户型设计要点

户型设计要点：不关心厨卫的家庭主妇几乎不存在，因为她们很清楚厨房和卫生间是衡量家庭生活质量高低的一个重要场所，但在买房时，如何挑选适合自己的厨卫呢？户型分析专家李小宁提醒您：挑厨卫要注意尺度、形状和位置。厨卫的尺度：★厨房大于5平方米在我国《住宅设计规范》小于这个数值，室内热量聚集会过大，人呆着不舒服。从现阶段住房习惯和需求说，6―8平方米基本上合适。人的活动至少需要0.9米，目前橱柜宽度多为0.6米，这样单排橱柜的厨房净宽就应大于1.5米，双排橱柜应大于2.1米。而操作线除炉灶、洗碗池外，必须保证0.5米以上的操作台。★卫生间大于3平方米一般来说，卫生间主要摆放的洁具三件套，既洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴间，因此应大于3平方米。目前卫生间面积多在4―6平方米左右，有些时髦的设计将面积提高到6―10平方米甚至更多。通常120平方米以上的两居室，应有两个卫生间：主卫生间6平方米左右，可以从容安排洗手台、坐便器、浴缸；次卫生间4平方米左右，安排洗手盆、坐便器和淋浴间。厨卫的形状：★操作流程设计需顺畅在挑选厨房时，不仅要看面积大小，更要看操作流水线的便利性和厨具的布置。厨房操作流程一般是存放、洗涤、切削、备餐、烹饪。设计较好的厨房里，这五个步骤是顺畅的、尽量少交叉。★注意厨房布局布置厨具时也要注意。常见的厨房布局有：一字形、L形、U形、双排等。一字形是连续布置器具，并不方便，但这种布置的优点是节省面宽，最窄可以到1.5米。L形布置会好一些，可以把灶具或操作台放在一边，面宽要求也不会明显增大，1.5米以上即可。其优势是在同等面积下，可以缩短操作动线。U形布置是最好的方式，能够容纳多人，操作动线更为合理，但面积也要加大，开门的位置只能是一个方向。双排布置和U形相似，只是因为开阳台门，而将橱柜分成两排。★洁具摆放是关键一般来说，下排式坐便器的下水口固定了坐便器的位置，轻易不能改变，所能调整的就是洗手台和浴缸及淋浴间。因此，在选择卫生间时要仔细计算，尽可能将到达各洁具的通道留在中间，使其共用。厨卫的位置★厨房需靠近外侧原则上厨房离入户门越近越好，这样刚买的肉菜和生活垃圾少影响室内卫生，也可以减少对静区的卧室产生干扰。雇保姆的家庭往往需要一间保姆房，通常的设计是将其安排在厨房的附近，面积在3平方米左右，以能放下单人床和床头柜为宜。★卫生间方便使用主卫生间必须在主卧内，这样主人的沐浴、更衣都比较方便；次卫生间要尽可能位于几个居室中间，这样大家使用起来都会很方便。有几点需要注意：卫生间的门不要对着大门；卫生间的门不能对着餐厅，里面的气味会影响食欲；卫生间的门也最好不要正对着客厅，家里人的举动闯入来客的眼帘，多少有些尴尬；并且卫生间也不能安排在下层住宅的客厅、卧室之上，流水声会对日常生活产生干扰。看专家眼中的好与坏的户型分析：在选择理想的户型前，先认清哪些户型属于“落伍”或“弱智”类户型。1、客厅左右都有通往卧室的门，这样的客厅毫无独立性可言，家人出入卧室都须经过客厅，如果有客人在谈话，实在是不方便。2、厨房布局无流程考虑，厨房的水龙头与切菜案台不在同一侧，没有并联，这样把洗完的菜拿到案板上很不方便，把水淋得满地都是，有的碎菜还总要掉到地板上。3、卫生间居中，不利于浊气散发厕所居于住宅中部，厨厕相连，不能对外开窗，致使厕所门和排气窗经过厨房等弊病，污染了厨房卫生。4、卧室无私密性即客人去客厅，首先要经过卧室的门才能到达，这样使卧室无私密性可言；另一点，卧室距离邻居的窗户太近，近在咫尺，岂不是在别人的监视或监听下生活！那么究竟哪些户型属于好户型呢？安全性要求。保证居住者的人身安全,是人类生存的第一需要。防盗安全和防火安全是主要的两种功能。私密性要求。私密性的要求产生于人们生活中的私密性活动。住宅设计中应注意隔音、避免户间的“对视”等。灵活性要求。住宅内部的分割要考虑灵活性,如家庭的收入变化、成员变化、品位变化,甚至于职业变化等,都会对住宅室内环境产生新的要求,所以在住宅的空间组合、设施的布置等方面要注意灵活性,即房间用途变化、房间分割变化、房间布置变化等。舒适性要求。舒适性是一个综合概念,随着人们物质生活的不断提高,舒适性要求的标准也会不断发展变化。目前,舒适性标准主要体现在室内的使用空间合理等方面。虽然目前趋向于开发商提供毛坯房,由用户自己装修,但是电的容量、上下水接口、管道位置等都可以体现装修的标准。强电、弱电接口留得多,如每房间一套,则装修、布置的机动性就大,就满足了用户不同房间装置的需求;房间里多留照明等电源接口,则方便用户室内照明布置、电器布置等。住宅与风水：利于富贵的户型分析(附图)此图比较方正，稍有缺四个角首先我们看到此图比较方正，稍有缺四个角，但按整体比率来看，此缺角处并无大碍，只是要在东北角处做一下调整，放一些吉祥物品便可。此方位是上北下南，左西右东方向，还算正，进户门冲正西，而厨房的位置在(生气位)，主家内人气较旺，比较有生气，多主做事有人助，多得贵人相帮，比较有利于家人财运方面的发展。餐厅和错误!未找到引用源。卫生间所在的位置不主吉凶之说，并没有对家内人产生不利，从图型来看是比较符合风水要求的。东北角是主卧室的位置，在吉星(延年)位，此方位很适合夫妻居住，多主夫妻恩爱同心，延年是指长久的发展之位，对家人的事业、商海中的人脉关系等都非常有利，是在风水中必不可少的吉星。正东方原是卫生间，如果在此处设有卫生间是对家中的男子非常不利的，又影响家人财运，因此把此处改为更衣室非常合理，这样会促进家人的财运往更加有利的方向发展，而东面为东山，将来家中人会多与一些高官贵族相交，主人脉关系较广阔。东南角是书房的位置，在风水上来讲东南角为文昌星的位置，只有作为书房才会收到很好的效果，会对家中子女的学业有很大的促进作用，如果做为卧室则会导致主人在身体健康方面受到不利影响。错误!未找到引用源。客厅的位置是一个比较乱的地方，不利于居住或做书房，但做为客厅来说是比较好的，多主来往的客人较多，利于发展社会关系。西南角是次卧室的位置，在风水上来讲是(天医)的位置，多主在健康方面非常好，不易得病，也就是说常住此地[精、气、神]都比较好，多利于家中老人或子女居住，俗语说的好：“家和万事兴”；家内不一定要错误!未找到引用源。装修多么奢华，重要的一点是要聚气，只有聚气才会有人气、财气、好的运气……董易林祝您好运永相伴！本户型为三房两厅，建筑面积103㎡。优点：本户型布置在楼座的东西山墙处，并做一观景阳台，将东西晒的缺点进行了一定的弥补。户型布置较紧凑。基本无空间浪费。缺点：客厅内动线较多，私秘性不强。卫生间朝向不好。本户型为三房两厅，错层设计，建筑面积127㎡。优点：本户型全明设计，其错层设计使空间层次感较强，卫生间位置比较合理，交通动线相对集中，空间浪费少。缺点：东侧南向卧室门朝向不合理，厨房占用面积较大，且位置与客厅相对，容易造成污染。本户型为三房两厅，错层设计，建筑面积145㎡。优点：本户型错层设计使私秘性较强，外飘窗令视野较开阔。缺点：西侧南向卧室门朝向不合理，厨房侧安置卫生间不合理。空间浪费较大。本户型为三房两厅一卫，建筑面积147.67㎡，带电梯。优点：本户型格局方正，宜于布置，南阳台流线型设计较新颖。缺点：餐厅位置不合理，且餐厅处交通动线较多。卫生间门朝向不好。本户型为三房两厅，建筑面积154㎡，带电梯。优点：本户型?容易引起婚变的户型风水分析/图1、首先从西南方大门开始说起，大门处于坤方，但是坤方缺少的太厉害，如果画成一个正方型，其西南方基本上全没了。坤方缺少的房宅在农村与城市最为常见，因坤方为老母，因此对主妇的影响较大，（以本房中年纪最大的女子算），主要表现体弱多病，心情烦乱，多为胃肠差，或背痛，肢伤，半身不隧、皮肤病、阑尾、痣、脚气等，有时也可能在其它人身上，这样要看谁在家的时间长，则对谁的影响力就越大，并主婚姻不顺，或多次婚变。2、正西方为延年位，因为延年属金，是一个比较好的位置，此方位为厨房，因为厨房属火，也算不得位，但处在延年位，也算是好的方位。3、西北方是个好位置，但此方位有缺，在方位上来说，西北属乾，缺乾的房子一般来说对老父是不利的，轻是腿部容易出现病变，头痛等，重则老人不双全，一般对男老人的危害性较大，或者这样的家庭容易出现肾脏或妇科病，如果说准确性有多少的话，大家可以找十家这样的单元看一下就行了，因为北京这个地方好找，缺角的房子较多，只要找到一家这样的楼房，最少是四五家这样的，要住上三至五年后应验最高，但有的刚买了以后就出现这种情况，这种房子不但对老人差，对男的长子的工作影响也很大，如果这人的运程特别好的话，（一生应该身体好，又是个即富又贵的命），那么住进这样的房子身体也应当经常的有小疾，或当不了一把手，只能当副职，或脑瓜比较不好用。5、东北方为吉星位，为生气位，主升官发财，因此要加以重视，但是也有所缺少，东北属艮。缺艮的单元在农村常见，在城市更多，它的影响面较大，按道理来说，它为少子的位置，只影响最小的儿子，实际上来说，它的影响面最广，因为艮方为富山，又为子孙山，即表示家中的贫富、工作有无、收入、支出，又表示所有子孙的工作前景、身体强弱或子孙夭折，或流产难产，缺艮的房子轻则财源难进，四肢残疾，胃肠有宿疾、皮肤病，重则男丁稀少，破祖离家，成为孤寡之人，如只有女孩影响不大。6、正东为卧室，应该是次卧室，属于祸害位，住久了会犯孤独，对眼睛不好，尤其是不利于儿童居住。7、东南方为巽，但是缺角严重，缺巽的房子在农村和城市都比较常见，此宅形主要对长女、长妇的影响最大，能使她们工作、学习不顺或无心思学习工作。婚后夫妻关系差、难孕、流产，或家中出现上肢疾病、或脾、劲椎病、破财等。8、正南方为厕所，但是，厕所处于凶位，影响不大。风水户型图实例分析[图]图片：现在关心自家风水的朋友越来越多了，在论坛上，经常能碰到刚刚接触“风水”的朋友，他们非常关心自己家的风水情况，但又对“风水”方面了解很少。经常在论坛上陆陆续续地介绍过一些风水上的小知识，为了能让大家有一个更为直观的对风水的了解，整理了一些非常实际的例子，供大家参考。我们看一下下面的房型图，关于这个户型的具体分析如下：1、（外部环境由网友口述提供，故无图，望谅解）从整个小区的外环境来说，北面的路形成了一个半环抱的形装，从风水学上来讲是比较不错的，但这种环抱只能代表是不受伤，想借住此环境的运程是要长久的，最差的是和南面的小区内部的马路对冲，主卧室则代表着夫妻不和或动荡，二人中易出现疑心较重，如长久的居住将来对心脏不利，建议用桃木镜来化解一下，其它地方没有问题。2、进户门在正西方，为（兑）门，而且西北方的厨房占吉位，西南方次卧室位置的外墙不是一条线，西北方为楼梯，因此我说西北方是缺的不利财运，而且将来代表男主人的肾脏较差，精力不旺，此处建议在进户门处的卫生间内摆放泰山石一块，来镇主缺角的不利和化解一下卫生间的污气，此卫生间代表口舌事非多或嗓子等口腔易出现问题，这样可一举两得。3、其它客厅的布局都没有问题，进户门与壁挂鱼缸相冲，水为财与门相冲多主破财、受伤，最好是能在进户门设一道屏风，可缓冲一下对财运不利的影响，正东面卫生间从健康方面来说，多主肝胆或血液方面的疾病，还代表男主人在事业发展方面比较晦气，建议改成储藏室或摆挂兽头桃木八卦镜来化解一下，其它没有太好的办法。4、主卧室的位置多主女主人的身体较差，特别是妇科疾病，又主孤单，此位置又代表女主人的桃花位，不太利于婚姻，此方位最利于学习（文昌位），此处建议最好是不要在此居住，从家庭的和睦方面来分析，此方位为凶地，在QQ上我建议你将床位往南挪动，也不是最理想的办法，今日看到整体的大环境，这一点更明确。5、书房的位置还是可以的，最好是不要住人，客人短时间居住还可以，此处设书房很难静下来学习（因为此方位主乱），不如文昌位效果好。6、西南方次卧室的位置特别吉祥，利于求官求财，也就是家中的财位所在，建议将此位置设置成为主卧室，其它布局还可以，如求身体和感情，最好是在卧室内摆挂龙凤镜来助运。7、两个人所喜的装修色彩最好是以浅绿色、黑色、暗色为主，淡黄色也