建筑施工总承包合同(四)

建筑施工总承包合同(四)第六部分工程规范和技术说明一、一般要求和措施项目目录--------------51.概述-----------------------5定义和解释--------------------5工程简介---------------------5工程范围的分工--------------------62.文件-----------------------6合同文件---------------------6合同价格实体项目费-----------------7图纸------------------------8翻样图、大样图及其协调配合图------------9房屋建筑工程保修证书和使用说明等----------11竣工图和竣工资料------------------113.措施项目---------------------12合同条款及附件-------------------12措施项目的计价------------------15固定总价合同--------------------16清关和关税---------------------17政府税收---------------------17政府收费等---------------------17工程险----------------------17承包人的责任险------------------18追加保险---------------------18关于保险的一般要求-----------------19履约保证金---------------------19预付款保函--------------------20进场和开工---------------------20工作时间和劳动工资-----------------20货币-----------------------21对现场条件的认可------------------22工人的劳保和卫生------------------23暂估项目---------------------24暂定金额---------------------264.分包人、供应商-------------------26中标人-----------------------26与大市政设施有关的分包---------------27对各分包人的控制和管理---------------28总包对分包人、供应商的责任--------------28许可、批准和相关费用---------------295.项目实施和合同管理----------------30施工现场的限定-------------------30对周边财产的保护------------------、30甲方代表和监理工程师代表--------------30政府机构、甲方和监理工程师进入现场检查------31总包的项目管理组织-----------------32安全生产----------------------33现场保卫----------------------35参观现场---------------------36文明施工和环境保护-----------------36现场卫生、医疗站和急救设施-------------37对外宣传---------------------38合同价款与支付-------------------38措施项目费的调整-----------------38工程变更的计量和计价----------------39工程款支付--------------------39质量保留金--------------------39进度计划----------------------39现场例会---------------------39进度报告和进度照片-----------------40定位放线---------------------42依照ISO9000质量保证体系--------------42现场使用权限于为本工程目的-------------43特殊交通运输的许可-----------------43避免恶劣天气的影响-----------------436.临时工程和施工机械、设备工器具----------44甲方和监理工程师的现场办公室和办公条件-------44临时道路和现场出入口----------------45临时供电、上下水-------------------45施工机械和工器具------------------47交通和施工车辆-------------------48临时消防----------------------48现场围墙和围护-------------------49总包的现场办公室、仓库和临时车间等--------50现场试验室---------------------51工人生活基地-------------------51临进通讯---------------------52安全支护和临时工程-----------------52具有危险性的施工方法----------------537.材料和施工工艺-------------------53施工规范和标准-------------------53检验和试验---------------------53样品报批---------------------54样板------------------------55到厂家和产地的选样和考查--------------55材料代换----------------------56仓储和运输---------------------57工人的雇用---------------------578.竣工交付----------------------58竣工清理---------------------58试车和竣工检验-------------------59保修责任----------------------59二、工程量计算规则和子目工作内容说明-----------59三、工程规范和技术说明----------------59一、发包人对措施项目的一般要求1.概述定义和解释下文中所用的措辞和用语与合同条款中分别赋予他们的定义具有相同的含义。为使招标和合同文件具有权威性和其文字上的简练，须有相关文件与其配套对合同的约定进一步解释，使整体文件更具有可操作性，因此“发包人对措施项目一般要求”是为说明甲方对本工程建设过程中的综合要求，以便总包在投标报价时和中标后在合同履约期内注意并遵照执行。建筑施工总承包合同(四)相关合同范本:建筑施工总承包合同(二)建筑施工总承包合同(一)景观施工合同土石方工程施工合同班组施工合同(施工队)室内装修施工合同建房施工合同电气工程施工合同查看更多施工合同所谓：“措施项目”是指除实体项目以外，为保证工程顺利进行，按国家现行有关建筑工程规范、规程要求必须配套完成的工作内容所需的措施。扩大初步设计图纸已在招标文件中附带了XX年5月版扩大初步设计图纸，其给出的工程介绍和工作内容的描述不应认为是全面和绝对准确的，本工程的实际情况应以有合同约束力的施工图设计图纸为准。甲方不承担因扩大初步设计图纸对任何数据或做法等初步的描述，而可能给任何他方带来的损失或损害的责任。总包被认为，在甲方提供施工图后，将在合同约定的时间内（专用条款），组织相关人员详细阅读构成本工程合同文件主要内容的基础上，将充分研究施工图图纸，以掌握工程的全面内容，使工程进度、质量处于良好状态。工程范围的分工关于工程内容范围的分工：由总包自己完成的工程内容；以分包方式实施的工程内容；设备供应商制造、运输、安装过程。[下列分包和设备供应商的选择采取三种方式：①总包负责择优选择，经甲方批准的分包；（当总包高于市场价格的报价，达到甲方不能接受的水平，甲方有权另行招标）②政府采购，经招标方式，择优选择的设备供应商；③甲、乙方联合招标，择优选择的分包，由甲方聘请有资质的招标代理机构代理这个过程，这三种方式通称“分包”。]工程具体分包内容见专用条款中附件，本工程招标范围一览表。2.文件合同文件构成本合同的合同文件之间应是相互说明和相互补充的。除非合同中另有约定，如果合同文件之间出现歧义或相互矛盾，合同文件的组成及优先解释顺序如下：（1）合同协议书（2）中标通知书（3）投标书，包括有关的附件（4）合同专用条款（5）合同通用条款（6）工程规范和技术说明（7）合同图纸（8）合同价格组成：实体项目费、合同价格组成汇总表和计日工清单等合同价格中的实体项目费由于合同签定时，施工图正在设计中，无法确定合同价格，在此特殊情况下，乙方在商务标书中对编制工程报价有了相关承诺，因此以下合同价格通称定额计价（或称约定价格）定额计价的实体项目费已在合同专用条款第六条中提及，其格式已由甲方在本工程招标阶段随招标文件发给总包。实体项目费是组成定额计价的唯一的和全部的基础载体。应当认为，总包的实体项目费是基于对招标文件、施工设计图的全面、充分、正确的理解而编制的。尽管在合同协议书签订后，实体项目费中的各项工程量已不具备合同约束力，总包应按照合同要求，在施工图出图后45天内，提供一份实体项目费的记价表，且总包应对其实体项目费中所有项目、工程量、单价或价格、费率的完整性和正确性负责。以上提到的定额计价的实体项目费包括两大部分组成：①实体工程量；②基价（安装工程为：基价＋主材＋设备费）合同条款中已对实体项目工程量计算规则作了说明。如果编制实体项目费过程中，所用的计算规则存在与合同条款所提及的工程量计算规则不一致的地方，不管是否有特别说明，都应按合同条款中约定的工程量计算规则，以便使定额计价的实体项目费、变更的计量和计价三者的计算规则具有统一的口径。不管总包的投标书中是否有特别说明，双方约定的相对固定的定额计价应包括：（1）实体项目费；（2）价差；（3）利润（以人工费为基数）；（4）措施项目费；A.技术措施项目费，按定额规定取费，其中有：脚手架、垂直运输，建筑物超高增加人工与机械等；B.其他措施项目费：按定额规定取费，其中有：临时设施、文明施工、工程保险、工程保修、赶工措施费、总包服务费、预算包干费（在合同具体约定）、其他费用；（5）行政事业性收费（按规定计）；（6）税金。本工程定额计价的实体项目费采用下列统一的计量单位：（1）重量单位：吨（t）和公斤（Kg）（2）体积单位：立方米（m3）（3）面积单位：平方米（m2）（4）长度单位：米（m）（5）计数单位：个／座／件／付准备和编制定额计价中的实体项目费的工程量；合同履约期内各类变更，应依据合同文件的约定进行计量和计价。总包进行的与本工程有关的所有计量和计价工作的费用完全由总包自己负责承担。图纸（对专用条款4.的补充）所有图纸的尺寸者采用阿拉伯数字标注，图纸中所采用的比例仅供参考，不应用比例尺量取任何尺寸；尽管合同协议书签订后，定额计价组成实体项目费中的各项工程量是不具备合同约束力的，甲方在此提醒总包，在开始实施任何工作或订购任何材料和工程设备之前，总包应按图纸重新核实相关工作的工程量，如果发现任何差异，总包在相应调整自身安排的同时，应立即通知监理工程师。在本工程合同履约期内，协助甲方和监理工程师核对合同文件各个部分之间的差异可能给工程带来任何损失或损害是总包的当然义务，总包如故意隐瞒或不及时向监理工程师通报此类较为明显的差异，总包应自费负责纠正或消除此类差异给工程带来的影响。不论是甲方免费提供的还是总包自费复印的图纸，其知识产权都属于甲方所有，总包不得将此图纸于用于任何为本工程以外的目的，且除非经甲方同意，总包应在工程竣工交付后尽快将所有此类图纸归类整理和交还给甲方。总包有义务在拿到施工设计图后14天内，将他认为图纸中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以书面方式报监理工程师。总包可以在此书面报告中附上他关于弥补或修改此类缺陷、疏漏、不足的建议或方案，以及按此建议或方案实施对定额计价的