1-谋篇深圳东进战略 平湖产业转型升级

谋篇深圳东进战略平湖产业转型升级放眼“3+2”地区，深圳东部四区将形成辐射粤东北的三大龙头，其中龙岗作为创新引领龙头，汇聚教育科研创新创业要素，坪山作为制造驱动龙头，整合区域内智能研发先进制造业产业链，大鹏、盐田合力打造国际旅游龙头。而“东进战略”内在含义就是四区将各司其职、联动发展，协同打造深圳发展“第三极”，建成“创新驱动要素汇聚地区、产城深度融合示范地区、优质城市资源增长地区、国际文体旅游资源集成地区”。未来，深圳欲将形成数个百亿与千亿元级的产业集群，而平湖处于“龙岗-坪山中心“的关键地位，研究”东进战略“将是发展平湖产业的关键。一、政策引领2016年5月7日，《深圳市实施东进战略行动方案（2016-2020）》及相关配套方案公布。方案中指出，加速实现东部新中心崛起，推动深圳形成东西均衡、周边协同的发展新格局，并计划投资1.4万亿元，完成交通建设、产业提升、公共服务、城市发展等四大领域共13项重点任务，“十三五”期间计划投资5000多亿元。二、平湖产业生态规划机遇当前，平湖如何乘势而上？在东进战略的具体布局中，“打造深圳北部产业新城”成为外界关注的焦点。为实现这一目标，平湖街道未来五年将加速建设“金融基地”，加快海源城、国际海鲜城等重大项目的建设步伐，加大技改力度和业态升级，推动企业由一般加工制造向高端制造转变。关于金融基地，平湖街道将推动招商银行金融创新基地、中科院育成总部基地等已进驻项目开工，同时力争中国电子、聚飞光电、民太安财险等企业落户，至2020年，金融基地一期力争引进符合产业导向的企业30家；关于产业转型升级，平湖街道鼓励企业通过新三板融资、获得政府资金扶持和政策引导等方式，加大技改力度和业态升级，推动企业由一般加工制造向高端制造转变，产品竞争向品牌竞争转变。同时，力推“工改工”、“工改商”升级改造，打造一批符合现代产业发展方向的工业园区。三、平湖发展优势分析交通和商贸相辅相成，是平湖过去的两大优势。“十三五”期间，平湖将通过优化交通网络、推动商贸物流转型升级，进一步强化这两大优势。其中：交通方面，平湖街道将加大路面道路建设力度，确保丹平路北延段、富康路Ⅲ标段等5条主干道建设；完成阳光路、辅歧路、新南路等11条次干道和断头路建设；加快地铁10号线平湖段建设，积极推动地铁17号、18号线以及深惠城轨项目，构筑“城轨+高快速公路+高铁捷运”区域性战略交通体系。商贸方面，平湖将推动商贸物流转型升级，推动华南城跨境电商形成集群效益，扶持壮大电商规模，打造跨境电商特色小镇；扶持海吉星商圈发展壮大；扶持凤凰城商圈发展，打造跨市（凤岗雁田）商业旺区，推动海吉星、华南城、凤凰城“三大商圈”联动发展。四、平湖发展瓶颈但是平湖在拥有众多发展优势的同时，其产业集群的培育也面临着多类挑战。基于懿德汇睿（EDRTChina）多年产业新城的规划与运营经验，平湖自身定位的模糊与持续的扩张变化将影响规划实施落地的速度，同时其产业导入阶段，核心影响力资源缺乏与不明确，将难以形成有效的产业聚集效应。五、“产城人文“模型基于懿德汇睿（EDRTChina）产城人文经济模型，我们对平湖区域的经济与资源进行了四维分析，通过对其各项资源的评估与判断我们可挖掘其核心价值要素，找寻平湖区域的价值洼地。生物医药产业作为国家“十三五”发展规划中的重点突破领域，伴随着中国科学院深圳先进技术研究院育成中心与中科院旗下众多国家生物医药研究院入驻平湖，以及东进战略中对生物医药等高新技术人才的大力引入与扶持。生物医药产业也将成为平湖继物流、文化创意与现代金融服务业后一个全新的产业增长点。