装饰工程承包合同

1门卫房施工、厕所装修合同发包方：（以下简称甲方）公司住所地：承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，结合本工程的具体情况，为明确双方的权利、义务关系，经双方自愿、平等协商达成一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1、工程名称：_）。2、工程地点：__。3、工程承包范围和内容：（详见施工图）。4、承包方式：由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包税金、包文明施工等。第二条工程期限本工程开工日期以甲方出具并经乙方确认的开工通知单为准，竣工日期为2011年02月18日。第三条工程合同造价：本工程合同预算造价为人民币元，即人民币整。（以预算表上所列项目为准）第四条、工程监理2双方派驻工地代表（1）发包人派驻工地代表姓名：（2）承包人派驻工地代表姓名：（3）任何一方驻工地代表发生变更时，应提前7日书面通知对方，并明确指出交接时间、权限。第五条工程质量和检查验收1、本工程质量要求合格。2、承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理人员或监理代表的监督检查。3、工程竣工后，承包方发出竣工通知书或口头通知，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关人员进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理。4、已竣工未验收工程，在交付发包方之前由承包方负责保管。第六条双方负责事项1、发包方负责事项（1）在开工前做好“三通”（通水、通电、通路）并按规定提供施工场地。（2）根据施工现场供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要（3）派驻施工现场的监理人员或监理代表，对工程进度、工程3质量进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度款拨款签证和其他必须的签证。（4）、组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好竣工结算工作。（5）施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工。2、承包方负责事项（1）按双方商定的分工范围，做好材料采购、供应和管理。（2）严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付。（3）在交工前应负责保管本合同标的之工程。（4）在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。第七条工程价款的支付与结算1、本合同约定的开工日前三个工作日内，甲方应当向乙方支付工程合同预算造价款的％（即元，大写：）。3、工程竣工后，甲方在收到乙方的工程款申请报告后2个工作日内向乙方支付预算造价款％（即元，大写：元整）。保修期为60天，保修期期满后三天支付余款。4、如发包方未按照本合同约定向承包方支付各笔款项，应向承包方支付拖欠期限的同期银行贷款利息。45、因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，发包方应承担因此造成的承包方的一切损失。6、工程量以审查后的施工图加变更签证、图纸会审记录等按实际工程量进行计算。第八条不可抗力双方各自承担因不可抗力造成的各自的损失。第九条违约责任1、承包方的责任工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。2、发包方的责任（1）未能按照承包合同的规定履行自己责任，竣工日期得以顺延。（2）工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。（3）如发包方未按照本合同约定给付相关款项，发包方除应当向承包方支付未付款项外，发包方同时应当向承包方支付以未付款项计算的同期银行贷款利息。第十条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应当及时协商解决。协商不成时，任何方可直接向乙方住所地有管辖权的人民法院起诉。5第十二条特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。如发生安全事故，一切损失皆由乙方全权负责。第十三条附则本合同未言明的其他事项，一律按《中华人民共和国合同法》及有关规定执行。合同附件：全部施工图纸及本项目工程造价。上述附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条合同生效及终止1、本合同经双方签字盖章后生效。2、本合同在双方完成了相互约定的工作内容后即告终止。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，每份具有同等法律效力。备注：附件1：施工设计图纸；附件2：工程造价表一份发包方（盖章）承包方（盖章）法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：6身份证号码：身份证号码：委托代表人（签名）：委托代表人（签名）：身份证号码：身份证号码：电话联系：电话联系：签约日期：_____年___月__日签约日期：_____年___月__日