梧州SQC项目施工优化建议方案zwb0518

梧州SQC项目一期A2地块住宅楼园林景观工程（施工优化方案）梧州SQC项目一期A2地块住宅楼园林景观工程（施工优化方案）编制:郑伟斌QQ:79668674(猴神)2014-5-18目录2项目情况概述施工优化原则项目优化建议方案园建专业绿化专业项目情况概述本项目景观面积约27000平方，其中绿化种植面积21775平方（草皮面积13069），园林铺地及各种构筑物面积约5000多平方，绿化种植及园林构筑物的施工工作面均在地下车库顶板上进行。梧州属亚热带湿润季风气候，具有太阳辐射强，日照充足，气候温暖，雨量充沛，夏长冬短，无霜期长的气候特点，适合各种亚热带苗木生长。但施工时间不确定，需考虑绿化栽植反季节对植物生长及成活的风险及景观效果影响,具体种植品种需根据项目展示需要作时节适应性调整,才能达到即种即出彩的景观效果。3施工优化建议方案原则•保持把握原有设计方案的总体思想；•在工程造价可控范围内，提升现有景观效果；•突出以人为本增强景观工程在项目中的功能性、适用性、安全性、美观性、生态性、经济性原则；•因地制宜，师法自然，通过突出重要节点，调整景观表现手法及形式，达到优化目的；•调整手法，园建部分需要变更调整部分较大的后附说明，绿化种植方面实行总量控制，主要调整品种及布局，细节现场把控。4具体项目优化建议方案总体调整细则：一、土建专业•适当核减功能性重复项目（造价核减）；•适当调整变更造价优化增强部分景观节点效果（造价调整平衡）；•建议增加部分功能性缺失及补充设施（造价核增）。二、绿化专业•加强绿化种植层次及色彩搭配与园建巧妙结合；•利用、改造堆坡造形、微地形处理的方式组织控制空间视线与周围环境融为一体，自然过渡收放自如；•建议乔木调整部分树种，以常绿阔叶、树形优美、全冠树为主，同时注重观开花类树种配植，乔木分布结构合理性调整（主要节点大乔木保证）；•灌木及球类要求树形及球形饱满，配合彩叶类植物种植主次分明；•调整地被种植密度及色彩搭配，远近层次分明、可修剪与不修剪搭配。5一、建议核减部分（总图节点J1—J6）1、J1圆形水景喷水天鹅可以取消，叠水雕塑改为花岗岩材质效果更理想;2、根据总平面图的设计及规划，可适当取消部分铺装园路（现场决定如有必要保留则作简单汀步即可），具体如图节点J2，放开大草坪效果;3、J3中心水景景墙可取消，喷水雕塑改为花岗岩材质，通过透视背景大草坪使整体更有欧式广场的效果;4、J4主入口门楼干挂花岗岩可通过优化改为湿挂花岗岩，技术效果都可保证，此项可减少造价近十万元，这部分可用于增加文化小品点缀于小区内；5、J5功能实际发挥作用较小，建议取消，以汀步至配电房连接即可；6、J6小区围墙重叠部分可优化取消，改为一层式，以减少造价且效果差不多。具体项目优化建议方案6节点J2节点J3节点J5节点J4节点J17节点J6一、建议核减部分（总图节点J1—J6）1、J1圆形水景喷水天鹅可以取消，叠水雕塑改为花岗岩材质效果更理想。具体项目优化建议方案8说明：左图为设计作法，右图为实景建议作法照片，玻璃钢叠水钵较容易损坏，用整石花岗岩做才能达到厚重大气的天鹅显多余，可以减掉，调整后整体造价还会略减。节点J1一、建议核减部分（总图节点J1—J6）2、根据总平面图的设计及规划，可适当取消部分铺装园路（现场决定如有必要保留则作简单汀步即可），具体如图节点J2，放开大草坪效果;具体项目优化建议方案9节点J2说明：建议此段园路取消，把此区域中心草坪放大，功能性方面可以和旁边汀步结合作不规则汀步作法加以点缀，这样整体显得更清爽，且可减少造价投入。一、建议核减部分（总图节点J1—J6）3、J3中心水景景墙可取消，喷水雕塑改为花岗岩材质，通过透视背景大草坪使整体更有欧式广场的效果;具体项目优化建议方案10节点J3说明：建议景墙取消，水景和雕塑搭配更大气，这样整体造价可以减一大半，然后把雕塑砂岩材质改为花岗岩，整体效果更稳重，又可使前后景观相呼应（可抬高上层水池，使喷泉效果更理想）。（后附参考效果）一、建议核减部分（总图节点J1—J6）3、J3中心水景景墙可取消，喷水雕塑改为花岗岩材质，通过透视背景大草坪使整体更有欧式广场的效果;具体项目优化建议方案11（参考意向效果）一、建议核减部分（总图节点J1—J6）4、J4主入口门楼干挂花岗岩可通过优化改为湿挂花岗岩，技术效果都可保证，此项可减少造价近十万元，这部分可用于增加文化小品点缀于小区内;具体项目优化建议方案12节点J4说明：花岗岩湿挂工艺在南方地区可以适用，墙面总高10米以下墙体建议采用湿挂工艺施工。（后附湿挂墙面参考效果）一、建议核减部分（总图节点J1—J6）4、J4主入口门楼干挂花岗岩可通过优化改为湿挂花岗岩。具体项目优化建议方案13（下图为嘉盛豪园商业区外街外墙湿挂效果照片）（上图为东屿花园三层以下外墙湿挂效果照片）一、建议核减部分（总图节点J1—J6）5、J5功能实际发挥作用较小，建议取消，以汀步至配电房连接即可，可在入口增加小品点缀或置石来营造局部小景观效果。具体项目优化建议方案14节点J4说明：采用自然式手法在园路入口处点缀景石刻字（文化内容），作小节点做精致；背后通往配电房采取简单汀步作法结合大面积草坪，两边种植层次搭配错落效果；配电房边适当采用竹蓠作绿档。（后附调整参考效果）一、建议核减部分（总图节点J1—J6）5、J5功能实际发挥作用较小，建议取消，以汀步至配电房连接即可，可在入口增加小品点缀或置石来营造局部小景观效果。具体项目优化建议方案15（竹蓠参考效果）（汀步参考效果）一、建议核减部分（总图节点J1—J6）6、J6小区围墙调整，主要从经济性和实用性考虑，建议做单层式铁艺围墙，结合小部分结构装饰简洁大方，可适当加长结构柱距离。具体项目优化建议方案16说明：如图中所示柱与柱间距4米显得太密浪费了，可调整为7.5米间距，考虑铁艺结构问题可在中间加一根100*100方钢立柱，这样整体效果会更协调，围墙边可种三角梅作绿档。（类似参考效果）（右图为类似参考效果）二、建议变更调整部分（总图节点B1—B7）1、B1.1号楼入口水景墙位置调整，调至对角园路正对面;2、B2.3号楼7号楼入户口增加花钵，园路边点缀加强效果;3、B3车库入品花架方钢造型建议可更换调整为钢结构加夹胶玻璃结构，达到防雨及更安全实用，两边结构可适当调整降低控制造价;4、B4木平台圆形树池改作喷泉小品水景，木平台增加休闲伞桌椅；5、B5增加置石作精彩节点或大花钵摆时花，两边对称，以增加中庭景观效果;6、B6入口叠水池建议改成两级或三级叠水往下走方式，景观效果整体更顺;7、B7次入口两条消防通道透水砖路太过简单，建议调整为孤形不等宽园路,结合草坪作法以提升景观效果；8、其它透水砖、碎拼板材等铺装优化说明。具体项目优化建议方案17节点B2节点B4节点B5节点B1节点B618节点B3节点B7二、建议变更调整部分（总图节点B1—B7）1、B1.1号楼入口水景墙位置调整，调至对角园路正对面。具体项目优化建议方案19节点B1说明：该调整主要考虑从效果，把最好的景观节点面都尽可能直观地展现在人流量大的能直接观赏到的最佳位置；调整后原水景位置空间比较大更适合堆坡种植物，形成对角景观一水一植被相呼应。（左图为调整位置示意图）二、建议变更调整部分（总图节点B1—B7）2、B2.3号楼7号楼入户口增加花钵，园路边点缀加强效果。具体项目优化建议方案20节点B2说明：该调整主要考虑主通道与入户园路交接位置较简单且两边角易被踩压形成破损角，调整增加的花钵可以从广场中原设计的调整过来用，花钵设计在此刚好处在两个保安亭入口通道，可以摆时花增加整个通道的景观效果。（左图为调整位置示意图）二、建议变更调整部分（总图节点B1—B7）3、B3车库入品花架方钢造型建议可更换调整为钢结构加夹胶玻璃结构，达到防雨及更安全实用，两边结构可适当调整降低控制造价。具体项目优化建议方案21说明：此调整主要针对于实用性及永久性考虑，调整为玻璃顶棚在效果上不亚于栅栏。（后附参考效果照片）二、建议变更调整部分（总图节点B1—B7）3、B3车库入品花架钢结构加夹胶玻璃结构参考。具体项目优化建议方案22（实用美观作法）（原设计作法）适当降低侧墙高度，面层铺贴花岗岩可改为贴白色马赛克较经济实用。二、建议变更调整部分（总图节点B1—B7）4、B4木平台圆形树池改作喷泉小品水景，木平台增加休闲伞桌椅。具体项目优化建议方案23节点B2说明：原设计有水系因此木平台比较有意义，现水系改掉后此位置要加个中心小水景加以补充此节点的生动性，木平台放休闲伞桌椅提高实用性。（后附调整效果参考）二、建议变更调整部分（总图节点B1—B7）4、B4木平台圆形树池改作喷泉小品水景，木平台增加休闲伞桌椅。具体项目优化建议方案24（雕塑流水效果参考）二、建议变更调整部分（总图节点B1—B7）5、B5增加置石作精彩节点或大花钵摆时花，两边对称，以增加中庭景观效果。具体项目优化建议方案25节点B5说明：原设计中庭入口较为平坦，园路通道与中庭结合部节点处理需要加强，主要可以点缀花钵摆花，增加中庭喜庆气氛，两边对称摆放。（左图效果参考）二、建议变更调整部分（总图节点B1—B7）6、B6入口叠水池建议改成两级或三级叠水方式，景观效果更理想。具体项目优化建议方案26节点B6说明：如上图所示在两边都是台阶且组数较多的情况下，中间水池（如上图花池）最好做成和两边一样分层往下走，整体视觉会比较顺，效果更理想。二、建议变更调整部分（总图节点B1—B7）7、B7次入口两条消防通道透水砖路太过简单，建议调整为孤形不等宽园路,结合草坪作法以提升景观效果。具体项目优化建议方案27说明：如右图作法，把笔直通道调整为孤线形不等宽铺装路与草坪相结合（草皮适当高出10CM左右底层垫层照常做），整体视觉效果更理想。二、建议变更调整部分（总图节点B1—B7）8、其它透水砖、碎拼板材等铺装优化说明。具体项目优化建议方案28说明：如下图所示效果，在作一些异形铺装图案时可以考虑采用水洗石相结合来制作，更能展现工艺效果。二、建议变更调整部分（总图节点B1—B7）8、其它透水砖、碎拼板材等铺装优化说明。具体项目优化建议方案29说明：如下图所示效果，透水砖铺装可以与园路造形相结合，可用采顺向铺、叠加对缝铺、工字铺、席纹铺及配色点缀，另在单元入口处加平台以区分，效果更理想。三、建议变更或增加部分1、儿童游乐园中彩色现浇地垫图案块状设计调整为彩色流线形图案，增加趣味性，中间增加儿童游乐设施一套；2、小区中可根据项目实景情况适当安放，陶罐、小雕塑、移动花箱等；3、小区中垃圾桶及标示导向牌也有必要一起结合设计点缀进去；4、建议增加景石或大河卵石，景观草坪结合景石表现效果较好，同时也可将公司文化及项目理念浸入其中，增强项目的文化气息，设计提供意向可估个量重要节点摆几组（每组约3-5吨）方便施工安排，有量后具体由施工单位发挥；5、建议增加休闲设施，在架空层中或园路边增加休闲桌椅等，供业主使用，提升社区业主凝聚力，同时也成为地产公司品牌推广宣传的一个窗口；6、主入口景观照明较弱，考虑增加亮化工程，以LED光源为主经济节能实用。具体项目施工优化建议方案30（另外增加项目）具体项目施工优化建议方案—塑胶地垫(原设计作法)(建议现浇作法)31具体项目施工优化建议方案—小品、花钵3233具体项目施工优化建议方案—小品、置石注：文化小品表现形式多种多样，设计只需要作平面布局点缀说明，把量放进去，以便出暂定造价，以便总价控制，实际施工由施工单位再详细调整做法。具体项目施工优化建议方案—架空层等34具体项目施工优化建议方案—入口夜景照明35(LED射树灯绿色)(LED灯带)(发光LOGO)(造型壁灯)(通道吊灯)(墙面LED射灯暖色)(七彩LED水底灯)(LED灯管)绿化专业建议：高层次乔木主景树规格可适当增加大冠幅苗木种类，如菩堤榕、香樟、大桂花（球冠型）、杨梅（丛生）、以及当地适应性强的大乔木等苗木品种，既可孤植也可配置成景，拉高绿化立体面，突出主景节点效果。增加彩叶类及花类