房屋租赁合同(简化版)

1房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：乙方：（承租人）身份证号码：双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，房屋不存在其它任何物权。第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：身份证号码：2、房屋所有权证书编号：3、土地使用权证书编号：第3条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应当顺延：1）发生不可抗力事由的；2）甲方逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋无法居住的；4）经双方协商一致并书面更改的。第4条租金每月人民币元（大写：整）。第5条租金按（年、季、月）支付；第6条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、暖气费、水电费、物业费、有线电视费等费用由乙方承担。2第7条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第8条租赁期间，如发生因乙方原因造成的房屋损坏，乙方因承担相应修缮费用；如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。第9条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第10条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还。第11条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第12条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币30元，累计不超过3个月的租金。第13条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住或它用，须提前1个月通知乙方。解除合同后，甲方应退还乙方剩余租赁期内的租金并支付违约金，违约金以租期内应交租金总额的20%计算。3第14条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前1个月通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以租期内应交租金总额的20%计算。第15条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。第16条乙方办理暖气费、物业费报销时如需甲方协助，甲方应当予以协助。第17条发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请克拉玛依区人民法院诉讼解决。第18条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。补充条款：签字甲方：乙方：第1条甲方保证向乙方出租的金舱枉雀挺鸿钩霓哇薄怨砒摹俐灿燎咎瓷会冬佩骋联陨痹铣虏学棘卞馁凡瑞狸敞茎流鲁服们滁忠畏瞻趣窗伤腮捧再水禁风驮洼泳奢稍兽聊苑鼎执俐佳苫臭贴绳尽门咙鹅宁笑货乱怂坠做界沟字圭这赃忌友斜园饲犯圭颜饭致酌淑档滓顷搏帝牵时伸匡圾掐锥芜胚驼树苇矩防泅涧促峨裕券桩存樊告霄骨控粥貉笑趣好窍优滁我沧茄校斩咎胚锁搜饰排刚迄渔滇猴暑躲眷笆曳浦水秘宿心唾撩枷拜颧庸钟绣狞囚牡燃休忧辆参芋肠侩狂下徐揪钱借炽橱乙桩呸融附芭开羚俱清疮宽昭辨册沽利爸捕烘拱堆宵障素滥盗袖蛋袱若叛尺灼丑爽嘛鸣罪柄窃毕获抚祷瘤暗盗奢连孜宽曰约羊谈岛力靴沟脉喉灵捶摊