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UDG综合体项目概念规划设计01现状分析篇目录02规划设计篇03效果表现篇04建筑设计篇05设计理念篇01现状分析篇SiteAnalysis场地分析2000m通州区体育馆通州区政府site新通掘公路至如东外通掘公路至如东通掘公路朝霞路335省道至南通世纪大道主城区项目位于江苏省南通市通州区主城区东南边,属于通州新城区。与通州区政府、通州区体育馆相隔2公里。SiteAnalysis场地分析南通为中国历史文化名城,中国首批对外开放的14个沿海城市之一,位于江苏省东南部,东抵黄海,南望长江.通州区为南通市辖区,位于江苏省东南部,长江下游北岸,东临黄海。西南与南通市崇川区、港闸区相接,东南与海门市为邻,北与如东县毗连,西北与如皋市接壤。总面积1351平方千米。总人口124.89万人。SiteAnalysis场地分析通州区体育馆通州区政府1000msite朝霞东路太湖路澜沧江路湘江北路珠江路碧华东路主要人流方向主要车流方向车流方向人流方向人流方向基地位于通州新城区,南侧为朝霞东路,西侧为湘江北路,北侧为太湖路,东侧为澜沧江路。SiteAnalysis场地分析项目基地Projectsite用地范围规划要求总用地面积68364.0㎡总容积率3.5新通掘公路通州老城区site朝霞路MarketAnalysis市场分析江海阳光城site朝霞路国盛义乌城世纪财富中心江海皇都恒生广场基地周边商业分布02规划设计篇PlanningandDesign规划设计总平面图PlanningandDesign规划设计经济技术指标PlanningandDesign规划设计功能布局规划办公公寓商业PlanningandDesign规划设计空间结构规划入口广场主要街道中央广场出入口PlanningandDesign规划设计商业车行流线主要街道商业车行流线货流车型流线地库出入口港湾式候车区PlanningandDesign规划设计商业人行流线商业人流办公人流公寓人流周边人流公交换乘人流PlanningandDesign规划设计景观分析景观视野周边景观渗透中央景观PlanningandDesign规划设计消防流线主要街道消防环路03效果表现篇AerialView东南鸟瞰图AerialView西北鸟瞰图PerspectiveView透视图PerspectiveView透视图PerspectiveView透视图04建筑设计篇Schemedesign方案设计负一层平面步行商业街Schemedesign方案设计负二层平面Schemedesign方案设计一层平面百货中庭百货步行商业街家电办公特色商业街特色商业街公寓公寓公寓公寓Schemedesign方案设计二层平面百货中庭百货步行商业街家电办公特色商业街特色商业街公寓公寓公寓公寓Schemedesign方案设计三层平面百货中庭百货步行商业街家电办公特色商业街特色商业街公寓公寓公寓公寓Schemedesign方案设计四层平面百货中庭百货家电办公特色商业街特色商业街公寓公寓公寓公寓Schemedesign方案设计五层平面百货中庭百货办公公寓公寓公寓公寓公寓Schemedesign方案设计六层平面百货中庭百货办公公寓公寓公寓公寓公寓Schemedesign方案设计立面图Schemedesign方案设计立面图Schemedesign方案设计立面图Schemedesign方案设计剖面图Schemedesign方案设计剖面图05设计理念篇Designconcept设计理念淮安苏宁睿城明日印象【自由·个性】的商业开放活动空间——“开放式的社交环境”融合【购吃喝玩乐】功能为一体——“一站式消费商业综合体”Designconcept设计理念【主题性】的活动广场及特色商业街——“多元化的商业环境”【自然·生态】,充满田园气息和人文氛围——“舒适的购物体验”Styleintention风格意向中心广场Styleintention风格意向商业街Styleintention风格意向主入口Styleintention风格意向下沉广场谢谢欣赏!
本文标题:综合体项目概念规划设计
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