2014年公路工程造价的计价与控制培训课件

公路工程造价的计价与控制北京中交京纬公路造价技术有限公司中国交通造价网公路工程造价是指公路工程建设项目从筹建到竣工验收交付使用所需全部费用。(教材P1)项目建议书和可行性研究—投资估算：投资估算是项目立项和决策的重要依据，是控制概算或预算的一个尺度；初步设计及技术设计—设计概算或修正概算：概算或修正概算是初步设计或技术设计的重要组成部分，是建设项目投资的最高限额；施工图设计—施工图预算：施工图预算是组织建设项目实施的指导性文件；招投标—标底（或招标控制价）和报价：标底和报价是评标依据；工程施工—工程结算：工程结算是施工合同管理的重要手段；竣工验收—竣工决算：竣工决算是确定新增固定资产价值，全面反映建设成果的文件，是竣工验收和移交固定资产的依据。第一章公路工程造价构成•第一节公路工程造价费用组成(掌握)•第二节建筑安装工程费(掌握)•第三节设备、工具、器具及家具购置费(掌握)•第四节工程建设其他费用(掌握)•第五节预备费和回收金额(掌握)•第六节公路工程造价文件组成(掌握)第一章第一节公路工程造价费用组成（掌握）一、建筑安装工程费(教材P2)图1-2建筑安装工程费的构成公路工程建设项目总费用建筑安装工程费设备、工具、器具及家具购置费工程建设其他费用预备费建筑安装工程费直接费间接费利润其他工程费规费企业管理费行车干扰工程施工增加费安全及文明施工措施费特殊地区施工增加费夜间施工增加费雨季施工增加费临时设施费施工辅助费工地转移费冬季施工增加费养老保险费失业保险费医疗保险费住房公积金工伤保险费基本费用主副食运费补贴职工探亲路费职工取暖补贴施工机械使用费税金财务费用材料费直接工程费人工费预备费价差预备费基本预备费三、工程建设其他费用(教材P2)四、预备费(教材P3)图1-5预备费的构成工程建设其他费用土地征用及拆迁补偿费建设项目管理费研究试验费前期工作费专项评价（估）费施工机构迁移费供电贴费联合试运转费生产人员培训费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税第一章第一节公路工程造价费用组成（掌握）第一章公路工程造价构成•第一节公路工程造价费用组成（掌握)•第二节建筑安装工程费（掌握)•第三节设备、工具、器具及家具购置费（掌握)•第四节工程建设其他费用（掌握)•第五节预备费和回收金额（掌握)•第六节公路工程造价文件组成（掌握)第一章第二节建筑安装工程费（掌握）建筑安装工程费包括直接费、间接费、利润及税金。一、直接费直接费是由直接工程费和其他工程费组成。(教材P3)(一)直接工程费直接工程费：人工费、材料费、施工机械使用费，其中“材料预算价格”由材料原价、运杂费、场外运输损耗、采购及仓库保管费组成。(教材P3)(二)其他工程费(教材P4-P6)其他工程费系指直接工程费以外施工过程中发生的直接用于工程的费用。内容包括冬季施工增加费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、特殊地区施工增加费、行车干扰工程施工增加费、施工标准化与安全措施费、临时设施费、施工辅助费、工地转移费等9项。(教材P4)公路工程造价其他工程费及间接费取费标准的工程类别划分为13类：人工土方、机械土方、汽车运输、人工石方、机械石方、高级路面、其他路面、构造物Ⅰ、构造物Ⅱ、构造物Ⅲ、技术复杂大桥、隧道、钢材及钢结构。(教材P4)冬季施工增加费、雨季施工增加费：全年平均摊销的方法，即不论是否在冬季施工(雨季施工)，均按规定的取费标准计取冬季施工增加费(雨季施工增加费)。(教材P4)夜间施工增加费：按夜间施工工程项目(如桥梁工程项目包括上、下部构造全部工程)的直接工程费之和为基数，按构造物Ⅱ、构造物Ⅲ、技术复杂大桥、钢材及钢结构等工程类别选用费率计算。(教材P5)施工标准化与安全措施费：指工程施工期间为满足安全生产、施工标准化、规范化、精细化所发生的费用。不包括施工期间为保证交通安全而设置的临时安全设施和标志、标牌的费用。需要时，应根据设计要求计算。该费用也不包括预制场、拌合场、临时便道、临时便桥的施工标准化费用，应根据施工组织标准化要求单独计算。施工标准化与安全措施费以各类工程的直接工程费之和为基数，按工程类别选用费率计算。(教材P5)临时设施费：指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施及其标准化的费用等，但不包括概、预算定额中临时工程在内。(教材P6)临时设施包括:临时生活及居住房屋(包括职工家属房屋及探亲房屋)、文化福利及公用房屋(如广播室、文体活动室等)和生产、办公房屋(如原材料、半成品、成品存放场及库房、加工厂、钢筋加工棚、发电站、变电站、空压机站、停机棚等)，工地范围内的各种临时的工作便道(包括汽车、畜力车、人力车道)、人行便道，工地临时用水、用电的水管支线和电线支线，临时构筑物(如水井、水塔等)以及其他小型临时设施。(教材P6)第一章第二节建筑安装工程费（掌握）二、间接费间接费由规费、企业管理费两项组成。(教材P6)(一)规费规费系指法律、法规、规章、规程规定施工企业必须缴纳的费用(简称规费)，包括:(教材P6-P7)1.养老保险费2.失业保险费3.医疗保险费4.住房公积金5.工伤保险费计算方法：各项规费以各类工程的人工费之和为基数，按国家或工程所在地相关部门规定的标准计算。第一章第二节建筑安装工程费（掌握）二、间接费（二）企业管理费企业管理费由基本费用、主副食运费补贴、职工探亲路费、职工取暖补贴和财务费用5项组成。(教材P7)1.基本费用：包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、保险费、工程保修费、工程排污费、税金等费用。(教材P7)其中保险费：指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。（不是指列入100章的工程一切险和第三者责任险）。税金：指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、上地使用税、印花税等。（不是指营业税、城建税及教育费附加税）2.主副食运费补贴主副食运距综合里程按下式计算：(教材P7)综合里程＝粮食运距×0.06＋燃料运距×0.09＋蔬菜运距×0.15＋水运距×0.70（所以一般情况下不会出现综合里程过长的情况）第一章第二节建筑安装工程费（掌握）三、利润利润：指施工企业完成所承包工程应取得的盈利，利润按直接费与间接费之和扣除规费的7%计算。(教材P8)四、税金税金：指按国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加税。(教材P8)计算公式：(教材P8)综合税金额＝（直接费＋间接费＋利润）×综合税率综合税率＝1－11－营业税税率×(1＋城市维护建设税税率＋教育费附加税率)第一章第二节建筑安装工程费（掌握）•纳税地点不在市区、县城、乡镇的企业，综合税率为:(教材P8)（纳税地点不同税率不同是由于城市维护建设税税率不同引起）综合税率(%)＝(1－1)×100＝3.41(%)1－3%×(1＋7%＋3%)•纳税地点在县城、乡镇的企业，综合税率为:综合税率(%)＝(1－1)×100＝3.35(%)1－3%×(1＋5%＋3%)综合税率(%)＝(1－1)×100＝3.22(%)1－3%×(1＋1%＋3%)•纳税地点在市区的企业，综合税率为:(教材P8)第一章第二节建筑安装工程费（掌握）•纳税地点在县城、乡镇的企业，综合税率为:(教材P8)第一章公路工程造价构成•第一节公路工程造价费用组成（掌握）•第二节建筑安装工程费（掌握）•第三节设备、工具、器具及家具购置费（掌握）•第四节工程建设其他费用（掌握）•第五节预备费和回收金额（掌握）•第六节公路工程造价文件组成（掌握）一、设备购置费(教材P9-P11)1.定义：设备购置费系指为满足公路的营运、管理、养护需要而购置的构成固定资准的设备和虽低于固定资产标准但属于设计明确列入设备清单的设备的费用。包括渡口设备；隧道照明、消防、通风的动力设备；高等级公路的收费、监控、通信、供电设备；养护用的机械、设备和工具、器具等的购置费用。(教材P8-P9)2.计算公式：设备购置费＝设备原价＋运杂费（运输费＋装卸费＋搬运费）＋运输保险费＋采购及保管费(教材P9)需要安装的设备，应在第一部分建筑安装工程费的有关项目内另计设备的安装工程费。(教材P9)第一章第三节设备、工具、器具及家具购置费（掌握）3.国产设备原价的构成及计算(教材P9)3.1定义：国产设备的原价一般是指设备制造厂的交货价，即出厂价或订货合同价。3.2计算公式：设备原价＝出厂价（或供货地点价）＋包装费＋手续费4.进口设备原价的构成及计算(教材P9)4.1定义：进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边镜港口或边境车站，且交完关税为止形成的价格。即：4.2计算公式：进口设备原价＝货价＋国际运费＋运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋关税＋增值税＋消费税＋商检费＋检疫费＋车辆购置附加费第一章第三节设备、工具、器具及家具购置费（掌握）5.设备运杂费、运输保险费、采购及保管费的计算(教材P10)5.1设备运杂费=设备原价*运杂费费率5.2设备运输保险费=设备原价*运输保险费率（一般为1%）5.3设备采购及保管费=设备原价*采购及保管费率（需要安装的设备的采购保管费费率为2.4%，不需要安装的设备的采购保管费费率为1.2%）第一章第三节设备、工具、器具及家具购置费（掌握）第一章公路工程造价构成•第一节公路工程造价费用组成（掌握）•第二节建筑安装工程费（掌握）•第三节设备、工具、器具及家具购置费（掌握）•第四节工程建设其他费用（掌握）•第五节预备费和回收金额（掌握）•第六节公路工程造价文件组成（掌握）第一章第四节工程建设其他费用（掌握）一、土地征用及拆迁补偿费(教材P11)(1)土地补偿费(2)征用耕地安置补助费(3)拆迁补偿费(4)复耕费(5)耕地开垦费(6)森林植被恢复费计算方法：土地征用及拆迁补偿费按国家有关规定及工程所在地的省（自治区、直辖市）人民政府颁发的有关规定和标准计算。第一章第四节工程建设其他费用（掌握）二、建设项目管理费(教材P12-P13)2.1.建设项目管理费包括建设单位（业主）管理费、工程质量监督费（取消）、工程监理费、工程定额测定费（取消）、设计文件审查费和竣（交）工验收试验检测费。(教材P11)2.2.建设单位（业主）管理费：指建设(业主)单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣工验收、总结等工作发生的管理费。重点注意其中包含工程招标费(不含招标文件及标底或造价控制值编制费)、建设项目审计费、境内外融资费用(不含建设期贷款利息)(教材P11-P12)2.3.设计文件审查费：指国家和省级交通主管部门在项目审批前，为保证勘察设计工作的质量，组织有关专家或委托有资质的单位，对设计单位提交的建设项目可行性研究报告和勘察设计文件以及对设计变更、调整概算进行审查所需要的相关费用。(教材P12)第一章第四节工程建设其他费用（掌握）三、研究试验费(教材P13)计算方法：按照设计提出的研究试验内容和要求进行编制，不需验证设计基础资料的，不计本项费用。四、建设项目前期工作费(教材P13)4.1定义：建设项目前期工作费系指委托勘察设计、咨询单位对建设项目进行可行性研究、工程勘