高层群体住宅工程监理规划

山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-1-高层群体住宅工程监理规划6、屋面工程（1）质量控制流程图（详见图6）（2）质量控制要点①找平层工程（A）材料及配合比检查；（B）分水线及坡度检查；（C）表面平整度检查。②保温隔热层工程（A）材料及配合比检查；（B）架空高度、铺设质量检查；（C）表面及偏差检查。③卷材防水工程（A）材质质量检查；（B）坡度及变形缝检查；（C）铺设质量、搭接宽度等检查；（D）最终质量检查。④水落斗、水管工程山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-2-（A）材质质量检查；（B）连接和固定方法检查；（C）外观垂直度检查；（D）防渗水、防腐蚀检查。7、建筑采暖卫生工程（1）质量控制流程图（详见图5）（2）质量控制要点①原材料检查；②管道安装位置及坡度、接头；③管阀连接位置、接头；④支、吊、托架的位置和形式；⑤散热器的位置接口；⑥水压试验、闭水试验、灌水试验；；⑦采暖系统冲洗；⑧水表、消火栓、卫生洁具、器件；⑨自动喷淋、水幕、位置、间距、方向；⑩各设备安装位置、标高、试运转轴承温升；○11防腐。8、建筑电气安装工程（1）质量制流程图（详见图8）（2）质量控制要点山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-3-①材料检查；②灯具、开关安装检查；④配管、配线检查；⑤绝缘处理及测试；⑥接地系统施工及测试；⑦试电检查；9、通风与空调工程（1）质量控制流程图（详见图9）（2）质量控制要点①材料、设备检查；②冷冻机组安装：位置、标高检查；③风管、风机盘管：位置、标高、坡向、坡度、接头检查；④风管、制冷管道保温措施；⑤空调器及风机安装：位置、标高检查；⑥管道穿过墙或楼板套管、缝隙嵌填严密；⑦阀闸安装位置、方向；⑧送、回风试机与调试。10、电梯安装工程监理方案（1）质量控制流程图（见图10）（2）质量控制要点①导轨：位置、垂直度、内表面间距检查；山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-4-②轿箱、层门：垂直度、平层精度、门窗开关检查；③电气系统安装牢固、线路连接检查；④控制系统调试。地基与基础工程质量控制流程复查轴线及标高监理工程师复查结果地基处理施工过程抽检监理工程师填报地基处理质量验收签证承包单位监理工程师核验抽检检查结果监理工程师签认基础工程施工承包单位返工不合格承包单位处理•口头通知•发备忘录•发监理通知有问题承包单位返工不合格山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-5-主体工程质量控制流程监理工程师过程检查监理工程师核验检查结果监理工程师签认评定地基与基础分部工程质量填报基础工程质量验收签证承包单位承包单位处理有问题图1申报施工方案承包单位施工方案监理工程师进场材料、成品、半成品自检和申报承包单位核验进场材料监理工程师清退换材料不合格修改主体工程施工同意合格承包单位自检•监理巡视•检查并控•制关键点填报主体工程报验单承包单位监理工程师现场检验修整不合格不合格•口头通知•发备忘录•发监理通知承包单位返工不合格合格合格山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-6-地面与楼面工程质量控制流程监理工程师签发认可评定主体分部工程质量图2报楼面、地面施工方案承包单位监理工程师审核基层施工自检后，填报面层报验单承包单位监理工程师核验修改后提出修改意见不合格附：·各项材料合格证·各项材料复试报告·自检评定表合格同意山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-7-面层施工自检后，填报面层报验单承包单位监理工程师检验监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量不合格附：·各项材料合格证·各项材料复试报告·自检评定表图3合格山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-8-门窗工程质量控制流程门窗工程施工承包方监理工程师过程检查•口头通知•发备忘录•发监理通知整改有问题填报质量验收通知单承包方现场检查，并抽样检测监理工程师整改承包方不合格签署分项工程质量验收单承包方评定门窗分部工程质量图4山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-9-装饰工程质量控制流程申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师进场原材料检验监理工程师、承包单位按装饰工程的内容及工艺要求施工按工序自检承包单位填报验单承包单位监理工程师现场检验监理工程师签发质量认可书下一道工序施工评定装饰分部工程质量不同意，修改后重报不合格清退另进同意修整不合格不合格合格合格合格图5山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-10-屋面工程质量控制流程申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师原材料报验承包单位核验监理工程师不同意，修改后重报不合格清退另进同意应附：•••材料质量合格证•防伪标志复试报告等合格找平层施工隔离层施工防水层施工面层施工其它分工序自检承包单位不合格返修填报工程报验单承包单位监理工程师现场检验监理工程师签发质量认可书进行下一道工序施工评定屋面分部工程质量不合格返修合格合格图6山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-11-建筑采暖卫生与煤气工程质量控制流程熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，核查有无矛盾或参加图纸会审监理工程师填写开工申请承包方审核开工申请监理工程师审核内容包括：•承包方分包方的资质证件•有关工种操作人员的上岗证书•施工组织设计施工方案等按要求填写各栏目：•施工组织设计，施工方案•工人技术人员数量•机械品种、数量•承包方、分包方资质证件审核结果承包方修改完善不同意制作零部件、预埋件及隐蔽工程监理工程师同意按设计要求验收施工材料或器材，必要时作材性试验监理工程师或监理试验工程师检查器材规格型号是否与设计相符，质保文件是否齐全，外观有无质量问题审核结果整改不合格现场验收制作的零部件预埋及隐蔽工程监理工程师合格签字零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单监理工程师检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求部件及设备准备安装接下页山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-12-图7设备开箱验收业主、承包方监理工程师安装现场验收（土与安装中间交接验）承包方、监理工程师验收结果验收结果业主解决不合格设备开箱检查内容：设备型号规格是否与设计相符，设备外观是否完好无损，零配件是否齐全等。合格合格安装现场验收内容为：设备基础，管理孔阀，预埋件坐标位置，标高、大小等。整改不合格部件及设备安装承包方部件及设备安装质量验收监理工程师验收结果整改不合格检查部件及设备安装质量是否符合设计和施工规范要求现场检查或复测监理工程师检查试验结果是否符合设计和施工规范要求合格检查结果整改不合格签认试验报记录监理工程师合格系统单机无负荷试车承包方山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-13-现场检查或复测各有关专业监理工程师图7接下页审核测试结果检查试车测试结果是否符合设计、施工规范和设备技术文件规定整改不合格签认单机试运转记录监理工程师合格由业主负责，对系统进行负荷试验测定与调整业主、设计单位、承包方监理工程师测试结果整改不合格签认测定数量与调整报告业主、承包方、监理工程师审核该单项所有质量检验评定表及评定等级监理工程师合格审核竣工资料监理工程师审查质量检验评定是否符合GBJ302-88评定标准要求接上页山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-14-竣工交付使用图7山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-15-建筑电气安装工程质量控制流程参加图纸会审核查电气图纸及土建水暖图纸有无矛盾监理工程师填写开工申请承包方审核开工申请监理工程师审核内容包括：•承包方分包方的资质证件•有关工种操作人员的上岗证书•施工组织设计施工方案等按要求填写各栏目：•电气施工组织设计方案•电气上岗人员及证件•施工、检测仪表•设备、工具、数量品种•资质证件审核结果承包方修改完善不同意制作零部件，预埋件及隐蔽工程监理工程师同意按设计要求验收施工材料或器材，必要时作材质试验监理工程师监理试验工程师审批结果整改不合格电气器材检查验收内容：电缆、电线、母线、高低压瓷瓶、套管、接地极、避雷针，型号、规格、外观质量、电气性能、产品质保书、试验技术、报告合格证。现场验收制作的零部件预埋及隐蔽工程监理工程师合格检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求验收结果整改不合格隐蔽验收单签证零部件制作认可监理工程师合格接下页山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-16-山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-17-部件及设备准备安装设备开箱验收业主、承包方监理工程师安装现场验收（土与安装中间交接验收）承包方、监理工程师验收结果验收结果供货方解决不合格整改不合格合格合格设备开箱检查内容：配电柜、箱、灯具等型、规格合格班点、生产许可证、出厂试验报告、产品说明书、零部件、电气元器件、备件是否完备、外观质量。安装现场验收内容为：土建施工是否竣工，地坪门窗、墙面等是否符合安装要求、电气箱、柜基础是否符合要求、预埋件、预留孔是否符合要求。配电箱，柜等设备安装承包方配电箱、柜设备安装质量验收监理工程师验收结果设备安装质量中间验收签证监理工程师合格整改不合格电气调整试验、耐压试验监理工程师按规定进行复测或现场监测抽测或复查试验报告监理工程师审核结果高压电缆、高压瓷瓶、套管、母线等耐压试验，变压器调整，冲击试验，测开关调整试验，空气开关整定，高压柜过流，速斯整定试验，共用开线测试，消防报警控制器调整裸头试验。设备内部缺陷由供货方找生产厂解决整改不合格接下页接上页山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-18-合格山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-19-电气联调试验业主、设计单位、承包方、监理工程师试验结果整改不合格接上页送配电调试灯具试亮与设备联调消防报警联调共用天线调试填写分项、分部工程质检表承包方合格审核质检资料，评定分部工程质量等级监理工程师审核所有竣工资料、竣工图监理工程师竣工验收、竣工交付使用业主、承包方、监理工程师设计院及有关单位图8山东恒信建设监理有限公司济宁方园住宅小区工程监理规划企业精神：开拓创新团结奉献科学公正诚实务实企业宗旨：以质量求生存以信誉求发展-20-通风空调工程质量控制流程熟悉图纸，将工艺图与土建图对照核查有无矛盾或参加图纸会审监理工程师填