建筑工程施工图设计文件审查要点 d 文档 (2)

首页中心简介招标信息中标信息政策法规行业动态项目进展项目管理政务快讯您现在的位置：首页政策法规建筑工程施工图设计文件审查要点建筑工程施工图设计文件审查要点（试行）一、总则（一）为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。（二）本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。工业建筑工程的施工图，可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。（三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容：1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）。3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；4、审查需要提供的其它资料。（四）施工图技术性审查应包括以下主要内容：l、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。2、地基基础和结构设计等是否安全。3、是否符合公众利益。4、施工图是否达到规定的设计深度要求。5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。（五）本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。（六）各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况，对本要点作出必要的补充规定。建筑专业审查要点序号项目审查内容2.4强制性条文《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2002版中有关建筑设计、建筑防火等建筑专业的强制性条文(具体条款略)。2.5建筑设计重要内容2.5.1室内环境设计(l)《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)JGJ26－95第3.0.5(附录A)条。结合本地区节能实施细则规定的实施范围，确定建筑耗热量指标。(2)《民用建筑设计通则》JGJ37－87第4.7.1(三)条。严寒及寒冷地区厕所、浴室，特别是公共厕浴，应有良好的通风、排气，即使有外窗，也应设置排气设施。(3)各类建筑物中重点噪声源，如空调机房、通风机房、电梯井道等的隔音，减振措施。2.5.2防水设计防水设计包括地下工程、屋面工程、潮湿积水房间的防水、防潮做法三部分(l)《地下工程防水技术规范》GB50108－2001第3.3.l条、4.3.4条、4.4.6条。地下工程防水卷材及涂料防水层的厚度要求。(2)《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002第3.0.l条、4.l.4条。4.3.6条及5.3.4条、6.1.1条。屋面工程防水设计内容应包括:防水等级、设防要求及选用材料的技术指标。《民用建筑设计通则))JGJ37－87第4.4.2(二)条。屋面排水方式正确的选择。屋面排水设计合理性的衡量，如排水是否顺畅，雨水口分布是否均匀，汇水面积与雨水管径是否配套。(3)潮湿积水房间楼面、地面及墙面、顶棚的防水、防潮措施。2.5.3无障碍设计《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50－221第5.2.2条、7.2.4条、7.5.1条。成片开发建设的低层、多层居住区、宿舍区宜考虑无障碍住房套型；室内外高差较大的建筑不宜采用无台阶入口，如人口仅设坡道，坡道坡度应符合最大限值的规定；从三级起台阶应设扶手。中、高层设残疾人坡道的住宅应保证至各层电梯厅、地下停车库的无障碍通行要求。2.5.4托儿所幼儿园《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39－87第2.1.1条、3.l.7条、3.1.8(表3.1.8)条、3.7.3(一)条、4.2.3条。托儿所、幼儿园应有独立的建筑基地，相应的室外游戏场地及安全防护设施；幼儿生活用房应有良好的朝向，满足房间采光、通风的基本要求；窗台距地小于0.6m时，楼层无室外阳台应设护栏，距地面1.3m内不应设平开窗。2.5.5中、小学校《中、小学校建筑设计规范》GBJ99－86第2.3.4条、3.2.1(二)、(三)条、4.2.3条、4.2.11条、7.1.1条7.3.2条。教室布置应考虑保护视力的基本要求，应具有良好的采光、通风条件；教职工厕所应与学生厕所分设；男、女生宿舍应分区域或分单元布置。2.5.6商店《商店建筑设计规范》JGJ48－88第3.2.12(三)条。大、中型商店应设顾客卫生间。2.5.7饮食建筑《饮食建筑设计规范》JGJ64－89第3.1.7(二)、(三)条、3.4.1条。厨房应有为工作人员独立设置的交通及卫生设施；未做详细设计的厨房不能遗漏通风、排气设施。2.5.8汽车库《汽车库建筑设计规范》JGJ100－98第3.2.1条、3.2.11条、4.1.7(表4.1.7)条、4.1.8条、4.1.9条、4.1.13条、4.1.19条、4.2.14条。为保证人行与车行安全，汽车库室内最小净高、汽车坡道纵坡、缓坡设置及汽车通道转弯半径应符合规定；楼地面应有排水坡度，并设置相应的排水系统:为减少地下汽车库废气对周边环境的污染，排风口应满足出地坪的高度要求。2.5.9医院《综合医院建筑设计规范》JGJ49－88第3.l.5(二)、(三)条、3.6.5(三)条。医院主楼梯的平台宽度不宜小于2m；注意满足设无影灯的手术室对室内净高的特殊要求。2.5.10住宅《住宅设计规范》GB50096－1999第3.2.4条、3.8.1条、4.1.8条、4.5.2条、5.1.4条、5.1.5条、5.3.3条。暗厅面积应有所限制；良好通风、隔音是保证住宅环境功能质量的重要因素；住宅套内平面布置应方便家具搬运；设置单台电梯的高层单元式住宅应具备相邻单元借用电梯的条件；住宅建筑内不宜布置餐饮店。住宅外窗设计，应考虑玻璃清洁工作的安全问题。2.4强制性条文《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2002版中有关建筑设计、建筑防火等建筑专业的强制性条文(具体条款略)。2.5建筑设计重要内容2.5.1室内环境设计(l)《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)JGJ26－95第3.0.5(附录A)条。结合本地区节能实施细则规定的实施范围，确定建筑耗热量指标。(2)《民用建筑设计通则》JGJ37－87第4.7.1(三)条。严寒及寒冷地区厕所、浴室，特别是公共厕浴，应有良好的通风、排气，即使有外窗，也应设置排气设施。(3)各类建筑物中重点噪声源，如空调机房、通风机房、电梯井道等的隔音，减振措施。2.5.2防水设计防水设计包括地下工程、屋面工程、潮湿积水房间的防水、防潮做法三部分(l)《地下工程防水技术规范》GB50108－2001第3.3.l条、4.3.4条、4.4.6条。地下工程防水卷材及涂料防水层的厚度要求。(2)《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002第3.0.l条、4.l.4条。4.3.6条及5.3.4条、6.1.1条。屋面工程防水设计内容应包括:防水等级、设防要求及选用材料的技术指标。《民用建筑设计通则))JGJ37－87第4.4.2(二)条。屋面排水方式正确的选择。屋面排水设计合理性的衡量，如排水是否顺畅，雨水口分布是否均匀，汇水面积与雨水管径是否配套。(3)潮湿积水房间楼面、地面及墙面、顶棚的防水、防潮措施。2.5.3无障碍设计《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50－221第5.2.2条、7.2.4条、7.5.1条。成片开发建设的低层、多层居住区、宿舍区宜考虑无障碍住房套型；室内外高差较大的建筑不宜采用无台阶入口，如人口仅设坡道，坡道坡度应符合最大限值的规定；从三级起台阶应设扶手。中、高层设残疾人坡道的住宅应保证至各层电梯厅、地下停车库的无障碍通行要求。2.5.4托儿所幼儿园《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39－87第2.1.1条、3.l.7条、3.1.8(表3.1.8)条、3.7.3(一)条、4.2.3条。托儿所、幼儿园应有独立的建筑基地，相应的室外游戏场地及安全防护设施；幼儿生活用房应有良好的朝向，满足房间采光、通风的基本要求；窗台距地小于0.6m时，楼层无室外阳台应设护栏，距地面1.3m内不应设平开窗。2.5.5中、小学校《中、小学校建筑设计规范》GBJ99－86第2.3.4条、3.2.1(二)、(三)条、4.2.3条、4.2.11条、7.1.1条7.3.2条。教室布置应考虑保护视力的基本要求，应具有良好的采光、通风条件；教职工厕所应与学生厕所分设；男、女生宿舍应分区域或分单元布置。2.5.6商店《商店建筑设计规范》JGJ48－88第3.2.12(三)条。大、中型商店应设顾客卫生间。2.5.7饮食建筑《饮食建筑设计规范》JGJ64－89第3.1.7(二)、(三)条、3.4.1条。厨房应有为工作人员独立设置的交通及卫生设施；未做详细设计的厨房不能遗漏通风、排气设施。2.5.8汽车库《汽车库建筑设计规范》JGJ100－98第3.2.1条、3.2.11条、4.1.7(表4.1.7)条、4.1.8条、4.1.9条、4.1.13条、4.1.19条、4.2.14条。为保证人行与车行安全，汽车库室内最小净高、汽车坡道纵坡、缓坡设置及汽车通道转弯半径应符合规定；楼地面应有排水坡度，并设置相应的排水系统:为减少地下汽车库废气对周边环境的污染，排风口应满足出地坪的高度要求。2.5.9医院《综合医院建筑设计规范》JGJ49－88第3.l.5(二)、(三)条、3.6.5(三)条。医院主楼梯的平台宽度不宜小于2m；注意满足设无影灯的手术室对室内净高的特殊要求。2.5.10住宅《住宅设计规范》GB50096－1999第3.2.4条、3.8.1条、4.1.8条、4.5.2条、5.1.4条、5.1.5条、5.3.3条。暗厅面积应有所限制；良好通风、隔音是保证住宅环境功能质量的重要因素；住宅套内平面布置应方便家具搬运；设置单台电梯的高层单元式住宅应具备相邻单元借用电梯的条件；住宅建筑内不宜布置餐饮店。住宅外窗设计，应考虑玻璃清洁工作的安全问题。2.6建筑防火重要内容2.6.1多层建筑防火《建筑设计防火规范》GBJ16－87(2001年版)(1)第5.1.2条。多层建筑设置中庭或自动扶梯超过过防火分区允许的建筑面积,应采取防火分隔措施(当采用防火卷帘阻断人行疏散通道时,应设置可自行关闭的防火小门)。(2)第5.2.3条。燃油、燃气锅炉房防火间距应执行工业厂房(丁类)防火间距的规定。(3)第6.0.1条。当建筑物沿街部分长度超过150m,或总长度超过220m时,应设置消防通道(4)第7.1.1条。建筑物屋盖为耐火极限低于0.5h的非燃烧体、高层工业建筑屋盖为耐火极限低于1刀h的非燃烧体时,防火墙应高出屋面40cm。(5)第7.1.5条。紧靠防火墙两侧门窗洞口之间水平距离不应小于2m,如防火墙设置在转角处,内转角门、窗洞口之间最近的水平距离不应小于4m。(6)第10.3.3条。附设在建筑物内的消防控制室宜设在底层或地下一层,应采用防火隔墙与其它部位隔开,并应设置直通室外的安全出口。2.6.2高层建筑防火《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001年版)(1)第3.0.l条。高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类。(2)第3.0.8(2、3)条。高层建筑玻璃幕墙内不同防火分区楼层间应设置高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙:幕墙与楼板。隔墙处缝隙应采用不燃烧材料严密填实.(3)第4.1.4条。消防控制室宜设在首层或地下一层,应采用防火分隔措施,并应设置直通室外的安全出口。(4)第4.1.9条。高层建筑使用可燃气体的房间或部位直靠外墙设置。(5)第4.3.1条。当高层建筑沿街长度超过150m,或总长度超过220m时,应设置消防通道。(6)第5、2.l条。防火墙设在转角附近时,内转角两侧墙上的门、窗洞口之间最近边缘水平距离不应小于4m。(7)第5.2.3条。防火墙上必须开设门窗洞口时,应设置能自行关闭的甲级防火门、窗。(8)第5.2.8条。地下室内存放可燃物平均重量超过30kg／m2的房间应设置防火墙和甲级防火门。(9)第5.4.4条。采用防火卷帘作防火分区的分隔,其耐火极限不应低于3.0h(当采用防火卷帘阻断人行疏散通道时,应设置可自行关闭的防火小门)。(10)第6.2.7条。除允许设一座疏散楼梯及顶