小额贷款公司抵押合同

合同编号：常康农贷抵字[]第号抵押合同抵押人：___________________抵押权人：常熟市康欣农村小额贷款有限公司常熟市康欣农村小额贷款有限公司抵押合同常康农贷抵字[]第号债务人（全称）：________________________________________抵押人（全称）：（1）____________________________________（2）____________________________________抵押权人（全称）：常熟市康欣农村小额贷款有限公司为了确保债务人（全称）__________________________________（下称债务人）与抵押权人签订的编号为_______________的《_______________________》（下称主合同）的切实履行，抵押人已收到并阅知所担保的主合同，愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保。根据我国《合同法》、《担保法》、《物权法》以及其他有关法律、法规之规定，经各方当事人协商一致，特制订本合同，共同遵守。第一条被担保的主债权种类、本金数额被担保的主债权种类为__________________________________，本金数额（大写）__________________________________.第二条抵押担保的范围本抵押合同担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费等）。第三条抵押物一、抵押人同意以下列财产______________________________________（详见编号_____________________________的抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单为本合同组成部分。二、上述抵押物暂作价人民币（金额大写）_____________________________，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。第四条抵押人承诺一、抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的所有权或处分权。二、抵押物依法可以流通或转让。三、抵押物没有被查封、被扣押或被监管等情况。四、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况，以及抵押物的隐蔽瑕疵。五、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人或有关部门的同意。六、抵押物在抵押期间不存在被冻结、查封、扣押、监管等其他影响抵押权人实现抵押权的风险。抵押后若发生其中任一情形，有可能影响抵押权实现时，抵押人愿提供抵押权人认可的补充担保，并承担抵押权人因此而发生的各项合理费用的相关损失。七、同意抵押物的抵押率在上述抵押物暂作价的_____％以内。八、抵押人负有监督主合同债务人按主合同约定用途使用借款及主合同约定的期限还本付息的义务。本合同不因主合同债务人违反主合同约定使用借款而无效。第五条抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息等。第六条抵押物的保管一、本合同项下抵押物由抵押人保管，抵押人对抵押物负有妥善管理的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理情况。二、在主合同债务完全履行完毕之前，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租或其他有可能影响抵押权实现的处分行为。经抵押权人书面同意，抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款，应用于提前清偿所担保的主合同项下债务，或向抵押人与抵押权人商定的第三人提存。三、在主合同债务完全履行完毕之前，抵押物毁损、灭失或被征用的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还主合同项下的债务。四、在主合同债务完全履行完毕之前，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供抵押权人认可的担保；抵押人拒绝恢复或者不提供担保的，抵押权人有权宣布主合同项下债务提前到期，可以要求债务人履行债务，也可以提前行使抵押权。第七条抵押物的保险一、抵押人须根据抵押权人的要求办理有关保险，抵押权人为该项保险的第一受益人。二、抵押人应将抵押物的保险单据原件交与抵押权人保管。三、在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。抵押权人有权直接从抵押人的任何帐户中划收上述费用。四、抵押物发生保险事故的，保险金应优先用于偿还主合同项下债务及相关费用。第八条抵押登记抵押人应在本合同签订后5日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管。第九条抵押权的实现一、债务人和抵押人违反主合同或本合同项下义务，抵押权人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期并依法行使抵押权。二、主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。对抵押物实际处置价值超出本合同约定的担保债权以外的部分，抵押人同意优先偿还主合同的债务人在抵押权人处的其它债务。上述“期限届满”包括抵押权人依照国家法律、法规规定或主合同的约定宣布主合同项下债务提前到期的情形。三、抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。四、抵押权人因上述原因行使抵押权时，无需另行与抵押人协商，可直接行使抵押权，抵押人在本合同上签章视作其与抵押权人就处置抵押物优先受偿事宜达成一致。抵押权人行使抵押权时如遭遇抵押人阻挠，抵押权人直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。第十条违约责任一、本合同生效后，抵押权人和抵押人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。二、抵押人如有下列行为之一，给抵押权人造成损失，应给予全额赔偿：（一）隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、出租、拖欠税款或工程款和抵押物隐蔽瑕疵。（二）未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物。（三）其他违反本合同约定或影响抵押权人实现抵押权的行为。第十一条费用承担本合同项下产生的有关费用支出（包括但不限于公证费、保险费、鉴定费、评估费、拍卖费、登记费、过户费、保管费、提存费用以及诉讼费用）由借款人承担。第十二条争议的解决本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第____种方式解决：一、诉讼。由主合同贷款人住所地人民法院管辖。二、仲裁。提交_____________________________（仲裁机构全称）按其仲裁规则进行仲裁。在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。第十三条其他事项__________________________________________________________________________________________________________________________________________第十四条合同的生效本合同自各方签章之日起生效。依法需要办理登记的，抵押权自登记之日起设立。第十五条债权人向抵押人发出的有关本合同的通讯，以本合同载明的通讯地为送达目的地。若抵押人变更通讯地址，应当及时书面通知债权人；否则，债权人发出的通讯，在一定合理期限后即视为送达。第十六条本合同一式_____份，各方各持一份，各登记机构一份，效力相同。第十七条特别声明抵押权人已提请抵押人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应抵押人的要求作了相应的条款说明。签约各方对本合同含义认识一致。抵押权人抵押权人：（公章）负责人：（签章）或授权代理人：（签章）抵押人（1）抵押人：（公章）法定代表人（负责人）：（签章）或委托代理人：（签章）身份证号码：通讯地址：联系电话：抵押人（2）抵押人：（公章）法定代表人（负责人）：（签章）或委托代理人：（签章）身份证号码：通讯地址：联系电话：抵押人（3）抵押人：（公章）法定代表人（负责人）：（签章）或委托代理人：（签章）身份证号码：通讯地址：联系电话：签约日期:______年_____月_____日签约地点：______________________