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精品资料网()25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座精品资料网()专业提供企管培训资料房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》及有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。第一条:甲方将坐落于合肥市区路房屋套(间),建筑面积平方米,出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。第二条:甲方将出租房屋及其附属设施中国最大的资料库下载交于乙方使用,由乙方负责保管,损失丢失由乙方按价赔偿。第三条:乙方租用出租房屋的期限为自年月日至年月日。第四条:甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用,甲方迟于约定时间交付出租房屋,乙方可要求将合同有效期延长,但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。第五条:出租房屋每平方米每月租金元,总建筑面积每月租金元,租期租金总额元。精品资料网()25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座精品资料网()专业提供企管培训资料第六条:乙方将租期租金以现金(转帐)方式在付清给甲方。第七条:甲方交付出租房屋时,可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金,计元,合同期满退还乙方。第八条:合同有效期内,出租房屋的下列费用由乙方承担。第九条:甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修,以保证乙方安全正常所有。第十条:未经甲方同意,乙方不得擅自改变出租房屋的结构。第十一条:经甲方同意,乙方可对出租房屋进行装饰,合同终止时,按方式处理。第十二条:未经甲方同意,乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。第十三条:有下列情形之一的,本合同自动解除,双方互不承担责任。(一)发生不可抗力或意外事件,使合同无法履行;(二)政府决定拆除本出租房屋。中国最大的资料库下载第十四条:合同有效期届满,乙方需要继续租用该出租房屋的,应于有效届满之日前个月向甲方提出续租要求,协精品资料网()25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座精品资料网()专业提供企管培训资料商续租事宜。第十五条:违约责任(一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋,负责赔偿违约金元。(二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的,负责赔偿违约金元。(三)乙方逾期交付租金,除及时如数补交外,每逾期一天应支付违约金元。(四)乙方未征得甲方同意,连续三个月或累计六个月不交纳租金的,除补交租金、违约金外,甲方有权解除房屋租赁合同。(五)乙方违反本合同第十二条款约定的,应支付违约金元,由此造成出租房屋损坏应负责赔偿,甲方并有权解除房屋租赁合同。中国最大的资料库下载(六)合同有效期满,甲、乙双方未达成续租协议,乙方又逾期不返还出租房屋的,应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。(七)单方中止合同,由毁约方支付违约金元。第十六条本合同未尽事项,甲、乙双方应在附录中另行约定。约定条款与本合同具同等效力。第十七条本合同在履行中如发生争议,双方应通过协商解决,协商解决不成的可提请管理机构调解,向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。精品资料网()25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座精品资料网()专业提供企管培训资料第十八条本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份;副本二份,由合同登记机关、鉴定机关存档。附:根据市政府有关规定,承租人为流动人口育龄夫妇的,应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。甲方(签章)乙方(签章)法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:地址:地址:电话:电话:中国最大的资料库下载
本文标题:【房地产中介企业--房屋租赁合同】(DOC 4页)
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