第四章 计价依据

工程计价依据主讲教师：穆晓燕第一节预算定额一、预算定额的概念各种材料消耗量在正常施工条件下一定计量单位人工工日数机械台班数消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品价值现浇混凝土定额示例柱工作内容：混凝土水平运输、搅拌、捣固、养护单位：10m3定额编号A4-22A4-23项目矩形柱圆形柱C20基价（元）2478.692462.77其中人工费（元）728.1714.3材料费（元）1663.521661.4机械费（元）87.0787.07名称单位单价含量人工综合工日工日30.0024.2723.81材料现浇混凝土C20碎石40mmm3160.8810.1510.15草袋m31.210.750.75水m32.1214.0013.00机械滚筒混凝土搅拌机500L台班114.760.630.63混凝土振动器插入式台班11.821.251.25预算定额是由国家主管机关或授权的单位组织编制并颁发执行2、预算定额的作用：二、预算定额的编制（一）、编制原则1按社会平均水平编制2简明适用3统一性差别性相结合国家统一定额地区性定额（二）编制依据定额规范资料已完工程历史资料定额测定资料图集劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额现行的预算定额施工验收规范工程质量检查评定标准技术安全操作规程设计规范（三）、编制步骤准备阶段收集资料编制定额审核报批（四）预算定额的编制方法1、确定预算定额计量单位1）定额项单位一般根据分项工程或结构构件的特征及变化规律确定长*宽*高采用扩大单位2）定额项目中各种消耗量指标的数值单位及小数位数人工——工日两位小数机械——台班两位小数材料——产品基本单位两位或三位现浇混凝土定额示例柱工作内容：混凝土水平运输、搅拌、捣固、养护单位：10m3定额编号A4-22A4-23项目矩形柱圆形柱C20基价（元）2478.692462.77其中人工费（元）728.1714.3材料费（元）1663.521661.4机械费（元）87.0787.07名称单位单价含量人工综合工日工日30.0024.2723.81材料现浇混凝土C20碎石40mmm3160.8810.1510.15草袋m31.210.750.75水m32.1214.0013.00机械滚筒混凝土搅拌机500L台班114.760.630.63混凝土振动器插入式台班11.821.251.25•2、按照图纸和资料计算工程量•3、确定预算定额个项目人工、材料和机械台班消耗指标•（1）、人工消耗指标的确定人工消耗指标=基本用工=工程量*劳动定额+辅助用工+超运距用工+人工幅度差基本用工根据劳动定额现场观察测定其他用工辅助用工材料需要在施工现场加工时的用工超运距用工人工幅度差预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工额已包括的运距取定运距－劳动定超运距＝预算定额公式人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数（2）、机械台班消耗指标的确定台班用量＋机械幅度差指标＝施工定额中机械预算定额机械台班消耗根据机械台班消耗定额现场观察测定（3）、材料消耗指标的确定预算定额材料分类主要材料材料消耗量=材料净用量+材料损耗量辅助材料其他材料脚手架、模板等措施项目的材料用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用元表示周转性材料直接构成工程实体但含量较少的材料现浇混凝土定额示例柱工作内容：混凝土水平运输、搅拌、捣固、养护单位：10m3定额编号A4-22A4-23项目矩形柱圆形柱C20名称单位含量人工综合工日工日24.2723.81材料现浇混凝土C20碎石40mmm310.1510.15草袋m30.750.75水m314.0013.00机械滚筒混凝土搅拌机500L台班0.630.63混凝土振动器插入式台班1.251.25•二、人工、材料、机械台班单价的确定•（一）、人工单价人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。•（二）材料预算价格1、概念：指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。2、材料预算价格的组成材料原价（供应价格）材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格材料运杂费材料自来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用包装费采购及保管费组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗包括供销部门手续费材料检验试验费规范规定对建筑材料构件的鉴定检查所发生的费用3、材料预算价格的计算（1）、材料原价对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。（2）、运杂费•指材料来源地（交货地点）运至施工工地仓库或堆放场地的全部过程中所支出的一切费用。包括：车、船运输费，调车费、装卸费及合理的运输损耗费。（3）、包装费（3.1）、原价含包装费时，不能计算包装费，而且应减去包装材料的回收值。（3.2）、原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装材料的回收值。回收折价率回收率价包装回收值＝包装品原周转使用次数使用期间维修费回收折价率）回收率（包装品原价包装费＝1（4）、采购及保管费•采购保管费一般按材料的到库价格的比率计算。•计算公式：•（5）、检验试验费按照一定百分比计算山东省消耗量定额按材料费的3‰（6）材料预算价格采购及保管费率运输损耗费）装费材料原价＋运杂费＋包材料采购及保管费＝（材料预算价格=（原价+包装费+运杂费）*（1+采保费率）-包装品回收价值示例某工程用32.5＃硅酸盐水泥，从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2％，运输损耗费平均每吨5元，试确定该批水泥每吨的预算价格。三、施工机械台班预算价格1、概念为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。2、组成•(1)折旧费；•(2)大修理费；•(3)经常修理费；•(4)安拆费及场外运输费；•(5)燃料动力费；•(6)人工费；•(7)养路费及车船使用税1、工程单价的概念2、单位估价表（工程价目表）三、工程价目表工料单价=人工费=人工消耗量*人工单价+材料费人工费+机械费材料费=材料消耗量*材料预算价格机械费费=机械消耗量*机械预算价格现浇混凝土价目表示例柱工作内容：混凝土水平运输、搅拌、捣固、养护单位：10m3定额编号A4-22A4-23项目矩形柱圆形柱C20基价（元）2478.692462.77其中人工费（元）728.1714.3材料费（元）1663.521661.4机械费（元）87.0787.07现浇混凝土定额示例柱工作内容：混凝土水平运输、搅拌、捣固、养护单位：10m3定额编号A4-22A4-23项目矩形柱圆形柱C20基价（元）2478.692462.77其中人工费（元）728.1714.3材料费（元）1663.521661.4机械费（元）87.0787.07名称单位单价含量人工综合工日工日30.0024.2723.81材料现浇混凝土C20碎石40mmm3160.8810.1510.15草袋m31.210.750.75水m32.1214.0013.00机械滚筒混凝土搅拌机500L台班114.760.630.63混凝土振动器插入式台班11.821.251.25现浇混凝土定额示例柱工作内容：混凝土水平运输、搅拌、捣固、养护单位：10m3定额编号A4-22A4-23项目矩形柱圆形柱C20名称单位含量人工综合工日工日24.2723.81材料现浇混凝土C20碎石40mmm310.1510.15草袋m30.750.75水m314.0013.00机械滚筒混凝土搅拌机500L台班0.630.63混凝土振动器插入式台班1.251.25