住宅楼工程地下防水工程施工方案

XX天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案1XX天成郡府工程地下防水工程施工方案编制：批准：XXX建设有限责任公司XX天成郡府项目部二零零九年十月二十日XX天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案2目录一、编制依据.....................................3二、工程概况.....................................3三、施工部署.....................................3四、材料、设备准备...............................7五、施工工艺....................................10六、质量要求....................................19七、成品保护....................................20八、安全保卫措施................................20XX天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案3一、编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20012、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—20023、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—20024、《地下工程防水技术规范》GB50108—20015、地下工程防水图集05J26、XX天成郡府工程图纸二、工程概况序号项目内容1工程名称XX市天成郡府住宅楼工程2地理位置XX市经四大街与迎宾路交界处3建设单位XX市天成地产开发有限公司4设计单位5监理单位6施工总承包2.2工程建筑概述2.2.1建筑设计概况XX天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案4项目内容建筑功能本工程是为高层群体住宅，地下二层为人防层，地下一层为储藏层，楼四周为贯通地下的地下车库。建筑特点本工程由4栋24—27不等的高层住宅组成，每栋楼配有两部电梯，外立面为贴砖面层，外窗为铝合金窗。建筑面积约98511m2建筑层数地下2层，地上24—27层建筑高程及层高±0.000绝对标高12.85层别高度（m）地下二层3.60地下一层4.0标准层2.80建筑抗震抗震设防烈度为7度，三级抗震人防设计本工程为甲类防空地下室，设防等级为常6级核六级。装修装饰楼梯间、电梯间10厚地砖外墙装饰面砖户内内墙、顶板混合砂浆刮白XX天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案5项目内容户内地面细石混凝土防水工程桩头防水聚氨酯防水涂料基础底板C30抗渗混凝土（P6）＋4厚SBSⅠ型防水卷材+油毡隔离层。侧墙C30抗渗混凝土（P6）＋4厚SBSⅠ型防水卷材。施工缝止水钢板屋面防水SBS3+3Ⅱ型防水卷材户内卫生间聚胺脂涂膜防水2.2.2结构设计概况项目名称内容基础及结构形式基础类型桩基承台基础结构类型剪力墙结构各部位构件尺寸墙体厚度（㎜）350、250、200基础底板厚度（㎜）800、400顶板厚度（㎜）90、100、120、150混凝土强度地下结构基础垫层C15防水保护层C20XX天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案6项目名称内容等级基础底板和地下室外墙C30P6地下室顶板C30内墙C30地上结构墙体C30梁板C30其他构件C25设防抗震烈度7度结构设计使用年限50年建筑结构安全等级二级结构抗震等级三级钢筋类别HPB235级、HPB335级、HRB400级钢筋连接形式≥16mm采用直螺纹连接、其余采用绑扎搭接填充墙250厚、200厚非承重砌块或空心砖三、施工部署本工程地下防水内容包含基础底板、外墙混凝土刚性自防水与和卷材柔性防水相结合，适逢冬季施工，为了确保工程质量及进度，保证安全施工，采取以下措施：3.1、建立项目部管理体系：施工领导小组全面负责现场的安全生产、工程质量、进度及后勤保障工作。XX天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案73.2、技术准备3.2.1、认真学习有关地下防水施工的各项规范与规定，熟悉图纸，为保证质量，采取挂牌施工，责任到人。设专职质量员现场监督检查。3.2.2、施工前组织全体施工人员学习防水施工方案，并进行详细的书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法。3.2.3、技术、质量和材料管理人员，认真验证进场材料的性能，型号及其规格等是否符合要求，试验人员及时按规定取样送验，不合格材料严禁进场。3.3、施工安排：3.3.1桩头防水施工安排桩芯混凝土浇筑→垫层施工→桩头部位基层处理→防水卷材施工→聚氨酯防水涂料→20厚1：2.5水泥砂浆3.3.2、卷材防水施工安排3.3.2.1、防水施工：砌筑永久防水保护墙→抹灰压光、转角处理→基层清理→做附加层→大面积施工→外墙混凝土结构施工完毕→外墙卷材防水施工→外墙卷材防水保护层→基槽回填。3.3.3、刚性混凝土施工安排3.3.3.1、基础底板卷材防水施工完毕→油毡隔离层施工完毕→底板卷材防水保护层施工→基础防水板及承台防水混凝土浇筑→施工缝止水钢板放置→外墙防水混凝土浇筑四、材料、设备准备4.1、卷材防水材料及工具4.1.1、防水材料XX天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案8序号材料名称使用部位备注14mm厚SBSⅠ型防水卷材基础底板及外墙2沥青油毡隔离层基础底板3冷底子油底板及外墙基层4聚氨酯防水涂料桩头部位5止水钢板施工缝4.1.2材料要求：聚酯毡胎体SBSⅠ型防水卷材外观质量、品种规格应符合现行国家标准或行业标准，成品卷材卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm；在4—50度任一温度下展开，在距卷芯1000m长度外不应有10mm以上的裂缝或粘结；卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺角和裂口；每卷接头处不应超过一个，较短的一段不应少于1000mm，接头应剪切整齐，并加长150mm；卷材主要物理性能符合以下要求：横纵向拉力≥800N/50mm，最大拉力时延伸率≥40%，低温柔度＜15℃时无裂缝。压力0.3Mpa时保持30min不透水。聚氨酯防水涂料应具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性、耐菌性；具有良好的湿干粘结性、抗磨性和抗刺穿性。4.1.3、防水材料进场试验序号材料名称单位取样原则14mm厚SBSⅠ型防水卷材卷同一厂家同一品种同一等级的产品，大于1000卷抽5卷，500—1000卷抽4卷，100—499卷XX天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案9抽3卷，100卷以下抽2卷进行规格尺寸和外观质量检查。在外观质量检查合格后的卷材中，任取一卷做物理性能检验。2聚氨酯防水涂料t在同一生产厂家每10吨为一验收批。在10个不同包装中随机取样，每次取样10kg。取样后充分拌合均匀，一分为二，一份送试。4.1.4、工具料桶20只、滚刷40把、平铲40把，扫帚10把、剪刀20把、卷尺10把、油刷20把、压辊15把。4.2、刚性防水混凝土4.2.1、混凝土设计要求4.2.1.1、在结构标高±0.000m以下，基础底板、外墙混凝土均采用抗渗混凝土，抗渗等级P6,其余区域混凝土为普通混凝土。4.2.2、抗渗混凝土原材及配比要求4.2.2.1、水泥强度等级不应低于32.5，冬季施工不低于42.5。本工程不得使用过期或受潮结块水泥。4.2.2.2、碎石或卵石的粒径宜为5-20mm，含泥量不得大于1。0%，泥块含量不得大于0.5%。4.2.2.3、砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1。0%。XX天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案104.2.2.4、搅拌混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水。4.2.2.5、在确定混凝土膨胀剂及泵送剂、添加剂前，必须做好补偿收缩混凝土的膨胀剂和泵送混凝土添加剂相容性试验。同时作好外加剂环保性试验。4.2.2.6、粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%。4.2.2.7、试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2MPa。4.2.2.8、水泥用量不得少于300Kg/m3，掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280Kg/m3。4.2.2.9、砂率宜为35%-45%，灰砂比宜为1：2~1：2.5。4.2.2.10、水灰比不得大于0.55。4.2.2.11、泵送时入泵坍落度为100-140mm。五、施工工艺5.1、桩头防水准备5.1.1、桩顶标高满足设计要求，进入承台50。5.1.2、桩头防水处理之前，灰尘有机物必须清理干净。5.2、桩头防水施工5.2.1、基层处理5.2.1.1、聚氨酯防水涂料之前应将涂刷部位的浮渣、灰尘清理干净并用水冲净；5.2.2、聚氨酯防水涂料施工5.2.2.1、涂料不得少于两层，最终厚度为2mm。5.2.2.2、涂刷时须使用半硬的尼龙刷，不得使用抹子、滚筒、油漆刷或喷枪等工具。涂刷时应用力均匀并来回纵横的进行，以保证凹凸处都能均匀的涂上涂料。XX天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案115.2.2.3、每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂料的先后搭茬宽度控制在30~50mm。5.2.2.4、第二层涂刷应在第一层初凝并呈湿润状态时进行。桩头防水做法5.3、卷材防水施工工艺5.3.1、施工准备工作5.3.1.1、防水基层坚硬无空鼓，无起砂、开裂松动、凹凸不平等缺陷，否则必须进行处理，合格后方可进行防水施工。5.3.1.2、所有保护墙砌完后，用1：3水泥砂浆做30mm厚找平层，找平层表面用铁抹子压实、抹光，所有阴阳角必须做成D≥30mm圆弧角。5.3.1.3、防水基层面要平整，用2米长直尺检查，直尺与基层间隙不应大于5mm，允许平缓变化，但每1米长度内不得超过一处。5.3.1.4、防水基层表面必须干燥、干净，含水率不大于9％，检测方法为将1平方米卷材平坦干铺在基层面上，3—5小时后掀开检查XX天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案12覆盖部位与卷材上无水印即可。5.3.1.5、施工前及时掌握天气资料，使防水施工尽量避开雨雪天、大风天。若施工时突然下雪、应停止防水作业，雪停后立即进行清扫、擦干，待基层干燥后方可继续施工。5.3.2、施工顺序：5.3.2.1、工艺流程：桩头部位剔凿→垫层施工→桩头部位基层处理→涂刷聚氨酯防水涂料→抹水泥沙浆→基层清理→测试基层含水率→基层隐检→弹线找规矩→涂刷基层处理剂→附加层→4mm防水卷材铺贴→油毡隔离层→50厚C20细石混凝土保护层5.3.2.2、基层清理：施工前将基层表面突起物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。5.3.2.3、涂刷基层处理剂：涂刷专用基层处理剂，人工用长把滚刷均匀涂刷，涂刷薄厚一致，不允许有折皱、起泡、堆积的现象，细部不易涂刷时用油漆刷蘸油均匀涂刷。5.3.2.4、附加层：所有转角（阴阳角）部位、后浇带均要做加强处理，在转角、后浇带处铺贴附加层，附加层采用与底板防水相同的卷材，根据卷材的规格及防水专业规定附加层宽度为500mm，附加层按加固部位的形状粘贴严密。5.3.2.5、特殊部位处理：卷材防水层与穿进防水层的管道连接处，若套管有法兰盘时，将卷材粘贴在法兰盘上，粘贴宽度不小于100mm，粘贴卷材前必须将套管上的锈蚀、杂物清理干净，然后按要求粘贴。若套管无法兰盘则要在管根部位粘贴附加层。见下图XX天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案135.3.3、铺贴卷材基础垫层防水采用热熔法点粘，地下室外墙采用热熔法满粘，防水导墙部位卷材采用空铺方法。5.3.3.1、划线定位：在涂好基层处理剂的基层上划线分格，确定粘贴卷材的具体位置，划线分格应由转角处开始，以确保卷材的合理布置。5.3.3.2、卷材的搭接规定：相邻卷材的长边搭接宽度不小于100mm，短边搭接宽度为100mm，同层相邻两幅卷材短边错开不少于300mm。5.3.3.3、卷材立面铺贴规定：在墙面上铺贴卷材应自下而上进行铺贴，先将卷材下端热熔粘贴牢固，铺贴卷材时应展平压实，在立面与平面转角处卷材接头应留在平面上，距立面为1000mm。5.3.3.4、卷材铺贴操作：卷材从两头卷起，点燃喷灯，氧化3分钟后，用喷灯加热卷材和基底，喷灯距卷材0.5cm，加热要均匀，待卷材表面熔化后随即向前徐徐滚压，注意滚压时不要卷入空气及异物。XX天成郡府住宅楼工程地下防水施工方案14火候必须掌握适中，不可过大或过小，火候过大卷材容易老化，