新抵押合同文本(法人)-新抵押合同文本(法人)

编号：山西省农村信用社自然人抵押担保贷款合同文本借款人：借款金额：贷款社：建档时间:朔州办事处印制山西省农村信用社合同文本填制说明1、该文本只能用兰、黑（兰）色水笔或碳素圆珠笔书写，不得用油笔书写或复写纸套写。2、合同封面编号在封面“编号×××----”后，由联社确定2位数的机构号、年度号和3位数的合同号。如城区联社营业部2009年发放的第8笔自然人抵押担保贷款，编号为141101---0109008，即141101为朔城区信贷机构编号，01为营业部机构编码，09为2009年度，008为该合同文本第8笔。3、文本封面内容由放款社认真填写。4、需报批的联社贷款文本1式2份，需上级报备的贷款文本,每增加一个报备单位增加1份。5、《山西省农村信用社借款申请书》在信贷员的监督下，客户内容由客户认真填写，客户提供近期2寸兰底免冠照片。其它由信贷员或有关责任人填写。6、凡是□内均画“√”或“×”。7、文本内容真实、齐全，责任明确，不得代签。8、借款资料中如有“□其他材料”，请注明材料名称。9、借款人签字与办理借款合同文本所有签字必须一致，保证人签字同上，如出现代签字现象者，文本材料予以退回，不予受理。连续两次被退回的停止发放贷款。10、凡涉及“签章”均要签字并盖章。11、办理贷款合同时，借款人或保证人均要有办理借款签字或夫妻双方合同签字现场照（由放款社完成），图片清晰并能证明其办理贷款的真实性。12、大小写金额一致，书写规范,其它内容齐全,不得误填、错填合同内容。13、贷款合同期限双方进行书面约定。办理抵（质）押贷款时，期限不得超越抵（质）押设定的时间。14、在目录中“借款人其它资料”是指本合同文本中末能装入的客户借款资料，由放款社逐项整理登记后，按照信贷档案目录排列，一并纳入贷款档案管理。目录1、山西省农村信用社自然人借款申请书2、山西省农村信用社贷款受理通知书3、借款人申请材料清单4、共有人承诺函5、客户经理贷前调查承诺书6、山西省农村信用社信贷资料交接清单7、审查承诺书8、贷款业务审批表（信用社）9、贷款业务审批表（联社）10、贷款资金发放与支付审核意见书11、信贷员收回贷款责任书12、贷款合同13、借款人夫妻双方签字现场照14、借款人双方身份证复印件15、抵押人双方身份证复印件16、房屋他项权证征询函17、借款人及保证人签章式样18、财产共有人夫妻双方结婚证复印件19、贷后检查记录山西省农村信用社自然人借款申请书编号：申请人姓名性别年龄照片文化程度婚姻状况户籍所在地证件种类号码身体健康状况现居住地址是否在信用社有借款□是□否贷款余额万元其中：逾期贷款余额结欠利息本次借款用途借款期限申请借款金额人民币（大写）：还款资金来源还款方式□一次性偿还□分期偿还还款计划年月还款：年月还款：年月还款：年月还款：家庭资产总额家庭负债总额家庭总人数劳动力人数住宅电话紧急联系方式配偶姓名证件种类号码担保情况保证保证人全称净资产保证人全称净资产抵押抵押人全称抵押物名称权属状态抵押人全称抵押物名称权属状态质押出质人全称质物名称权属状态出质人全称质物名称权属状态申请人在此声明：此次向农村信用社提供的全部资料及信息均真实、合法、有效。借款申请人（公章）：年月日备注：权属状态是指抵（质）押人对抵、质押物是否享有处置权。山西省农村信用社受理贷款通知书致借款申请人（全称）：我社（行）于年月日收到您的借款申请，借款金额为人民币，借款用途为，借款期限为年（月）。经我社（行）初步审查，同意受理您的借款申请，为便于贷前调查，请您根据我社（行）要求，提供有关材料。受理单位：受理人：年月日借款申请材料清单（自然人借款）一、借款申请人材料□身份证件（复印件）□收入证明（原件）□配偶身份证件（复印件）□结婚证（复印件）□家庭财产证明（原件）□财产共有人同意证明（原件）二、抵（质）押人材料（一）抵（质）押人为自然人□身份证件（复印件）□收入证明（原件）□财产共有人证明（原件）□共有人的声明或承诺同意抵（质）押的证明（原件）□抵押物、质押物清单□抵押物、质押物权利凭证（原件及复印件）□抵押物、质押物的估价报告（原件）□抵押物保险单（原件）（二）抵（质）押人为法人如借款是以法人的财产进行抵（质）押方式提供担保的，请抵（质）押人根据实际情况，选择性的提供以下材料，复印件请加盖公章并证实与原件一致。□抵押物、质押物清单□抵押物、质押物权利凭证（原件及复印件）□抵押物、质押物的估价报告（原件）□抵押物保险单（原件）□法人营业执照、法定代表人身份证明（第三人为抵、质押人）□董事会或股东（大）会同意抵（质）押的决议（原件），以及在决议上予以签字的董事或股东的签字样本□共有人的声明或承诺□其他材料：1、2、3、4、备注：收入证明作为客户经理判断借款人还款能力的依据之一，有固定职业的借款人必须由借款人的所在单位开具并加盖公章，内容包括借款人的职业、职务、工作年限、收入情况（包括能证明收入的工资表或纳税资料）；无固定职业的借款人收入证明可以依据信贷管理系统中分析表，由客户经理根据实地调查情况，依据经营项目收益水平、借款人品行信用、当地农民平均收入情况做出预测；家庭财产证明可以由客户经理实地调查拍摄的主要资产影像资料做出合理预测评估。同时，在贷前调查报告中详细说明，并要对预测评估结果的真实性、合理性在贷前承诺书中重点说明。年月日共有人承诺函（贷款人全称）：（借款人）向贵社（行）申请借款人民币万元，用途为，贷款期限年（月）。该笔贷款由（担保人）提供抵押（质押）担保。抵押物为；质押物（权利）为。本单位（人）已经清楚知悉上述贷款的详细情况以及担保所产生或将产生的法律后果，本单位（人）同意以本单位（人）与（担保人）共有的作为上述贷款的抵（质）押物。借款人不履行债务时，本人同意贷款人依据有关法律法规的规定及贷款人与借款人签订的贷款合同的约定，处置以上共有财产，处置财产所得用于清偿担保合同约定的担保范围内的债务。共有人（签章）：电话：地址：居民身份证号码：年月日贷前调查承诺书是此次调查工作的主要责任人,与（次责任人）于年月日对借款人进行了实地调查。我们承诺在调查过程中履行了勤勉尽职的义务，做到了：1、调查内容符合规定，不存在遗漏短缺。2、调查数据真实可信，不存在弄虚作假。3、调查结论客观公正，不存在他人授意。同时承诺：如有其他违法违规行为，我们愿意承担相应的责任，包括下岗清收、赔偿损失、经济处罚、行政处分以及解除劳动合同等责任或处罚。调查主责任人：调查次责任人：年月日山西省农村信用社信贷资料交接清单借款人名称资料名称份数调查岗移交人：审查岗接收人：年月日贷中审查承诺书是此笔贷款的审查主责任人，与（次责任人）于年月日对借款人的贷款资料进行了审查。我们承诺在审查过程中履行了勤勉尽职的义务，做到了：1、未与客户接触，按照规定对贷款资料进行了审查，审查报告全面揭示了贷款的合法、合规性和风险状况。2、未经他人授意，依据现有贷款资料进行审查，审查结论可以作为发放贷款的决策依据之一。同时承诺：如有故意隐瞒事实真相的违规行为，我们愿意承担相应的责任，包括下岗清收、赔偿损失、经济处罚、行政处分以及解除劳动合同等责任或处罚。审查主责任人：审查次责任人：年月日山西省农村信用社信贷业务审批表（信用社）会议时间：年月日单位：万元研究贷款项目基本情况申请金额申请期限申请利率申请用途贷款方式质押金额抵押名称抵押金额审议情况调查人审查人主持人应到会人实到会人监票人表决人数人赞成票反对票数票再议票信用社贷审组意见同意理由不同意理由成员签字组长意见及签名同意金额同意期限同意利率同意用途年月日信用社主任意见及签名核定金额核定期限核定利率核定用途年月日备注：1、本社贷审组由名成员组成，四分之三以上成员出席方可举行会议，对送审事项由到会成员三分之二以上表决通过方为有效。山西省农村信用社信贷业务审批表（联社）会议时间：年月日单位：万元研究贷款项目基本情况申请金额申请期限申请利率申请用途贷款方式质押金额抵押名称抵押金额信用社初审情况调查人审查人主持人应到会人实到会人监票人表决人数人赞成票反对票数票再议票联社贷审会意见同意理由不同意理由委员签字主任委员意见及签名同意金额同意期限同意利率同意用途年月日联社主任意见及签名核定金额核定期限核定利率核定用途年月日备注：本社贷审组由名成员组成，四分之三以上成员出席方可举行会议，对送审事项由到会成员三分之二以上表决通过方为有效。贷款资金发放与支付审核意见书经本人对借款人借款金额万元，期限年（月），利率‰（月利率），用途为的借款资料进行审核后，提出以下意见：该笔贷款合同内容填写完整、签章齐全、用途合法明确、支付方式合规、契约要素齐备，已严格按照贷款审批流程经有权审批人进行了审批。本人同意办理该笔贷款资金支付手续。审核人：年月日信贷员收回贷款责任书根据农信借字（）第号借款合同，经责任信贷员考察同意发放单位（人）贷款（大写）元。本人为此笔贷款的收回责任人，如不能按期收回，由责任信贷员承担经济责任和行政责任。信用社：责任信贷员：（盖章）（盖章）年月日合同编号：山西省农村信用社贷款合同（适用于对自然人的贷款）借款人：身份证号码：住所：联系电话：通讯地址：邮政编码：股金证编号：贷款证编号：贷款人：住所：邮政编码：联系人：电话：根据有关法律法规，合同双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以共同遵守执行。1、陈述与保证1.1签署和履行本合同是合同双方真实的意思表示。1.2借款人在签署和履行本合同过程中向贷款人提供的全部资料及信息是真实、完整和有效的，未向贷款人隐瞒可能影响其还款能力的任何信息。贷款人对因履行本合同而了解到的借款人的债务、财务及生产经营情况予以保密，但法律、法规和规章另有规定的除外。2、贷款金额本合同项下贷款金额为人民币（大写）（小写）RMB。3、贷款用途3.1本合同项下贷款用途为。3.2未经贷款人书面同意，借款人不得改变本合同项下贷款的用途，贷款人有权监督贷款的使用。4、贷款期限4.1本合同项下的贷款期限从年月日起，至年月日止。4.2本合同项下的贷款期限起始日及到期日与借款借据不一致时，以借款借据中载明的日期为准。借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5、利率和利息的计算、给付5.1本合同项下的贷款利率按以下项执行：5.1.1在中国人民银行基准利率基础上（上浮/下浮）%，年利率为%。5.1.2根据中国人民银行基准利率（上浮/下浮）%确定利率。即贷款合同签订当年的利率根据贷款合同生效日中国人民银行基准利率（上浮/下浮）%，确定年利率为%。以后各年贷款利率实行一年一定，贷款合同签订之次年及以后各年的利率确定时间为相应年度的1月1日，按照相应档次的中国人民银行基准利率和约定的浮动幅度确定该年的利率，每年1月1日起执行新的利率。5.2本合同项下贷款按（月/季）结息，结息日固定为（每月/每季末月）的第20日，付息日为结息日的（当日/次日）。5.3如遇中国人民银行调整计息方式，则按中国人民银行的有关规定办理，无需经借款人同意，且无需另行通知借款人。★5.4逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数计算。逾期贷款罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收%，挪用贷款的罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收%。5.5对贷款期内不能按期支付的利息按本合同约定的利率计收复利，贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按本合同约定的罚息利率计收复利。★5.6贷款人计收罚息和复利无需经借款人同意，且无需另行通知借款人。6、贷款的担保6.1本合同项下贷款为担保贷款，担保方式为（保证/抵押/质押），担保合同另行签订，担保合同为本合同不可分割的组成部分。★6.2贷款人认为担保合同项下的担保发生了不利于贷款人债权的变化时，借款人应按贷款人的要求及时提供贷款人认可的其他担保。7、贷款人在借款人满足下列各项条件后开始发放贷款：7.1借款人的经济状况未发生重大不利变化；7.2借款人没有发生本合同所约定的任一违约事项；7.3符合贷款人要求的担保合同以及相应的担保权利已生效并持续有效；7.4其它条件：7.5本合同