最近看见网友询问定额计价和清单计价的区别和联系

最近看见网友询问定额计价和清单计价的区别和联系，下面我就简单的给大家介绍一下两者是什么，和两者之间的区别与联系。同时，若有不对或不准确的地方，希望大家能及时帮我更正。谢过首先，我们来说定额计价方式。在我国，长期以来在工程价格形成中采用定额计价方式，目前有两种计价方法：单位估价法和事物估价法。单位估价：就是运用定额单价计算的，即首先计算工程量，然后查定额单价，与相应的分项工程量相乘，得出各分项工程量的定额直接费，再在直接费的基础上计算各种相关费用及利润和税金，最后汇总形成建筑产品的造价。因为单位估价在现实应用中比那么，在编制建筑工程造价最基本的过程有两个：工程量的计算和工程计价，简称就是计量与计价。以广联达为例，分为钢筋工程量的计算，图形工程量计算，两类工程量计算完毕后，我们就用GBQ来计算总价格以及以直接费为基础的各种费用。较常见，所以实物估价法就不在详细介绍。用三个公式来解释上述的计量计价过程。1、分部分项工程量的直接工程费单价=人工费+材料费+施工机械使用费2、单位工程直接费=∑（分部分项工程的工程量*直接工程费单价）+措施费3、单位工程概算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金形象的解释一下：定额就是一种额度，一种标准。是国家建设部或各省的建设厅根据社会平均的劳动水平和材料价格强制规定的一种规范。同时，允许部分可竞争项目的材料价格自定。但必须经过各级政府的审计部门的许可方可实行。一、不明白工程量的分类，就无法正确计算工程量。由于工程在不同的阶段所采用的施工工艺、施工组织方法不同，所反映出不同类型的工程量，具体可以分为：设计工程量、施工过程超挖工程量、施工附加工程量、施工超填工程量、施工损失量、质量检查工程量和试验工程量。工程量精确度的一般规则：以T为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入。以m³、m²、m为单位，则保留两位小数，第三位四舍五入。以个、项、套、樘等为单位，赢取整数。大家平时在学习理论基础知识时，应该注意多去理解，不要死记硬背，你不理解工程量计算的原理，用的时候就就常常会出错。大家想一下，拿到一分图纸我们可以读出些什么工程量呢？在图中我们仅可直接读出点和线，不能直接读取面和体，那么面与体就得靠计算才能得出相应的数值。点（个数）：如窗户几樘，桩几根是我们可以直接在图中读出来的。线（长度）：如墙体有多长、三水沟有多长，我们也是可以直接在图中读出来。面（面积）：比如室内地坪面积有多少？它是由两条线（变长）的乘积计算出来的。体（体积）L比如一个班的体积是多少？他是有免个变长、一个厚度三者的乘积计算得来的。他们之间的关系是递进的，点线面是我们算量的基本，虽然这些东西都是小儿科，但是希望还是要引起大家的注意，越是基本的东西，越不能出错。大家仔细想一下，工程量计算起始并不难，算来算去也就是算了集合实体的点、线、面以及体积，在没有算除此以外的量。但为什么有人算了很长时间的工程量，脑子里还是混屯一片呢？关键是没有章法。做什么事没有章法就不可能顺利的完成，特别是于数字打交道的行业。所以，按几何尸体分析，任何一个尸体都有他共有的特征值，如长度，面积，体积。三者之间是一种传递关系，现有长度再有面积然后有体积。其实，构件与构件之间存在着一种寄生关系，遵循工程的特点和习惯，我们可以吧构件分成三类，一类是”骨架构件“，如住墙梁等：二类是”骨架构件的寄生构件“，如门窗动，过梁圈梁，砖基、条基、墙柱面装饰等；三类是平面构件，如楼板，地面，顶棚等。骨架构件需要精确定位，是依附图纸定位轴线的构件。寄生构件是寄生在骨架构件上的。在实际工程中，如果没有墙体，不可能存在门窗，门窗就是寄生在墙体上的构件。平面构件是依附于平面的构件。例如，楼板时有墙体或梁围场的封闭形区域。构件属性就是指工程量计算必须的构件信息。构件属性主要分为：屋里属性，集合舒心个，扩展集合几何属性和定额属性。其实，如果要是给大家单构件，比如一堵墙，或一个根住或者是一道梁，想必长乘高乘宽的体积，大家都会计算，可是如果把这三者稍微的组合一下，估计不少人又要头疼了。其实扣减也得分为精确扣减和模糊扣减，有好多人都认为，在造价过程中，所有的计算都是精确的，如果你按着这样的思路去算，不仅很累而且有些地方你会感觉无从下手。所以，模糊是有必要的。精确扣减。工程千姿百态、构件层次、搭接错综复杂，如何保证计算结果的准确?这就要检验你对计算规则、扣减关系的理解程度了。对构件间的潜入情况、相关情况出现的重合点必须进行精确扣减，这样才能保证工程量计算结果的准确。在处理扣减关系中要牢记相交的两个构件，一边扣除，另一边必须不扣除，如梁和柱子，如果相交节点已经梁已经扣除了梁，那么就不要在柱子中再一次扣除了，否则就少算了混凝土的工程量。模糊扣减，我们计算工程量的精度远比不上设计导弹的精度，不用做到毫无偏差，我们在计算的过程中，需要追求计算的准确与完成计量所需副车的成本之间寻求平衡。在计算规划的设置上，对一些细微的量的计算规则做了一些模糊，从而在保证整体计量精度的基础上简化了工程量计算工作。比如，0.3㎡以内的空洞在计算工程量是通常是不扣除的：计算内墙抹灰面积是，不扣除踢脚线，门窗内侧壁也不增加。下面，列举几中常见的扣减的情形。嵌入扣减（大构件内含小构件）：如混凝土构件嵌入墙，在计算混凝土构件工程量时设一负值工程量套墙体清单编码或定额字母，视线对墙体工程量扣减。相交扣减（两体量基本相等构件相交）：如梁于柱子相交等等。处理好这个扣减问题是要处理好梁构件的边界问题。《11G101-1/2/3/4》图集，《95全国统一基础定额》一、快速计算工程量的几种技巧建筑工程工程量是建筑工程活动中的一项重要内容。首先，它是编制施工图预算的重要因素，工程量计算是否准确，直接关系到工程造价的准确性。其次，工程量是施工企业编制施工作业计划、合理地安排施工进度，组织和安排材料和构件、物资供应的重要数据。另外，它还是基本建设财务管理和会计核算的重要依据。对大部分工程预算而言，计算工程量耗用的时间占全部施工图预算编制工作的60%-70%以上，如果用造价软件套项，则所占的比例更大，为90%以上。针对这种情况，利用各种技巧，快速、准确地计算工程量是工程预算从业者面临的一个重要问题。工程量图形算量软件的出现对减轻造价工作者劳动强度起到了重要作用，但鉴于算量软件还不普及的情况下，手工算量的技巧还有深入研究的必要，下面是笔者谈谈在工程实践中积累的一些手工算量的经验和技巧，以供相关人员参考1、利用各种基数计算工程量的技巧在工程量计算中有一些反复使用的基数。对于这些基数，我们应在计算各分部分项工程量以前先计算出来，供在后面计算时直接利用，而不必每次都计算，以节约时间，提高计算的速度和准确性。这些基数主要为“三线一面”，即“外墙外边线”、“外墙中心线”、“内墙净长线”和“建筑面积”。对于“三线”的长度，如遇墙厚不一或各层平面布局不同时，应按墙厚、层分别统计。另外“室内净面积”“首层建筑面积”和“内墙面净长线”也是经常利用的基数。1）建筑面积（S建筑面积）和首层建筑面积（S首层建筑面积）。建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标，如脚手架项目、垂直运输项目等，在一般情况下，它们的工程量都为S建筑面积。S首层建筑面积可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量的基数，如北京市建筑工程预算定额中，曾经把平整场地的工程量按S=1.4S首层建筑面积计算。1、利用各种基数计算工程量的技巧在工程量计算中有一些反复使用的基数。对于这些基数，我们应在计算各分部分项工程量以前先计算出来，供在后面计算时直接利用，而不必每次都计算，以节约时间，提高计算的速度和准确性。这些基数主要为“三线一面”，即“外墙外边线”、“外墙中心线”、“内墙净长线”和“建筑面积”。对于“三线”的长度，如遇墙厚不一或各层平面布局不同时，应按墙厚、层分别统计。另外“室内净面积”“首层建筑面积”和“内墙面净长线”也是经常利用的基数。）建筑面积（S建筑面积）和首层建筑面积（S首层建筑面积）。建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标，如脚手架项目、垂直运输项目等，在一般情况下，它们的工程量都为S建筑面积。S首层建筑面积可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量的基数，如北京市建筑工程预算定额中，曾经把平整场地的工程量按S=1.4S首层建筑面积计算。2）室内净面积（S室内净面积）。室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等的基数。利用这个基数有两点要注意：一是，如果地面是做块料面层时，地面面层的工程量S应在S室内净面积的基础上，加门口处的块料面积;二是，天棚若为斜天棚，则应在室内净面积的基础上乘坡度系数。3）外墙外边线的长（L外墙外边线）。外墙外边线是计算散水、外墙面（裙）装饰、外脚手架等项目的基数。①散水的计算。按国家预算定额规定的工程量计算规则，散水是按实际面积计算，如果建筑物的外形是一种非四边形的多边线，而我们仍按逐块累加的方法计算的话，则很难计算。在实际工程中，我们可以这样计算，如散水宽度为B，则散水面积工程量S散水=L外墙外边线×B+4B2，这个公式不但适用于矩形的建筑外形，还适用于非矩形的建筑外形。②外墙面（裙）装饰面积计算。如建筑物外墙面（裙）高度为H，则外墙面（裙）装饰面积S=L外墙外边线×H。③外脚手架的工程量计算。外脚手架的工程量S=L外墙外边线×H，H为檐高。4）外墙中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算基数。①外墙基础沟槽土方，V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。②外墙基础体积，V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。③外墙体积，V=L外墙中心线×H×δ，H为墙高，δ为墙厚。④外墙基础防潮层面积，S=L外墙中心线×δ，δ为外墙基础厚。5）内墙净长线（L内墙净长线）。内墙净长线的作用主要表现在计算内墙体积上，内墙体积V=L外墙中心线×H×δ，H为墙高，δ为墙厚。值得注意的是，我们不能像利用外墙中心线一样，把内墙净长线用在计算内墙沟槽土方体积和内墙基础体积上，原因是内墙净长线不等于内墙基础净长线，前者在数值上较后者大。6）内墙面净长线（L内墙面净长线）。内墙面净长线不同于内墙净长线，外墙的内面也称为内墙面。用内墙面净长线来计算踢脚线和内墙面抹灰工程量很方便。①踢脚线L的计算。根据国家定额规定，踢脚线的工程量为室内净空周长，即房间内墙面的长度，即L=L内墙面净长线。不过，防腐耐酸章节的踢脚线，则不能按此方法计算。②内墙面抹灰面积S。如前所述，内墙面不同于内墙墙面，如果仅仅用内墙净长线计算，则会出现工程量漏算的情况。利用内墙面净长线计算内墙面抹灰，则S=L内墙面净长线×H，H为内墙面净高。2、合理安排计算顺序当然，我们在计算时，亦可几种基数交叉和配合使用。如我们计算出内墙面净长线，则可根据矩形面积计算公式，算出室内净面积S室内净面积，利用外墙外边线计算出首层建筑面积等。合理安排计算顺序也是快速计算工程量的技巧合理安排工程量计算顺序是快速准确计算工程量的关键之一。计算工程量时，有些项目是相互联系的，如果计算顺序安排不当，就会使有些数据重复计算，增大计算工程量、降低计算速度。安排工程量计算顺序的原则是尽量少翻阅图纸、资料，以求快速、方便。对于一般工程，分部工程量计算顺序应为先地下后地上，先主体后装饰，先内部后外部。在计算建筑和装饰部分时也要对计算顺序进行合理安排。1）计算建筑部分时，应按基础工程、土石方工程、混凝土工程、木门窗工程、砌筑工程这样一个顺序，而不能按定额的章节顺序来计算，否则会对某些项目反复计算，从而浪费大量的时间。例如，我们先算出了混凝土工程中的梁、柱的体积和门窗面积，那么，在计算砌筑工程需要扣除墙体内混凝土构件体积和门窗部分在墙体内所占体积时，可以利用前面计算的梁、柱的体积和门窗部分所占的体积。利用这些数字时，要注意这样两个问题，一是要看梁、柱等混凝土构件是否在所计算的墙体内，如在墙体内，则扣除，否则，不扣除;二是当梁、柱宽不同于墙厚时，即梁、柱不完全在墙体内时，只能部分扣除，而不能扣除整个混凝土