日常06物业管理委托合同备案

序号：日常061.行政审批事项物业管理委托合同备案2.颁发的法律文书3.审批类型及法律效力备案4.审批依据《物业管理条例》（国务院令第379号）第四章四十九条，2003年9月1日实施。5.审批条件6.审批需提交的文件资料（一）采取公开招投标的方式选聘物业管理企业。1、物业管理委托合同；2、招标专家组成员确定表；3、招标评分表；4、项目评标定标情况确定表；5、中标通知书；6、小区物业管理用房平面图；7、小区总平面图；8、物管企业营业执照及资质证书（复印件）；9、如该小区已成立业主委员会还需提供征询业主意见的情况说明（需经小区内三份之二的业主同意）及其公示资料；10、法律、法规规定应提供的其他资料。（二）采取协议方式选聘物业管理企业（小区建筑面积等于或少于5万平方米的项目）。1、物业管理委托合同；2、小区物业管理用房平面图；3、小区总平面图；4、物管企业营业执照及资质证书（复印件）；5、如该小区已成立业主委员会还需提供征询业主意见的情况说明（需经小区内三份之二的业主同意）及其公示资料；6、法律、法规规定应提供的其他资料。（三）合同续签：1、物业管理委托合同；2、物管企业营业执照复印件。7.受理申请材料的办法同意受理有无回执：√有;□无不同意受理有无回执：√有;□无申请材料因不符要求不接受时有无书面告知：√有;□无8.审批受理机构及地点各区建设局9.审批决定机关10.审批程序受理（窗口）—承办（科员）——审核（股长、副股长）—备案11.审批时限5个工作日12.审批收费□有，收费标准：收费依据：√无13.审批表格□有(各表格见附件);√无14.是否有年审□有(具体办法见附件);√无15.法律救济办法无16.受理咨询与投诉的机构及电话1、佛山市禅城区建设局受理咨询机构：房地产市场管理科；电话：83879652；投诉机构：办公室；电话：83876229。2、佛山市南海区建设局受理咨询机构：建筑房产市场管理科；电话：86229291；投诉机构：办公室；电话：86231979。3、佛山市顺德区建设局受理咨询机构：综合管理科；电话：22836615；投诉机构：办公室；电话：22836668。4、佛山市三水区建设局受理咨询机构：建筑房产市场股；电话：87748504投诉机构：办公室；电话：87748906。5、佛山市高明区建设局受理咨询机构：房屋产权管理股；电话：88887933；投诉机构：办公室；电话：88881311。17.下放情况√市向区下放□区承接市下放□区向镇下放18.改革意见□拟保留为行政许可；□拟保留为非行政许可审批；√日常管理事项。