房税风暴前的秘密

物业税本质上是对不动产占有（不一定是所有）课征的财产税。在世界各国名称不尽相同，不动产税、财产税、地方税、物业税等，在很多国家都是地方主体税种，是一个比较成熟的税种。早征晚征都得征你我他无法避免何谓物业税？加拿大，政府征收100%的物业税。对拥有二套住宅的人还以高税率征收，对自居、退伍军人、老人、残疾人等有优惠。美国，拥有房产后每年交不动产税给州政府。各州税率有所不同，幅度在房产价值的1%-2%之间。新西兰和澳大利亚，不动产税则是政府根据房屋的占地面积和每年进行评估的房屋价值按0.3%-1%征收。物业税拟定按面积征收“首套房免征”，也就是说当居民购买“第一套房产”时享受免征收物业税政策，但当居民购买第二套、第三套房时将缴纳一定数额的物业税，也就是说现拥有房屋较多或者居民想选择房屋作为投资项目时，不再会保值增值！物业税征收后的影响多房者：负担加重刘先生共有三套住房，两套出租，一套自住。当得知将要开征物业税的消息后，他说自己第一次觉得房产多、当房东不一定是好事。他担心物业税开征后他要面临缴纳三套住房的税，这样自己收入与支出的比例将增大，负担也随之加重。出租者：调高房租从香港的经验来看，物业税基本上相当于一个月或半个月的房租，如果将房产出租，那么物业税的负担并不算大。如果空置的话，物业税对买房人肯定会构成一定的负担。有分析认为，房东会根据当年物业税税率情况，转嫁部分到租客身上，调整租金的上涨幅度。征收物业税对客户来说意味着什么？征收物业税对业务伙伴意味着什么？征收物业税对太保产品意味着什么？.........征收物业税对广大拥有住房的客户或者是即将购买住房的客户，将带来一笔不小的开销，而且这种开销将伴随着房价的上涨而不断上涨，其影响会更加深远。征收物业税对广大业务伙伴来说是销售鸿鑫产品有利话术。物业税征收时代的到来将无形中为广大客户带来投资短缺和资金流堵塞等情况，利用鸿鑫产品特点，可为新老客户更好规避未来的金融风险。请盘点您手上的客户信息1.有计划再投资新房产的客户人群；2.拥有2处以上的房产客户人群；3.对于新型投资渠道无所适从的客户人群；4.年薪在6万以上的客户人群；5.现有多余房屋正在进行出租的客户人群；.........给自己一个拜访客户的机会送客户一个鸿鑫人生的帐户鸿鑫产品须知对客户来说：一份不操心的好生意、有钱人身份的象征！对孩子来说：父母之爱最好的延续、一笔看得见的财富！对自己来说：旺财火红得鸿鑫贵也，七八月更要卖鸿鑫！一套变六套无折旧收回每年收房租9000元鸿鑫人生相当于三年或五年时间买了一套房子。您不用担心会跌价，不用装潢，不用担心折旧，不用担心是否租得出去。鸿鑫人生这套房子，每年可以收一次租，而且房价在不断增值，到您70岁的时候，1套变成了6套，最后房子还不会有任何折旧的留给你的家人。更重要的是，无论你拥有几套“财富房”，一分钱物业税都不用交！鸿鑫人生—不交物业税的“房子”鸿鑫人生—保值增值的“店铺”鸿鑫人生相当于自己开的一家店铺，这个店铺你不用开门关门，不会被盗被抢，不会失火受灾，不用进货卖货，不会亏损倒闭，不用纳税缴费。一但征收物业税，可以利用鸿鑫每年返还的特点，更好的规避自己的房屋物业税，不仅有效保持家庭现金流持续流通，更享有分红盈利，何乐而不为呢？面对茫然混乱的房产市场，您是保持观望？还是孤注一掷？面对即将停售的鸿鑫人生，你是守株待兔？还是重拳出击？万人健康大跃进向司庆20年献礼机会只会恋上有准备的人！走出去，说出来！马上行动！走出去，说出来！马上行动！