建筑节能工程专项施工方案(精)

龙元建设集团股份有限公司11.编制依据1.《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）2.《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15-50-2006）3.《民用建筑热工设计规范）》（GB50176-93）4.《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）5.《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB7107-2002）6.《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225）7.国家、省市现行的相关建筑节能法律、法规2.工程概况广教保障性住房住宅楼1-4座及商业楼2-6座工程由2幢27层住宅楼、2幢28层住宅以及5幢2层商业楼组成，总建筑面积约10万m2；建筑标高土0.00，相等于黄海高程2.9米，建筑最高度：87.8米。本工程为抗震设防工程、工程所在地区的抗震防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第一组。本工程剪力墙抗震等级为三级。建设单位：佛山市美的房地产发展有限公司设计单位：佛山市顺德建筑设计院有限公司监理单位：广东海外建设监理有限公司施工单位：龙元建设集团股份有限公司3.施工部署：3.1质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，正确理解和掌握建筑节能工程的施工要点，建立规范化质量管理体系，强化对建筑节能工程的质量监督，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照建筑节能相关规范、标准、规程等执行。为完成好本龙元建设集团股份有限公司2工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）由建设单位、监理公司和项目部对建筑节能材料生产厂家进行考察，确定建筑节能材料品牌和质量。（2）建筑节能材料的检验A.建筑节能材料的规格、型号、性能符合设计文件要求。B.建筑节能材料必须有中文说明书、检验报告和合格证，进场后报监理单位审查，监理单位见证取样送检。（3）项目部组织专业班组进行建筑节能工程岗前培训，在施工过程中生产厂家技术人员来现场技术指导，确保施工质量。（4）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前做好图纸熟悉工作，认真做好技术交底。B.建筑节能材料经复检合格后做好示范样板经建设、设计、监理单位认可，方能大面积施工。C.分段、分层做好自检，自检合格后报监理验收，才能进行下道工序施工,并做好技术隐蔽资料和现场影摄记录工作。D.做好各专业接口及预留预埋的专业检查工作。3.2制定相应技术措施，作好工序过程控制。3.2.1施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。3.2.2施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。3.2.3做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有依据,具有可追溯性。3.2.4对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。3.2.5做好各专业接口及预留预埋的专业检查。3.3本工程采用的建筑节能措施主要有：①屋面采用30厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板；②墙体内面采用防水保温砂浆保温层；③外门窗采用6厚普通玻璃、铝合金型材；④电气照明部分龙元建设集团股份有限公司34.主要施工方法4.1保温屋面4.1.1屋面工程概述本工程屋面防水等级为II级；屋面按设计图纸做法为：(一)上人屋面1、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净2.、C25细石混凝土找坡（坡度2%，最薄处25厚）3、2mm厚911聚氨酯防水涂料4、30厚挤塑型聚苯保温隔热板5、40厚C25细石混凝土刚性防水层。4.1.2材料选择屋面保温材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度；外形整齐，厚度允许偏差±3mm；应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录；保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。4.1.3施工方法：4.1.3.1C25细石混凝土找平层施工：①细石混凝土要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。②做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）；孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。③在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于10～15cm的圆角。④防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。龙元建设集团股份有限公司44.1.3.2911聚氨酯防水涂料施工：1、工艺流程：基层表面处理→涂聚氨酯底涂料→局部增强→涂刮聚氨酯涂料一、二遍→表面保护或修饰。2、基层要求及处理：2.1防水基层应按设计要求用C25的混凝土抹成1/50的泛水坡度，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管道部位应高出基层表面20mm以上。阴阳角部位应做成半径10mm的小圆角，以便涂料施工。2.2所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。2.3施工时，传统聚氨酯防水涂料施工时，防水基层应基本呈干燥状态，含水率小于9%为宜，其简单测定方法是将面积为1㎡、厚度为1.5～2.0mm的橡胶板覆盖在基层面上，放置2～3小时，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印，根据经验说明其含水率已小于9%，符合施工要求。2.4施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。对阴阳角、管道根部、地漏和排水沟口等部位更应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。3、质量要求：3.1涂布底胶：此工序相当于传统沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针气孔等缺陷。聚氨酯底胶的配制：将聚氨酯甲料、乙料按比例1：2～3（重量比）配合(其它涂层按产品规格规定比例配合)。当乙料较稠时，可用专用稀释剂稀释，切不可用含酸性或含油性稀释剂稀释，以免影响原产品质量。在配制时，应先把乙料稀释搅拌2-3分钟，如不需稀释，可直接用甲乙组分配和搅拌5-10分钟，把搅拌器提起，可见到均匀液体慢慢滑自容器为佳，同时应注意，打开料应立刻盖严，以免凝固报废，混合料应根据实际用量，即配即用。3.2局部增强：对伸缩缝、控制缝、阴阳角、管道缝等处，可由一层加筋布增强，固化后再进行整体防水施工。龙元建设集团股份有限公司53.3第一遍涂层施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不可过厚或过薄，涂刮厚度一般为0.8mm左右为宜。开始涂刮时，应根据施工面积大小、形状和用料，统一考虑施工退路和涂刮顺序。3.4第二遍涂层施工：在第一遍涂层基本固化后，再在其表面刮涂第二遍涂层，涂刮方法同第一遍涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一层的涂刮方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时的温度和涂膜固化的程度（以手触不粘）来确定。4、注意事项4.1当涂料粘度过大，不便进行刮涂施工时，可加入少量的专用稀释剂进行稀释，以降低粘度，加入量不得大于乙料的10%。4.2气孔、气泡：材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。4.3起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。4.4涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。4.5破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏。划伤。施工中应保护涂膜的完整。4.6施工时应注意防火，施工人员应采取防护措施，施工现场要求通风良好，以防溶剂中毒。4.7如发现工料有沉淀现象，应搅拌均匀后再使用，以免影响质量4.8甲、乙两种材料均为铁桶包装，易燃、有毒，贮存时应密封，放在阴凉、干燥、无强日光直晒的场地。4.9施工温度宜在5℃以上4.1.3.3保温层施工：①基层应平整、干净、干燥；②挤塑板的铺贴方式采用干铺；③挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。龙元建设集团股份有限公司6④板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。4.1.3.4刚性防水层施工：911防水涂料试验24小时后，无渗漏、阴湿，应马上进行保护层施工。保护层的施工做法应符合设计要求。4.1.4成品保护4.1.4.1屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口。4.1.4.2雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。4.1.4.3施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋。4.1.5屋面防水质量控制措施4.1.5.1屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。4.1.5.2对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。4.1.5.3基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R≥50m4.1.5.4屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。4.1.5.5屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。4.1.6屋面作业的安全、文明施工及环境保护要求4.1.6.1作业安全施工前由技术人员组织所有参加屋面工程的人员进行安全教育和安全交底，将注意事项传达到每一个人员。4.1.6.2文明施工○1裁切下来的挤塑板碎板条必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒。○2在涂抹挤塑板粘结砂浆时，注意不要污染。○3严禁在挤塑板上面进行电、气焊作业。龙元建设集团股份有限公司7○4进场的挤塑板必须堆积成方，做好防雨保护。4.1.7成本降低措施4.1.7.1施工中依据配板图裁切挤塑板，减少浪费；4.1.7.2对工人进行交底，使其熟悉节点部位做法，合理利用边角料；4.1.7.3控制好砂浆的拌制量，特别在施工停歇前应计算好砂浆的用量，防止砂浆超时而无法使用，造成浪费。4.1.7.4通过样板层的施工，准确掌握每个部位网格布的规格、尺寸，做到定型加工，定点使用。4.2门窗节能工程4.2.1材料选用、加工、运输4.2.1.1材料的选用本工程使用的各种材料，均根据施工图纸要求选定。4.2.1.2原材料质量控制在购料前，工程技术人员首先对材料的材质及性能进行详细的检查、检测，符合要求始进行订货。材料进场后质量部门对材料的表观质量及尺寸按检验标准进行检验，各种材料生产厂家的产品质量证明书，检查确认合格后方可进行加工。关键性材料（譬如：隔热条、五金件、玻璃等）除检查上述证明外，还要检查其保用年限是否满足设计要求。4.2.2产品加工与运输4.2.2.1产品加工加工前检查加工现场使用的各类量具是否均经过检测部门检测并在有效期内，确保测量工具的精度；其他工具定期或