精装修技术交底

精装修工艺工法讲解编制人：季红胜沙维二〇一九年二月目录一、实地放样二、顶面工程三、防水工程四、湿作业工程五、木制品工程六、地板工程七、安装工程八、抹灰、涂料工程九、成品保护一、实地放样7在装饰区域弹出十字线，用以检查和控制空间通角度、方正度及垂直度，提前发现问题，有效纠偏建筑偏差。根据施工图将天花布局体现在实地空间，以便于空调风机盘管及各种管线灯位的准确定位。根据施工图将湿作业排版实地放线，将开关面板布置在合理部位，避免骑缝现象。根据施工图将卫生间隔墙定位线、装饰成活线及给排水点位体现在实地空间，以便于有效控制饰面排版、提前材料加工、准确定位给排水点位，满足使用功能及感观效果。根据施工图将石材地面排版、门套成活尺寸及定制固定家具正确体现在施工部位，优化施工图，提前成品加工，缩短施工周期。根据施工现场实际尺寸合理排版，对排水地漏准确定位。二、顶面工程吊顶吊杆长度超过1500mm,须采用60系主龙骨或30ｘ30mm热镀锌角钢作反支撑加固处理，避免受风压影响引起吊顶开裂。叠级吊顶转角处采用300mm宽L型9厘柳桉芯多层板加固。转角部位面层石膏板L型切割并错缝安装。需安装轻型吊灯的部位，应预设600mm×600mm双层18厘多层板，板面与龙骨面齐平（多层板须采用Ø8镀锌吊杆固定于结构楼板底面，并与吊顶龙骨固定连接。安装重型吊灯(75KG以上)需采用Ф12化学锚栓固定300*300*12mm钢板，下部使用Ф12圆钢制作吊钩，见附图。为确保窗帘安装牢固，顶板应采用18厘多层板，加强螺钉紧固力；窗帘箱外侧需增加一层石膏板，石膏板与细木工板夹层需满涂白胶以防止开裂。吊顶部位中，挂板采用18mm细木工板或多层板，连接部位采用燕尾榫接头，双面U型钉固定,背面设置背板，木螺丝由造型内向外固定；转角部位采用背衬白铁皮加固，能有效减少此部位吊顶开裂的的发生。双层石膏板吊顶第二层石膏板必须与第一层石膏板错缝安装，两层石膏板之间满涂白乳胶。自攻螺丝应用电动螺丝枪一次打入，陷入石膏板表面0.5mm～1mm深度为宜，自攻螺丝距纸包边10～15mm，距切断边15～20mm。板边螺丝间距200mm，板中螺丝间距300mm，板间留缝4～6mm。石膏板铺设方向应平行于主龙方向天花灯槽内侧板下口需与副龙骨做平，内侧板背面再用挂件固定，以增加灯槽的受力支撑，灯槽外口与内口副龙骨内嵌木龙骨连接。吊顶检修口应采用成品检修口，规格满足检修要求，周边龙骨应做加固处理,面层不应批刮腻子，检修口安装高度应考虑批灰层厚度，宜低于石膏板面2-3mm。相邻石膏板接缝处应采用专用填缝石膏及防裂绷带进行双道防开裂措施。自攻螺钉沉入石膏板0.5～1mm，钉眼处使用防锈漆点锈，干燥后采用防锈漆调合石膏批刮钉眼。天花石膏线应弹线安装，采用快干石膏粘贴，凝固后使用加长自攻螺丝固定于轻钢龙骨副龙骨处，螺丝间距不大于600mm，沉入表面1mm。吊顶单边距离超过12米应设置伸缩缝。三、防水工程本项目根据不同的部位选择环保、安全的防水材料：卫生间墙面采用聚合物水泥基防水涂料（大岩自修F-100，成膜厚度不小于0.8mm），加强墙面砖与墙体粘合力；地面（包括阳台、厨房地面）采用东方雨虹JS防水涂料（厚度不低于1.5mm）。防水材料的施工过程必须严格控制（包括基层干燥、清洁、平整度及构造处理，施工温度宜在5℃以上，施工顺序及养护的时间），才能保证防水效果。有防水要求的区域在防水施工前，应提前安装该部位吊顶吊杆及设备吊杆，防止打孔时破坏防水层。墙面防水须纵横各批刮一遍，厚度不低于0.8mm，以确保防水层密封性。卫生间湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于2000mm，干区的墙面防水高度不低于给水点以上100mm；厨房间、阳台墙面防水高度不低于300mm。地面防水成膜厚度不少于1.5mm，阴角部位应制做成圆弧形，以利于防水涂料的施工效果，建立有技术保证的防水系统。地面防水层向墙体翻边300mm，压在侧墙水泥基防水涂料面。图示：卫生间门槛石节点1、淋浴房大理石地面干铺2、淋浴房挡水高度不够厨房、卫生间干湿区均需采用湿贴工艺，基层需用细石砼找平到铺贴标高。共18页第16页浴缸基础采用40*40*4镀锌角钢焊接，双面绑扎钢丝网，水泥砂浆粉刷，根部做砼翻边，侧面设置检修暗门。墙面面层施工完成后，为预防防水层破损，需在地面面层铺贴前对防水层进行检查修复，并再次蓄水试验。卫生间门槛处需做止水带，标高为门槛石完成面往下25mm。门槛石采用湿贴，铺贴完成后两侧空隙需用细石砼填堵密实。四、湿作业工程1、玻化砖粘贴前背面浮灰需清洗干净；瓷砖粘贴前需放入净水中浸泡2小时以上，晾干后方可使用。2、每户内必须同色号、同规格面砖，并对每个房间所用的色号进行书面记录存档。墙砖整块脱落钢架焊制的方案有缺陷钢架焊制的方案有缺陷瓷砖背面及墙面双面批刮粘结剂，厚度8～10mm，采用专用的批刮工具纵横拉槽。1、墙面石材及瓷砖阳角收口均需45度拼接对角处理，均匀留缝1mm，待粘接层完全干燥后，调制同色的AB胶勾缝，勾缝必须均匀严密。2、墙面石材及瓷砖有横缝时（如V字缝、凹槽）时，阴角收口均需45度。石材或瓷砖阴阳角均需工厂加工制作，粘贴前需对拼角边精磨处理，将切边厚度控制为1mm。现状：面砖在转角处留有空隙。起因：面砖倒角大于45度处理方法:墙面砖阴阳角施工应45度对角（须工厂加工）。阳台地面基层需用细石砼进行找平，并做找坡处理，找坡率0.3%-0.5%。铺设时用专用锯齿状批刀背面刮专用粘结剂或水泥砂浆进行铺贴，结合层厚度10-15mm。采用灌浆及粘贴工艺施工的石材进场后，需铲去石材背后的网格布，然后采用石材防护剂对石材进行六面防护处理，晾干后再进行施工。根据不同类型的石材，采取相应的包装材料和包装方案，特别注意对石材棱角的保护，并随箱应附带塑封石材装箱单及排版图等书面资料。板材装箱时大理石光面对光面，中间用软膜隔开，用纸板护角包裹四角防止崩角，并在木箱的底部衬垫不小于2mm软膜，防止石材边与木材直接接触。大理石背景线安装需采用镀锌钢架焊接，确保线条安装牢固。教训为加强石材板块的强度，板材的厚度不得低于20mm，边长超过800mm规格的板材背面需增加不锈钢或塑钢条背筋，避免使用钢筋背筋，防止钢筋腐蚀影响饰面效果。现状：不同颜色石材用同一种胶填缝.造成接缝明显。起因：处理方法:不同颜色石材应用与石材相同颜色的胶填缝。现状：卫生间地漏安装位置不美观。起因：安装定位不准确。处理方法:须调整地漏位置至石材围边内角。五、木制品工程有防水要求的房间门框基层板根部离门槛石面留缝约20mm，根部用防水胶泥填实，以防止水气渗入门框内引起油漆饰面变形发霉。地面湿作业铺设之前需对门套基层根部做防护处理，以防基层吸水霉变。轻质墙体门套基层板采用30*3镀锌扁铁对穿螺栓固定。门框基层采用18mm柳桉芯防水多层板制作，根部做防腐处理。轻质龙骨纸面石膏板墙体应安装专用金属护角条，增强阳角强度及防开裂措施。轻质龙骨纸面石膏板墙体为加强踢脚线安装强度，根部采用12厘多层板做基层。为避免门套受潮发霉，门套板应安装在门槛石上，门套线根部留3mm缝注耐候胶（颜色与门套线同色系）。木质踢脚线安装前，墙面需批刮平整，待批灰层干燥后安装踢脚线挂条。1、实木踢脚线易变形且成本较高，建议踢脚线基层采用柳桉芯多层板面贴实木皮，卡式工艺安装。2、为避免吸水发霉，踢脚线背面需涂刷两道以上封底漆。3、木质踢脚线需在工厂内加工，长度6m内不允许有接缝，超过6m的踢脚线应在隐蔽部位接缝。现状：踢脚线变形。起因：实木踢脚线背面油漆厚度不足,背面没起槽处理方法:实木踢脚线背面油漆3度防潮漆，背面应起槽处理（槽深约厚度的三分之一）。墙柱转角部位踢脚线应在工厂加工成L型整体，阴角部位拼接。暗藏移门槽内部应采用防潮板包封，面刷黑漆，门套内侧应镶嵌防尘毛条（防止移门磨擦门套），吊轨基层采用双层18厘多层板，吊轨安装必须水平、牢固。为避免超长柜门变形，内部需增加15*15mm方管钢衬。六、地板工程木地龙须采用松木类烘干处理（含水率符合当地湿度要求）及三防处理（防火、防潮、防虫），规格不小于50mm*30mm。采用专用地垅美固钉固定，地面沿墙四周需用木龙骨加固。铺设基层板前需放置防虫粉，经监理签字验收。地板铺设前应该进行预铺，剔除色差明显的地板，并对房间方正偏差进行纠偏措施。（地板安装前应用吸尘器将基层内的垃圾粉尘杂物清除，防止引起业主投诉），地板铺设方向为顺光。地板与石材围边交接处需预留3mm地板伸缩缝，采用与地板或石材同色系的耐侯胶填缝。为防止成品受污染及控制胶缝宽直度，打胶时需先用美纹纸定位。七、安装工程给水管：应严格控制PPR管道的熔接温度（正常熔接温度260～290℃），避免因熔接过度造成实际管道内径变小或弯、接头处堵塞等情况。安装马桶时，应确保马桶下水口和密封圈的密封性，密封圈应完整套入排污管。吊装的风机（箱）、空调机（箱）应采用减震吊支架；新风机和空调室内机的安装吊杆均采用双螺母紧固，防止颤动浴缸基底除排水管外另需设置地漏，基底做成锅状便于排水。现状：开关和空调开关和可视电话下沿不平齐,左右距离没调整好楼板开孔需大于排水管管径40mm左右，孔壁需进行凿毛处理。浇捣需用1:2水泥砂浆分二次以上封堵浇捣密实，完成面略低于结构找平层。马桶排污管应超出铺贴完成面5~8mm为满足吊顶的造型要求，管道需综合排布。户内管道（给水、采暖）需保压常态施工，如有损坏及时发现。为防止用电伤害，等电位具体连接部位包括：浴缸钢架、浴缸龙头、淋浴房龙头、洗脸盆龙头。暗藏灯带应搭接安装，避免灯光断续现象。灯槽内需清理干净，石膏线上口应顺直平整精装修进行通水通球试验后，必须将检查口拧紧密实漏水点（立管三通和横管松动）雨水管破裂雨水管弯头处背面破裂雨水管弯头处背面破裂现状：下装式台盆龙头水咀长度不足，影响使用。起因：台下盆龙头选形不合理处理方法:台下盆龙头选形应考虑出水的角度。八、抹灰、涂料工程管线敷设前对管槽进行灰尘清理，刷界面剂一道后进行敷管工作；隐蔽验收合格后进行线槽的封闭，水泥砂浆的厚度应低于石膏腻子的完成面5~10mm，待水泥砂浆干燥后再进行表面石膏腻子修补工作。线槽部位需贴5*5mm网格布，搭接边不小于100mm。1、墙顶面抹灰前需要对阴阳角平直度进行找规矩：采用模型石膏进行处理，有效保证面层平整度及垂直度。阳台、厨房、卫生间顶面采用防水石膏板外批防水腻子，面层采用防水乳胶漆。吊顶涂料采用机器喷涂，墙面涂料采用人工滚涂。九、精装修成品保护案例地面大理石铺贴完成后采用无纺布上压板保护，石材透气较好。谢谢大家！