长丰水电监理细则

宁波市公平监理咨询有限公司长丰拆迁过渡房水电监理实施细则0宁波长丰地区长丰村拆迁过渡房水电监理实施细则编制人：审批人：宁波市公平监理咨询有限公司长丰拆迁过渡房水电监理实施细则1宁波公平监理咨询有限公司2009年8月15日目录一、工程概况……………………………………………………2二、监理范围……………………………………………………2三、编制依据……………………………………………………3四、专业工程特点………………………………………………3五、监理工作流程………………………………………………3六、监理工作的控制要点及目标值……………………………4七、监理工作的方法及措施……………………………………15宁波市公平监理咨询有限公司长丰拆迁过渡房水电监理实施细则2一、工程概况：1.1项目名称：宁波长丰地区长丰村拆迁过渡房1.2建设地点：长丰地区长丰村1.3建设单位：鄞州长丰建设开发公司1.4施工单位：浙江大经建设股份有限公司1.5监理单位:宁波公平监利理咨询有限公司1.6设计单位：宁波市鄞州建筑设计院1.7建筑面积：26555㎡1.8结构形式：框混结构。1.9工程造价：约2800万1.10合同工期：150天二、监理范围本工程监理包括本项目土建、安装、装修及附属等所有工程施工全过程监理，施工阶段质量、造价人才网进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监控的监理工作。宁波市公平监理咨询有限公司长丰拆迁过渡房水电监理实施细则3三、监理细则编制依据1．监理规划2．施工组织设计设计图纸、技术联系单及修改文件；3．设计图纸、技术联系单及修改文件4．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20025．《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—20026.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20017．《建设工程监理规范》GB50319—20008.浙江省建设工程（施工阶段）监理工作基本表式9．宁波市城乡建设委员会监制的有关记录表格10．有关施工图集四、专业工程特点本工程为民用建筑，涉及的安装专业多，楼内设较全。对安装专业来说，前期工作的预留、预埋和隐蔽是安装专业的一大特点；这项工作做得及时准确与否直接影响以后的安装和工程质量。所以，对本项工作的进行就要有预见性，必须考虑现在的预埋要与以后的安装一致，监理工程师论坛不容留下遗憾。安装专业安装工作完成的过程时间长，从头到尾对半成品的保护是一项重要的工作，也是安装专业的特点，更是监理要督促施工人员对成品保护的重视。五、监理工作流程根据工程项目科学的施工程序开展监理的各项工作,具体工作流程如下:熟悉安装工程规范、质量验收统一标准熟悉施工图编写审图记录督促施工单位学习安装工程规范、质量验收统一标准熟悉施工图编写审图记录宁波市公平监理咨询有限公司长丰拆迁过渡房水电监理实施细则4组织图纸会审,参加设计交底提出有关问题,会签交底纪要督促施工单位编制专业施工方案,编写监理细则,施工技术给班组进行技术交底。审核专业施工方案,参加第一次工地会议,检查施工设备、材料,另时设施准备情况，人员配备、组织落实情况,进行监理交底审核材料/构配件/设备报验和实物检查核对图纸，进行进度,投资控制,检查各工序施工质量，进行质量确认、签证，检查见证资料。检查工程整体施工质量，进行单机试车，进行工程质量评定，组织联动试车。检查竣工资料，整理监理资料，进行竣工验收，提供监理总结。六、监理工作控制要点及目标宁波市公平监理咨询有限公司长丰拆迁过渡房水电监理实施细则5总要求：给排水工程：主要工作是巡检，通过隐蔽工程验收，中间验收和试压试验来进行质量控制，对预埋件、预留洞的位置、标高、尺寸进行复核其必须符合设计和规范要求，给排水材料必须有出厂合格证、质保书，并符合设计要求，对排水主管要求承包单位进行强度试验，排水工程应完成常规闭水试验，通球试验，检查管路的坡向、支架、接口和防腐。电气安装工程：巡视现场，认真做好隐蔽工程验收，检查预埋件、预留洞的位置、标高、尺寸，并进行复核，审核设备、材料清单，其必须符合设计和业主的要求；检查避雷接地，其必须符合有关要求。要点：要求承包单位依据批准的施工组织设计，和企业制定的技术标准及施工标准，完善、落实质量保证体系，做到开工有报告、审图有记录、技术有交底、、施工有措施、定位有复查、材料设备有试验、有合格证、设备开箱有记录、隐蔽工程有记录、试验试压有记录、质量自检专检有记录、交工有资料，真正树立“百年大计，，质量第一”的思想。使工程实体均达到验收标准要求。把好审图关，监理人员在自身认真审图的基础上，要求承包单位认真看图、审图，提出问题。做好施工前各项准备工作。抓过程控制，坚持原则，执行规范，按照监理规划的要求，对新工艺、新材料、新技术、施工要点难点、隐蔽工程和施工通病进行控制。事实求实，严把质量验收关。要求承包单位紧跟施工进度，及时做好工程资料、质量资料和竣工资料。目标：以工程施工质量验收规范，建筑工程施工质量验收统一标准，施工图等为标准，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。给水、消防管道工程5.1.1管道施工要求：i.室内明敷安装,按管道走向位置设置支架，ii.安装管道在穿越建筑沉降缝、伸缩缝处，iii.应设补偿器，iv.穿越楼板、墙面时要预埋套管。v.室内明敷，vi.需设支架时，vii.其支架设置必须安全、牢固合理，viii.支架设置的间距应符合如下要求。钢管管道支架的最大间距宁波市公平监理咨询有限公司长丰拆迁过渡房水电监理实施细则6工称直径mm1520253240507080100125150支架最大间距保温22.52.52.533444.567不保温2.533.544.55666.5785.1.2镀锌5.1.3管道质量监督要点：1．所有管材、管件均应有合格证、质保书，且外观好。2．支吊架间距应符合上表要求。3．配管应横平竖直，管螺纹套丝不应有烂牙，其数量不应超过10％，管道连接紧密，应留有1～2牙丝扣。4．镀锌管螺纹尾牙处应涂防锈或防腐漆，安装时镀锌层的破坏处也应涂防锈或防腐漆。5．管道安装完后应作压力试验。试验压力应符合设计规定。一般试验压力不小于0.6Mpa，10min内压力降不大于0.05Mpa，且所有接口处无渗漏为合格。5.2.1消防镀锌管道施工要求：1．室内消防栓装于箱内时，栓口朝外，栓口中心离地1.1～1.2m，允许偏差20mm，消火栓距箱侧内表面为140mm,距箱后侧内表面为100mm,允许偏差25mm。2．自动喷淋系统的组件及设备材料应符合要求，并应具有质保书、合格证。3．喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件，应经国家消防产品质量检验中心检验合格。4.喷头的商标、型号、动作温度、制造厂家及生产年月等标记应齐全。5.报警阀、水流指示器应有水流方向的永久性标志。6．小于等于Φ100的镀锌管应采用螺纹连接，大于Φ100的应采用法兰连接，螺纹连接留下的尾牙及镀锌层破坏处应作防锈或防腐处理。7.消防泵结合器安装应符合设计要求。墙壁式接合器安装，设计无要求时，其高度宜为1.1m，与墙上的门、窗、孔、洞的净距离不应小于2m。8．管道支吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm，与末端之间的距离不宜大于750mm。9．垂直安装的配水干管应设支架或用管卡固定，位置离地面或楼板面宁波市公平监理咨询有限公司长丰拆迁过渡房水电监理实施细则7的距离宜为1.5～1.8m。10．管道在穿越建筑物的变形缝时，应设置柔性短管。穿越楼板、墙面时要加设套管，套管应高出地面50mm，套管与管道的间隙用不燃材料填塞密实。11．喷头安装应在系统试压、冲洗合格以后进行。5.2.2消防镀锌管道质量监督要点：1.所有管材、管件均应有质保书、合格证，外观好。2．配管应横平竖直，管螺纹套丝不应有烂牙，其数量不应超过10％，管道连接紧密，应留有1～2牙丝扣。3．镀锌管螺纹尾牙处应涂防锈或防腐漆，安装时镀锌层的破坏处也应防锈或防腐漆。4．管道安装完后应作压力试验。试验压力应符合设计规定。一般试验压力应为工作压力的1.5倍,但不小于0.6MPa,10min内压力降不大于0.05Mpa,且所有接口处无渗漏为合格。5．系统管网支架设置应牢固合理,防晃支架设置正确。6．系统管网防腐处理良好，色标齐全明显。5.3.1钢塑复合管管道施工要求：1．适用于工作温度＜95℃，工作压力＜2.0Mpa，钢塑复合给水管的连接形式为丝扣连接。2．明配时，固定卡牢固均匀，应横平竖直；埋地时，沟要平整，管道上下要求铺100mm黄沙,隐蔽前试压应合格。5.3.2钢塑复合管管道质量监督要点：1．用于冷水管道的系统试压压力为工作压力的1.5倍，且不小于1.0MPa用于热水管道的系统水压为工作压力的2.0倍，且不小于1.5Mpa。2.系统试压后应稳压1h，所有接口无渗漏，再将压力补至试验压力值，15min压力降不超过0.05Mpa为合格。3．明配时，固定卡牢固均匀，应横平竖直。4．隐蔽前试压，检查试压记录；铺沙检查合格，检查隐蔽记录。排污水管道工程宁波市公平监理咨询有限公司长丰拆迁过渡房水电监理实施细则85.4.1排水塑料管道施工要求：1.按设计图纸要求进行施工。2.生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或如下要求。管径（mm）标准坡度(‰)最小坡度(‰)50251275158110126125105160743.排水塑料管道必须按设计要求及位置装设伸缩节。无要求时伸缩节间距不得小于4m.。4.高层建筑中排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。5.排水主立管及水平干管管道应做通球试验，通球球经不小于排水管道管经的2/3，100%通球。6.根据设计要求在生活污水管道上设置检查口或清扫口。设计无要求时检查口中心高度距操作底面为1m。7.排水塑料管道支吊架最大间距如下：管径（mm）5075110125160立管（m）1.21.52.02.02.0横管（m）0.50.751.101.301.68.通气管应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度。9.经常有人停留的平屋顶，通气管应高出屋面2m。10.排水塑料管道连接，先下尺寸后连接，涂胶水均匀。11.排水塑料管道埋地时，沟要平整，管道上下要求铺100mm黄沙。12.高层建筑内UPVC明敷管道立管管经大于或等于110mm时，在楼板贯宁波市公平监理咨询有限公司长丰拆迁过渡房水电监理实施细则9穿部位应设阻火圈或长度不小于500mm的防火套管，并在防火套管周围筑阻火圈。5.4.2排水塑料管道质量监督要点：1排水塑料管应有出厂合格证，有明显的商标和规格及检验代号。3立管应垂直，横配管道的坡度必须符合要求。按要求设置过楼板及过墙套管。4管道连接时涂胶水均匀，连接牢固。5管道支吊架设置位置正确，固定牢固。6埋地管道检查合格，检查隐蔽记录。7灌水试验合格。5.5.1卫生器具安装施工要求：1固定大便器的螺栓应不小于6mm的金属膨胀螺栓。2排水口填料应采用油灰或石灰膏水泥等易拆填料，严禁用水泥沙浆。3水箱内零件应灵活，溢水口高度合适，镀铬件无损坏。4小便器器具与墙面应平直且紧贴墙面，成排安装中心应一致。5地漏安装应在地面最低处，其格栅板面应低于地平面5～10mm。6其它器具按有关规定和要求安装。5.5.2卫生器具安装施工质量监督要点：1卫生器具的排水排出口与排水管承口的连接必须严密不漏。2卫生器具的排水管经和最小坡度，必须符合设计要求和规范规定。3检查卫生器具的连接管拗弯应一致，不得有弯扁、凹凸等缺陷。4卫生器具安装宜采用预埋螺栓或金属膨胀螺栓固定。5单件或成排卫生器具的标高和坐标应在允许范围内。6卫生器具的支托架的安装必须牢固，托架与器具接触应紧密。7卫生器具的五金件不得有损伤，连接应紧密，无渗水，排水须畅通。电气配管工程5.6.1电线、电缆保护管敷设施工要求：i.电线保护管线路在遇过长情况时，ii.中间应增设接线盒或拉线盒，iii.无弯超过30m，iv.一个弯超过20m，v.两宁波市公平监理咨询有限公司长丰拆迁过渡房水电监理实施细则10个弯超过15m，vi.三个弯超过8m。2．垂直