建筑工程监理程序及控制论文

建筑工程监理程序及控制探讨摘要：施工质量对房屋建筑的使用寿命和人民群众的生命财产安全有很大的影响，因此，加强施工质量监理控制有十分重要的意义，监理单位要建立完善的监理制度，努力提高监理人员的综合素质，不断提高房屋建筑监理质量，从而为房屋建筑工程的施工质量提供保障。关键词：建筑工程监理；程序；控制要点；分析前言建筑工程的日常监理的工作内容主要包括建筑监理部门以建筑单位为基础的对建筑工程进行整体的控制及相应建筑技术问题的咨询工作，其中涉及的重点内容包括建筑工程施工中的各项工作环节，最近几年来伴随着我国国民经济的高速发展，城市规模在不断的扩大，从而建筑工程监理的人员不断的在增加，人员的不断增加必然导致工作人员素质水平的高低，在日后的建筑施工过程中会引起质量问题，下文根据笔者工作经验谈谈建筑工程的监理程序及控制要点。1现阶段建筑工程监理行业存在问题分析总的来说，我们国家的建筑工程这个行业发展不是很顺利的，各方面的体制还很不完善，并且存在很多不完善的地方，虽然我国的建筑工程质量管理采用的管理终身制已经在逐步的实行当中，但是不可避免的出现一些业主在选择施工单位的阶段依旧不确定相对完善的建筑工程资格审核体系，他们大部分是依靠建筑工程整体的监理质量不能满足实际施工工程中的需要。2建筑工程监理工程原则分析2.1符合性根据本工程的特点、环境条件、工程的规模、复杂程度来审查承包单位的实力和管理水平，审查的标准为国家的法律、法规、技术规范、规程、标准和设计文件等实际情况。2.2全面性（1）实现全过程的管理：根据监理合同的约定实施施工阶段的监理。包括：工程招标与采购，工程施工与安装，竣工验收、设备系统调试，试验与运行，工程保修等全过程的展开监理工作。（2）实现全方位管理：对项目功能目标、投资目标、进度目标、质量目标、安全目标、环保目标、风险目标等进行总体控制、实施预案指导、跟踪控制、验收评审，保持项目总体目标受控及协调优化。（3）实行科学化管理：通过信息中心，收集整理全过程管理中的信息，各相关部门协调沟通情况等方方面面的信息，准确及时的在项目网络上传递，使建设单位等相关单位都能随时上网查阅，随时了解清楚建筑工程建设的最新进展状态，以便更好的在施工工程中及时发现并解决出现的问题，使建设项目顺利进行。（4）建筑工程中的监理合同和总承包合同是监理员进行监理工作的关键性依据。要严格按照施工合同条款进行施工计划，详细分析各项约定目标，全方位的理解招标人的意图。3建筑工程监理程序及控制重点分析3.1施工准备阶段的监理3.1.1做好建筑施工方案设计工作建筑工程设计施工方案的交接工作的重点是设计人员要严格审查施工图纸，笔者建议建筑施工单位要认真的核对施工图纸和施工方案，通常来说这部分工作是由建筑监理部门完成的，因此可以提前召集一些有经验的施工单位审核设计图纸，负责施工图纸设计的相关责任人应当及时的与施工单号进行技术交底工作。审核人员在审核图纸时要尽早的发现施工图纸的各种问题，提前控制好建筑施工的各项工作，避免后期施工阶段出现返工的情况。在建筑施工进行的过程当中，一些设计方案的错误和问题会不可避免的出现，所以建筑工程监理部分要协调好各方工作，同时还要加强与施工设计人员的施工问题上的沟通，处理好出现的一切问题。3.1.2施工设备和材料监理施工设备和材料是建筑工程的关键部分。要把好施工材料及设备验收关，尽可能的二次抽样检验施工设备及材料质量，保证材料资料来源的客观性及公平性，这样才能从源头上控制好施工设备质量，以免发生由于材料不过关而导致的施工质量问题。3.2正式建筑施工阶段的监理重点措施分析（1）监理质量控制常用措施分析。笔者建议要合理的调整好施工合同、组织手段及技术手段，采用实地测量及跟踪检验的方法，结合工程的相关规定对建筑工程项目实施施工动态化的监理，提高施工过程的可监测性，提高建筑工程施工质量。（2）建筑工程材料及设备监理。建筑工程材料及设备的监理控制，属于建筑工程基础性工作。在施工过程中要严格监督施工过程中的各类施工材料，并定期的对施工单位的设备及材料进行抽样复检工作，从源头上保证材料的质量。（3）重点工程跟进式旁站。若建筑的进一步施工没有得到旁站的负责人及施工单位现场质量监管人员的确认并签字，绝不可以进行下一步的施工，如果监理人员在实际的施工过程检查到施工单位有违规作业的行为，要立即命令其纠正改进，如果违规行为已经给建筑工程整体的施工质量造成严重的安全隐患或者是相关的人员不接受纠正意见，必须立刻上报至总的负责人中，比如负责总的工程的监理工程师，由总的工程师下达整改意见，并且确保施工过程的监理记录完整齐全。（4）日常巡查。监理人员对工程承包单位的日常施工进行随时的巡查工作是监理工程师的关键工作内容，目的是为了确保承包单位严格遵循合同的规定施工，监理人员在巡查过程中，监理人员应具有最基础的大局观念及预见能力，核查施工材料、设备、图纸及施工工艺。3.3施工完工阶段监理措施分析（1）验收建筑工程施工的整体质量。在一个建筑工程施工全部完成之后，应及时按照工程竣工验收标准验收工程整体质量，如果满足验收规范，监理单位应对工程整体进行全面的检查审核，出现问题要及时的整改，在确认建筑质量完全满足验收标准后，再进行工程完工的文件确认，并且提供施工的综合质量评估报告供建筑单位参考及审核。（2）监督工程项目后期维护工作。工程项目后期维护阶段，监理单位要定期的回访该期工程，确保承包单位在施工完工后期进行了妥善的工程维护措施，在监理单位的任职结束之后，要和建设单位和工程承包单位去办理相关的合同结束手续。（3）建筑工程安全监理重要性分析。笔者认为在建筑施工工程中要坚持“安全第一、全面预防”的原则，树立良好的安全施工的观念，另外建筑工程各项交接工作要在施工之前全面的做好，并把工作落实到每个人的手中，提高施工人员的责任意识。要确保施工要有最基本的施工资格，笔者建议要保证建筑工程的项目经理本身具有安全资格施工证才能进行上岗，要特别注意的是建筑工程现场的建筑施工安全责任问题是由有关部门共同承担的。针对建筑工程中的各项基本合同，要严格保证施工内容合同及衣物关系的明确化，这是所有建筑工程施工项目的最基本前提和保证，建筑监理单位要定时定期的优化整理项目过程中的各项信息，组织调配好各部门的所有力量，发挥工程最大的经济效益。4结语随着经济的快速发展和和谐社会的构建，我国的建筑行业得到了飞速的发展，建筑行业已经成为我国经济发展的重要支柱。近年来，房屋建筑中经常会出现各种各样的质量问题，这不仅对房屋建筑的使用寿命造成严重的影响，还对居民的生命财产安全带来严重的威胁，造成这些问题的主要原因是施工质量不合格，因此，加强建筑的工程监理质量控制有极其重要的作用。参考文献：[1]刘晓玲.浅谈我国建筑工程监理行业现状及解决措施[J].建筑科技，2012（06）[2]李辉.建筑工程监理程序及控制要点探讨[J].江西建材，2011（08）