办公楼工程量清单投标报价的编制毕业论文

成都理工大学工程技术学院毕业论文汇郦境园小区住宅楼工程量清单投标报价的编制作者姓名：毛光科专业名称：工程管理指导教师：廖佳讲师汇郦境园小区住宅楼工程量清单投标报价的编制-I-摘要工程造价方式的改革得到了不断深化和发展。实行工程量清单计价是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要，因此有必要对其进行更深层次的研究。在本次的毕业设计中，结合根据《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008），结合汇郦境园小区住宅楼工程进行土建工程的工程量清单的编制，并结合定额和当地市场价格信息和相关的规定进行报价。在工程量清单编制和报价的过程中，重点是使用手算工程量（主要包括：土方、混凝土构件钢筋、砌体)和广联达软件进行报价相结合的方式进行。最后形成完整的毕业设计，使其成为一份具体而且与实际相联系的工程量清单及投标报价，可以作为建设方和施工方共同参考的依据，有利于控制工程造价的成本。关键词：工程量清单定额报价汇郦境园小区住宅楼工程量清单投标报价的编制-II-AbstractThemeansofprojectcosthasbeendeepedandreformed.Executingaprojectvaluationofdetailedlististostandardizetheconstructionmarketorderandtoadapttothesocialistmarketeconomy.Therefore,thereisthenecessitytocarryonthedeeperresearch.Inthisgraduationdesign,accordingtothecodeofvaluationwithbillquantityofconstructionworks(GB50500-2008),combinedwiththeDepartmentofHuiliParkresidentialbuildingsengineeringcivilengineeringbillofquantity,andthecombinationofrationandthelocalinformationofmarketpriceandtherelatedprovisionsofthequotation.Inengineeringquantitylistquotationpreparationandintheprocess,focusedontheuseofthehandcountquantity(mainlyinclude:Earth,concrete,bricksetting)enterpriseofsoftwarepricecombination.Finally,formacompletegraduationdesign,makeitaspecificandpracticalengineeringquantitylistanddocumentofbidding,whichcanbeusedasabuildingandconstructionmethodofthecommonreference.andishelpfultocontroltheprojectcostcost.Keywords:Engineeringquantitylist,projectquota,price汇郦境园小区住宅楼工程量清单投标报价的编制-III-目录摘要............................................................................................................IAbstract..................................................................................................II目录.........................................................................................................III前言...........................................................................................................11毕业设计说明.......................................................................................21.1工程造价综述.............................................................................21.1.1工程造价概念.......................................................................21.1.2建筑工程造价的构成...........................................................31.1.3我国现行的工程造价模式...................................................51.1.3.1定额计价模式中存在的问题........................................61.1.3.2清单模式下招投标的优点............................................61.2工程概况.....................................................................................71.3工程量清单编制依据.................................................................81.4工程量清单内容和编制特点.....................................................81.5工程量计价书的编写.................................................................81.5.1工程量计算书编写内容.......................................................81.5.2工程量计算书编写特点.......................................................81.6工程量计算书的编制过程.........................................................91.6.1收集编制预算的基础文件和资料.......................................91.6.2熟悉预算基础文件...............................................................91.6.3计算工程量.........................................................................101.7计算土建工程工程量清单投标报价.......................................102工程量清单.........................................................................................113投标报价.............................................................................................20总结.........................................................................................................75致谢.........................................................................................................76参考文献.................................................................................................77汇郦境园小区住宅楼工程量清单投标报价的编制-1-前言工程造价管理，贯穿于整个建设项目的始终并参与项目建设的各个方面，对于合理确定和有效控制工程造价、提高投资效益有着十分重要的作用。因此，改革和完善工程造价管理工作是工程建设中十分紧迫和重要的工作。再者由于我国加入WTO，建筑行业要与国际接轨，国际工程日益增多，推行工程量清单计价，是深化建筑工程计价改革、规范计价行为的一项重要举措，是我国建筑市场向国际接轨的重要体现，也是我国建筑市场由传统的计划经济时代进入市场经济时代的一个重要标志。因此更应该加强工程量清单计价的推行。作为工程管理专业的毕业生应该扎实的做好这项工作，因此本次将毕业设计的方向选择了工程量清单编制与投标报价，同时以本人对工程造价的浅薄认识谈谈个人的观点。而这次毕业设计再一次更深入的学习，巩固和加强专业基础知识。工程量清单计价是深化工程造价管理改革的重要举措，是推进建设工程市场化的重要途径，也是规范建设市场秩序的措施之一。清单计价法的意义是有利于降低工程造价，合理节约投资。汇郦境园小区住宅楼工程量清单投标报价的编制-2-1毕业设计说明1.1工程造价综述建筑业长期以来一直是我国国民经济的支柱产业之一，在国民经济和社会发展中占有十分重要的地位。因此，不断发展和完善我国的工程造价管理体制是我国社会主义市场经济能否成功的标志之一，要促进我国国民经济的持续协调发展，必须要认真做好我国的建设工程领域的工程造价管理。1.1.1工程造价概念建筑工程造价的基本概念：建筑工程造价是建筑产品的建造价格，它的范围和内涵具有很大的不确定性。1.建筑工程的建设投资工程造价从广义上讲，是指完成一个建设项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程的全部建设费用，可以指预期费用也可以指实际费用。它是该项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和，所以也称为建设投资。2.建筑工程承发包价格从狭义上讲，建设项目各组成部分的造价，均可用工程造价一词，如某单位工程的造价，某分包工程造价(合同价)等。这样，在整个项目建设程序中，确定工程造价的工作与文件就有投资估算、设计概算、修正概算、施工预算、工程结算、竣工决算、标底与投标报价、承发包合同价的确定等。在建筑市场规范管理中提及的建筑工程造价管理，较多的是指建设项目中承发包工程的承发包价格，它是建设投资中有关工程制造成本的部分，即建筑产品价格。这是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。它以建筑工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标、承发包或其他交易方式，在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。汇郦境园小区住宅楼工程量清单投标报价的编制-3-在这里，工程的范围和内涵既可以是涵盖范围很大的一个建设项目，也可以是一个单项工程，甚至可以是整个建设工程的某个阶段，如:土地开发工程、建筑安装工程、装饰工程等。人们习惯上通常把工程造价的这种含义认定为工程承发包价格。1997年公布的《中华人民共和国建筑法》第十八条中的“建筑工程造价”就是这种含义，即“建筑