建筑装饰装修施工图_设计说明编制要点

建筑装饰装修施工图设计说明编制要点目录（一）•设计依据•工程项目概况（一）项目概况（二）建筑装饰装修设计的范围和主要内容（略）（三）本工程的建筑防火分类、耐火等级和民用建筑室内环境污染控制分类（四）需要介绍的其他情况•设计说明（一）一般说明（二）内隔墙工程设计（三）外墙饰面工程设计（四）顶棚工程设计（五）地面工程设计（六）门窗工程设计（七）照明工程设计（八）点起工程设计（九）声环境工程设计（十）楼梯、踏步、栏杆设计（十一）公测设计（十二）无障碍设计（十三）防火工程设计（十四）防水工程设计（十五）家具布置与陈设工程设计•建筑装饰装修材料选用要求•施工说明（一）一般说明（二）施工安全要求（三）室内环境污染控制•图纸说明•补充图例（一）材料标注代号举例（二）常用材料图例（三）建筑装饰装修施工图设计常用设备图例（四）建筑装饰装修施工图设计电气开关、插座图例（五）建筑装饰装修施工图设计常用灯具图例（六）图纸索引标志参考图例•建筑装饰装修工程施工技术要点（一）抹灰工程施工技术要点（二）木门窗安装工程施工技术要点（三）金属门窗与塑钢门窗安装工程施工技术要点（四）吊顶工程施工技术要点（五）地面石材（含干压陶瓷砖等墙地砖和玉晶石等符合人造石材）铺装工程施工技术要点（六）墙面石材（含瓷质墙砖、玉晶石等人造石材）铺装工程施工技术要点（七）墙面石材干挂法施工要点（八）轻钢龙骨石膏板隔墙施工技术要点（九）板材隔墙的安装施工技术要点（十）玻璃隔墙的安装施工技术要点（十一）木装饰墙制作安装施工技术要点（十二）软包墙面制作安装施工技术要点（十三）墙面裱糊工程施工技术要点（十四）涂饰工程施工技术要点目录（二）（十五）实木地板铺装工程施工技术要点（十六）强化复合地板铺装施工技术要点（十七）地毯铺装施工技术要点（十八）PVC塑料软板地面施工技术要点（十九）防水工程施工技术要点（二十）细部工程施工技术要点（二十一）电气工程施工技术要点设计依据•本合同的建设主管单位与设计公司签订的装饰装修设计合同(合同编号);本施工图设计范围以设计合同所涉及到的内容为依据,合同书中未涉及到的内容须经双方商定确认后以补充协议的形式将增加的内容也包括在内,补充协议具有和设计合同相同的效力.•本工程的建设主管单位对本工程装装饰装修方案设计的审批意见(文档编号).•本工程的建筑设计施工图包括建筑、结构、水、电、空调等专业的施工图.•与本装饰装修工程相关的建设设计规范.•装饰装修工程设计应执行的主要规范、标准;•《房屋建筑制图统一标准》(GB/T50001-2001)•《建筑制图标准》(GB50104-2001)•《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)•《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)•《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2001年版）•《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）•《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）•《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）•《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）•《建筑地面设计规范》（GB50037-96）•《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）•《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）•《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）•《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）•《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）•《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）•《公共厕所建设标准》（DB11/T190-2003）•《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）•《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）•《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）•《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)•《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）•《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）•《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）•《全国民用建筑工程设计技术措施》（2003CPXY）•相关建筑设计规范是指与装修工程性质和用途相关的建筑设计规范，如：酒店装饰装修设计应执行《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90）；写字楼装饰装修设计应执行《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）；居住建筑装饰装修设计应执行《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003年版），《住宅建筑规范》（GB50368-2005）和《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；玻璃幕墙设计应该执行《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）；金属与石材幕墙设计应执行《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）等•行业和地方的相关规定。如广东省的建筑装修工程中的防水工程应执行广东省地方标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97）。其实有些地方标准在目前国家还没有此类标准的情况下，对其他地方亦有参考价值。•注：国家规范和相关规定不断修改、更新，设计和施工一定要按照最新版本执行。工程项目概况•项目概况包括工程名称、建设地点、建设单位、建筑层数、建筑高度、建筑面积、总装饰装修面积，主要技术经济指标如：酒店设计酒店的定位、星级、客房间数和总床位数、餐厅、宴会厅和多功能厅容纳人数等；会堂、剧场等场所的座位数、声音设计指标等；医院设计中医院的规模、等级、住院部床位数等；办公能设计中可容纳最多办公人数，各种大、小会议室可容纳人数等。•建筑装饰装修设计的范围和主要内容（略）•本工程的建筑防火分类、耐火等级和民用建筑室内环境污染控制分类1.建筑防火分类和耐火等级a)高层建筑防火分类;根据其使用性质、火灾危险性、疏散补救难度分为一类建筑和二内建筑.详见《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)表3.0.1。b)高层建筑的耐火等级：高层建筑的耐火等级根据其建筑构件的燃烧性能和耐火极限分为一、二两等级，详见《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）表3.0.2。c)非高层民用建筑（含高层工业建筑)的耐火等级根据其构件的燃烧性能和耐火极限分为四级，详见《建设设计防火规范》（GBJ16-87）表2.0.1。2.民用建筑室内环境污染控制分类民用建筑按不同的室内环境要求分为以下两类a)1类民用建筑工程:住宅、办公楼、医院病房、老年建筑、幼儿园、学校教室等建筑工程;b)2类民用建筑工程:旅店、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、商场(店)、公共交通等候室、医院候诊室、饭馆、理发店等公共建筑。•需要介绍的其他情况如:改造工程应介绍改造内容、范围、目的和要求，防火分区、屋面防水等级等情况和建筑节能措施等其他问题。设计说明•一般说明1.本设计风格、人文景观内涵、使用功能、空间及色彩,可简要说明,以便施工单位能把握预期的设计风格,又利于实现设计的意图。2.全面贯彻安全、使用、经济、美观的建筑方针和以人为本的设计原则,在满足建筑功能的前提下,做到美观、大方、典雅。3.装修设计要充分考虑建筑结构体系和承载能力,不得影响结构安全。4.室内装修设计要严格执行防火规范,不得以造型需要为由大面积使用木材,同时应该积极推广硅酸镁板等不燃材料在装饰工程中的应用。5.室内装修要严格控制室内环境污染的各个环节,设计时应严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)。6.居住建筑中燃起立管沿外墙或阳台位置装设是安全的需要,不得在装饰装修设计中将阳台封闭,导致燃起立管变到室内,造成安全事故隐患。7.凡涉及建筑主体或承重结构变动或在主体结构上吊挂检修马道、过渡钢结构等问题，须经原设计单位或具有和原设计单位相同资质的设计单位认可后方可施工.8.室内外装修做法宜编制装修做法表(见表1).在表中填写相应的材料名称和做法编号,每种编号的详细做法可另外列表或文字交代,此装修做法表和每种编号的详细做法亦可编入CAD图纸中.楼梯部位与房间名称楼、地面墙裙（踢脚）内墙（柱）面顶棚备注材料编号材料编号材料编号材料编号一层大堂玉晶石地1——西米黄大理石墙1半月架硅钙板棚5电梯厅非网纹大理石地2——西米黄大理石墙1吸声微孔铝板棚7商务中心抛光地砖地3木饰板裙2墙布墙6石膏板吊顶乳胶漆棚4消防控制室地毯地4木踢脚踢4乳胶漆墙5石膏板吊顶乳胶漆棚4卫生间防静电塑胶板地5釉面砖裙1乳胶漆墙5半明架钙板棚5防滑地砖地6——釉面砖墙7铝扣板棚9装修做法表（内容举例）表1注：表列项目可酌情增减10.在装饰装修设计中应积极采用新技术、新材料、新工艺,对设计中采用的新技术、新材料、新工艺应在施工图设计说明中作必要的说明。11.本设计说明如与设计图纸有出入,应以本说明为准.如设计图纸交待不够详细,可以按本设计说明作适当调整,但是应由驻现场设计人员做修改或补充设计.施工现场对设计的变更或补充设计,均需由得到授权的设计师签字方为有效,必要时须得到甲方和监理方的书面认可。材料编号材料种类代号材料名称规格使用地点数量燃烧性能等级备注装修材料选用表（内容示意）表29.室内外装修材料先用宜编制“装修材料先用表”,交待装修材料名称、规格、使用地点、燃烧性能等，为预算报价、工程备料、消防审批提供方便。“装修材料先用表”内容如“表2”。•内隔墙工程设计1.建筑装饰装修施工图设计中新增加的墙体和改动的墙体,见墙体定位图,墙体材料的类型、材质要求应在图中说明.建筑设计的墙体维持不变的部分定位尺寸、构造做法详细见建筑设计施工图。2.室内玻璃隔断应按照《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）和《建筑安全玻璃管理规定》选用玻璃。3.常用非承重砌块墙如加气混泥土砌块墙、陶粒混泥土空心砌块墙等,应注意以下问题:①非承重砌块墙应采用配套的砌筑砂浆和抹面沙浆，并按《非沉重砌块墙体设计规范》（SJG13-2004）或《蒸压加气混泥土砌块建筑构造》（03J104）的规定执行。②非承重砌块墙的厚度;外墙和楼梯间墙不小于190mm厚，住宅分户墙、宾馆客房与客房间隔墙和隔声要求较高的房间的隔墙厚度不应小于140mm，其余房间的隔墙厚度不应小于90mm，并应砌到顶，管道穿墙处的洞口应该堵严。③长度大于5m的墙体的自由端或大型门窗洞口两边应加钢筋混泥土构造柱。④门窗洞口上部应设过梁，且过梁宜与圈梁结合一起考虑。⑤自由端的墙体顶面和高度大于4m的墙体应加设圈梁或钢筋混泥土配筋带。⑥墙与柱子交接处应设拉钩钢筋网片，沿高度每0.6m设∮6钢筋网片,伸入墙内不小于700-1000mm.厚置拉结筋的锚固长度不小于60mm。⑦加气混泥土墙体用于厨房、卫生间等多水房间时，根部宜做C15现浇混泥土墙基,高度不小于100mm。⑧非承重砌块墙抹灰时,在墙与钢筋混泥土框架梁、柱间应用不少于200mm宽的钢丝网或玻璃纤维网络布增强,以防抹灰层开裂。⑨)内墙阳角处应用1:2水泥砂浆和聚合物水泥砂浆做护角,护角高度2000mm,两侧宽50vmm,且宜采用塑料墙角护条。⑩高湿度房间(如卫、浴间、厨房)的墙应做墙面防水层,一般在墙身找平层表面用防水性能较好的PA-A型高分子益胶泥聚合物水泥基层材料做2-3mm厚度的防水层，或用掺有机硅防水剂的防水砂浆15-20mm厚，做墙面找平层。在做过防水层的墙面上粘贴饰面块材时，应采用聚合物水泥基材料做粘结剂，不得用水泥砂浆做粘结材料。4.常用自承重隔墙板如混泥土或RGC墙板、钢丝网抹水泥砂浆墙板、彩色钢板或铝板墙板、配筋陶粒混泥土墙板、轻集料混泥土墙板、石膏圆孔墙板等均按《轻质条板内阁墙》(03J113)的规定执行。5.轻钢龙骨石膏板(或硅酸镁板、埃特板等其他轻型板材）隔墙应注意以下问题:①联系与稳定竖龙骨的贯通龙骨当隔墙高度不超过3m时可`设一根,隔墙高度在3-5m时应设两根,大于5m时应设3根。②轻钢龙骨石膏板隔墙应做至结构板地。③对于有隔声要求的隔墙,应在沿顶龙骨和沿地龙骨与主体结构连接处,垫通长隔声胶条,并在石膏板与主体结