监理细则.谷脚邮电所

1一、工程项目概况工程名称:龙里谷脚邮政支局业务用房建设单位:黔南州邮政局设计单位:黔南州建筑设计研究院监理单位:黔南州工程建设监理有限责任公司龙里分公司施工单位:贵州金果建筑有限公司龙里县锦谷脚邮政支局业务用房工程位于龙里县谷脚镇,设计楼层为2层,结构形式为框架结构,总建筑面积为:460.7平方米,建筑总高度为:7.2米,四级抗震六度设防,涉及建筑、结构、水电、等专业.二、编制依据（一）建设工程的相关法律、法规及项目审批文件设计文件。（二）建设工程项目有关的标准：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；2、《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2020；5、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002；6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002；7、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002；28、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；三、质量的事前、事中、事后控制（一）质量的事前控制：A、薄弱环节预防措施我司经过对本工程的图纸进行认真会审，针对本工程的实际情况对本工程的薄弱环节提出如下的预防措施。1、本工程为框架结构。因此在框架柱施工中应注意清理柱脚砌体灰砂。同时在砼施工中应注意柱的烂根现象。在框架梁的施工中应注意梁柱接头的砼搭接，并确保砼强度的施工质量。2、屋面施工应严格按施工验收规范施工，同时在泛水的处理、排水坡度的处理一定要按设计、规范进行施工，确保屋面施工质量。3、砼、砂浆拌和要求：砼、砂浆搅拌配料的计量准确与否，对确保砼、砂浆标号能否达到设计规范的要求，起作因果的直接关系。若采用自拌，为达到严格计量的要求，一是严格按实验室的配合比（重量比）计量；二是砼搅拌时间不得少于2.5分钟；4、现浇砼结构受力钢筋设计位置的控制受力钢筋的位置准确与否，直接关系到砼结构的承载力3是否达到设计要求，结构的承载力是否被降低？直接关系到砼结构的耐久性，即结构的设计使用年限是否得到保证？保证受力钢筋的砼保护层厚度符合国家规范，是准确控制钢筋设计位置最起码，必须达到的要求。从以下几方面入手控制：○1、钢筋的砼保护层垫块要求强度高、尺寸准、方便安装。○2、梁：应在梁钢筋的底部、沿梁的长度方向安装，砼垫块，在梁的两侧垂直面上安装塑料卡垫块双向间距≦700mm。砼垫块安装间距：当梁的高度为700mm以内时，间距600-700mm;当梁的高度为700-1000mm时，间距500mm；按照上述间距每肢箍筋垫一块垫块。板：均应从距梁或墙相交边角50mm起双向安装砼垫块。上下层受力钢筋错开安装，以便安装垫块，面筋、底筋垫块间距均为@500-700mm。柱：从柱子底部100-150mm起，沿柱高度方向，在柱的每个垂直面的箍筋上，双向间距@≦800,卡2-3块塑料卡垫块。○3、多根梁相交或相交梁主筋较大时，主筋的保护层很难控制，可采取不减小梁断面和箍筋尺寸，让箍筋稍微倾斜，个别梁主筋微向下弯的方式绑扎处理。B、施工环节措施1、掌握和熟悉质量控制的技术依据设计图纸及设计说明书；4建筑安装工程质量评定标准及施工规范规定；会审设计图纸及设计资料；组织设计技术交底及图纸会审。2、施工现场的质量验收现场定位轴线的测设、复核、验收。3、施工队伍的资质开工前应复核承包单位的资质，检查主要负责人是否到位；4、工程所需原材料、半成品的质量控制：审核工程所用材料、半成品的质量控制；某些工程材料、制品（如五金灯具、卫生洁具等）还需审查样品后始得订货；某些工程材料、制品使用前还需进行抽检或试验。材料、制品抽检的范围根据工程性质和质量要求另行商定。凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件。5、施工机械的质量控制凡直接危及施工质量的施工机械，如混凝土搅拌机、振动器等，应按技术说明书检查其相应的技术性能，不符合要求的，不得在工程中采用；施工中使用的衡器、量具、计量装置等设备要有相应的技术合格证，正式使用前应进行校验或校正。6、审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案施工组织设计或施工方案，对保证工程质量应有可靠的技术和组织措施；5结合监理工程项目的具体情况，要求施工单位编制重点分部（项）工程的施工工法文件，对编就的工法文件应进行审核；要求施工单位针对当前工程质量通病制定技术措施；并提交质量控制措施；7、生产环境、管理环境改善的措施协助施工单位完善质量保证工作体系；主动向质监站联系，汇报在本项目开展质监的具体办法，争取质监站的支持和帮助；审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法和方案；审核施工单位制定的成品保护的措施、方法；考察施工单位确定的送检试验室的资质；完善质量报表、质量事故的报告制度等。（二）质量的事中控制1、工序交接检查项目监理部坚持上道工序不经检查不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，施工单位必须按工序质量要求进行自检、专职质检员检查合格后再通知现场监理工程师或委托的监理员到现场会同检验。检验合格并签署认可后方能进行下道工序。未经检验合格签认而擅自进行下道工序的，责令停工；检验合格后，才可续工。2、隐蔽工程检查验收6隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检，初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师或相关单位人员检查验收。3、工程变更及设计变更的处理由施工单位提出工程变更申请，项目监理组会同业主，报设计进行处理。4、工程质量事故处理质量事故原因、责任的分析，质量事故处理措施的商定，批准处理工程质量事故的技术措施方案，处理措施效果的检查；5、行使质量监督权，下达停工指令为了保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。a、未经检验即进行下道工序作业者；b、工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，结果不好而继续作业者；c、擅自采用未经认可或批准的材料；d、擅自变更设计图纸的要求；e、擅自将工程转包；f、擅自让未经同意的分包单位进场作业者；g、没有可靠的质保措施贸然施工，已出现质量下降征兆者；h、其他。76、质量、技术签证凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署，专业质监工程师、现场质监员可在有关质量、技术方面原始凭证上签署，最后由项目总监理工程师核签后方才有效。7、行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见；8、建立质量监理日志现场监理工程师及质检人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况；9、组织现场质量协调会现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持。协调会后应印发会议纪要。10、按月向业主报告工程质量动态情况现场监理组每月向总监及业主报告质量方面的情况。重大质量事故及其他质量方面的重大事宜则不定期地提出报告。（三）质量的事后控制严格验收，把好最后一道质量关。基础分部、主体分部、竣工验收按以下程序办理：（一）文件依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）2、《贵州省房屋建筑工程质量监督交底书》8（二）分部质量验收应具备的条件1、实物工程已完成设计和合同约定的各项内容。2、工程技术档案和施工管理资料、质量保证资料（含相关检测资料）齐全，且有相关责任单位签章，并经公司一级管理部门负责人审查合格，签出同意上报意见，加盖公章；现场监理组复查确认。3、现场监理组预验时提出的整改意见，已全部整改完毕并有书面回复；监理组的《分部工程质量评估报告》已出。4、现场结构构件的轴线及标高控制线弹测、复核完毕；现场垃圾、材料、模板等清运、堆放完毕。（三）质量保证资料的审核1、见证送检资料按“建建[2000]211号”文，钢材、水泥、砖、防水材料以及承重结构的混凝土、砂浆试块，均需见证取样及送检，检测单位需具有相应资质等级，且不得与施工单位有隶属关系；见证取样和送检的比例不得低于应取数量的30%。2、钢材、水泥、砖、防水材料出厂合格证和检验报告相互对应。合格证是复印件的要有供货单位、原件存放单位和调拨的品种、规格及数量，要有供货经办人签名并加盖单位公章；还应注明使用部位、构件，9并有购货人签名；现场监理应签署验收意见。3、钢筋焊接试验，要把试焊报告和抽检报告分别注明，抽检报告应注明构件名称、部位、品种、规格。每个施工段（层）的同一种规格的钢筋，每三百个接头抽一组，不足三百个接头也抽一组。4、混凝土、砂浆试块按规定留足组数(混凝土必须有7天和28天强度试验报告)，并注明所在构件名称、轴线和部位。商品混凝土以现场抽样试块试验报告为准；现场应对每车混凝土作坍落度检测记录；混凝土试块、砂浆试块应做强度统计。5、做好沉降变形观测资料（四）验收程序1、分部工程完工后，施工单位弹测好轴线及标高，自检，并整理好资料，报公司一级审核盖章，再向监理单位提交申请报验单。2、监理单位组织预验收2-1、现场实测2-2、审查质保资料2-3、对存在问题提出整改意见并监督实施。2-4、依据《监理日志》、旁站监理记录、平时检测记录及现场实测记录写出《分部工程质量评估报告》。3、在施工单位向建设单位提交的“分部工程申请验收报告”上签署意见。104、由总监理工程师组织设计、施工、业主及其他有关方面的专业技术人员、相关负责人、组成验收组，并将验收的时间、地点、验收组名单提前5个工作日通知质监站。5、总监理工程师组织分部工程质量验收：5-1、参加验收人员签到，专人作好分部工程验收会议纪要。通常分三个小组进行验收：资料审核组；实测实量组；观感评价组。5-2、施工、设计、监理、建设各单位分别介绍工程合同履约情况及在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。5-3、审阅分部工程质保资料。5-4、实地查验工程质量。5-5、评价工程质量，形成经验收组成员签署的分部工程验收意见报告书。11四、材料，半成品质量预控措施：序号材料，半成品名称技术要求质量控制措施与方法1水泥细度，凝结时间均须满足规定标准，体积安定性好，强度符合标号要求。检查出厂合格证和进场试验报告。2砂、石颗粒级配良好，含泥量，有害杂质符合有关部门标准。选好砂石供应点，目测，检查试验报告。3钢筋力学性能应符合钢筋混凝土结构用钢材的有关指标，外观无裂缝、起皮、损伤、结疤、折迭、颗粒锈。目测，出厂合格证和检查试验报告。见证，送验。4砖强度及有关指标，外观等应符合设计要求目测，检查出厂合格证及检验报告。5砼、砂浆强度、塌落度、和易性应满足规范要求。监督配料按重量比计算，检查控制加水量，督促按要求制作试块，留足组数并见证、送验。6防水材料及其它所有施工用材料均符合《规范》有关规定，并满足设计要求。严格检查、监督送检、检查堆放、保存情况是否妥善。12五、重点分部分项工程质量预控措施1、监理工作流程（1）、质量控制工艺流程：工程施工申请工程施工申请监理签署《工程报验单》进行下道工序每道工序完工后施工单位自检填写《工程报验单》监理工程师检查不合格13（2）、钢筋混凝土工程监理流程：轴线标高自检合格承包方承包商整改验收轴线、标高签署砼浇筑令监理工程师检查浇筑前准备工作承包方钢筋工程隐蔽验收模板工程验收钢筋工程自检合格承包方模板工程自检合格承包方承包商整改承包商整改不合格不合格混凝土浇筑承包方14（3）、钢筋工程监理工作流程：六、基础工程及钢筋、砼、模板工程：一、监理控制要点（1）督促施工单位严格按照经审批的施工组织设计（包括施工方案、施工进度计划等）组织施工。熟悉结构施工图纸承包方监理工程师钢筋翻样承包方钢筋进场质量验收监理工程师过程检查钢筋下料加工承包方焊工资质审查监理过程检查进入下一道工序钢筋绑扎承包方跟踪检查钢筋绑扎质量进行接头现场取样、试验签证跟踪检查钢筋成型质量钢筋接头质量15（2）施工单位应将施工现场组织体制、质量保证体系、人员配备及岗位分工情况，在施工前提交监理组，以便在施工中更好地配合工作。（3）水泥质量检验施工单位必须使用符合国家标准要求