家装指南--室内装修政策法规解读（DOC 55页）

精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料室室内内装装修修政政策策法法规规解解读读这几年，越来越多的人搬进了新居，但他们也面临着“新居污染”的烦恼。如何才能健健康康住新房？中国室内装饰协会室内环境监测工作委员会主任宋广生提醒消费者，除了要知道装修政策和装修法规外在家庭装修中应注意防止以下误区:1、只知道通风有利于净化环境，不知道怎样合理通风。2、只要装修时使用的材料是符合国家标准装修政策和装修法规的，室内就一定没污染。3、只要装修，室内就一定有污染，室内环境污染没法预防4、只要购买价格高的装饰装修材料，就不会造成室内环境污染。5、只重视装饰装修造成的污染，忽视了家具造成的室内环境污染。6、只要自己感觉没有气味，室内环境中就没有污染。7、只知道空气净化器和净化剂能够净化室内空气，但不知道怎样合理使用。8、只要选择了符合装修政策装修法规的正规的装饰公司进行装修，就不会有污染。9、只重视室内装修造成的污染，不重视其他方面的污染。10、只知道室内环境应该依据装修政策装修法规进行检测，但是不知道怎样选择检测单位，甚至选择产品销售人员进行室内环境检测。有关专家指出，打装修污染官司时，消费者应首先掌握法律依据。懂得装修政策和装修法规，从我国现有的法律法规来看，主要有三个方面的依据:一是《消费者权益保护法》。家庭装修也是一种消费。消费者的权益集中体现在《中华人民共和国消费者权益保护法》中。如第七条，“消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。”第十六条:“经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照《中华人民共和国质量法》和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者有约定的，应当按照约定履行，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。”第十八条:“经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。对可能危及人身、财产安全的商品和服务，应当向消费者做出真实的说明和明确的警示，并说明和标明正确使用商品或者接受服务的方法以及防止危害发生的方法。经营者发现其提供的商品或者接受服务仍然可能对人身、财产安全造成危害的，应当立即向有关行政部门报告和告知消费者，并采取防止危害发生的措施。”这些条款，以及装修政策，装修法规都是消费者保护自身权益的依据。二是《室内装饰装修材料有毒有害物质限量》十项强制性国家标准。这十项标准分别是:《人造板及其制品中甲醛释放限量》、《溶剂型木器涂料中有害物质限量》、《内墙涂料中有害物质限量》、《胶粘剂中有害物质限量》、《木家具中有害物质限量》、《壁纸中有害物质限量》、《聚氯乙精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料家装浪费到底谁是作俑者？有统汁显示，每年我国住宅装修造成的浪费高达3000亿元人民币，一步到位的精装修住宅不足我国住宅年开发量的10%，而发达国家精装修住宅一般占开发量的80%以上。根据中国室内装饰协会的统计数据，我国每年有装修需求的新房屋9000万套，加上二次装修和二手房装修，每年新装修的房屋超过一亿套，2005年我国室内装饰装修市场已超过6500亿元人民币。随着生活水平的提高，人们越发重视居住质量，我国的室内装饰装修行业得以迅速发展，家居环境超豪华观念也越来越重，伴随而来的是惊人的浪费。现状:当浪费已成习惯新马桶、新洁具、橱柜、整块的大芯板、瓷砖、整袋的水泥、腻子粉等在新交房的垃圾堆里随处可见，废品回收人员大发装修浪费财……这种现象早已司空见惯。有的城市每年因拆除旧建筑和新建筑产生的建筑垃圾达2000万吨之多。难怪有“城里装修一套房，农民能盖三间房”的说法。装修浪费已成为习惯，精装修的房屋，开关和龙头也几乎都要更换，逾八成的业主会更换门、门锁、马桶和洁具。有人计算过，毛坯房每平方米至少有60元的材料设备变成了垃圾和废品。而那些二手房或旧房的装修浪费就更惊人了，除四面墙外，所有的设施都要推倒重建。据业内人士透露，家装过程中每户固定的浪费包括电源开关、插座、灯具、门锁的更换，有的还涉及更换马桶、面盆，以及对瓷砖、板材的计算不足而产生的有用“废料”等……原因:六大因素导致浪费造成装修浪费的原因何在?新房装修时洁具、电器开关、插座、灯具、门窗等更换的浪烯卷材地板中有害物质限量》、《地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质限量》、《混凝土外加剂中释放氨限量扒《建筑材料放射性核素中有害物质限量》。这十项标准加上装修政策装修法规为我们打室内装修污染官司提供了有据可依的条款。三是《家庭装修合同》。消费者一定要在装修过程中提高自我保护意识，运用装修政策和装修法规与装修公司签订合同，一定要在合同中依据装修政策装修法规增加保证室内空气质量的条款。这样，一旦发现装修工程存在有害气体污染问题，根据装修政策和装修法规签订的合同就成了依据。费；长明灯、长流水、大功率电动工具和电炉的能源浪费；由于部分包工包料的工程或装精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料饰公司管理不严，材料随意浪费现象严重；由于木地板等装修材料是以使用量来计算，卖方施工工人为增加销售量出现的浪费现象；对购买精装修房和送装修房进行二次装修的浪费；另外，还有一些消费者盲目追求过度包装、华而不实的豪华装修造成的材料、能源和资源的浪费。这六大原因直指开发商、装饰公司、施工队及业主，然而这其中各方都有话要说。开发商：不是我们“逼”业主浪费根据验收房屋的有关规定，测试电源需要灯装修过程中主要浪费体现在开关、门窗、灯具、洁具等是否齐全，如果不装，房屋验收就通不过。但是把这些新房中必有的东西保存下来的业主几乎没有。既然早知全部要拆，当初又何必装呢?开发公司很清楚业主装修时会拆掉重换，所以越来越降低这些配套产品的质量，只要能安上就行，某开发公司老板对此直言不讳:开关和插座用来检查耗电情况、洁具和水龙头则用来检查卫生间的下水和防水。像这类安了也要拆的，越便宜越好。质量越差，业主不就越得换吗?虽然有些高档楼盘的施工标准非常高，室内配套也都采用高档产品，但业主己把装修拆卸当成一种必然，无论什么东西，只要是原来的统统拆掉，从而形成大笔费用。装饰公司：我们也是听业主的据业内人士介绍，部分家装浪费出在一些不负责任的装饰公司身上。一些设计人员误导业主盲目追求所谓的“效果”，使设计作品成了材料和设备的堆砌；有的则施工工艺落后，使原材料无法合理“套裁”，零星材料的浪费积少成多，材料平均损耗已占装修总额的5%-8%，使家装浪费呈上升趋势。另外，家装设计师多是学美术、建筑的，学光电的专业照明设计师为数不多。不少设计师为了达到视觉效果，一味地用灯来堆砌，造成电力大量浪费，还引起室内温度升高，造成光污染。对此，装饰公司也是一肚子苦水:“我们也不想啊，但是有不少业主要的就是豪华，动不动就要求吊顶、射灯，恨不能装成星级宾馆。再说了，我们的设计最后也得经过业主点头认可才能进入实际操作呀!”没有装修原则和美学概念，不能说服业主按照正确的方法装修的设计，是不负责任的设计，业主们还敢用这样的人设计装饰自己的家？一味的推脱责任，一味的强调业主的要求不能违抗的装饰公司恐怕也只是需要业主的钱，而不会真心诚意的为业主们做出漂亮的设计。施工队:板子不能光打我们相信装修过的业主大多有过这种无奈:眼睁睁看着用血汗钱买来的东西被糟踏，心疼得要命，却只能忍气吞声。据调查，装修人员无意甚至故意精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料浪费材料的现象非常普遍。一位装修工人透露，只要自己手里随便松一松，业主就得多掏几百元材料费。“松一松”有的是出于无意，而与业主发生矛盾或跟装饰公司发生薪金纠纷时，糟踏材料便成为工人泄愤的方式。业主却不敢发作。一则怕矛盾激化影响装修质量，再则担心合同中无具体规定，没法投诉，反正金额不大，就只好当作没看见。然而施工队也说有苦衷:“我们承认有些马路施工队技术差、素质低，偷工减料，以次充好，甚至变着法儿偷材料出去卖，但大部分施工队还是重信誉、守规矩的。我们也不想浪费，可业主要求把旧的室内配套统统换掉，也只能照办。还有些业主不信任我们，非要自己买材料，可买回来的材料根本就不能用，只能白白扔掉。而某些设计师的另类设计本身就费工费料，按设计那么一切割，剩下的就全报废了。”业主：我们更无奈看着血汗钱哗哗地往外流，业主们谁不痛心?可是在家装中，业主完全属于弱势群体。他们一不懂技术，二不懂行情，经不住所谓的专业人士的忽悠，就只有任人宰割的份儿了。某消费者说:“家里的阳台上堆满了板材、瓷砖等装修时剩下的材料，既挡道又挡光，想当废品仍掉又舍不得，这可都是花钱买的。装饰公司一会儿要我们买这个，一会儿又推荐那个，我们只能听‘专业人士’的，最后竟然超支近两倍!仅有3平方米的卫生间没有预先算好地砖面积，结果多出来的地砖竟然够再铺半个卫生间!如果事先算好，怎么可能剩这么多？”还有消费者郁闷的地说：“因为我跟工长有矛盾，工人就故意浪费材料，摔坏瓷砖，还偷着把我买的立邦漆换成别的漆，开过的涂料桶也不封好，光涂料就干掉了好几桶。”剩下的材料既用不上又不能退货，弃之又可惜，这正是大部分装修业主的无奈。一位几年前装修过的业主至今还在懊悔:“早知道就不装吊顶和射灯了!2.8米高的客厅装三重吊顶，空间压抑不说，还担心它哪天砸下来伤到家人!那4盏射灯从来就没用过，水晶灯只开过一次，亮得刺眼，热得要命，电表还转得飞快!”实际上，像这位业主“怎么豪华怎么装”、到头来后悔不迭的并不在少数。对策:提倡节约型装潢有关专家指出，在中国式装修中，非专业的个人操作装修是浪费根源。在目前强制推行开发商进行精装修尚无法实现的情况下，要想减少装修浪费，就要做到:1.轻装修重装饰。要改变装修观念，不要盲目攀比,尽量采用“节约型装潢”。这并不是让业主回到四墙大白一刷就入住的紧缺时代，而是采用非昂贵的建材和不复杂的工艺，适度化、节约化、环保化装修。2.理智选材。业内人士强调，住宅消费是一个长期过程，精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料家装环保要知道的东西1.什么是环保家装？环保家装是指装饰装修后的室内空气指标甲醛、苯以及总挥发性有机化合物(TVOC)等含量符合或优于国家规定的各项环保检测标准。2.环保家装有标准吗？环保家装有标准。建设部颁布了《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)，国家质量监督检验检疫总局颁布了《室内装饰装修材料有害物质限量》国家标准。3.通常说的“家装污染”是什么意思？室内装饰装修所用的材料散发有害有毒的污染物质，污染室内环境。这种来自装修本身的室内污染称为家装污染。如果室内空气中装修污染物含量过高,并且长期得不到解决,会造成人身体不适,影响健康。4.装修污染中最主要的有害物质是什么？根据我国建筑、装饰和家具材料的使用情况,室内家装污染物主要有以下几类：◆甲醛◆苯系物：苯、甲苯、二甲苯◆总挥发性有机化合物（TVOC）◆游离甲苯二异氰酸脂（TDI）◆可溶性铅、镉、汞、砷等重金属元素5.室内装修污染物主要来源于哪些材料？◆甲醛主要来源于人造板材、胶粘剂和涂料等。◆苯系物主要来源于油漆稀料、防水涂料、乳胶漆等。如果在装修中使用节水、节电和保温的材料，就可节省50%的能源。倘若在各环节均采用惠而不贵的装饰材料，将节约20%的装修费用。3.模块化设计。“模块化设计”类似于自助餐，即由装饰公司设计出客厅、餐厅、卧室、厨房等各部分的样板房若