1.5/B～G(H)轴/墙1×1