建筑安装工程概预算

书名：建筑安装工程预算作者：刘钦ISBN：978-7-111-22308-5出版社：机械工业出版社本书配有电子课件建筑安装工程预算高职高专ppt高等职业教育课件建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额第2章安装工程预算定额2.1安装工程预算定额的概念及作用2.2《全国统一安装工程预算定额》简介2.3安装工程单位估价表建筑安装工程预算高职高专ppt高等职业教育课件建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额学习目标：熟悉定额的概念；掌握预算定额的概念及作用；了解《全国统一安装工程预算定额》的组成；熟悉《全国统一安装工程预算定额》的作用、使用范围及适用条件；掌握《全国统一安装工程预算定额》的内容及基价组成；熟悉单位估价表的概念和确定方法。关键词：定额预算定额全国统一安装工程预算定额单位估价表建筑安装工程预算高职高专ppt高等职业教育课件建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额2.1安装工程预算定额的概念及作用2.1.1安装工程预算定额的概念1．定额的概念定额从本意上讲，定就是规定；额，就是额度或限度。定额就是规定的额度或限度。定额的定义可表达为：在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。建筑安装工程预算高职高专ppt高等职业教育课件建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额规定完成单位合格产品所需消耗资源数量的多少称之为定额水平。根据一定时期的生产水平和产品的质量要求，应规定出一个大多数人经过努力可以达到的合理的消耗标准，即定额。建筑安装工程预算高职高专ppt高等职业教育课件建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额2．预算定额的概念预算定额是指在正常的施工技术和施工组织条件下，规定拟完成一定计量单位的分部分项工程所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。预算定额是由国家主管机关或其授权单位组织编制、并经审批批准后颁发执行的。建筑安装工程预算高职高专ppt高等职业教育课件建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额安装工程中的分部分项工程一般是指组成安装工程的最小工程单位，这个工程单位称为工程“子目”或“细目”，它是组成预算定额的最基本的工程项目单位体。将子目及子目内容按工程结构或生产规律排列起来，加上文字说明和编号，印制成册，即形成定额。表2-1是《全国统一安装工程预算定额》第二册电气设备安装工程第九章接地极（板）制作、安装的定额表格。建筑安装工程预算高职高专ppt高等职业教育课件建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额2.1.2安装工程预算定额的作用安装工程预算定额主要有以下几方面的作用：1）是对设计方案进行技术经济评价，对新结构、新材料进行技术经济分析的依据。2）是编制施工图预算，确定工程预算造价的依据。3）是施工企业编制人工、材料、机械台班需要量计划，统计完成工程量，考核工程成本，实行经济核算的依据。建筑安装工程预算高职高专ppt高等职业教育课件建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额4）是在建筑工程招标、投标中确定标底和投标价，实行招标承包制的重要依据。5）是建设单位拨付工程价款和竣工结算的依据。6）是编制地区单位估价表、概算定额和概算指标的基础资料。建筑安装工程预算高职高专ppt高等职业教育课件建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额2.2《全国统一安装工程预算定额》简介《全国统一安装工程预算定额》（GYD-208-2000）是在原国家计委（1986年版）的“统一定额”的基础上由国家建设部组织修订的一套较完整、较适用的安装工程预算定额。该定额于2000年3月17日起陆续发布实施，共分13册。建筑安装工程预算高职高专ppt高等职业教育课件建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额2.2.1《全国统一安装工程预算定额》的组成13册定额分别是：第一册《机械设备安程装工》；第二册《电气设备安装工程》；第三册《热力设备安装工程》；第四册《炉窖砌筑工程》；第五册《静置设备与工艺金属结构制作安装工程》；建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额第六册《工业管道工程》；第七册《消防及安全防范设备安装工程》；第八册《给水、采暖、燃气工程》；第九册《通风空调工程》；第十册《自动化控制仪表安装工程》；第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》；第十二册《通信设备及线路工程》；第十三册《建筑智能化系统设备安装工程》。建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额2.2.2《全国统一安装工程预算定额》的作用及使用范围1．《全国统一安装工程预算定额》作用《全国统一安装工程预算定额》是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、机械台班的消耗量标准，是统一全国安装工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据；是编制安装工程地区单位估价表、施工图预算、招标工程标底、确定工程造价的依据；是编制概算定额（指标）、投资估算指标的基础；也可作为制定企业定额和投标报价的基础。建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额2．《全国统一安装工程预算定额》使用范围适用于各类工业建筑、民用建筑、扩建项目的安装工程。建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额2.2.3《全国统一安装工程预算定额》的编制依据1）国家现行的产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程。2）国内大多数施工企业的施工方法、施工组织管理水平、技术工艺水平、劳动生产率水平、装备水平、机械化程度等。3）现行的施工定额，即劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。4）北京市人工工资标准及材料预算价格、1998年建设部颁发的《全国统一施工机械台班费用定额》。5）现行的标准图、通用图等。建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额2.2.4《全国统一安装工程预算定额》的适用条件《全国统一安装工程预算定额》是按正常施工条件进行编制的，所以只适用于正常施工条件。正常施工条件指的是：①设备、材料、成品、半成品及构件完整无损，符合质量标准和设计要求，附有合格证书和实验记录；②安装工程和土建工程之间的交叉作业正常；③安装地点、建筑物、设备基础、预留孔洞等均符合安装要求；④水、电供应均满足安装施工正常使用；⑤正常的气候、地理条件和施工环境。建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额当在非正常施工条件下施工时，如在高原、高寒地区、洞库、水下等特殊自然地理条件下施工，应根据有关规定增加其费用。建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额2.2.5《全国统一安装工程预算定额》手册的内容《全国统一安装工程预算定额》共13册，每册均由总说明、册说明、目录、章说明、定额项目表、附注和附录组成。建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额[例2-1]现以2.1.2中表2-1的2-688子目为例来说明《全国统一安装工程预算定额》中表格表现的内容。解：2-688是钢管接地极普通土定额子目，其内容为：（1）定额编号：2－688（2）项目名称：钢管接地极（普通土）（3）计量单位：根建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额（4）定额消耗的综合工日为0.62工日，定额规定的预算工资标准为23.22元／工日，则：基价人工费＝定额综合工日数量×定额综合工日单价＝0.62工日×23.22元／工日＝14.40元。（5）定额消耗的安装材料有：电焊条结（422ф3.2）0.20kg（单价5.41元／kg）；钢锯条1.50根（单价0.62元／根）；镀锌扁钢（－60×6）0.26kg（单价4.30元／kg）；沥青清漆0.02kg（单价5.14元／kg）。则：基价材料费＝Σ（材料定额消耗量×相应单价）＝0.20kg×5.41元／kg+1.50根×0.62元／根+0.26kg×4.30元／kg+0.02kg×5.14元／kg＝3.23元。建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额（6）定额机械台班消耗量为21KVA交流电焊机0.27台班（单价35.67元／台班）。则基价机械费＝定额机械台班消耗量×台班单价＝0.27台班×35.6735.67元／台班＝9.63元。（7）分项定额基价＝基价人工费+基价材料费+基价机械费＝14.40元+3.23元+9.63元＝27.26元。（8）该项目的未计价材为钢管，但没有在表格中表现，而是用附注的形式表现在表格的下方。建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额2.2.6《全国统一安装工程预算定额》的基价定额基价是一个计量单位的分项工程的基础价格，从上面内容可知，定额基价是由人工费、材料费、机械台班使用费组成的。1．人工费人工费=综合工日×工日单价1）综合工日：包括基本用工、其他用工以及人工幅度差。2）工日单价：现行“统一定额”是取用北京地区安装工人人工费单价，每工日23.22元，包括基本工资和工资性津贴等。建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额2．材料费材料费=材料消耗量×材料单价1）材料消耗量：包括直接消耗在安装工作中的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应损耗。2）未计价材：在定额项目表中的材料栏中，常看到有的数字是“（）”括起来的，括号内的材料数量是该子项目工程的材料消耗量，但其价值并未计入基价。编制预算时未计价材料费用应按括号内的数量按地区材料价格进行计算。建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额另外，有的未计价材料是在附注中注明的，此时应按设计用量加损耗量，按地区材料价格计算其价值。3）周转性材料：均按摊销量计入定额子目。4）定额中材料单价：采用北京市1996年材料预算价格。建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额3．机械台班使用费机械台班使用费=台班消耗量×台班单价1）定额中的机械台班消耗量：是按正常合理的机械配备和大多数施工企业的机械化程度综合取定的。实际施工中品种、规格、型号、数量与定额不一致，除章节另有说明外，均不做调整。这一点在使用定额时应特别注意。2）施工机械台班单价：是按1998年颁发的《全国统一施工机械台班费用定额》计算的，其中不包括养路费和车船使用税等，该部分费用可按各地规定另计建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额2.3安装工程单位估价表2.3.1单位估价表的概念单位估价表，又称为地区单位估价表。它是将《全国统一安装工程预算定额》规定的人工、材料及施工机械台班的消耗数量，按照本地区的工资标准、材料预算价格和施工机械台班单价，计算出以货币形式表示的各分部分项工程或结构构件的单位价格。建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额1．单位估价表的内容单位估价表的内容由两部分组成：一是《全国统一安装工程预算定额》规定的人工、材料及施工机械台班的消耗数量；二是预算价格，即与上述三种数量相对应的三种价格，这三种价格是综合工日日工资单价、材料预算价格和施工机械台班单价。建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额编制地区单位估价表就是把预算定额中的“三量”与“三价”分别结合起来，得出“三费”，即人工费、材料费、施工机械台班费，“三费”之和构成该子项工程的“基价”，用公式表示是：人工费=∑（定额人工消耗量×工资单价）材料费=∑（定额材料消耗量×材料预算单价）施工机械台班费=∑（定额施工机械台班消耗量×施工机械台班单价）子项工程基价=人工费+材料费+施工机械台班费建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额2．单位估价表的编制地区单位估价表一般按行政区域来编制，以省、自治区、直辖市驻地中心的工资标准、材料预算价格、施工机械台班单价编制。3．单位估价表与“未计价材料”利用《全国统一安装工程预算定额》编制地区单位估价表时，对“未计价材料”一般有两种处理办法。建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额2.3.2单位估价表单价的确定1．人工工资单价的确定（1）工资等级和工资等级系数的确定。表2-2是安装工人工资等级表，我国建筑安装工人实行八级工资制，把一级工的等级系数定为1，只要确定了一级工的日工资标准，就可以计算出其他级别工人的日工资标准。表2-2安装工人工资等级表工程等级一二三四五六七八等级系数级差比（%）1.001.17817.81.38817.81.63517.81.92617.82.26917.82.67217.83.1517.8建筑工程安装预算第二章安装工程预算定额在分项工程施工过程中，完成施工任务的往往是劳动小组，这个工人小组