附件4：个人房产业务委托担保协议书（类型二）

1个人房产业务委托担保协议书甲方：厦门市融泰投资担保有限公司地址：联系电话：投诉电话：传真：乙方：住址：身份证号码：电话/手机：工作单位：乙方欲_______（出售/购买）位于厦门市_______区_________路________花园（大厦）______栋_______号的房产（房产证号码/房产买卖合同编号：________________）。为便于操作，乙方向______银行______分行______支行申请贷款需要甲方为其提供担保。现经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、甲方同意为乙方此笔贷款提供担保，担保金额为人民币（币种）___仟___佰___拾___万___仟元整（¥__________）（以银行实际放款金额为准），担保期限不超过个月（从银行贷款发放之日起计算）。二、该笔业务乙方应向甲方缴纳担保费计人民币___拾___万___仟___佰___拾元整（¥），手续费计人民币___万___仟___佰___拾元整（¥），以上费用在银行担保贷款发放之前一次性付清。银行担保贷款发放后，无论何种原因，以上费用概不退还。若担保期限超过第一条所述期限，经甲方和贷款银行同意，可适当延期，每延期一个月（不足一个月按一个月计），甲方另按担保金额的0.2%加收担保费，担保费在延期之前缴纳完毕。三、甲、乙双方一致同意将此笔贷款用于下列第种用途。（壹）：还清乙方上述拟交易房产尚欠银行分行支行按揭贷款（贰）：用于向支付购房款（叁）：四、甲、乙双方一致同意将此笔贷款转入下列指定账户：户名：账号：__________________________________________________________________2开户行：五、乙方在向甲方申请担保时，应向甲方提供相关资料。乙方对其提供的资料的真实性、合法性、完整性负责，如因提供资料虚假或非法等原因造成甲方损失的，应当向甲方赔偿由此带来的一切损失。六、本协议签订后，乙方与（购楼方/售楼方）之间的房产交易即不可撤销。乙方必须积极配合甲方办理该房产的赎楼、过户、抵押登记等手续，期间发生的所有费用由乙方自付。七、如果甲方替乙方代偿银行贷款后，即取代银行成为乙方债权人，有权采取包括直接变卖房产等一切合法有效的措施，向乙方进行追偿；同时甲方有权自代偿之日起，除按银行同期贷款利率向乙方收取利息外，还要按日垫款金额的1‰（千分之一）乘以实际垫款天数向乙方收取违约金。乙方必须在收到甲方追偿通知后的七日内，无条件地向甲方偿清全部垫款本息及应付违约金。八、乙方向甲方保证：本人除按揭银行借款外，没有其他任何债务纠纷和法律纠纷，否则本人愿以本人及家庭全部财产向甲方承担全部法律责任，并赔偿由此给甲方带来的一切损失。九、本协议适用中华人民共和国法律，受中华人民共和国法律管辖。在本协议履行中，如发生争议、纠纷，甲、乙双方首先应协商解决。协商无法解决时，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决。十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲方盖章、乙方签字按指模之日起生效。甲方盖章：乙方签字（按指模）：签约时间：________年____月____日签订地点：